Nâng cấp hạ tầng tạo bệ phóng cho thị trường căn hộ quận 7

Sức hút của bất động sản khu Nam

Từ cuối năm ngoái, giới nhà đất phía Nam TPHCM rục rịch khởi động lại sau thời gian "đóng băng" do dịch bệnh. Thị trường bất động sản quận 7 cũng trở nên sôi động, nhờ động lực hạ tầng cùng loạt dự án căn hộ cao cấp triển khai, góp phần "thay da đổi thịt" cho trung tâm kinh tế - tài chính - thương mại Nam Sài Gòn.

Việc đại lộ Nguyễn Văn Linh (đoạn từ nút giao Huỳnh Tấn Phát đến Nguyễn Thị Thập) bước vào giai đoạn hoàn tất thi công mở rộng từ 6 thành 10 làn đường góp phần gia tăng kết nối giữa trung tâm thành phố, quận 7 với Nhà Bè, Cần Giờ. Theo đó, mặt đường mở rộng mỗi bên thêm 13,25 m gồm hơn 7 m làn xe hỗn hợp và 6 m vỉa hè. Hiện tiến độ dự án đạt 65%, dự kiến hoàn thành cuối tháng 5/2022.

Công trình khởi công từ cuối 2021. Khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật và toàn tuyến được đồng bộ, công trình sẽ giúp xóa thế "thắt cổ chai" cho tuyến đường huyết mạch Nam Sài Gòn vào giờ cao điểm. Đây cũng là lợi thế được giới đầu tư kỳ vọng sẽ hỗ trợ giá nhà đất tại đây khi không chỉ rút ngắn thời gian vào trung tâm, mà còn tiện lợi cho cư dân phát triển kinh doanh, cho thuê mặt bằng, căn hộ…

Các trục đường lớn xuyên tâm từ TPHCM đến Cần Giờ sẽ tiếp tục được rộng mở trong năm nay. Những cây cầu kết nối với Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, Cần Giờ cũng đang được xúc tiến thi công. Dự kiến tuyến metro kết nối vào trung tâm TPHCM cũng sẽ được lên kế hoạch triển khai, sau khi hoàn tất 2 tuyến chính trước đó. Như vậy, các dự án căn hộ chung cư, officetel… xung quanh khu vực này đều hưởng lợi, mở rộng tiềm năng sinh lời, hấp dẫn và thu hút hơn trong mắt nhà đầu tư.

"Hiện tại là thời điểm hợp lý để đầu tư căn hộ kinh doanh, khi độ phủ vaccine đạt chuẩn, Việt Nam mở cửa lại đường bay quốc tế, sẵn sàng đón sóng du khách quốc tế lẫn giới chuyên gia trở lại sinh sống, làm việc, du lịch… Cộng thêm việc sản phẩm căn hộ kinh doanh đã thông qua pháp lý sổ hồng riêng, góp phần mở ra cơ hội tăng giá thuê trong thời gian tới" đại diện một sàn môi giới chia sẻ.

Đây là những lý do khiến dòng sản phẩm căn hộ kinh doanh trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Các chủ đầu tư sở hữu dự án tại khu Nam, hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng, tiện ích cao cấp, đa dạng tại đây cũng sớm nắm bắt thời cơ, mở bán từ cuối năm ngoái, ngay khi công trình mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh rục rịch triển khai.

Tiềm năng sinh lời của căn hộ kinh doanh giá tốt

The Peak Garden, một trong những dự án phức hợp nổi bật trên tuyến phố Nguyễn Lương Bằng thuộc sở hữu chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, là ví dụ điển hình vừa công bố ra thị trường vào dịp cuối năm ngoái.

Ngoài những thế mạnh khách quan từ hạ tầng, tiện ích ngoại khu, The Peak Garden hấp dẫn người mua bằng những điểm cộng khác như: Vị trí đẹp trên tuyến phố tỷ đô, trung tâm kinh tế - tài chính phía Nam thành phố; quy hoạch cảnh quan nội khu, thiết kế; diện tích vừa đủ, phù hợp kinh doanh cho thuê; mức giá cạnh tranh cho nhà đầu tư mới…

Chủ sở hữu có thể dùng những căn officetel này vào mục đích cho thuê kinh doanh, làm văn phòng… hướng đến nhóm đối tượng du khách và chuyên gia nước ngoài đến du lịch, ở, làm việc. Yên tâm hơn khi chủ đầu tư còn đảm bảo đáp ứng tối đa các yếu tố an ninh, vệ sinh môi trường, không khí trong lành, mang đến một cộng đồng cư dân văn minh.

Về mặt thiết kế, kiến trúc, The Peak Garden được "chăm chút" tỉ mỉ theo các tiêu chuẩn cao cấp mang lại cảm giác thư thái, hiện đại, văn minh cho cư dân. Các yếu tố an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng… cũng là điểm mạnh giúp nhà đầu tư tăng giá cho thuê, kiếm thêm lợi nhuận.

Ông Nguyễn Tấn Vinh, Tổng Giám đốc Đất Xanh Premium - Tổng đại lý phân phối The Peak Garden cho biết 156 căn officetel phủ toàn bộ tầng 2 và 3 của dự án The Peak Garden sẽ có giá dao động 1,8-2,4 tỷ đồng. Đơn vị phát triển sẽ áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bên cạnh mức giá hấp dẫn như tặng kèm cho khách hàng gói hoàn thiện nội thất lên đến một triệu đồng cho mỗi m2 căn hộ. Song song đó, đơn vị còn hỗ trợ khách hàng trả góp hàng tháng với số tiền bằng 1% tổng giá trị nhà, tương đương từ 18 triệu đồng mỗi tháng, cùng hàng loạt chính sách khác giúp người mua sở hữu căn hộ kinh doanh tại dự án dễ dàng hơn.