Dưới 2 tỷ đồng mua được căn hộ 2-3 phòng ngủ tốt nhất Hà Nội ở đâu?

‘Khoanh vùng’ tìm căn hộ dưới 2 tỷ đồng

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng tìm “đỏ mắt” cũng không thể thấy ở nội đô, song nếu quét bán kính 10km từ hồ Hoàn Kiếm thì có không ít dự án vừa túi tiền. Tuy nhiên, đó là câu chuyện của năm ngoái. Năm nay, ảnh hưởng của dịch bệnh và luật đã làm nguồn cung căn hộ chạm đáy thấp nhất nửa thập kỷ qua. Số lượng căn hộ thực sự “ngon bổ rẻ” đã ít, nay còn khan hiếm hơn.

Trong bán kính này, người mua có thể khoanh vùng tìm mua căn hộ giá 18-20 triệu mỗi m2 tiện nơi làm việc. Gần trung tâm nhất là quận Hoàng Mai với các dự án chung cư như HH Linh Đàm đã ở được 5 năm, nhà ở xã hội Rice City hay Đồng Mô...

Nếu muốn mật độ xây dựng thông thoáng hơn, chất lượng căn hộ bền lâu, thì khu vực Thanh Trì cách đó 2km với các dự án Tecco Skyville, Tecco Garden… vừa hoàn thiện bàn giao là lựa chọn phù hợp hơn cả.

Giá rẻ đồng nghĩa người mua phải đánh đổi nhiều yếu tố khác bù đắp lại, song vẫn có một số dự án đáp ứng tiêu chuẩn sống “sang, xịn, mịn” cho các gia đình trẻ. Trong số đó phải kể đến dự án Tecco Garden đáng sống bậc nhất Thanh Trì - nơi sắp quy hoạch lên quận năm 2023 - với nhiều điểm “độc nhất” mà dự án khác không có.

Dự án căn hộ ‘đáng sống’ Tecco Garden

Tecco Garden được đánh giá là một trong số dự án “ngon bổ rẻ” nhất Hà Nội hiện nay. Đầu tiên là bởi “tọa độ vàng” kết nối đến nghìn điểm và hệ giao thông di chuyển tiện lợi, từ đây bủa đi các ngả tới trung tâm hiếm khi gặp cảnh tắc đường, kẹt xe giờ cao điểm.

Cụ thể, chỉ mất 15 phút đến Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân...; 10 phút đến Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm, Bến xe Giáp Bát...; 5 phút đến Bệnh viện Việt Mỹ, Bến xe Nước Ngầm, Siêu thị Metro và 3 trường tiểu học, trung học và phổ thông sát vách.

Thứ 2 là không gian sống trong lành nhờ hệ 3 tầng cây xanh với hàng nghìn cây trên 10 năm tuổi. Khác với các dự án tận thu đất xây dựng tối ưu lợi nhuận, Tecco Garden dành phần lớn quỹ đất cho khuôn viên cây xanh, cảnh quan, những con đường sỏi rợp bóng mát và tiện ích nội khu phục vụ cư dân. Hiện, số cây xanh này đều đã sinh trưởng tán lộc, điều hòa không khí thoáng mát, tốt cho sức khỏe và tinh thần những cư dân.

Thứ 3 là thiết kế và chất lượng căn hộ ‘đáng sống’ cho các gia đình đa thế hệ. Tecco Garden gồm 4 block, mỗi block cao 25 tầng với mật độ xây dựng cực thấp. Mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ nhưng trang bị tới 4 thang máy hiện đại và sảnh chờ thang máy rộng rãi 3,5m2.

Thứ 4 là thiết kế mở và thông minh bên trong mỗi căn hộ. Hiếm có dự án nào, kể cả hạng sang, sở hữu 100% căn hộ đều là “căn góc” với 2-3 mặt thoáng như Tecco Garden. Thiết kế đón ánh sáng và gió trời tối đa, tầng thấp view ra công viên Yên Sở, tầng cao view đến tận sông Hồng. Các căn có từ 2-4 phòng ngủ với 7 khung diện tích linh hoạt từ 82-141 m2 phù hợp với gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ. Căn nhỏ nhất cũng bài trí 2 ban công rộng thoáng lên đến 8m2 và 2 toilet. Phòng bếp quy hoạch khép kín, riêng biệt vừa đảm bảo thẩm mỹ căn hộ lại ngăn mùi thức ăn lan trong nhà.

Cuối cùng là hệ sinh thái tiện ích đầy đủ mở màn cho một cuộc sống văn minh hiện đại giữa vùng xanh Thanh Trì. Ngoài tầng hầm 8.990m2 thỏa sức đỗ ôtô và 2 tầng thương mại đa dạng dịch vụ, chủ đầu tư còn dốc tận lực xây dựng chuỗi tiện ích nội khu gia tăng giá trị sống cho cư dân. Buổi sớm có thể dạo bộ khuôn viên hoặc ghé qua phòng gym, chiều đi spa hoặc đưa con tới khu vui chơi trẻ em, tối xuống rạp chiếu phim hoặc vào siêu thị, trung tâm thương mại... Chưa kể các tiện ích ngoại khu bao gồm bệnh viện, khách sạn, nhà hàng, công viên cách vài bước chân.

Dự án đã xây dựng hoàn thiện, có thể dọn vào ở ngay. Giới săn nhà đánh giá, đọ vị trí và chất lượng, thì mức giá 18-22 triệu/m2 của Tecco Garden đang “hời” so với các dự án lân cận. Chưa kể, chủ đầu tư còn chiết khấu tới 7% và hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 65%, lãi suất 0% trong 12 tháng cho các cư dân sắp dọn đến.