Kê Gà đón sóng tăng giá bất động sản trong năm 2022

Chia sẻ trong một hội nghị về bất động sản tổ chức cuối tháng qua, một chuyên gia nhận định, sang năm 2022, xu hướng giá bất động sản có thể tiếp tục tăng ở mức cao vì nguồn cung yếu do thủ tục đầu tư vẫn chưa được tháo gỡ triệt để và lực cầu đang được duy trì, thậm chí có thể mạnh hơn.

Các chuyên gia kinh tế cũng chỉ ra, thị trường bất động sản 2022 sẽ lạc quan. Thứ nhất, kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ phục hồi tích cực, tăng trưởng ở mức 6-6,5% thậm chí 6,5 -7%. Sức cầu bất động sản theo đó sẽ bật tăng trở lại. Thứ hai, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện và chuẩn bị trình Chính phủ chiến lược phát triển nhà ở. Đây sẽ là cú hích để hoàn thiện các điều kiện phát triển hệ thống nhà trong tương lai.

Theo một chuyên gia, giá bất động sản có thể tăng trong năm tới do nguy cơ lạm phát kinh tế, khiến một số nhà đầu tư có xu hướng đổ tiền vào địa ốc.

Nguy cơ thứ hai là nguồn cung cũng như giá bất động sản, đặc biệt tại thị trường phía Nam, có thể bị tác động bởi các cuộc đấu giá đất gần đây.

Trong khi giá nhà đất tại TPHCM có xu hướng ngày càng tăng do sự khan hiếm nguồn cung thì các bất động sản biển lân cận lại diễn biến sôi động, nhất là khi các thị trường này hội tụ nhiều yếu tố như tiện di chuyển, giá còn "mềm" và đột phá hạ tầng.

Khảo sát thị trường của Nam Group cho thấy, những ngày cuối năm, cung đường biển Vũng tàu - Kê Gà - Mũi Né xuất hiện đông đảo nhà đầu tư đến tìm mua quỹ đất ven biển. Một số tổ hợp nghỉ dưỡng cũng thu hút hàng nghìn khách hàng tham quan.

Lượng cầu lớn khiến chủ đầu tư liên tục tổ chức các buổi công bố, giới thiệu sản phẩm với tỷ lệ giao dịch khả quan. Nằm trên cung đường biển này, khu vực Kê Gà cũng không ngoại lệ.

Nguyên nhân phải kể đến việc cùng nằm trên cung đường biển đẹp nhất Việt Nam, song giá bán Kê Gà hiện khá mềm so với Vũng Tàu, Mũi Né hay Hồ Tràm.

Mức giá thấp là cơ sở tạo ra dư địa tăng giá. Trong khi đó, 75% dự án hạ tầng quan trọng của Bình Thuận dự kiến sẽ hoàn thiện trong giai đoạn 2022-2023, bao gồm sân bay Phan Thiết (cuối 2022), cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết (cuối 2022), trục ven biển quốc gia ĐT.719 và ĐT.719B (năm 2023). Ngoài ra, sân bay Long Thành cách nơi đây khoảng một giờ di chuyển cũng đang tăng tốc thi công.

Các chuyên gia cảnh báo, Bình Thuận là thị trường tiềm năng song nhà đầu tư cũng cần thận trọng khi giao dịch. Các sản phẩm không có pháp lý, quy hoạch rõ ràng dễ khiến "tiền mất tật mang". Các tổ hợp đang đẩy mạnh xây dựng, có tiềm năng cho thuê, gia tăng giá trị lẫn nghỉ dưỡng đang thu hút nhà đầu tư. Trong đó, các dự án không cần bỏ nhiều vốn ban đầu vì đã được chủ đầu tư hỗ trợ chính sách thanh toán linh hoạt được ưa chuộng.

Đơn cử các sản phẩm The Song, The Sound và Broadway Mini hotel trong tổ hợp Thanh Long Bay có mức thanh toán chỉ 25% đến khi nhận nhà.

Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group

Vị trí: Kê Gà - Bình Thuận