Hậu 'tháo khoán' đất khi Hà Nội mở rộng: Dự án treo ám ảnh dai dẳng

Sau hơn 10 năm Hà Nội mở rộng, hàng trăm dự án thuộc các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Mê Linh… vẫn đang bị treo chưa biết ngày nào mới triển khai. Hàng vạn hộ dân, doanh nghiệp nằm trong quy hoạch dự án gặp nhiều khó khăn.

1.jpg

Trụ sở UBND xã Tiến Xuân (Thạch Thất) cũng nằm trong diện phải thu hồi để làm dự án!
 

Xã nhiều dự án nhất nước “kêu cứu”

Tại khu vực 3 xã trước đây thuộc tỉnh Hòa Bình sáp nhập vào Hà Nội năm 2008, cuộc sống của người dân nơi đây cũng chưa có nhiều thay đổi. Phần lớn người dân vẫn sống bằng nghề chăn nuôi và trồng cấy.

Ông Quách Đình Thắng, Phó Chủ tịch UBND xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất cho biết: Trước khi sáp nhập về huyện Thạch Thất (Hà Nội), xã Tiến Xuân thuộc huyện Lương Sơn (Hòa Bình). Ngay trước thời điểm sáp nhập về Hà Nội, riêng trên địa bàn xã Tiến Xuân, tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt lên tới 25 dự án với diện tích lên tới gần 1.000 ha. Trong đó chủ yếu là các dự án khu đô thị, biệt thự, nhà vườn. Riêng dự án Khu đô thị Tiến Xuân do Cty SUDICO làm chủ đầu tư đã có diện tích lên tới 1.200 ha thuộc hai xã Đông Xuân và Tiến Xuân.

Cũng theo ông Quách Đình Thắng, đã hơn 10 năm qua, hầu hết các dự án đều bất động chờ rà soát rồi điều chỉnh quy hoạch. Điều quan trọng là đến nay vẫn chưa có quyết định rõ ràng về số phận của các dự án. Hàng nghìn hộ dân của xã bị ảnh hưởng nặng nề do tâm lý chờ đợi thu hồi đất. Nhiều quyền lợi của người dân gắn với quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng đều không thể thực hiện vì nhiều dự án đã có quyết định thu hồi đất.

“Ròng rã cả chục năm qua, rất nhiều người dân chất vấn chúng tôi về tình trạng của các dự án nhưng chúng tôi cũng không thể trả lời rõ ràng được. Tất cả đều phải chờ đợi. Bản thân lãnh đạo xã cũng rất mệt mỏi vì tình trạng này”, ông Thắng nói.

UBND xã Tiến Xuân cũng cho hay, việc phát triển kinh tế xã hội của xã cũng bị ảnh hưởng do hầu hết quỹ đất đang nằm trong khu vực dự án bị treo. Nhiều doanh nghiệp muốn có đất để sản xuất, đầu tư khi nghe đến khu vực dự án treo đều lo ngại không dám đầu tư vào.

 

Tại xã Đông Xuân thuộc huyện Quốc Oai, tình trạng dự án treo cũng là nỗi ám ảnh với người dân nơi đây. Ông Bùi Văn Long, Phó Chủ tịch UBND xã Đông Xuân cho biết: Khoảng 800 ha đất của xã nằm trong quy hoạch khu đô thị Tiến Xuân. UBND xã đã nhiều lần có ý kiến với huyện và đại biểu Quốc hội khi tiếp xúc cử tri. Tuy nhiên hiện nay vẫn trong tình trạng phải chờ ý kiến cấp trên.

Chờ phê duyệt Quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Vinh, Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội cho biết đã nắm rõ tình trạng dự án treo tại khu vực xã Tiến Xuân, Đông Xuân cũng như những khó khăn mà người dân địa phương đã phải đối mặt. Ông Vinh cho hay: Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng hàng loạt dự án bị treo tại các xã của tỉnh Hòa Bình sáp nhập về Hà Nội. Do hai xã Đông Xuân và Tiến Xuân nằm trong quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc nên phải chờ Thủ tướng phê duyệt quy hoạch này.

“Thành phố Hà Nội đã trình lên Thủ tướng quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Tôi tin là ngay trong quý 1 hoặc quý 2/2019 quy hoạch sẽ được Thủ tướng phê duyệt, từ đó làm căn cứ giải quyết tình trạng dự án treo và những vấn đề tồn tại khác ở khu vực hai xã này”.

