Dự án khu đô thị từng "sốt nóng" ở Hưng Yên thành nơi chăn trâu, thả vịt

Theo tìm hiểu của Dân trí, năm 2004, UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 (thuộc địa bàn xã Liêu Xá, huyện Yên Mỹ và phường Dị Sử, thị xã Mỹ Hào).

Năm 2005, tỉnh Hưng Yên phê duyệt giá đất và mức thu tiền sử dụng đất khi giao đất cho Công ty Du lịch và Thương mại Tổng hợp Thăng Long (sau đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long). Đồng thời, dự án Khu đô thị phía Bắc đường trục được chia làm hai phân khu với tên thương mại là V-Green City và New City Phố Nối. 

Dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và đến ngày 26/4/2012, các cơ quan, ban, ngành của tỉnh Hưng Yên đã tổ chức giao hơn 100ha đất trên thực địa tại xã Liêu Xá (huyện Yên Mỹ) và xã Dị Sử (huyện Mỹ Hào) cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long để thực hiện dự án. Theo đó, chủ đầu tư được giao hơn 100ha đất để đổi lấy công trình, bằng cách xây dựng tuyến đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam Quốc lộ 5.

Theo ghi nhận của Dân trí, hiện tại, giai đoạn 1 của dự án có tên thương mại là khu đô thị V-Green City với diện tích hơn 32ha được xây dựng từ năm 2016 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và người dân đã xây nhà vào ở. 

Tuy nhiên, khu đô thị V-Green City này vẫn còn nhiều lô đất bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. 

Giai đoạn 2 dự án Khu đô thị phía Bắc đường trục nói trên có tên gọi khu đô thị New City Phố Nối với quy mô khoảng gần 70ha ra mắt năm 2018. Giai đoạn 2 của dự án từng được chào bán rầm rộ trên thị trường dù đang trong thời điểm xây dựng hạ tầng.

Cỏ mọc um tùm, không còn phân định ra mốc giới giữa các lô đất đã phân. 

Theo lời môi giới, giá đất liền kề tại dự án này dao động từ 13 đến 17 triệu đồng/m2, tương đương 1,3-1,7 tỷ đồng/lô diện tích 100m2, tùy vị trí. Khách hàng mua thời điểm này vẫn phải ký văn bản chuyển nhượng. Các lô đất này đã qua nhiều lượt khách mua bán khác nhau.

Khác xa với thời điểm "sốt đất" khi mà khách ra vào nườm nượp, hiện tại, các phòng giao dịch bất động sản tại dự án này cũng "cửa đóng then cài", cỏ mọc um tùm.

Khu vực New City Phố Nối chưa có nhà dân mà chỉ có một số quán ăn được xây tạm và hiện cũng bỏ hoang.

Chốt bảo vệ dự án hư hỏng, không người trông coi.

Hạ tầng cả dự án vẫn dở dang sau hơn 3 năm rầm rộ mua bán, trong khi đó nhiều lô đất đã bán tiền tỷ trên giấy nhưng thực tế lại đang được tận dụng làm chỗ chăn trâu, thả vịt.