Đô thị vệ tinh “treo” đến bao giờ?

Dù hệ thống giao thông hướng tâm và vành đai đã hình thành nhưng hầu hết các phân khu đô thị vệ tinh nhiều năm nay vẫn trong tình trạng “án binh bất động”.
>>Thủ tướng yêu cầu xử lý đất dự án đô thị 2.000 ha bỏ hoang ở Hà Nội

Đô thị vệ tinh “treo” đến bao giờ? - 1

Xây dựng mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối tại Đô thị vệ tinh Phú Xuyên (Hà Nội)

 

Để cụ thể hóa các quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt 4 quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, Xuân Mai, Phú Xuyên, Sơn Tây. UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo triển khai lập 25 đồ án quy hoạch phân khu tại Sóc Sơn (6 khu), Xuân Mai (3 khu), Phú Xuyên (3 khu) và Sơn Tây (9 khu). Các đồ án này dự kiến sẽ trình duyệt trong giai đoạn 2019-2020.

Điều đáng nói, tại những nơi được quy hoạch là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, tình trạng không được phép xây dựng các công trình, nhà cửa; không được chuyển đổi phương thức sản xuất từ nhỏ lẻ sang làm ăn lớn; không được thế chấp tài sản để vay vốn làm ăn; không được đào tạo nghề cho lao động nông thôn... đang làm cho đời sống của người dân gặp rất nhiều khó khăn.

Theo Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Hà Nội, từ quy hoạch chung các đô thị vệ tinh, việc triển khai thành các quy hoạch chi tiết của Hà Nội còn lúng túng, vì vậy không thu hút được đầu tư. Tác động lớn nhất là đô thị vệ tinh của Hà Nội có tính chất độc lập tương đối. Mỗi đô thị vệ tinh có một chức năng của trung tâm thành phố Hà Nội.

Hiện nay, tại vùng được quy hoạch các đô thị vệ tinh mới có hơn 400.000 dân. Nếu hoàn tất được các chức năng của đô thị như đã đặt ra thì chúng ta sẽ giải quyết được 1,4 triệu dân cho nội thành Hà Nội. Các đô thị vệ tinh này cũng tạo ra quỹ đất lớn phục vụ cho việc khởi nghiệp của Hà Nội nói riêng và của quốc gia nói chung.

"Trước đây, chúng ta đã thất bại 1 lần về quy hoạch đô thị vệ tinh từ những năm 1970 của thế kỷ trước, nhưng nay mọi điều kiện đều nằm trong quyền quản lý của Thủ đô. Vì vậy, việc chậm triển khai do đâu? Vấn đề chính là cần xem xét công tác quản lý điều hành thực hiện xây dựng theo quy hoạch", Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm nói.

Cũng theo ông Nghiêm, nên có một cơ quan chỉ đạo đặc thù ở các đô thị vệ tinh đã được xác định ranh giới để thực hiện đồng bộ quy hoạch ngay từ bước đi đầu tiên, không nên để đô thị vệ tinh trực thuộc các huyện. Bên cạnh đó, cần công bố rộng rãi các đô thị vệ tinh để tạo sự hấp dẫn các nhà đầu tư.

Để tạo động lực cho đô thị vệ tinh phát triển, Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm cho rằng TP Hà Nội cần nhanh chóng hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh và giữa đô thị vệ tinh với các khu vực dân cư xung quanh. Xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các đô thị vệ tinh, bao gồm hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Hà Nội cần quan tâm cung cấp các thông tin về chủ đề quy hoạch và phát triển các đô thị vệ tinh; có cơ chế khuyến khích và dịch vụ hỗ trợ đầu tư cần thiết vào các đô thị vệ tinh trên địa bàn. 

“Trước mắt, thành phố cần áp dụng những biện pháp linh hoạt để tháo gỡ khó khăn cho người dân đang sinh sống trong vùng quy hoạch đô thị vệ tinh, những người đã và đang chịu tác động trực tiếp từ việc chậm triển khai xây dựng theo quy hoạch đô thị vệ tinh của Thủ đô” - ông Nghiêm lưu ý. 

