Long An - "Vùng trũng bất động sản" mới của năm 2020

Dân trí Khác với Bình Dương và Đồng Nai có nhiều năm phát triển bất động sản, Long An với những động lực mới đang gây được sự chú ý của giới đầu tư và đang được đánh giá là "vùng trũng BĐS" mới của năm 2020.

"Vùng trũng" bất động sản (BĐS) có từ bao giờ?

Rất khó để xác định chính xác khái niệm này bắt đầu từ bao giờ, khái niệm này manh nha trong giai đoạn phát triển BĐS từ 2014 – 2017 nhưng không quá nhiều người hiểu thực sự về nó, và khái niệm này cũng không đồng dạng ở tất cả các giai đoạn. Giới chuyên gia BĐS cho biết, nếu như khoảng 2 năm trước đây, nói đến “vùng trũng” của thị trường BĐS là nhắc đến những phân khúc có thanh khoản tốt bởi giá trị sản phẩm còn thấp, thị trường còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác xứng tầm, có thể kể đến như: BĐS nghỉ dưỡng ven biển, đất nền tỉnh, BĐS nghỉ dưỡng ven đô …

Nhưng tiềm ẩn sau đó là những nguy cơ, rủi ro liên quan tới pháp lý, đội giá quá cao, cam kết lợi nhuận, …. Bởi vậy, giờ đây, định nghĩa về “vùng trũng” của thị trường đã được nhận định theo hướng khác, khi không chỉ tập trung ở sản phẩm “hot”, mà còn phải hội tụ đủ các yếu tố: tính pháp lý đảm bảo, mang lại giá trị thực (ở thực, có thể cho thuê, tích lũy), dòng tiền ổn định và bền vững và đặc biệt là tiềm năng tăng giá trong tương lai …

Long An - Vùng trũng bất động sản mới của năm 2020 - 1
Sự hoàn thiện về hạ tầng khiến Long An trở thành 1 trong 3 “vùng trũng” của thị trường BĐS phía Nam

Trong bối cảnh thị trường BĐS của TP HCM có dấu hiệu trầm lắng, dù quỹ đất tại TP.HCM không phải là đã cạn kiệt nếu nhìn về hướng huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn. Tuy nhiên, những khu vực này vẫn chưa có sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhưng giá cả đất đai cũng đã tăng khá cao, vượt qua nhiều tầm với của phần lớn người dân. Trong khi đó, thị trường các vùng ven TP.HCM như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đang trở thành điểm đến của nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực, mua để nghỉ dưỡng cuối tuần hay cho thuê.

Đơn cử, thị trường BĐS Bình Dương ghi nhận nguồn cung hơn 24.000 căn hộ (2019) và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Xuất phát từ tình hình kinh tế, quy hoạch phát triển đô thị nên Bình Dương gần đây có sự gia tăng nhanh chóng về số căn hộ chung cư, nhưng phân khúc đất nền vẫn được khách hàng đặc biệt quan tâm khi có sản phẩm được ra hàng.

Tại thị trường Đồng Nai, sự khan hiếm sản phẩm càng làm nơi đây tăng nhiệt, tính thanh khoản cao. Tại nhiều dự án, “cứ ra hàng là hết” – ông Nguyễn Văn Hùng – đại diện Công ty cổ phần BĐS Broland cho biết.

Đó chính là lý do mà giới chuyên gia BĐS cho rằng những khu vực vùng ven TP.HCM, nơi có quỹ đất động, cơ sở hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý sẽ là vùng trũng BĐS năm nay tại khu vực phía Nam.

Long An - Vùng trũng BĐS nổi bật khu vực phía Nam năm 2020

Long An - Vùng trũng bất động sản mới của năm 2020 - 2
Những dự án BĐS có pháp lý hoàn thiện mang đến sức hút mãnh liệt cho khách hàng tại thị trường BĐS Long An

Nếu thị trường Bình Dương và Đồng Nai được khai thác sớm hơn, hiện đang tăng nhiệt thì “vùng trũng” Long An mới trở thành tâm điểm gần đây của thị trường BĐS khu vực phía Nam, sau khi có sự hoàn thiện về hạ tầng và công bố quy hoạch phát triển chung. Từ cuối năm 2019 và sang năm 2020, nơi đây được ví là “điểm dừng chân không thể lý tưởng hơn” của nhà đầu tư cũng như khách hàng khi xuất hiện những dự án hoàn thiện về pháp lý, tiện ích đồng bộ.