Đại diện Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Hà Nội cho rằng, sau hơn 10 năm sáp nhập về Hà Nội mà vấn đề giải quyết các dự án treo như vậy là quá chậm. Việc chậm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã tác động rất lớn đến phát triển kinh tế xã hội của nhiều khu vực, trong đó có đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

Đại diện UBND huyện Mê Linh cho biết, trên địa bàn huyện còn tồn tại hàng chục dự án treo cả chục năm chưa triển khai. Nhiều dự án bỏ hoang đất, thậm chí không liên hệ được với nhà đầu tư!

Theo: Minh Tuấn

Tiền Phong 

banner_chan-bai.gif

 

MỚI NHẤT
Khánh Hòa yêu cầu rà soát, đề xuất thu hồi các dự án không đảm bảo an toàn
Khánh Hòa yêu cầu rà soát, đề xuất thu hồi các dự án không đảm bảo an toàn

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký văn bản giao Sở KH&ĐT chủ trì kiểm tra, rà soát để đề xuất thu hồi các dự án, điều chỉnh quy hoạch tại các khu vực có nguy cơ sạt lở, không đảm bảo an toàn.

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:00

Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn
Nhà đầu tư bất động sản lớn đang đổ bộ vào Lạng Sơn

(Dân trí) - Là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của tỉnh, thành phố Lạng Sơn có nhiều tiềm năng thế mạnh trong thu hút đầu tư nhằm phát triển đô thị văn minh hiện đại.

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:00

Làm giả bản đồ quy hoạch, lừa bán đất cho hàng trăm người thu gần 300 tỷ đồng
Làm giả bản đồ quy hoạch, lừa bán đất cho hàng trăm người thu gần 300 tỷ đồng

(Dân trí) - Nhờ việc làm giả bản đồ quy hoạch chia lô chi tiết 1/500, một số đối tượng đã thu về gần 300 tỷ đồng nhờ bán đất cho người mua dưới danh nghĩa "hợp đồng góp vốn".

Thứ ba, 12/03/2019 - 06:00

4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel
4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, năm 2019 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng”. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh đa dạng phân khúc BĐS và các dự án mới liên tục ra hàng, kinh doanh condotel cần lưu ý những nguyên tắc nào vẫn luôn là điều khiến không ít nhà đầu tư phải trăn trở.

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:05

Bất động sản Quảng Ninh sẽ phát triển ngoạn mục trong 2019
Bất động sản Quảng Ninh sẽ phát triển ngoạn mục trong 2019

(Dân trí) - Quảng Ninh là một trong những tỉnh lớn nhất miền Bắc và có tốc độ phát triển dẫn đầu cả nước. Sức nóng đầu tư tại thị trường Quảng Ninh trong 3 năm trở lại đây chưa bao giờ ngừng “hot” nhờ sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn…

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:00

Áp dụng phần mềm vào chấm điểm hồ sơ NƠXH NO2, NO3 – EcoHome 3
Áp dụng phần mềm vào chấm điểm hồ sơ NƠXH NO2, NO3 – EcoHome 3

(Dân trí) - Tập đoàn Capital House cho biết sẽ áp dụng phần mềm vào quá trình xử lý và chấm điểm hồ sơ nhà ở xã hội (NƠXH) NO2, NO3 – EcoHome 3 nhằm đảm bảo tính công bằng và hạn chế tối đa các sai sót có thể xảy ra.

Thứ ba, 12/03/2019 - 05:00

Đầu năm 2019, dự án nào kích cầu thị trường bất động sản Phú Quốc?
Đầu năm 2019, dự án nào kích cầu thị trường bất động sản Phú Quốc?

(Dân trí) - Nằm trong những điểm đến hấp dẫn trong khu vục châu Á – Thái Bình Dương, du khách trong ngoài nước xem Quảng Ninh, Phú Quốc là những điểm đến du lịch tuyệt vời. Đáng chú ý sự ra mắt của dự án Sailing Club Villas Phú Quốc đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho du khách ở cả lĩnh vực nghỉ dưỡng và đầu tư.

Thứ hai, 11/03/2019 - 02:00

Chị gái Đà Nẵng kể chuyện "cò đất" kiếm 700 triệu đồng/ngày
Chị gái Đà Nẵng kể chuyện "cò đất" kiếm 700 triệu đồng/ngày

Giá đất “điên cuồng”, giao dịch chóng mặt, hoa hồng mỗi tháng bằng vài năm đi làm đã khiến nhiều người bỏ việc chuyên môn, đi làm nghề tay ngang là “cò đất”.

