Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse?

Dân trí Để tìm mua một căn hộ Penthouse ưng ý hoàn toàn không đơn giản với người thành đạt trong thị trường hiện tại.

Giá đắt nhưng vẫn được săn lùng

Căn hộ Penthouse nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà bắt đầu thịnh hành từ những năm 1920, xuất phát từ Mỹ và du nhập vào Việt Nam gần đây khi hàng loạt các chung cư cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu xuất hiện ngày một nhiều hơn.

Penthouse được thiết kế nằm trên mái của một tòa nhà cao tầng với hàng loạt tiện ích như tầm nhìn không giới hạn, diện tích lớn, không gian mở, ban công rộng hoặc có sân vườn riêng giúp căn hộ được gần gũi thiên nhiên nhiều hơn. Bên trong Penthouse thường có khoảng không thông tầng được thiết kế lớn và không quá nhiều vách ngăn tạo hiệu ứng giếng trời, đem đến sự thông thoáng và ngập sáng cho căn hộ, đặc biệt rất dễ dàng cho gia chủ thỏa sức sáng tạo phong cách và không gian sống riêng.

Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse? - 1
Penthouse được thiết kế cao cấp, thông thoáng

Thông thường, ở mỗi dự án số lượng căn Penthouse không chiếm quá 1-2% tổng số căn hộ và thường tập trung ở phân khúc căn hộ cao cấp, vô hình chung tạo nên sự khan hiếm của dòng sản phẩm này.

Chính những yếu tố về quy mô cùng tính riêng biệt, sự an toàn cao nên Penthouse được định vị ở mức cao cấp hoặc hạng sang. Khách mua chủ yếu là các đại gia, doanh nhân, ngôi sao điện ảnh, ca sĩ. Người mua còn coi Penthouse như 1 món trang sức xa sỉ để thể hiện đẳng cấp cũng như sự giàu có của bản thân vì thế mức giá Penthouse lên tới hàng chục tỷ đồng.

Tuy nhiên, giới thượng lưu vẫn săn đón mỗi khi có những căn Penthouse mới chào bán vì sự khác biệt lớn của sản phẩm cũng như mong muốn tìm được “ngôi nhà trên cao” xứng tầm với họ.

Chuẩn nào cho căn hộ Penthouse

Ở Singapore hay Hoa Kỳ, nơi loại hình Penthouse rất thịnh hành, một căn hộ loại này phải đáp ứng các tiêu chí về không gian sống, diện tích rộng (tối thiểu 200m2), kiến trúc độc đáo, có bãi đỗ trực thăng, sân vườn, hồ bơi, phòng massage, bar…

Trong khi đó, tại Việt Nam chưa có một tiêu chuẩn quy định cho dòng sản phẩm này, đa số Penthouse chỉ là căn hộ đáp ứng tốt về mặt diện tích, ở “trên tầng cao nhất của tòa nhà”, thông tầng, nhiều nắng, gió mà quên đi các tiêu chí kiến trúc, thiết kế nội thất và các dịch vụ tiện ích vốn được chú trọng đối với loại hình sản phẩm này.

Một đại lý bất động sản cao cấp ở HCM cho biết: “Để tìm mua được một Penthouse vừa ý khách là điều không dễ dàng do số căn có hạn, tìm một căn có hướng đẹp, góc đẹp của dự án phù hợp với ý thích của gia chủ đã khó, tìm một căn hội tụ các yếu tố cần có của Penthouse lại càng khó hơn, chất lượng không có sự khác biệt và tâm lý sợ mua nhầm hàng “treo đầu dê bán thịt chó” khiến khách hàng cân nhắc rất kỹ khi quyết định lấy Penthouse nào”.

Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse? - 2
Thiết kế hạn chế tường giúp liên thông các khu vực đi cùng cách bài trí tinh tế trong Penthouse

Từ thực trạng đó, khách hàng muốn sở hữu Penthouse vốn đã kỹ lại càng khó tính hơn. Đa phần nhu cầu mua Penthouse để ở, người mua rất thận trọng từ việc chọn vị trí nơi ở, trình độ dân trí đến chất lượng xây dựng, không gian xanh, hướng nhà… Họ có xu hướng lựa chọn những dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư lớn, uy tín, đội ngũ tiêu chuẩn quốc tế để hài lòng với số tiền bỏ ra.