Theo Ban Mai
Diễn đàn Doanh nghiệp

Đô thị vệ tinh “treo” đến bao giờ? - 2

 

MỚI NHẤT
Doanh nghiệp "khóc dở" vì làm nhà ở giá rẻ
Doanh nghiệp "khóc dở" vì làm nhà ở giá rẻ

Một doanh nghiệp làm dự án hơn 400 căn chung cư giá rẻ cho công nhân, sau khi bàn giao, tính toán lại thì doanh nghiệp lỗ hàng chục tỷ đồng.

Thứ ba, 23/04/2019 - 06:13

Tặng hơn 235 triệu đồng nếu chuyển đến ngôi làng này sinh sống
Tặng hơn 235 triệu đồng nếu chuyển đến ngôi làng này sinh sống

(Dân trí) - Một ngôi làng bình dị ở vùng Piedmont, Ý là nơi công bố sẽ tặng tới 9.000 euro (hơn 235 triệu đồng) cho những người chuyển đến đó sinh sống.

Thứ ba, 23/04/2019 - 06:00

Hàng trăm khách hàng kinh ngạc với vẻ đẹp huyền ảo căn hộ Opal Boulevard
Hàng trăm khách hàng kinh ngạc với vẻ đẹp huyền ảo căn hộ Opal Boulevard

(Dân trí) - Ngày 21/04/2019, Tập đoàn Đất Xanh tưng bừng khai trương căn hộ mẫu Opal Boulevard tại tầng 7, TTTM Gigamall, Q. Thủ Đức, TP. HCM. Với thiết kế ấn tượng và độc đáo, sự kiện đã thu hút hơn 500 khách hàng tham quan và chiêm ngưỡng không gian sống hoàn mỹ trong căn hộ Boulevard.

Thứ ba, 23/04/2019 - 05:54

Giải mã lý do Sunshine Garden hút khách ngày mở bán
Giải mã lý do Sunshine Garden hút khách ngày mở bán

(Dân trí) - Là một trong những dự án xanh hiếm hoi chỉ cách Hồ Gươm 4 km, ngay từ khi ra mắt tới nay, Sunshine Garden luôn nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư.

Thứ ba, 23/04/2019 - 05:50

Cơ hội sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ trong tầm tay
Cơ hội sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ trong tầm tay

(Dân trí) - Với những gia đình nhiều thế hệ, căn hộ 3 phòng ngủ luôn là sự lựa hàng đầu. Còn với nhà đầu tư cho thuê, sản phẩm này cũng mang đến hiệu quả sinh lời vượt trội.

Thứ ba, 23/04/2019 - 05:44

Có gì bên trong STARLAKE – khu căn hộ cao cấp với nhiều cơ hội tiềm năng đang thu hút giới đầu tư?
Có gì bên trong STARLAKE – khu căn hộ cao cấp với nhiều cơ hội tiềm năng đang thu hút giới đầu tư?

(Dân trí) - Được đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn Daewoo E&C – đơn vị hàng đầu trong ngành địa ốc xứ Hàn; lên ý tưởng bởi Heerim Architects & Planners – đơn vị nổi tiếng giành chiến thắng trong cuộc đấu thầu thiết kế cho sân bay quốc tế Long Thành sắp được khởi công xây dựng, phong cách của 603 căn hộ cao cấp với 2 – 4 phòng ngủ/căn, diện tích rộng rãi từ 91,25 - 154,54m2 thuộc Tổ hợp Chung cư cao cấp STARLAKE (H9CT1) đang trở thành tâm điểm của giới địa ốc khi nơi đây được coi như một Hàn Quốc thu nhỏ ngay trong lòng Hà Nội.

Thứ ba, 23/04/2019 - 05:00

Bất ngờ: Bầu Đức “dứt tình” bất động sản, mục tiêu số 1 châu Á về nông nghiệp
Bất ngờ: Bầu Đức “dứt tình” bất động sản, mục tiêu số 1 châu Á về nông nghiệp

(Dân trí) - HAGL hiện đang sở hữu 47,89% cổ phần trong dự án Hoàng Anh Myanmar – “cứ điểm” gần như là cuối cùng của HAGL trong lĩnh vực bất động sản, song tập đoàn của bầu Đức tuyên bố sẽ thoái vốn khỏi dự án này để trả bớt nợ và giải quyết nhu cầu thanh khoản, công khai mục tiêu trở thành “tập đoàn nông nghiệp hàng đầu Châu Á vào năm 2025”.

