Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn

Dân trí Là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của tỉnh, thành phố Lạng Sơn có nhiều tiềm năng thế mạnh trong thu hút đầu tư nhằm phát triển đô thị văn minh hiện đại.

Xác định thương mại, du lịch, dịch vụ là khâu đột phá, trong đó phát triển thương mại, du lịch là lĩnh vực kinh tế mũi nhọn, để tạo tiền đề cho phát triển thương mại, dịch vụ, thành phố đang ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2018 – 2020 đối với các lĩnh vực như: khu đô thị, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, các dự án trung tâm thương mại và cụm công nghiệp.

Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn - 1
Lạng Sơn đang là tỉnh được các đại gia BĐS nhắm tới đầu tư

Sớm nhận ra những tín hiệu khả quan từ thị trường này, những ông lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam như Vingroup, Mường Thanh…cũng đã sớm sở hữu những lô đất vàng tại thành phố Lạng Sơn. Theo thông tin từ UBND tỉnh, cuối năm 2018, các nhà đầu tư đang cùng thành phố Lạng Sơn hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi đối với 4 dự án và 1 dự án chuẩn bị khởi công với tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng.

Tháng 12/2018, Tập đoàn Apec đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất, với lô đất có quy mô 5.701,67m2, dự án trên đất khu đất Công ty Cơ khí cơ điện Lạng Sơn, tại số 85 Lê Đại Hành.

Cụ thể, ngày 25/12/2018, Tập đoàn Apec đã nhận được Quyết định số 2645/QĐ-UBND về việc Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất khu đất Công ty Cơ khí cơ điện Lạng Sơn, tại số 85 Lê Đại Hành, khối 10, Phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn với tổng vốn đăng ký đầu tư 1000 tỷ đồng. Dự án này có diện tích 5.701,67m2, trong quyết định nêu rõ mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà ở để bán, chung cư kết hợp văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại dịch vụ.

Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn - 2
Những dự án lớn được đầu tư sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị của Lạng Sơn (Ảnh minh họa)

Ngày hôm qua, 11/03/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam đã tham gia và trúng đấu giá dự án trên khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ), nằm cạnh quốc lộ 1A thuộc thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn. Diện tích khu đất theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại quyết định số 1613/QĐ-UBND ngày 21/08/2019 của UBND tỉnh là 55.432m2. Dự kiến, khu đất này sẽ được quy hoạch thành một khu đô thị kiểu mẫu với các loại hình bất động sản: Khu shophouse hiện đại, chung cư, khách sạn, dịch vụ thương mại…kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài, đảm bảo mỹ quan và tạo điểm nhấn cho khu đô thị mới phía Đông – nơi cửa ngõ của thành phố Lạng Sơn.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản đô thị các tỉnh đã bùng phát trong năm 2018 và sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2019. Lý giải về sự chuyển hướng bất động sản sang tỉnh vùng ven sau nhiều năm tập trung đầu tư tại các thành phố lớn, các chuyên gia bất động sản cho biết hiện quỹ đất tại các thành phố lớn còn rất hạn chế. Trong khi đó, ngược lại tại các tỉnh, quỹ đất sạch nhiều, hạ tầng các địa phương hiện nay cũng cải thiện rõ rệt, các tiện ích công cộng gia tăng để thu hút vốn đầu tư từ các nguồn đổ về, nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển kinh tế xã hội tỉnh. Chính sách đầu tư, thuế, cơ chế quản lý cho các nhà đầu tư đã có sự rõ ràng về lộ trình và sự hỗ trợ tối đa từ phía chính quyền trong việc giải quyết các thủ tục hành chính.

Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn - 3
Mục tiêu phát triển kinh tế cửa khẩu và hạ tầng giao thông sẽ là động lực để thu hút vốn đầu tư vào tỉnh Lạng Sơn trong tương lai.

Lạng Sơn - vùng đất của những cửa khẩu, có 2 cửa khẩu quốc tế (cửa khẩu đường bộ Hữu Nghị và cửa khẩu đường sắt Đồng Đăng), 2 cửa khẩu quốc gia (Chi Ma, Bình Nghi) và 7 cặp chợ biên giới tạo điều kiện cho Lạng Sơn trở thành điểm giao lưu, trung tâm buôn bán thương mại quan trọng nhất cả nước với Trung Quốc, sau đó sang các nước Trung Á, châu Âu…, chính vì thế, Lạng Sơn được ví như “thành phố không ngủ”, nhộn nhịp suốt ngày đêm, tấp nập thương lái…

Hằng năm Lạng Sơn thu hút khoảng 2.700 doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa qua địa bàn. Năm 2018 tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua Lạng Sơn đạt 4,855 tỷ USD, bằng 100,7% kế hoạch.