Về phía chủ đầu tư, các chủ đầu tư đều muốn chinh phục nhóm khách hàng này nhưng hạn chế về năng lực và nguồn lực khiến chỉ ít chủ đầu tư trong nước đáp ứng được tiêu chuẩn Penthouse thực thụ. Do đó các căn Penthouse thuộc dự án của Chủ đầu tư nước ngoài vẫn được ưu tiên lựa chọn hơn.

Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse? - 3
Dự án Vista Verde đoạt giải thiết kế xuất sắc tại Vietnam Property Awards 2015

Penthouse thuộc dự án Vista Verde, toạ lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 HCM do chủ đầu tư CapitaLand thực hiện với nhiều ưu điểm nổi trội là một gợi ý sáng giá cho những người có nhu cầu mua tại thời điểm này. Những căn Penthouse xanh mát, cạnh sông Sài Gòn, yên tĩnh đáng sống giữa thành phố ồn ào, khói bụi. Dự án sở hữu hơn 50 tiện ích chuẩn quốc tế mang lại cho chủ nhân không gian thư giãn thật sảng khoái, thoải mái nhất sau những giờ làm việc căng thẳng.

Dự án đang đi vào giai đoạn bàn giao nên người mua có thể đến tham quan căn hộ, để cảm nhận thế nào là Penthouse đạt chuẩn, cộng với các chính sách bán hàng cực hấp dẫn của Chủ đầu tư quốc tế CaptitaLand trong thời gian này. Thông tin chi tiết tham khảo tại đây.

Hà Thu

MỚI NHẤT
TPHCM chỉ đạo tạm ngưng đấu giá và thanh tra Dự án KCN Phong Phú
TPHCM chỉ đạo tạm ngưng đấu giá và thanh tra Dự án KCN Phong Phú

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM và Sở Tư pháp thành phố sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật tại Dự án KCN Phong Phú.

Thứ năm, 28/02/2019 - 06:30

Doanh nghiệp bất động sản "đổ xô" phát hành trái phiếu
Doanh nghiệp bất động sản "đổ xô" phát hành trái phiếu

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phát hành thành công trái phiếu doanh nghiệp như Novaland, TTC Land, TNR... và sắp tới là trái phiếu doanh nghiệp của Vinhomes.

Thứ năm, 28/02/2019 - 06:00

Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận: Giá đất "phi mã"
Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận: Giá đất "phi mã"

Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm lên quận vào năm 2020 khiến giá đất phi mã.

Thứ tư, 27/02/2019 - 02:43

Lộ diện dự án “gây sốt” với nhà đầu tư nước ngoài
Lộ diện dự án “gây sốt” với nhà đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - Từ khi Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, nguồn vốn từ các nhà đầu tư quốc tế vào thị trường bất động sản liên tục gia tăng, đặc biệt với các dự án phức hợp đạt tiêu chuẩn sống tương đương các nước phát triển.

Thứ tư, 27/02/2019 - 10:53

Chung cư xa trung tâm ế: Doanh nghiệp đau đầu, dân vẫn kén mua
Chung cư xa trung tâm ế: Doanh nghiệp đau đầu, dân vẫn kén mua

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), thị trường BĐS năm 2019 chỉ tập trung giải bài toán BĐS là căn hộ tồn kho từ các năm trước. Nhiều chủ đầu tư đứng ngồi không yên khi mấy năm không bán hết dự án.

Thứ tư, 27/02/2019 - 07:25

Đại gia Vũ Văn Tiền “bắt tay” chuyên gia Lê Xuân Nghĩa làm… sân golf
Đại gia Vũ Văn Tiền “bắt tay” chuyên gia Lê Xuân Nghĩa làm… sân golf

(Dân trí) - Doanh nghiệp do hai ông Vũ Văn Tiền và Lê Xuân Nghĩa đồng sáng lập đã được TP Hà Nội cho phép lập quy hoạch chi tiết xây dựng sân tập golf Vân Tảo. Đây là tin vui đối với chuyên gia Lê Xuân Nghĩa sau khi công ty NHP của ông vừa kết thúc năm 2018 với kết quả thua lỗ.

Thứ tư, 27/02/2019 - 07:04

Khối bất động sản khổng lồ của "vua cà phê" Trung Nguyên
Khối bất động sản khổng lồ của "vua cà phê" Trung Nguyên

Vụ ly hôn kéo dài 4 năm của ông chủ Tập đoàn Trung Nguyên đã dần hé lộ khối tài sản chung khổng lồ của 2 vợ chồng.