Việc dễ dàng di chuyển tới trung tâm TP. HCM, cũng như các tỉnh miền Đông, miền Tây,... khiến các sản phẩm BĐS tại Long An có nhiều giai đoạn “phát sốt về giá”. Những khu vực như Đức Hòa, Bến Lức,... giá BĐS vẫn không ngừng tăng. Riêng Đức Hòa - nơi được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc của TP. HCM đã tăng giá 20% trong quý IV/2019.

Giải thích thêm về hấp lực tại thị trường BĐS tại Đức Hòa có thể nhìn từ thực tế thị trường khi nơi đây sở hữu những dự án có pháp lý “sạch”, thanh khoản tốt như West Lakes Golf & Villas.

West Lakes Golf & Villas là dòng sản phẩm biệt thự sân golf mang phong cách Mỹ. Các căn biệt thự dự án được xây theo sườn các đường golf, mang đến tầm view triệu đô cho chủ sở hữu. Với định hướng phát triển một trung tâm sinh hoạt và vui chơi giải trí mới tại Long An, West Lakes Golf & Villas có sự hoàn thiện đầy đủ chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của khách hàng, cũng như được kiến tạo một không gian xanh lớn tạo sự thư thái, sạch của không gian sống.

Hiện West Lakes Golf & Villas đang được phân phối bởi:

Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0789.98.2222

Website: https://westlakesvillas.com.vn/

Đại lý phân phối: CenLand, Thủ Thiêm Real, BroLand, Timespro, An Tường Real, Tâm Đức Land.

MỚI NHẤT
Đại hạ giá, khách sạn vẫn ế
Đại hạ giá, khách sạn vẫn ế

Nhiều khách sạn sụt giảm doanh thu nghiêm trọng vì không có khách, chủ đầu tư dự án không bán được hàng... là những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản (BĐS).

Thứ hai, 10/02/2020 - 01:19

Thị trường bất động sản vốn ảm đạm, lại hứng thêm "cú sốc" ngay đầu năm
Thị trường bất động sản vốn ảm đạm, lại hứng thêm "cú sốc" ngay đầu năm

(Dân trí) - Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp bất động sản “khiếp vía” corona; Sau cú vỡ trận lãi suất, Condotel lại “hứng" thêm đòn đau từ virus corona... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 10/02/2020 - 06:55

Dịch bệnh do virus corona đang làm thị trường địa ốc đảo lộn
Dịch bệnh do virus corona đang làm thị trường địa ốc đảo lộn

Cùng với tình hình nguồn cung trong năm 2020 chưa được đánh giá khả quan, dịch bệnh do virus corona đang ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động chào bán, giới thiệu sản phẩm của nhiều doanh nghiệp địa ốc trên thị trường.

Thứ hai, 10/02/2020 - 06:30

Hàng loạt kiến nghị cứu vãn thị trường bất động sản khỏi... "bất động"
Hàng loạt kiến nghị cứu vãn thị trường bất động sản khỏi... "bất động"

(Dân trí) - Với sự sụt giảm của thị trường bất động sản (BĐS), HoREA tiếp tục gửi văn bản đến Ban Kinh tế Trung ương kiến nghị gỡ vướng mắc mà các doanh nghiệp địa ốc đang gặp phải, giúp thị trường đi lên.

Thứ hai, 10/02/2020 - 06:00

Hà Nội: Khách hàng lại căng băng rôn đòi nhà 8B Lê Trực
Hà Nội: Khách hàng lại căng băng rôn đòi nhà 8B Lê Trực

Nhiều khách hàng mua căn hộ tại công trình 8B Lê Trực (Hà Nội) đã tập trung căng băng rôn với các nội dung yêu cầu chủ đầu tư, các cấp chính quyền giải quyết việc bàn giao căn hộ.