Cùng với lợi thế đường biên dài tạo điều kiện cho việc giao thương, sự đầu tư mạnh tay về hạ tầng giao thông, như dự án BOT Bắc Giang - Lạng Sơn: Dự án tuyến cao tốc Bắc Giang - TP. Lạng Sơn, Cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) – Trà Lĩnh (Cao Bằng) dài 115km...và hệ thống đường sẵn có: quốc lộ 1A, đường sắt liên vận quốc tế Việt Nam – Trung Quốc, đường quốc lộ 1B đi Thái Nguyên, đường quốc lộ 4B đi Quảng Ninh, đường quốc Lộ 4A đi Cao Bằng…, kinh tế xã hội tại tỉnh Lạng Sơn sẽ cất cánh trong tương lai không xa.

CÁC BÀI MỚI
Ngập tràn ưu đãi hấp dẫn trong chuỗi sự kiện khai trương TTTM Lion Mall
Ngập tràn ưu đãi hấp dẫn trong chuỗi sự kiện khai trương TTTM Lion Mall

(Dân trí) - Trong 3 ngày từ 15/03 – 17/03/2019, khách hàng đến tham quan và trải nghiệm tại TTTM Lion Mall (59 Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội) sẽ được tận hưởng những ưu đãi hấp dẫn đến từ các thương hiệu nổi tiếng như CGV, Tous les Jours, tiNiWorld, MyKingdom, Kickfit,… cùng các hoạt động vui chơi giải trí thú vị và từ thiện đầy ý nghĩa.

Thứ tư, 13/03/2019 - 08:00

Chính phủ rút đề xuất sửa đổi Luật Đất đai
Chính phủ rút đề xuất sửa đổi Luật Đất đai

(Dân trí) - Dự án Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai là một trong những dự án nhận được sự quan tâm của người dân nhưng đã được đề nghị rút ra khỏi Chương trình năm 2019 do còn một số vấn đề phức tạp, cần có thêm thời gian để nghiên cứu, chuẩn bị và đánh giá kỹ hơn.

Thứ tư, 13/03/2019 - 07:38

Đất nền, nhà riêng lẻ... sẽ tiếp tục "sốt" vì kém minh bạch?
Đất nền, nhà riêng lẻ... sẽ tiếp tục "sốt" vì kém minh bạch?

Với tính minh bạch kém, thị trường bất động sản có khả năng sẽ tiếp tục xảy ra các đợt tăng giá, đặc biệt là nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Thứ tư, 13/03/2019 - 06:20

Tiếp tục thanh kiểm tra để làm rõ đường dây “chạy sổ đỏ” ở Phú Yên
Tiếp tục thanh kiểm tra để làm rõ đường dây “chạy sổ đỏ” ở Phú Yên

(Dân trí) - Biết được quy hoạch kết hợp giá đất tại Phú Yên tăng mạnh và lên cơn sốt, nhiều đối tượng có tiền đã cấu kết với một số cán bộ cơ sở hợp thức hóa giấy tờ để được cấp “sổ đỏ” trái quy định pháp luật, tạo ra dư luận xấu. Ủy ban kiểm tra (UBKT) tỉnh ủy Phú Yên đã và đang xử lý “mạnh tay” các trường hợp này.

Thứ tư, 13/03/2019 - 06:10

Gần 1.000m2 đất công sản đang được cho thuê với giá... 0 đồng?!
Gần 1.000m2 đất công sản đang được cho thuê với giá... 0 đồng?!

(Dân trí) - Ngay mặt tiền đường 3-2, quận 10, TPHCM có 950m2 đất công sản được doanh nghiệp thuê sử dụng kinh doanh. Mặc dù từ năm 2012 đến nay không thu được "cắc bạc" nào từ việc cho thuê nhưng việc thu hồi phần đất công sản trên cũng "bế tắc" vì xuất hiện thêm hợp đồng thứ 2.

Thứ tư, 13/03/2019 - 06:00

Giới phân tích “đau đầu” vì giá đất ở Việt Nam
Giới phân tích “đau đầu” vì giá đất ở Việt Nam

(Dân trí) - Do giá trị thị trường của quỹ đất tương đối khó để xác định (đặc biệt là ở những khu vực chỉ có một vài giao dịch được ghi nhận), hầu hết các chuyên viên phân tích đều định giá quỹ đất khi dự án chưa được thực hiện (cũng là phần lớn quỹ đất của công ty trong nhiều trường hợp) theo giá trị sổ sách hay chi phí mua trước đây. Điều này dẫn đến việc đánh giá không đúng các doanh nghiệp có quỹ đất rộng và mua cách đây rất lâu.