Thứ tư, 27/02/2019 - 06:57

Cấm chủ đầu tư dự án The Western Capital huy động vốn quá 50% sản phẩm
Cấm chủ đầu tư dự án The Western Capital huy động vốn quá 50% sản phẩm

(Dân trí) - UBND TPHCM chỉ chấp thuận cho Công ty Hoàng Phúc, chủ đầu tư dự án Vạn Gia Phúc (tên thương mại The Western Capital) được huy động vốn không quá 50% sản phẩm nhà ở thương mại của dự án.

Thứ tư, 27/02/2019 - 06:00

“Đột nhập” khu đất của AVG trong "thương vụ nghìn tỷ" với Mobifone
“Đột nhập” khu đất của AVG trong "thương vụ nghìn tỷ" với Mobifone

Khu đất rộng 11ha được AVG mua cổ phần của Công ty cổ phần giống tằm Mai Lĩnh (Hà Đông, Hà Nội) với giá cao gấp 17 lần mệnh giá cổ phần. Khu đất dự tính sẽ trở thành dự án bất động sản nhưng thực tế vẫn chưa triển khai.

Thứ ba, 26/02/2019 - 07:54

Tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội đầu tiên đạt chứng chỉ xanh EDGE từ 21/3
Tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội đầu tiên đạt chứng chỉ xanh EDGE từ 21/3

(Dân trí) - Thời gian tiếp nhận hồ sơ tòa nhà ở xã hội (NƠXH) NO2 và NO3 thuộc dự án khu nhà ở EcoHome 3 đợt 1 dự kiến từ ngày 21/3 đến hết ngày 21/4/2019 tại một địa điểm duy nhất.

Thứ ba, 26/02/2019 - 03:15

Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ
Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ

(Dân trí) - Theo quan niệm phong thủy, cửa ngõ phía tây bắc thủ đô – khu vực Tây Hồ là vùng đất tâm linh vượng khí, thịnh vượng cho sự phát triển của sự sống và con người.

Thứ ba, 26/02/2019 - 01:21

Đại gia đua mở nhà máy: Quỹ đất dành cho công nghiệp ô tô tăng lên nhanh chóng
Đại gia đua mở nhà máy: Quỹ đất dành cho công nghiệp ô tô tăng lên nhanh chóng

(Dân trí) - Sự tích tụ các quỹ đất công nghiệp dành cho nền công nghiệp ô tô đang được gia tăng trên thị trường. Đồng thời, mỗi vùng miền ở Việt Nam lại có những lợi thế cạnh tranh riêng biệt dựa trên sự khác biệt về tính chất kinh doanh và sản xuất cũng như quỹ đất sẵn có.

Thứ ba, 26/02/2019 - 11:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đất đắt như vàng, Phú Mỹ Hưng vẫn “ào ào” đầu tư hạ tầng dịch vụ
Đất đắt như vàng, Phú Mỹ Hưng vẫn “ào ào” đầu tư hạ tầng dịch vụ

(Dân trí) - Năm qua, thị trường chứng kiến “cơn sốt” đất nền thực sự, đẩy mặt bằng giá đất lên mức rất cao, đúng với câu thành ngữ “tấc đất tấc vàng”, các chủ đầu tư đều tận dụng từng centimét đất để xây dựng nhà ở bán kiếm lời. Trong bối cảnh đó, 1 đơn vị dành hàng trăm ngàn m2 đất để xây dựng hạ tầng cho cư dân sinh sống thuận lợi là điều rất kỳ lạ.

Thứ ba, 26/02/2019 - 09:02

Ác mộng lớn nhất của Trung Quốc là bong bóng bất động sản
Ác mộng lớn nhất của Trung Quốc là bong bóng bất động sản

Vấn đề hàng đầu trong dài hạn của Trung Quốc không phải là chiến tranh thương mại - nội dung đang chiếm lĩnh trên các phương tiện truyền thông gần đây.

Thứ ba, 26/02/2019 - 06:30

Đà Nẵng lên tiếng về bảng giá đất mới
Đà Nẵng lên tiếng về bảng giá đất mới

Lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TP Đà Nẵng vừa cho biết việc điều chỉnh Bảng giá đất được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Thứ ba, 26/02/2019 - 06:00

VSIP Bắc Ninh chuyển mình nhờ các khu công nghệ cao và đô thị
VSIP Bắc Ninh chuyển mình nhờ các khu công nghệ cao và đô thị

(Dân trí) - Tập đoàn vừa khánh thành tòa nhà văn phòng, công viên công nghệ cao Inno - Biz Hub và nhận giải thưởng Dot Property cho khu đô thị BelHomes.