Chủ nhật, 09/02/2020 - 06:45

Mở lối xuống biển phát triển du lịch Đà Nẵng
Mở lối xuống biển phát triển du lịch Đà Nẵng

Năm con đường sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận với không gian biển, tham gia các hoạt động vui chơi, tắm biển Đà Nẵng.

Chủ nhật, 09/02/2020 - 06:37

Đại công trường cao ốc nghìn tỷ kín khẩu trang, đo trán từ cửa
Đại công trường cao ốc nghìn tỷ kín khẩu trang, đo trán từ cửa

Tại nhiều công trình xây dựng, công nhân đã trở lại làm việc sau kỳ nghỉ Tết. Trước những diễn biến của dịch virus corona, các biện pháp phòng dịch được kiểm soát chặt ngay từ cửa công trình.

Thứ bảy, 08/02/2020 - 03:07

Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp bất động sản “khiếp vía” corona
Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp bất động sản “khiếp vía” corona

(Dân trí) - “Ảm đạm" là diễn biến chung của nhiều ngành kinh tế hiện nay, trong đó có bất động sản. Khônh ít doanh nghiệp phải vội vã lên kế hoạch mới thay cho các phương án đã được xây dựng cho năm 2020.

Thứ bảy, 08/02/2020 - 12:36

Nhà giá rẻ sẽ khởi sắc
Nhà giá rẻ sẽ khởi sắc

2019 là một năm hiu hắt của nhà giá rẻ khi nguồn cung mới trên thị trường vô cùng nhỏ giọt. Năm 2020, thị trường nhà giá rẻ Việt Nam được dự báo sẽ đón nhận những tín hiệu tích cực mới.

Thứ bảy, 08/02/2020 - 06:22

Chung cư Hà Nội dùng độc chiêu bọc nilon thang máy, phòng dịch corona
Chung cư Hà Nội dùng độc chiêu bọc nilon thang máy, phòng dịch corona

(Dân trí) - Ngoài việc phát khẩu trang miễn phí và chuẩn bị sẵn nước rửa tay, nhiều chung cư ở Hà Nội còn tiến hành bọc nilon nút bấm thang máy để phòng tránh dịch corona.

Thứ bảy, 08/02/2020 - 06:00

Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?
Biệt thự, nhà liền kề diễn biến ra sao ngay sau tết?

(Dân trí) - Tiếp mạch sóng thị trường cuối năm 2019 đầy sôi động, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội có những bước khởi sắc ngay thời điểm sau tết.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 04:00

Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island kiến tạo chuẩn sống wellness
Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island kiến tạo chuẩn sống wellness

(Dân trí) - Muôn đời nay, khái niệm “xa xỉ” truyền thống luôn gắn với những món đồ vật lý sang trọng, và đi kèm là mức giá ngật ngưỡng như một bảo chứng cho đẳng cấp và vị thế của chủ nhân.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Dân chung cư nháo nhác vì virus corona, sợ thang máy như “ngáo ộp"
Dân chung cư nháo nhác vì virus corona, sợ thang máy như “ngáo ộp"

(Dân trí) - Một trong những nơi được cho rằng có tiềm ẩn nguy cơ lây truyền virus rất lớn đó là thang máy. Chính điều này khiến không ít cư dân nhốn nháo tìm mọi biện pháp để "né" dịch ngay tại khu vực này.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 09:00

Quản lý tòa nhà thời virus corona: Công nghệ số chứng tỏ hiệu quả vượt trội
Quản lý tòa nhà thời virus corona: Công nghệ số chứng tỏ hiệu quả vượt trội

(Dân trí) - Không chỉ là xu hướng nhất thời, việc phát triển và ứng dụng công nghệ Proptech trong lĩnh vực quản lý bất động sản dần trở nên phổ biến.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 08:00

Năm mới chưa mở hàng, cò nhà đất đã nghỉ phép vô thời hạn
Năm mới chưa mở hàng, cò nhà đất đã nghỉ phép vô thời hạn

“Giờ này ai còn tâm trí đâu mà mua nhà, chắc là được nghỉ dài dài”, một môi giới nhà đất buồn rầu khi phải xách vali về quê, tiếp tục nghỉ chơi mà chưa biết bao giờ mới đi làm lại.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 06:25

“Hình thành vùng Thủ đô mới là không phù hợp, khó được dân ủng hộ!”
“Hình thành vùng Thủ đô mới là không phù hợp, khó được dân ủng hộ!”

