Thứ Năm 19/03/2020 - 06:06

“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi?

Dân trí Thị trường bất động sản đang rơi vào giai đoạn “đóng băng” khi tâm lý của các nhà đầu tư trở nên e ngại xuống tiền trước đại dịch Covid-19 và nguy cơ khủng hoảng kinh tế.
>>Thu nhập 20 triệu/ tháng, vợ chồng trẻ vẫn không dám mơ… mua nhà Hà Nội >>Cơn "sốt" đất tại 5 huyện ngoại thành sắp lên quận ở Hà Nội vẫn chưa dịu bớt

Thị trường bất động sản “bất động” vì dịch Covid-19

Diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã tiếp tục đẩy thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng.

Tại Vân Đồn, sau khi thông tin các ca dịch gia tăng đột biến trong vòng 2 tuần trở lại đây, lượng khách đến giảm mạnh. Trước đó, ngày 17/2, thông tin Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh) đến năm 2040 đã các nhà đầu tư kỳ vọng khu vực này sớm sôi động trở lại.

“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi? - 1

Thị trường BĐS Vân Đồn (Quảng Ninh) nhanh chóng hạ nhiệt bởi sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19.

Ông Phạm Quang Tùng (Giám đốc Thanh Tùng Land) cho biết, kể từ sau thông tin quy hoạch Vân Đồn xuất hiện, lượng nhà đầu tư tăng gấp hàng trăm lần so với thời điểm trước. Tuy nhiên, ông Tùng cho hay, thị trường đã nhanh chóng hạ nhiệt  bởi sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19.

“Tâm lý sợ đám đông vì đại dịch khiến các nhà đầu tư không trực tiếp xuất hiện tại thị trường. Trước đó, một số lô đất còn lại đã được các nhà đầu tư ôm những lô rớt giá. Nhưng dịch diến biến mạnh khiến nhà đầu tư thiếu mặn mà đi thị trường và xuống tiền”- ông Tùng cho hay.

“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi? - 2

Diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã tiếp tục đẩy thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng. Ảnh: Mạnh Thắng

Trong khi đó, tại Nha Trang, mức độ ảnh hưởng của dịch cũng khiến thị trường bất động sản nơi đây rơi vào tình trạng “đóng băng”. “Nha Trang là khu vực chịu ảnh hưởng rất nặng nề và rõ rệt từ đại dịch Covid-19” – ông Văn Dũng Chinh, Chủ tịch CLB Bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa nhấn mạnh.

Theo ông Chinh, tại Nha Trang, khách du lịch chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Nga. Tuy nhiên, Trung Quốc và Hàn Quốc là hai quốc gia đang chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19 chính vì vậy, thị trường Nha Trang đang mất đi lượng khách này rõ rệt.

“Trung bình lượng khách Nga đến Nha Trang ước tính khoảng 30.000 lượt. Con số này so với thời điểm trước khi đại dịch xuất hiện sụt giảm nghiêm trọng. Trong khi đó, khách nội địa trung bình mỗi năm khoảng 4.8 triệu lượt. Nhưng khi xuất hiện thông tin dịch, Nha Trang gần như vắng bóng khách nội địa. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung”.

Ông Chinh cho rằng: “Sự đóng băng đến từ chính tâm lý đám đông của người dân Việt dễ hoang mang, lo sợ. Họ sợ dịch bệnh nên không xuất hiện ở nơi đông. Họ sợ khủng hoảng kinh tế nên ngại xuống tiền. Tâm lý đám đông đó đã và đang phá nát thị nát thị trường bất động sản”.

“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi? - 3

Cảnh "vắng lặng như tờ" tại 1 trung tâm thương mại Hà Nội ngày cuối tuần do người dân hạn chế ra đường trong đại dịch Covid-19. Ảnh: Vũ Đức Anh

Thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi?

Những diễn biến phức tạp của Đại dịch Covid-19 đã khiến cho nền kinh tế ảnh hưởng nghiêm trọng. Bất động sản cũng không nằm ngoài sự tác động đó.