Thứ hai, 11/03/2019 - 01:00

Dân nóng ruột đề nghị xử lý dứt điểm vụ “bức tường khủng” ở Nha Trang
Dân nóng ruột đề nghị xử lý dứt điểm vụ “bức tường khủng” ở Nha Trang

(Dân trí) - Ít nhất 7 hộ dân sống dưới bức tường chắn MSE thuộc dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang) vừa làm đơn gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng kiến nghị xử lý dứt điểm bức tường chắn này.

Thứ hai, 11/03/2019 - 10:41

The Zen Residence – Điểm sáng của phân khúc căn hộ tầm trung
The Zen Residence – Điểm sáng của phân khúc căn hộ tầm trung

(Dân trí) - Từ giải thưởng khu căn hộ tốt nhất Hà Nội cho đến sức hút mạnh mẽ trên thị trường suốt trong một thời gian dài vừa qua, The Zen Residence trở thành hiện tượng đặc biệt tại phân khúc căn hộ tầm trung. Vậy những yếu tố nào đã tạo nên một dự án với mức giá tầm trung nhưng chất lượng không thua kém gì những khu căn hộ hạng sang?

Thứ hai, 11/03/2019 - 09:00

Bất động sản Hội An – Đầu tư vào đâu để an tâm?
Bất động sản Hội An – Đầu tư vào đâu để an tâm?

(Dân trí) - Nằm trong chuỗi đô thị ven biển dài hơn 500km của vùng duyên hải miền trung, cách biển Cửa Đại – một trong 50 bãi biển đẹp nhất thế giới chỉ 3km, sở hữu 7km đường bờ biển nằm trên trục đường biển 5 sao nối từ phía Nam hầm đèo Hải Vân (Đà Nẵng), dọc đai bờ biển Liên Chiểu – Thuận Phước, qua bán đảo Sơn Trà và xuôi theo bãi biển Non Nước về phố cổ, Hội An mang trong mình tiềm năng phát triển du lịch biển cũng như bất động sản nghỉ dưỡng to lớn.

Thứ hai, 11/03/2019 - 09:00

Chưa hết tháng Giêng, thị trường Phan Thiết đã “nóng sốt”, chuyện gì đang xảy ra.
Chưa hết tháng Giêng, thị trường Phan Thiết đã “nóng sốt”, chuyện gì đang xảy ra.

(Dân trí) - Mới trong tháng giêng, trong khi hầu hết các thị trường bất động sản từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Phú Quốc…đang yên ắng, thì thị trường bất động sản Mũi Né lại nóng chưa từng có.

Thứ hai, 11/03/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đầu năm, Hà Nội công bố loạt công trình cao tầng vi phạm PCCC
Đầu năm, Hà Nội công bố loạt công trình cao tầng vi phạm PCCC

Hà Nội vừa công khai danh sách 74 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn thành phố.

Thứ hai, 11/03/2019 - 06:27

Nguồn thu ngân sách nào cũng "tăng", chỉ có nguồn thu từ tiền sử dụng đất là “giảm”?
Nguồn thu ngân sách nào cũng "tăng", chỉ có nguồn thu từ tiền sử dụng đất là “giảm”?

(Dân trí) - Số thu từ tiền sử dụng đất giảm hơn 61% so với cùng kỳ năm trước, đây là con số khá “sốc” đối với nhiều người. Bởi, nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất luôn là con số “khủng”.

Thứ hai, 11/03/2019 - 06:15

"Siêu cò" tụ hội, đất Vân Đồn lại nóng lên từng ngày
"Siêu cò" tụ hội, đất Vân Đồn lại nóng lên từng ngày

(Dân trí) - Trong những ngày này, sự có mặt của những người được cho là "siêu cò" đất ở các thị trường bất động sản nóng nhất thời gian qua tại Vân Đồn đang cho thấy một không khí khác ở thị trường đã tưởng bị nguội lạnh, sau khi dự án Luật Đặc khu bị Quốc hội gác lại, chưa thông qua.

Thứ hai, 11/03/2019 - 06:00

Chính thức ra mắt dự án Central City, TP. Uông Bí, Quảng Ninh
Chính thức ra mắt dự án Central City, TP. Uông Bí, Quảng Ninh

(Dân trí) - Ngày 15/3 tới, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Văn Lang sẽ chính thức ra mắt dự án Central City, khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp bậc nhất thành phố Uông Bí.