Thứ ba, 12/03/2019 - 01:11

Thành Rome Phương Đông: Định vị mới của Sài Gòn
Thành Rome Phương Đông: Định vị mới của Sài Gòn

(Dân trí) - Hơn 20 năm trước, Chính phủ đã phê duyệt đồ án xây dựng Thủ Thiêm với định hướng biến nơi đây trở thành trung tâm hành chính - tài chính - thương mại tầm cỡ quốc tế và là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Thứ ba, 12/03/2019 - 01:00

Tuyến đường 27m được khách thành giúp hoạt động kinh doanh tại An Phú Shop –villa  phát triển mạnh mẽ
Tuyến đường 27m được khách thành giúp hoạt động kinh doanh tại An Phú Shop –villa phát triển mạnh mẽ

(Dân trí) - Mới đây, vào ngày 10/03/2019, Tập đoàn Nam Cường đã tổ chức Lễ Khánh thành tuyến đường 27m và trải nghiệm dự án An Phú Shop-villa. Tuyến đường này được thông xe sẽ giúp hoạt động kinh doanh tại An Phú Shop-villa phát triển mạnh mẽ.

Thứ ba, 12/03/2019 - 11:00

5 tiêu chí quan trọng ai mua nhà cũng cần biết
5 tiêu chí quan trọng ai mua nhà cũng cần biết

(Dân trí) - Pháp lý minh bạch, vị trí thuận tiện, chủ đầu tư uy tín… là những tiêu chí hàng đầu mà bất cứ người mua nhà nào cũng cần nghiên cứu kỹ nhằm chọn được chốn an cư như mong đợi.

Thứ ba, 12/03/2019 - 10:00

Gia hạn 7 ngày giải quyết vụ nhà vị trí "vàng" bị "lãng quên" suốt 10 năm
Gia hạn 7 ngày giải quyết vụ nhà vị trí "vàng" bị "lãng quên" suốt 10 năm

(Dân trí) - Văn phòng Hội đồng Nhân dân TPHCM vừa có văn bản số 26/PCD-VP gửi đến Giám đốc Sở Xây dựng gia hạn trong 7 ngày phải báo cáo kết quả giải quyết trả lại căn nhà ở vị trí "vàng" cho... chính chủ.

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:52

Cảnh báo sốt đất cục bộ tại nhiều địa phương trên cả nước
Cảnh báo sốt đất cục bộ tại nhiều địa phương trên cả nước

Nỗi lo về một cơn sốt đất lại tái diễn trong thời điểm cuối quý I/2019 khi hiện tượng giá đất tăng cục bộ đang diễn ra rầm rộ tại một số địa phương.

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:41

Khánh Hòa yêu cầu rà soát, đề xuất thu hồi các dự án không đảm bảo an toàn
Khánh Hòa yêu cầu rà soát, đề xuất thu hồi các dự án không đảm bảo an toàn

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký văn bản giao Sở KH&ĐT chủ trì kiểm tra, rà soát để đề xuất thu hồi các dự án, điều chỉnh quy hoạch tại các khu vực có nguy cơ sạt lở, không đảm bảo an toàn.

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:00

CÙNG CHUYÊN MỤC
Làm giả bản đồ quy hoạch, lừa bán đất cho hàng trăm người thu gần 300 tỷ đồng
Làm giả bản đồ quy hoạch, lừa bán đất cho hàng trăm người thu gần 300 tỷ đồng

(Dân trí) - Nhờ việc làm giả bản đồ quy hoạch chia lô chi tiết 1/500, một số đối tượng đã thu về gần 300 tỷ đồng nhờ bán đất cho người mua dưới danh nghĩa "hợp đồng góp vốn".

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:00

4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel
4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, năm 2019 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng”. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh đa dạng phân khúc BĐS và các dự án mới liên tục ra hàng, kinh doanh condotel cần lưu ý những nguyên tắc nào vẫn luôn là điều khiến không ít nhà đầu tư phải trăn trở.

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:05

Bất động sản Quảng Ninh sẽ phát triển ngoạn mục trong 2019
Bất động sản Quảng Ninh sẽ phát triển ngoạn mục trong 2019

(Dân trí) - Quảng Ninh là một trong những tỉnh lớn nhất miền Bắc và có tốc độ phát triển dẫn đầu cả nước. Sức nóng đầu tư tại thị trường Quảng Ninh trong 3 năm trở lại đây chưa bao giờ ngừng “hot” nhờ sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn…

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:00

Áp dụng phần mềm vào chấm điểm hồ sơ NƠXH NO2, NO3 – EcoHome 3
Áp dụng phần mềm vào chấm điểm hồ sơ NƠXH NO2, NO3 – EcoHome 3

(Dân trí) - Tập đoàn Capital House cho biết sẽ áp dụng phần mềm vào quá trình xử lý và chấm điểm hồ sơ nhà ở xã hội (NƠXH) NO2, NO3 – EcoHome 3 nhằm đảm bảo tính công bằng và hạn chế tối đa các sai sót có thể xảy ra.