Thứ hai, 22/04/2019 - 04:03

Vốn tư nhân đổ vào năng lượng tái tạo, không lo thiếu điện
Vốn tư nhân đổ vào năng lượng tái tạo, không lo thiếu điện

(Dân trí) - Việt Nam đứng trước sức ép về nhu cầu năng lượng tăng cao. Trong khi tài chính công và nguồn vốn ưu đãi không đáp ứng đủ, việc khuyến khích khối tư nhân tham gia vào lĩnh vực năng lượng tái tạo, được nhiều ý kiến ủng hộ.

Thứ hai, 22/04/2019 - 03:49

Giá đất tăng mạnh, Cà Mau trở thành điểm sáng trong mắt giới đầu tư bất động sản
Giá đất tăng mạnh, Cà Mau trở thành điểm sáng trong mắt giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Việc UBND tỉnh Cà Mau ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh dựa trên bảng giá năm 2015 đã tạo ra cú “hích” mới cho thị trường bất động sản (BĐS). Nhiều nhà đầu tư đã có dấu hiệu xuống tiền ở những dự án vị trí đẹp.

Thứ hai, 22/04/2019 - 10:00

Vì sao bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động?
Vì sao bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động?

(Dân trí) - Là một trong những khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích, quận Thanh Xuân luôn được coi là điểm nóng về bất động sản, thu hút nhiều chủ đầu tư và khách hàng.

Thứ hai, 22/04/2019 - 08:00

Sau sân bay 10.000 tỷ đồng, Phan Thiết sẽ khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng đầu tiên vào đầu tháng 5
Sau sân bay 10.000 tỷ đồng, Phan Thiết sẽ khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng đầu tiên vào đầu tháng 5

(Dân trí) - Sau thông tin khởi công sân bay 10.000 tỷ đồng và khu nghỉ dưỡng Novaworld, trong tháng 5 tới, Phan Thiết sẽ chính thức khởi công tổ hợp giải trí và tiệc tùng đầu tiên của Phan Thiết – Mũi Né.

Thứ hai, 22/04/2019 - 08:00

Cô gái "hô biến" ôtô cũ giá 5 triệu thành ngôi nhà siêu xinh
Cô gái "hô biến" ôtô cũ giá 5 triệu thành ngôi nhà siêu xinh

Từ một chiếc xe cắm trại cũ sản xuất từ năm 1974 có giá hơn 200 USD (tương đương 5 triệu đồng), cô gái trẻ tên Ellie Yeater 15 tuổi đã biến chiếc xe thành một cơ ngơi như mơ.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:22

ĐÁNG QUAN TÂM
Choáng ngợp cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng Thủ đô Hà Nội
Choáng ngợp cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng Thủ đô Hà Nội

(Dân trí) - Còn gì tuyệt vời hơn nếu như cuộc sống hàng ngày tại ngôi nhà của chính mình không khác gì đi nghỉ dưỡng, tách biệt hẳn với phố xá ồn ào và đông đúc của khu nội đô.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:00

Hà Nội thông qua Dự thảo điều chỉnh địa giới hành chính 3 quận
Hà Nội thông qua Dự thảo điều chỉnh địa giới hành chính 3 quận

(Dân trí) - TP Hà Nội vừa thông qua Dự thảo Đề án điều chỉnh địa giới hành chính giữa các quận: Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:00

3000 nhân viên kinh doanh dự lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né
3000 nhân viên kinh doanh dự lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

(Dân trí) - Ngày 20/04 tại Hà Nội và ngày 22/04 tại Thành phố Hồ Chí Minh, tập đoàn Apec tổ chức lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với sự tham gia của gần 3000 "chiến binh" máu lửa.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:59

Bùng nổ giao dịch tại Lễ giới thiệu dự án Central City
Bùng nổ giao dịch tại Lễ giới thiệu dự án Central City

(Dân trí) - Ngày 21/4 vừa qua, Lễ giới thiệu dự án Central City đã được tổ chức thành công ngay tại khuôn viên dự án. Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Uông Bí, dự án đã tạo nên một chuẩn mực sống mới, thu hút đông đảo khách hàng và giới đầu tư đặt cọc giữ chỗ ngay tại sự kiện.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:58