Thứ hai, 11/03/2019 - 05:56

King Palace ra mắt căn hộ mẫu ấn tượng tại Hà Nội
King Palace ra mắt căn hộ mẫu ấn tượng tại Hà Nội

(Dân trí) - Ngày 10/3, dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân) đã khai trương căn hộ mẫu được đánh giá là ấn tượng bậc nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội thời điểm này.

Chủ nhật, 10/03/2019 - 06:02

Cả nước có khoảng 3.000 toà chung cư, tập trung chủ yếu ở Hà Nội và TPHCM
Cả nước có khoảng 3.000 toà chung cư, tập trung chủ yếu ở Hà Nội và TPHCM

(Dân trí) - Thống kê sơ bộ đến nay cho thấy, cả nước có khoảng 3.000 tòa nhà chung cư; trong đó tập trung chủ yếu tại thành phố Hà Nội và TPHCM. Nguồn cung căn hộ chung cư cũng chiếm tỷ trọng chủ yếu trong tổng nguồn cung nhà ở tại 2 thành phố này.

Chủ nhật, 10/03/2019 - 04:40

Mẫu nhà ống một tầng siêu đẹp, chi phí chỉ 320 triệu đồng
Mẫu nhà ống một tầng siêu đẹp, chi phí chỉ 320 triệu đồng

Các mẫu nhà này có thiết kế mới với đầy đủ tiện nghi, từ những mẫu nhà phố đẹp nằm trong hẻm nhỏ đến những ngôi nhà lớn hiện đại hai mặt tiền. Kết hợp giữa sự tiện nghi với sự sáng tạo của kiến trúc sư mang đến không gian đẹp, hiện đại và độc đáo.

Chủ nhật, 10/03/2019 - 09:26

Hoàn thành cưỡng chế gần 40 trường hợp lấn chiếm đất khu kinh tế
Hoàn thành cưỡng chế gần 40 trường hợp lấn chiếm đất khu kinh tế

(Dân trí) - UBND TP Quy Nhơn, UBND huyện Tuy Phước và huyện Phù Cát vừa hoàn thành đợt một ra quân cưỡng chế, tháo dỡ các công trình khoanh bao để chiếm dụng đất, xây dựng nhà, lều quán trái phép trong Khu Kinh tế Nhơn Hội.

Chủ nhật, 10/03/2019 - 07:00

Quảng Nam: Tung tin đồn sáp nhập một số xã vào Đà Nẵng để thổi giá đất
Quảng Nam: Tung tin đồn sáp nhập một số xã vào Đà Nẵng để thổi giá đất

(Dân trí) - Sau khi huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) bị đồn thổi tách ra để lập quận mới nhằm thổi giá đất, nay đến lượt một số địa phương ở thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) cũng bị đồn sáp nhập và TP Đà Nẵng...

Chủ nhật, 10/03/2019 - 06:22

Đầu tư văn phòng cho thuê tại Hà Nội có lợi suất cao nhất thế giới
Đầu tư văn phòng cho thuê tại Hà Nội có lợi suất cao nhất thế giới

(Dân trí) - Theo báo cáo ‘Savills World Office Yield Spectrum’ (Lợi suất văn phòng toàn cầu) thống kê đến quý II/2018, Hà Nội là thành phố dẫn đầu trên toàn thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%. Theo sau là Manila, Adelaide, TPHCM và Perth lần lượt lọt vào top năm toàn cầu.

Thứ bảy, 09/03/2019 - 02:00

Giảm gánh nặng cho người mua nhà ở xã hội
Giảm gánh nặng cho người mua nhà ở xã hội

Năm 2019, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định đối với dư nợ các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở là 5%/năm.

Thứ bảy, 09/03/2019 - 01:00

Bể bơi đáy kính được lắp đặt lên tòa tháp 40 tầng bên vịnh Nha Trang
Bể bơi đáy kính được lắp đặt lên tòa tháp 40 tầng bên vịnh Nha Trang

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án Panorama Nha Trang vừa triển khai lắp đặt bể bơi đáy kính lên tầng 40 của tòa tháp, hứa hẹn trở thành một trong những bể bơi vô cực có thiết kế mới lạ tại Việt Nam khi đưa vào vận hành trong quý III/2019.

Thứ bảy, 09/03/2019 - 08:00