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:00

Đầu năm 2019, dự án nào kích cầu thị trường bất động sản Phú Quốc?
Đầu năm 2019, dự án nào kích cầu thị trường bất động sản Phú Quốc?

(Dân trí) - Nằm trong những điểm đến hấp dẫn trong khu vục châu Á – Thái Bình Dương, du khách trong ngoài nước xem Quảng Ninh, Phú Quốc là những điểm đến du lịch tuyệt vời. Đáng chú ý sự ra mắt của dự án Sailing Club Villas Phú Quốc đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho du khách ở cả lĩnh vực nghỉ dưỡng và đầu tư.

Thứ hai, 11/03/2019 - 02:00

Chị gái Đà Nẵng kể chuyện "cò đất" kiếm 700 triệu đồng/ngày
Chị gái Đà Nẵng kể chuyện "cò đất" kiếm 700 triệu đồng/ngày

Giá đất “điên cuồng”, giao dịch chóng mặt, hoa hồng mỗi tháng bằng vài năm đi làm đã khiến nhiều người bỏ việc chuyên môn, đi làm nghề tay ngang là “cò đất”.

Thứ hai, 11/03/2019 - 01:00

Dân nóng ruột đề nghị xử lý dứt điểm vụ “bức tường khủng” ở Nha Trang
Dân nóng ruột đề nghị xử lý dứt điểm vụ “bức tường khủng” ở Nha Trang

(Dân trí) - Ít nhất 7 hộ dân sống dưới bức tường chắn MSE thuộc dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang) vừa làm đơn gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng kiến nghị xử lý dứt điểm bức tường chắn này.

Thứ hai, 11/03/2019 - 10:41

The Zen Residence – Điểm sáng của phân khúc căn hộ tầm trung
The Zen Residence – Điểm sáng của phân khúc căn hộ tầm trung

(Dân trí) - Từ giải thưởng khu căn hộ tốt nhất Hà Nội cho đến sức hút mạnh mẽ trên thị trường suốt trong một thời gian dài vừa qua, The Zen Residence trở thành hiện tượng đặc biệt tại phân khúc căn hộ tầm trung. Vậy những yếu tố nào đã tạo nên một dự án với mức giá tầm trung nhưng chất lượng không thua kém gì những khu căn hộ hạng sang?

Thứ hai, 11/03/2019 - 09:00

Bất động sản Hội An – Đầu tư vào đâu để an tâm?
Bất động sản Hội An – Đầu tư vào đâu để an tâm?

(Dân trí) - Nằm trong chuỗi đô thị ven biển dài hơn 500km của vùng duyên hải miền trung, cách biển Cửa Đại – một trong 50 bãi biển đẹp nhất thế giới chỉ 3km, sở hữu 7km đường bờ biển nằm trên trục đường biển 5 sao nối từ phía Nam hầm đèo Hải Vân (Đà Nẵng), dọc đai bờ biển Liên Chiểu – Thuận Phước, qua bán đảo Sơn Trà và xuôi theo bãi biển Non Nước về phố cổ, Hội An mang trong mình tiềm năng phát triển du lịch biển cũng như bất động sản nghỉ dưỡng to lớn.

Thứ hai, 11/03/2019 - 09:00

Chưa hết tháng Giêng, thị trường Phan Thiết đã “nóng sốt”, chuyện gì đang xảy ra.
Chưa hết tháng Giêng, thị trường Phan Thiết đã “nóng sốt”, chuyện gì đang xảy ra.

(Dân trí) - Mới trong tháng giêng, trong khi hầu hết các thị trường bất động sản từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Phú Quốc…đang yên ắng, thì thị trường bất động sản Mũi Né lại nóng chưa từng có.

Thứ hai, 11/03/2019 - 08:00

Hậu 'tháo khoán' đất khi Hà Nội mở rộng: Dự án treo ám ảnh dai dẳng
Hậu 'tháo khoán' đất khi Hà Nội mở rộng: Dự án treo ám ảnh dai dẳng

Sau hơn 10 năm Hà Nội mở rộng, hàng trăm dự án thuộc các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Mê Linh… vẫn đang bị treo chưa biết ngày nào mới triển khai. Hàng vạn hộ dân, doanh nghiệp nằm trong quy hoạch dự án gặp nhiều khó khăn.

Thứ hai, 11/03/2019 - 06:30

Đầu năm, Hà Nội công bố loạt công trình cao tầng vi phạm PCCC
Đầu năm, Hà Nội công bố loạt công trình cao tầng vi phạm PCCC

Hà Nội vừa công khai danh sách 74 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn thành phố.

Thứ hai, 11/03/2019 - 06:27