Theo ông Văn Dũng Chinh, rất khó để dự báo sự phục hồi của thị trường bất động sản bởi diễn biến đại dịch Covid-19 vẫn còn đang phức tạp. Bởi sự trở lại quỹ đạo của thị trường bất động sản phụ thuộc rất lớn vào tình hình chấm dứt đại dịch Covid-19.

“Nếu thuận lợi, dịch Covid-19 có thể kết thúc vào tháng 10 – 2020. Với thời gian này, thị trường bất động sản phải đến năm 2021 mới có dấu hiệu phục hồi hoàn toàn. Vì cả nền kinh tế nói chung đều bị chao đảo bởi dịch bệnh thì chúng ta cần một khoảng thời gian dài để dần dần bắt đầu đi vào hoạt động sản xuất và đầu tư”, ông Chinh nói.

Tuy nhiên, ông Chinh cũng cho rằng: “Nếu dịch bệnh đến cuối năm vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc, thì rất khó để nói trước những điều sẽ xảy ra đối với thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung trong giai đoạn sau”.

“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi? - 4

Theo các chuyên gia, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và nhiều tiềm năng, bởi thị trường sẽ nhanh chóng trở lại quỹ đạo thông thường sau khi dịch bệnh kết thúc. Trong ảnh là khu đô thị Ecopark.

Trong khi đó, ông Phạm Quang Tùng cũng cho rằng, thị trường bất động sản quay trở lại quỹ đạo thông thường khi dịch bệnh kết thúc, tâm lý của các nhà đầu tư an tâm.

“Thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và nhiều tiềm năng. Hiện tại, lượng các nhà đầu tư dù có tiền nhưng vì tâm lý e ngại dịch bệnh cũng như sự khủng hoảng nền kinh tế nên xu hướng sẽ “găm tiền”. Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam đang kiểm soát rất tốt dịch bệnh. Kỳ vọng trong thời gian tới, dịch bệnh tạm dừng, thị trường sẽ trở nên sôi động”.

Linh Linh

MỚI NHẤT

Ngôi nhà kết hợp quán cafe đẹp lạ nhờ nghệ thuật xếp gạch gây mê
Ngôi nhà kết hợp quán cafe đẹp lạ nhờ nghệ thuật xếp gạch gây mê

Chủ nhật, 22/03/2020 - 06:00

Ngôi nhà được chủ nhân tích hợp không gian kinh doanh cafe cùng khối nhà ở nghỉ dưỡng có thiết kế ấn tượng và được xây dựng tỉ mỉ cầu kỳ, có tính nghệ thuật cao, đẹp và lãng mạn.

Độc lạ mô hình nhà di động thông minh, không gian xanh
Độc lạ mô hình nhà di động thông minh, không gian xanh

Thứ bảy, 21/03/2020 - 06:15

(Dân trí) - Những ngôi nhà di động thông minh với chất liệu gỗ đang là điểm độc đáo tại các khu du lịch sinh thái.

Chủ nhà ở Quảng Nam chi gần 2 tỷ lột xác nhà cấp 4 thành resort đẹp khó tin
Chủ nhà ở Quảng Nam chi gần 2 tỷ lột xác nhà cấp 4 thành resort đẹp khó tin

Thứ bảy, 21/03/2020 - 06:08

(Dân trí) - Với chi phí cải tạo là 1,6 tỷ đồng, đơn vị thiết kế đã biến ngôi nhà cấp 4 trở nên đẹp hoàn hảo và hòa quyện với không gian thơ mộng của bãi biển Hà My (Hội An).

Thị trường bất động sản “đóng băng”: Kịch bản có lặp lại 2011-2013?
Thị trường bất động sản “đóng băng”: Kịch bản có lặp lại 2011-2013?

Thứ bảy, 21/03/2020 - 06:08

(Dân trí) - Sự chững lại của thị trường bất động sản hiện tại đã khiến giới đầu tư liên tưởng tới bức tranh ảm đạm giai đoạn 2011-2013.

Có gì bên trong căn Penthouse dát vàng của Tổng thống Donald Trump?
Có gì bên trong căn Penthouse dát vàng của Tổng thống Donald Trump?