(Dân trí) - KTS. TS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng đổi vùng đồng bằng sông Hồng thành vùng Thủ đô mới sẽ không hợp lý với suy nghĩ của người dân và giới chuyên gia.

Thứ sáu, 07/02/2020 - 06:10

“Đại gia" xăng dầu rẽ sang kinh doanh bất động sản: Báo lỗ liêu xiêu
“Đại gia" xăng dầu rẽ sang kinh doanh bất động sản: Báo lỗ liêu xiêu

(Dân trí) - Báo lỗ hơn 4 tỷ đồng trong quý cuối năm 2019, Công ty CP Landmark Holding (LMH) cho biết, một phần nguyên nhân do không có doanh thu từ bất động sản, không bù đắp được các chi phí cố định và lãi vay.

Thứ năm, 06/02/2020 - 10:00

Chậm làm sổ đỏ cho cư dân phạt 1 tỷ đồng: Còn nhẹ, chưa đủ sức răn đe?
Chậm làm sổ đỏ cho cư dân phạt 1 tỷ đồng: Còn nhẹ, chưa đủ sức răn đe?

(Dân trí) - Lãnh đạo HoREA cho rằng, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn với việc chậm làm thủ tục để cấp sổ đỏ cho khách hàng.

Thứ năm, 06/02/2020 - 08:31

DN cần tích cực tham gia công tác an sinh xã hội để đóng góp cho đất nước
DN cần tích cực tham gia công tác an sinh xã hội để đóng góp cho đất nước

(Dân trí) - Ngày 30/1, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch UBTƯ MTTQ Việt Nam Trần Thanh Mẫn và đoàn công tác UBTƯ MTTQ Việt Nam đã tới thăm và có buổi làm việc với CTCP Tập đoàn KITA Group.

Thứ năm, 06/02/2020 - 08:00

Hài hước chuyện dân chung cư chỉ nhau cách phòng tránh dịch virus corona
Hài hước chuyện dân chung cư chỉ nhau cách phòng tránh dịch virus corona

Lo ngại dịch virus corona, cư dân ở chung cư chia sẻ cho nhau nhiều cách phòng dịch như: Mang giấy ăn lót tay khi mở cửa, đeo găng tay khi đi thang máy, hay khi đi đổ rác, sử dụng đồ công cộng....

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:37

Để có một đô thị thông minh, Việt Nam vẫn còn cả chặng đường dài
Để có một đô thị thông minh, Việt Nam vẫn còn cả chặng đường dài

(Dân trí) - Trong vài năm gần đây, rất nhiều chủ đầu tư bất động sản tham gia vào quá trình phát triển các đô thị thông minh. Nhưng để thành công, theo các chuyên gia, VN còn một chặng đường dài phía trước.

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:15

Bất động sản Bình Phước dự báo bùng nổ trong năm 2020
Bất động sản Bình Phước dự báo bùng nổ trong năm 2020

(Dân trí) - Các đột phá về kinh tế và tiềm năng BĐS của tỉnh Bình Phước là những tiền đề để địa phương này đón “điểm rơi” của dòng tiền đầu tư năm 2020.

Thứ tư, 05/02/2020 - 04:00

Nhanh chóng ứng biến trước đại dịch, Sunshine Group “ghi điểm” với cư dân
Nhanh chóng ứng biến trước đại dịch, Sunshine Group “ghi điểm” với cư dân

(Dân trí) - Lập tức phun thuốc khử trùng cloramine B toàn dự án, lau chùi, sát trùng cầu thang máy, cửa kính hay các thiết bị khu vực công cộng, phát khẩu trang miễn phí…

Thứ tư, 05/02/2020 - 03:55

Căn hộ Condotel: Cuộc thanh lọc và diễn biến thị trường đầu năm 2020
Căn hộ Condotel: Cuộc thanh lọc và diễn biến thị trường đầu năm 2020

(Dân trí) - Sau giai đoạn thanh lọc, thị trường căn hộ condotel đã bắt đầu phục hồi trở lại, thị trường lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.

Thứ tư, 05/02/2020 - 10:30