Lập đoàn giám sát việc phát triển nhà ở Hà Nội, nhà xã hội 3 quận vào “tầm ngắm”

Dân trí HĐND thành phố Hà Nội mới đây đã ban hành quyết định thành lập Đoàn giám sát của Ban Đô thị HĐND thành phố về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thành phố (giai đoạn 2016-2020); việc thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về kiểm toán chương trình nhà ở xã hội các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm (giai đoạn 2015-2017).
>>Nhan nhản dự án “ôm” đất vàng rồi bỏ hoang: Hà Nội tiếp tục rà soát, thu hồi

Lập đoàn giám sát việc phát triển nhà ở Hà Nội, nhà xã hội 3 quận vào “tầm ngắm” - 1
Hình minh hoạ.

Đợt giám sát nhằm đánh giá việc chấp hành trong thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố (giai đoạn 2016-2020); việc thực hiện kiến nghị của Kiểm toán nhà nước về kiểm toán Chương trình nhà ờ xã hội quận Hà Đông, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm (giai đoạn 2015-2017).

Qua đó, đoàn giám sát này sẽ đánh giá những kết quả đạt được, làm rõ hạn chế, khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cấp, ngành, tổ chức liên quan.

Trên cơ sở đó, đoàn giám sát sẽ đề xuất, kiến nghị những giải pháp để thực hiện ngày càng hiệu quả chính sách, pháp luật về nhà ở trên địa bàn thành phố trong thời gian tới.

Đoàn giám sát sẽ xem xét báo cáo của các sở, ngành liên quan và giám sát trực tiếp tại Sở Xây dựng, kết hợp khảo sát thực tế tại một số dự án trên địa bàn thành phố. Việc giám sát trực tiếp tại các đơn vị dự kiến được tiến hành trong thời gian từ ngày 23/8 đến 30/8/2019.

Trước đó, theo báo cáo Ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP.Hà Nội, từ năm 2016 đến hết tháng 3/2019, trên địa bàn thành phố có 147 dự án nhà ở thương mại được quyết định chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 14.196.567m2 đất, tổng vốn đầu tư khoảng 390.788tỷ đồng;

13 dự án nhà ở xã hội với diện tích khoảng 526.645m2 đất, tổng vốn đầu tư khoảng 36.041 tỷ đồng; 11 dự án nhà tái định cư với diện tích khoảng 219.169m2 đất, tổng vốn đầu tư khoảng 19.523 tỷ đồng.

Trong khi đó, có nhiều dự án khu đô thị, khu nhà ở chưa được đầu tư xây dựng đảm bảo đồng bộ, chậm xây dựng công trình trường học, nhà trẻ so với tiến độ xây dựng có trong quy hoạch.

Điển hình như Khu đô thị mới Phùng Khoang; Khu nhà ở Đài phát thanh phát sóng Mễ Trì; Khu đô thị Xuân Phương – Viglacera; Khu đô thị Thành phố giao lưu; Khu đô thị Đoàn Ngoại giao; Khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh; Dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại xã Cổ Nhuế; Khu nhà ở để bán Quang Minh – Vinaconex2; Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco; Khu nhà ở Thạch Bàn; Khu đô thị Đặng Xá; Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp; Khu đô thị mới Việt Hưng...

Một số dự án đầu tư xây dựng trường học trong các khu đô thị mới, đặc biệt là khu vực các quận trung tâm đã được chủ đầu tư chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư thứ cấp, các nhà đầu tư thứ cấp này chậm triển khai nhưng các chủ dự án không đôn đốc kịp thời theo tiến độ. Đơn cử như: Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp quy hoạch 6 lô đất xây dựng trường học, gồm 3 lô đất xây dựng trường mầm non, 1 lô đất trường tiểu học, 1 lô đất trường THCS, 1 lô đất trường THPT; tuy nhiên, lô đất xây dựng trường THPT vướng nghĩa trang thôn Văn Điển.

Còn tại quận Hoàng Mai, Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm được quy hoạch 6 ô đất xây dựng trường học, tuy nhiên đến nay mới chỉ có 1 công trình trường tiểu học hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng. Còn 5 ô đất quy hoạch xây dựng trường học, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Xây dựng (HUD) đã chuyển nhượng hạ tầng 2 ô đất (NT1 và TH1) cho nhà đầu tư thứ phát nhưng chưa xây dựng công trình; 2 ô đất (NT2, HT2) đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch; 1 ô đất (TH4) đang vướng mắc, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Trong khi đó, liên quan đến chủ trương phát triển nhà ở xã hội, báo chí liên tục phản ánh về việc biến tướng ở mô hình này.

Theo Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015 quy định, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích đất (bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết... để xây dựng NƠXH. Tuy nhiên trên thực tế, không phải dự án nào cũng “nhớ” đến vấn đề này.