“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị
“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị

(Dân trí) - Xu hướng sống sinh thái, an toàn và tiện nghi nhưng vẫn gắn kết cộng đồng, gần gũi với thiên nhiên tuy không mới nhưng ngày càng hình thành rõ nét trong tư duy của những người muốn an cư tại các đô thị lớn và đặc biệt được ưa chuộng tại Việt Nam nhiều năm gần đây.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:55

Sunshine City tung chính sách ưu đãi “khủng” dịp nghỉ lễ 30/4
Sunshine City tung chính sách ưu đãi “khủng” dịp nghỉ lễ 30/4

(Dân trí) - Chào mừng Ngày thống nhất đất nước 30/4, chỉ từ 350 triệu đồng, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang Sunshine City (trong khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra, Hà Nội), đồng thời có cơ hội được tặng gói nội thất lên tới 220 triệu đồng cũng như nhiều ưu đãi hấp dẫn khác... Thông tin này khiến nhiều nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”, nhất là sắp tới thị trường BĐS Tây Hồ Tây sẽ có những bước phát triển đột phá nhờ quy hoạch.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:01

Cò mồi  thao túng, “ăn chênh” tiền mua nhà ở xã hội
Cò mồi  thao túng, “ăn chênh” tiền mua nhà ở xã hội

Thời gian gần đây, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) tại các quận ở Thủ đô tăng cao trong khi nguồn cung ít nên đã xuất hiện tình trạng “cò” mồi thu tiền chênh đến hàng trăm triệu đồng/căn. Trong khi cơ quan nhà nước phát đi thông báo mọi hành vi mua bán trái phép NƠXH sẽ bị xử lý, hiện tượng này vẫn diễn ra.

Chủ nhật, 21/04/2019 - 11:19

Nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân mang đồ đạc, chăn màn… vào ở trụ sở dự án
Nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân mang đồ đạc, chăn màn… vào ở trụ sở dự án

(Dân trí) - Ngày 20/4, hàng chục cư dân mua nhà ở xã hội HQC Nha Trang đã đồng loạt dọn đến trụ sở Công ty địa ốc Hoàng Quân tại Nha Trang để cư ngụ do chủ đầu tư chậm trễ thời hạn giao nhà.

Chủ nhật, 21/04/2019 - 06:54

Hà Nội điều tra, xây dựng bảng giá đất mới
Hà Nội điều tra, xây dựng bảng giá đất mới

(Dân trí) - Từ ngày 1/5 - 30/6, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm tổ chức triển khai nhiệm vụ điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất trên thị trường tại 584 xã, phường, thị trấn. Việc này nhằm phục vụ cho xây dựng bảng giá đất mới của thành phố.

Chủ nhật, 21/04/2019 - 06:28

“Chất” di sản cổ điển tại căn hộ hiện đại Rome by Diamond Lotus
“Chất” di sản cổ điển tại căn hộ hiện đại Rome by Diamond Lotus

(Dân trí) - Khoác lên kiến trúc mang tầm vóc di sản của La Mã (Ý), Rome by Diamond Lotus được dự đoán sẽ trở thành biểu tượng đáng được chú ý, sau các công trình kiến trúc thế kỷ 19 nổi tiếng tại Sài Gòn như: Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố, Uỷ ban nhân dân thành phố,…

Thứ bảy, 20/04/2019 - 09:00

Đà Nẵng mở đường cho dân xuống biển
Đà Nẵng mở đường cho dân xuống biển

Lãnh đạo Đà Nẵng khẳng định giữ lời hứa với dân trên cơ sở đảm bảo hài hòa mối quan hệ phát triển kinh tế gắn với lợi ích cộng đồng.

Thứ bảy, 20/04/2019 - 06:14

58% tỷ phú bất động sản thế giới là người Trung Quốc
58% tỷ phú bất động sản thế giới là người Trung Quốc

(Dân trí) - Trong số 239 tỷ phú bất động sản thế giới, có tới 139 người mang quốc tịch Trung Quốc, chiếm 58%. Theo sau danh sách là Mỹ với 26 tỷ phú và Anh là 17 người.

Thứ bảy, 20/04/2019 - 06:00