Thứ bảy, 21/03/2020 - 06:05

(Dân trí) - Căn penthouse đặc biệt này của Tổng thống Donald Trump tọa lạc ở tầng 66 trên tòa tháp Trump Tower tại New York.

Ngôi nhà lấy ý tưởng từ câu chuyện cổ tích
Ngôi nhà lấy ý tưởng từ câu chuyện cổ tích

Thứ bảy, 21/03/2020 - 06:00

Chủ nhà luôn khao khát có một nơi thật nên thơ để cả gia đình nghỉ ngơi vào cuối tuần, nên đã mua một mảnh đất ở ngoại ô để thực hiện ước mơ đó.

Bất ngờ "chiêu độc" kiến tạo không gian làm việc ở nhà tránh dịch Covid-19
Bất ngờ "chiêu độc" kiến tạo không gian làm việc ở nhà tránh dịch Covid-19

Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:18

(Dân trí) - Ở nhà tránh dịch Covid-19, những ý tưởng dưới đây sẽ giúp bạn cải thiện lại góc nhìn xung quanh mình trở nên vô cùng tươi mới.

Nhà của “mẹ bỉm sữa” ở Đồng Nai gây sốt bởi độc chiêu đưa nắng vào nhà
Nhà của “mẹ bỉm sữa” ở Đồng Nai gây sốt bởi độc chiêu đưa nắng vào nhà

Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:07

(Dân trí) - Ngôi nhà rộng 250 m2 nằm ở thị trấnTrảng Bom (Đồng Nai) được thiết kế lấy mối quan tâm và nhu cầu của người mẹ làm trung tâm.

Lóa mắt với loạt biệt thự xa hoa của các tỷ phú nổi tiếng thế giới
Lóa mắt với loạt biệt thự xa hoa của các tỷ phú nổi tiếng thế giới

Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:00

(Dân trí) - Những khối bất động sản của tỷ phú thế giới đều có giá trị cao ngất ngưởng, trong đó có căn lên tới cả nghìn tỷ đồng.

Suýt phải “bán mình”, doanh nghiệp BĐS may mắn vớ được “phao cứu sinh”
Suýt phải “bán mình”, doanh nghiệp BĐS may mắn vớ được “phao cứu sinh”

Thứ năm, 19/03/2020 - 06:15

(Dân trí) - Trước những diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19, tất cả nhóm ngành bất động sản đã “ngấm đòn” thiệt hại

Ý tưởng thiết kế bàn làm việc "cực chất" khiến bạn luôn tràn đầy cảm hứng
Ý tưởng thiết kế bàn làm việc "cực chất" khiến bạn luôn tràn đầy cảm hứng

Thứ năm, 19/03/2020 - 06:13

(Dân trí) - Một góc làm việc “thông minh” sẽ giúp bạn tìm được những nguồn cảm hứng mới mẻ. Sau đây là một số mẹo hữu ích để bạn có thể tạo ra một không gian đem đến những niềm yêu thích trong công việc của mình.

Kỳ lạ quần thể nhà xây dựng trên cây cổ thụ trăm tuổi "độc nhất" Hà Nội
Kỳ lạ quần thể nhà xây dựng trên cây cổ thụ trăm tuổi "độc nhất" Hà Nội

Thứ năm, 19/03/2020 - 06:11

(Dân trí) - Nằm ở ven đô Hà Nội, quần thể nhà cây kỳ lạ của nghệ sĩ Đào Anh Khánh được bao bọc bởi rất nhiều cây cối, tràn ngập sắc xanh, tựa như một khu rừng thu nhỏ.

  • "Phát sốt” với con đường hoa giấy đẹp quên lối về ngay gần Hà Nội
    Choáng ngợp cây sanh lá móng cổ thụ giá chục tỷ ở Hà Nội
  • Hà Nội: Cây trôi "cô đơn" nghìn năm tuổi, báu vật của làng Bình Đà
  • Cánh đồng hoa đẹp như cổ tích trong thành phố triệu cây xanh gần Hà Nội
    Khu vườn bí mật bên trong biệt thự thép độc đáo ở Hàn Quốc