Nguyễn Mạnh

MỚI NHẤT
Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam
Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam

(Dân trí) - Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50.700 USD/m2, ghi nhận mức tăng 1,3%.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:18

Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam
Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - M&A bất động sản tại thị trường Việt Nam đang được đánh giá cao về tiềm năng thu hút cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… đã góp mặt trong cuộc đua tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt nhất với kỳ vọng về dòng tiền sinh lời ổn định và lãi suất cao.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:13

Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại
Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại

(Dân trí) - Nguồn cung dự án bất động sản tại TPHCM đang sụt giảm đáng kể. Chủ tịch HoREA đề nghị UBND TPHCM sớm “cởi trói” ách tắc thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại để cứu vãn thị trường.

Thứ tư, 07/08/2019 - 12:24

Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?
Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?

(Dân trí) - Sự phát triển tăng tốc của thị trường bất động sản (BĐS) ven biển Quy Nhơn trong thời gian gần đây đã khắc họa nên một bức tranh sinh động cho thị trường địa ốc chung của Nam miền Trung. Nhưng liệu rằng đây là sự tăng trưởng bền vững hay chỉ là “cơn sốt” nhất thời?

Thứ tư, 07/08/2019 - 12:00

Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô
Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư thử sức với thị trường tỉnh, việc Sunshine Center chính thức đi vào hoạt động đã góp phần tạo nên một cuộc “đảo dòng” cho thị trường bất động sản Thủ đô.

Thứ tư, 07/08/2019 - 10:00

"Công nghiệp Việt Nam phát triển không chỉ nhờ thương chiến Mỹ - Trung"
"Công nghiệp Việt Nam phát triển không chỉ nhờ thương chiến Mỹ - Trung"

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại không phải là nguyên nhân duy nhất cho sự phát triển mạnh mẽ của Việt Nam trong lĩnh vực công nghiệp. Những nỗ lực hội nhập kinh tế đem lại nhiều cơ hội và tạo thêm động lực để Việt Nam tái lập môi trường kinh doanh.

Thứ tư, 07/08/2019 - 09:21

Chiều cao căn hộ - tiêu chí nâng tầm giá trị bất động sản cao cấp
Chiều cao căn hộ - tiêu chí nâng tầm giá trị bất động sản cao cấp

(Dân trí) - Bên cạnh những tiêu chí về vị trí hay tiện ích nội ngoại khu, chiều cao căn hộ đang dần trở thành một trong những tiêu chí được chú trọng, nhất là đối với người mua căn hộ cao cấp

Thứ tư, 07/08/2019 - 08:00

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An
Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An

(Dân trí) - Hạ tầng phát triển nhanh và mặt bằng giá đất còn thấp là hai yếu tố giúp thị trường bất động sản Long An gia tăng sức hút đối với các nhà đầu tư.

Thứ tư, 07/08/2019 - 08:00

Hà Nội: Nhà tái định cư xuống cấp, hàng trăm căn bỏ trống
Hà Nội: Nhà tái định cư xuống cấp, hàng trăm căn bỏ trống

Theo UBND TP Hà Nội, hiện đã bàn giao 173 tòa nhà chung cư tái định cư, với tổng số trên 14.200 căn hộ cho các đơn vị chuyên môn quản lý, vận hành. Tuy nhiên, nhà, hạ tầng các khu vực này xuống cấp nghiêm trọng, không được sửa chữa.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:53

Bên trong Lâu đài Balmoral trị giá 115 triệu bảng nơi Nữ hoàng Anh dành kỳ nghỉ hè của mình
Bên trong Lâu đài Balmoral trị giá 115 triệu bảng nơi Nữ hoàng Anh dành kỳ nghỉ hè của mình

(Dân trí) - Hàng năm, Nữ hoàng Anh thường lên một lâu đài hoàng gia ở vùng cao Scotland để tận hưởng ký nghì hè của mình.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:30

Đầu tư bất động sản: "Tưởng không lời mà lại lời không tưởng"
Đầu tư bất động sản: "Tưởng không lời mà lại lời không tưởng"

(Dân trí) - Các chuyên gia kinh tế cho rằng, mặc dù số liệu cho thấy thị trường bất động sản đang sụt giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 nhưng nếu đầu tư vào lĩnh vực này vẫn sẽ có lời.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:00

Hà Nội yêu cầu dừng việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra
Hà Nội yêu cầu dừng việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội vừa giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo với người dân, chính quyền một số quận về việc dừng điều chỉnh quy hoạch 2 lô đất tại khu đô thị Ciputra.

Thứ ba, 06/08/2019 - 05:31

ĐÁNG QUAN TÂM
Căn nhà gỗ ở Hòa Bình dốc 30 độ duyên dáng bên hồ "mê hoặc" báo Tây
Căn nhà gỗ ở Hòa Bình dốc 30 độ duyên dáng bên hồ "mê hoặc" báo Tây

Ngôi nhà diện tích 120m2 có tên Hillside nằm bên sườn một ngọn đồi ở tỉnh Hòa Bình sẽ làm hài lòng bất cứ ai, kể cả những người không am hiểu kiến trúc.