Thứ hai, 25/02/2019 - 04:00

Điểm mặt hàng loạt thương vụ M&A "khủng" trong làng bất động sản
Điểm mặt hàng loạt thương vụ M&A "khủng" trong làng bất động sản

(Dân trí) - Hoạt động M&A trong bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ tại châu Á - Thái Bình Dương nói chung và Việt Nam nói riêng là minh chứng cho thấy các nhà đầu tư không ngần ngại tăng cường rót vốn vào lĩnh vực này.

Thứ hai, 25/02/2019 - 01:30

Sau 5 năm chuẩn bị, sân bay 10.000 tỷ đồng tại Phan Thiết sắp được khởi công
Sau 5 năm chuẩn bị, sân bay 10.000 tỷ đồng tại Phan Thiết sắp được khởi công

(Dân trí) - Ở thời điểm hiện tại, mọi công tác để chuẩn bị khởi công sân bay 10,000 tỷ tại Phan Thiết đều đã hoàn tất. 3-4 tháng nữa, siêu dự án này sẽ chính thức được triển khai. Giới đầu tư địa ốc kỳ vọng, khi sân bay Phan Thiết được khởi công, sẽ tạo ra một cú lột xác cho thị trường bất động sản và du lịch của Phan Thiết.

Thứ hai, 25/02/2019 - 12:00

Cuộc sống đáng mơ ước với chuỗi tiện ích độc đáo tại The Hero - Vincity Sportia
Cuộc sống đáng mơ ước với chuỗi tiện ích độc đáo tại The Hero - Vincity Sportia

(Dân trí) - Với hệ thống tiện ích phong phú và đáp ứng được những nhu cầu rất thực tế của cư dân, phân khu The Hero đang hứa hẹn đem đến cuộc sống sung túc đủ đầy cho cư dân tương lai tại VinCity Sportia.

Thứ hai, 25/02/2019 - 08:00

Novaland ra mắt dự án Novabeach Cam Ranh - Ngọc trời trong lòng vịnh
Novaland ra mắt dự án Novabeach Cam Ranh - Ngọc trời trong lòng vịnh

(Dân trí) - Novaland chính thức tham gia thị trường Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng giàu tiềm năng Cam Ranh – Khánh Hòa với dự án NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas với quy mô khoảng 23ha.

Thứ hai, 25/02/2019 - 07:29

"Đắp chiếu" khắp nơi tăng vốn khủng, định lại giá nhiều khu đất vàng
"Đắp chiếu" khắp nơi tăng vốn khủng, định lại giá nhiều khu đất vàng

Dự án "đắp chiếu" cả thập kỷ bất ngờ tăng vốn 'khủng'; Chỉ duyệt xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch;'Sốt' đất đi qua, loạt dự án bỏ hoang ở Vân Đồn bị thu hồi; Yêu cầu phong tỏa tài khoản chủ dự án xây tường khổng lồ trên đầu dân... là những thông tin về bất động sản đáng ý tuần qua.

Thứ hai, 25/02/2019 - 06:41

Việt Nam dành gần 80.000 ha đất xây khu công nghiệp trên cả nước
Việt Nam dành gần 80.000 ha đất xây khu công nghiệp trên cả nước

(Dân trí) - Bắt đầu mở cửa từ năm 1986 với chỉ khoảng 335 ha đất dành riêng cho các khu công nghiệp. Đến năm 2018, Việt Nam đã có gần 80.000 ha đất công nghiệp.

Thứ hai, 25/02/2019 - 06:15

Nguồn cung bất động sản mang “màu tối” nhưng Shophouse vẫn “sáng”
Nguồn cung bất động sản mang “màu tối” nhưng Shophouse vẫn “sáng”

(Dân trí) - Nhà phố thương mại (Shophouse) có nhiều công năng đa dạng và khả năng sinh lời tốt nên loại hình này vẫn mang những “tia sáng” về sự phát triển trên thị trường bất động sản tại TPHCM.

Thứ hai, 25/02/2019 - 06:00

Độc đáo ngôi nhà "giấu mình" dưới lòng đất
Độc đáo ngôi nhà "giấu mình" dưới lòng đất

Bắt đầu từ những ý tưởng rằng con người sẽ có thể sống trong lòng đất, một ngôi nhà ở Mexico đã được xây dựng dựa trên hình dáng của một củ lạc, nằm bên dưới lớp thảm thực vật xanh rì.

Chủ nhật, 24/02/2019 - 06:06