Gần Tết, nhà đất khu Đông bắt đầu “tăng nhiệt”

Thị trường “rục rịch” ra hàng

Năm 2019 thị trường bất động sản gặp vô vàn khó khăn, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM khiến cho sản phẩm bất động sản ở tất cả các phân khúc không đáp ứng đủ nhu cầu. Tình trạng khan hiếm này vẫn kéo dài cho đến thời điểm bước qua tháng 1/2020 dương lịch.

Trong bối cảnh đó khu Đông lại tiếp tục trở thành tâm điểm nhờ những giá trị riêng, kết nối giao thông phát triển, không khí mát mẻ do có nhiều sông, rạch bao quanh… Khu Đông cũng là khu vực duy nhất còn nguồn cung sản phẩm bất động sản, xuất hiện đúng thời điểm để “giải cơn khát” thị trường. “Thiên thời địa lợi” đó đã giúp các sản phẩm BĐS được giới thiệu cuối năm đều ghi nhận thanh khoản tốt. Mới đây, phân khúc căn hộ chung cư với sự xuất hiện của dự án Ricca tại đường Gò Cát (quận 9) cung cấp hơn 500 căn hộ dịp cuối năm đã chứng tỏ tỷ lệ hấp thụ của thị trường vẫn rất cao.

Một số dự án sau quá trình chuẩn bị, nay đã tới thời điểm hoàn thiện, thu hút sự chú ý của thị trường dù trong những ngày cận kề tết Nguyên đán. Đơn cử như dự án d’Lusso ven sông tại trung tâm quận 2 do Công ty Cổ phần Đầu Tư BĐS Rio Land phát triển. Sắp được ra mắt trong thời gian tới, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn thương mại dịch vụ.

Theo các chuyên gia bất động sản, quỹ đất trống tại quận 2 không còn nhiều, trong khi nhu cầu về chỗ ở vẫn tiếp tục gia tăng là lợi thế cho các dự án bung hàng ở thời điểm này. Những dự án mới có vị trí đắc địa như d’Lusso sẽ vẫn thu hút và hấp dẫn khách hàng cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.

Cuộc đua săn “hàng hot” tại quận 2

Ghi nhận thị trường đầu năm 2019 đến nay, nhiều khu vực tại khu Đông, đặc biệt là quận 2 giá tiếp tục tăng, nguyên nhân cũng bởi do cầu vượt cung.

Tuy vậy theo phân tích của chuyên gia kinh tế, tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân, nguyên nhân lớn nhất đó là sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông thời gian qua, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận của khu Đông vào trung tâm Thành phố và các khu vực khác.

“Biên độ tăng giá ở khu Đông thực ra không tăng quá đột biến và ảo, mà lại nhịp nhàng theo mức độ phát triển của hạ tầng giao thông. Có thể nhận thấy, các dự án được quy hoạch dọc theo những hạ tầng giao thông kết nối, liền kề các khúc sông view thoáng mát luôn có giá cao và khách hàng quan tâm”, tiến sĩ Nhân đánh giá.

Trên thực tế, tại khu Đông các dự án đã và đang hoàn thiện nằm dọc những trục đường giao thông kết nối tốt và những dự án căn hộ có lợi thế view sông như d’Lusso luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và là món "hàng hiếm" ai cũng muốn sở hữu.

Theo tìm hiểu, khu căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú. Cư dân tương lai của d’Lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như TTTM, trường học Quốc tế... cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại quận 1, quận 7 chỉ từ 7- 10 phút.

Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cao cấp của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…Tất cả các căn hộ được bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.