Thứ ba, 06/08/2019 - 02:54

Sở hữu bất động sản có thời hạn: Bước tiến trong thời đại mới
Sở hữu bất động sản có thời hạn: Bước tiến trong thời đại mới

(Dân trí) - Hiện nay, sở hữu bất động sản (BĐS) có thời hạn đang là xu thế tất yếu trên thế giới. Việt Nam cũng không nằm ngoại lệ. Lúc này, nhà đầu tư không còn quan tâm đến vấn đề thời gian mà chất lượng sản phẩm mới là yếu tố được giới đầu tư đặt lên hàng đầu.

Thứ ba, 06/08/2019 - 10:20

Thị trường ảm đạm, nguồn cung sụt giảm khủng khiếp: Đâu là nguyên nhân?
Thị trường ảm đạm, nguồn cung sụt giảm khủng khiếp: Đâu là nguyên nhân?

(Dân trí) - Hàng loạt dự án bị ách tắc thủ tục "công nhận chủ đầu tư" và thủ tục "phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500" là nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở.

Thứ ba, 06/08/2019 - 10:00

Căn hộ ở được ngay tại Phú Mỹ Hưng cho thuê 20-30 triệu/tháng
Căn hộ ở được ngay tại Phú Mỹ Hưng cho thuê 20-30 triệu/tháng

(Dân trí) - Theo đại diện chủ đầu tư, dự án có lợi thế về vị trí, tiện ích, chính sách thanh toán...giúp đạt mức thuê 20-30 triệu đồng mỗi tháng.

Thứ ba, 06/08/2019 - 10:00

Phát triển nhà cho thuê: Loay hoay vì thiếu vốn, chính sách
Phát triển nhà cho thuê: Loay hoay vì thiếu vốn, chính sách

Chủ trương phát triển quỹ nhà cho thuê tại Hà Nội, TPHCM đã có từ hàng chục năm qua nhưng triển khai ì ạch. Số dự án đầu tư nhà cho thuê chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Thứ ba, 06/08/2019 - 06:42

Nếu dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
Nếu dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản sẽ ra sao?

(Dân trí) - Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường vừa qua ở Phú Quốc là một sự hỗn loạn mà nguyên nhân do Phú Quốc chưa có quy hoạch cụ thể phát triển sử dụng đất, đầu tư và phát triển hạ tầng phát triển kinh tế rõ ràng...

Thứ ba, 06/08/2019 - 06:26

Biệt thự Pháp-ngôi nhà "đắt nhất thế giới" được bán với giá 200 triệu Euro
Biệt thự Pháp-ngôi nhà "đắt nhất thế giới" được bán với giá 200 triệu Euro

(Dân trí) - Ngôi biệt thự 200 năm tuổi từng thuộc về vua Leopold II của Bỉ ban đầu được bán trên thị trường vào năm 2016 với giá 350 triệu Euro (hơn 9040 tỷ đồng)

Thứ ba, 06/08/2019 - 06:15

Giới nhà giàu Việt Nam đang đầu tư ngày càng nhiều vào các bất động sản nước ngoài
Giới nhà giàu Việt Nam đang đầu tư ngày càng nhiều vào các bất động sản nước ngoài

(Dân trí) - Những người Việt Nam giàu có đang tìm kiếm các bất động sản tại Châu Âu và Hoa Kỳ.

Thứ ba, 06/08/2019 - 06:00

Hà Nội công bố hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp sổ hồng
Hà Nội công bố hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp sổ hồng

(Dân trí) - Tính đến hết năm 2017, ước có khoảng 23.260 căn chung cư và nhà tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận.

Thứ hai, 05/08/2019 - 03:28

SmartRealtors phân phối chính thức dự án Sun Grand City New An Thoi
SmartRealtors phân phối chính thức dự án Sun Grand City New An Thoi

(Dân trí) - Vào sáng ngày 05/08/2019 tại Trung tâm hội nghị GEM Center đã diễn ra lễ ký kết phân phối chính thức dự án Sun Grand City New An Thoi, hứa hẹn khuấy động thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019.

Thứ hai, 05/08/2019 - 02:00

Mắc kẹt tiền tỷ vì officetel, mất ăn mất ngủ vì tin lời cò
Mắc kẹt tiền tỷ vì officetel, mất ăn mất ngủ vì tin lời cò

Bỏ ra 1,5 tỷ đầu tư căn officetel tại khu vực phía Tây Hà Nội, đang có nhu cầu tài chính, chị Ngọc Trang rao bán cắt lỗ gần nửa năm vẫn chưa có khách hỏi mua.

Thứ hai, 05/08/2019 - 01:05

Từ trải nghiệm xa hoa đến không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội
Từ trải nghiệm xa hoa đến không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội

(Dân trí) - Lấy cảm hứng từ những căn hộ xa hoa nhất trên thế giới và khu vườn treo nổi tiếng Rockefeller Center Roof Gardens (New York, Mỹ), Imperia Sky Garden đã đưa những tinh hoa về phong cách sống trở thành không gian an cư lý tưởng giữa lòng Hà Nội.

Thứ hai, 05/08/2019 - 10:03