Địa phương muốn thêm quyền trong việc duyệt quy hoạch, Bộ Xây dựng nói gì?

Dân trí Theo đó, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định trước kiến nghị xem xét, phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định, phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng các khu chức năng đặc thù có quy mô dưới 500 ha...
>>Không để người dân bất ngờ về quy hoạch, Bộ Xây dựng ra chỉ đạo “nóng”
>>Bộ Xây dựng nói gì khi địa phương muốn dừng quy hoạch thành đặc khu?
>>Nhan nhản quy hoạch treo: Thu hồi dự án chậm tiến độ, xử lý cán bộ gây ách tắc

Địa phương muốn thêm quyền trong việc duyệt quy hoạch, Bộ Xây dựng nói gì? - 1
Cử tri tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định, phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng các khu chức năng đặc thù có quy mô dưới 500 ha...

Bộ Xây dựng vừa cho biết đã nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Quảng Ninh gửi Thủ tướng Chính phủ do Văn phòng Chính phủ chuyển đến theo với nội dung kiến nghị về thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch.

Cụ thể, cử tri tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định, phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng các khu chức năng đặc thù có quy mô dưới 500 ha.

Việc duyệt này được Quảng Ninh cho biết sẽ đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung, quy hoạch vùng đã được duyệt. Đồng thời, UBND tỉnh sẽ có trách nhiệm lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng có quy mô trên 500 ha.

Về nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ Luật Xây dựng: “Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch nông thôn trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”.

Theo đó, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định trước kiến nghị nêu trên.

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Bến Tre liên quan đến vấn đề phân cấp hơn cho địa phương trong quy hoạch đô thị.

Theo cử tri Bến Tre, về quản lý đầu tư và phát triển đô thị, tại Khoản 7 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị quy định:

“UBND cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng”.

Tuy nhiên theo cử tri tỉnh Bến Tre, quy định trên gây khó khăn trong triển khai các dự án, nhất là đối với các dự án có quy mô nhỏ dưới 5 ha do phải trình hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.

"Do đó, để tạo sự thuận tiện, khuyến khích các nhà đầu tư, kiến nghị các bộ ngành Trung ương xem xét điều chỉnh quy định trên theo hướng chỉ trình xin ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng đối với các dự án có quy mô lớn, đối với các dự án có quy mô nhỏ (dưới 5 ha) thì phân cấp cho địa phương xem xét, quyết định”, cử tri kiến nghị.

Vể vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết Bộ đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, xây dựng dự thảo Luật Quản lý Phát triển đô thị, ngoài ra để đảm bảo sự thống nhất giữa các quy định của pháp luật hiện hành, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất các nội dung sửa đổi Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

"Bộ Xây dựng xin ghi nhận ý kiến kiến nghị của cử tri tỉnh Bến Tre để tổng hợp, đề xuất việc tiếp thu và sẽ báo cáo với cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định khi xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật nêu trên", Bộ Xây dựng cho biết.

Trước đó, tại hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương diễn ra hồi tháng 7, vấn đề được nhiều địa phương kiến nghị là giải quyết các vướng mắc liên quan đất đai, trong quá trình giao đất, đấu thầu đất cho các dự án; đẩy mạnh phân cấp cho địa phương…

Nguyễn Mạnh

MỚI NHẤT
Vụ mang đất quy hoạch phân lô bán nền: Công an vào cuộc
Vụ mang đất quy hoạch phân lô bán nền: Công an vào cuộc

(Dân trí) - Bí thư Quận ủy quận 12, TPHCM Trần Hữu Trí vừa cho biết đã giao Công an quận này điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với các dự án "bánh vẽ" trên địa bàn phường Tân Thới Nhất và tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép ở phường Thạnh Xuân.

Thứ hai, 26/08/2019 - 06:00

Chuyên gia: Giá trước và giá bất động sản sau dự án có thể chênh lệch tới 700 lần
Chuyên gia: Giá trước và giá bất động sản sau dự án có thể chênh lệch tới 700 lần

(Dân trí) - Điểm mấu chốt để phát triển bất động sản và hấp dẫn các nhà đầu tư tài chính vào lĩnh vực bất động sản đó chính là lợi ích thu được thông qua đầu tư và địa tô chênh lệch thu được lợi nhuận thặng dư lũy tiến cấp số nhân.

Chủ nhật, 25/08/2019 - 09:06

Bắc Ninh: 11 dự án chậm tiến độ vào ‘tầm ngắm’ thanh tra
Bắc Ninh: 11 dự án chậm tiến độ vào ‘tầm ngắm’ thanh tra

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định thanh tra 11 dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh trong thời gian 70 ngày.

Chủ nhật, 25/08/2019 - 06:11

Cận cảnh 3 dự án bất động sản ở Sài Gòn đã chuyển cơ quan điều tra
Cận cảnh 3 dự án bất động sản ở Sài Gòn đã chuyển cơ quan điều tra

Trong 8 vụ việc UBND TP.HCM vừa báo cáo đã chuyển cơ quan điều tra có 3 dự án bất động sản có dấu hiệu sai phạm.

Chủ nhật, 25/08/2019 - 06:07

Ngày tận thế sắp đến - các boongke trú ẩn dưới lòng đất đang trở thành xu hướng “hot” nhất trên toàn cầu
Ngày tận thế sắp đến - các boongke trú ẩn dưới lòng đất đang trở thành xu hướng “hot” nhất trên toàn cầu

(Dân trí) - Với lo ngại về biến đổi khí hậu, đại dịch và chiến tranh hạt nhân, đang có nhiều người hơn bao giờ hết tích cực chuẩn bị cho sự sụp đổ của thế giới

Chủ nhật, 25/08/2019 - 06:02

Đà Nẵng thành lập Ban chỉ đạo kiểm kê đất đai năm 2019
Đà Nẵng thành lập Ban chỉ đạo kiểm kê đất đai năm 2019

(Dân trí) - Ban chỉ đạo kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 có nhiệm vụ giúp UBND TP Đà Nẵng xây dựng phương án, kế hoạch và chỉ đạo UBND các quận, huyện, xã, phường, các ngành có liên quan tổ chức thực hiện kiểm kê đất đai và bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019.

Chủ nhật, 25/08/2019 - 06:00

Eco Green Sài Gòn thắng lợi lớn tại PropertyGuru Vietnam Awards 2019
Eco Green Sài Gòn thắng lợi lớn tại PropertyGuru Vietnam Awards 2019

(Dân trí) - Tại lễ Gala trao giải thưởng PropertyGuru Vietnam Awards 2019 diễn ra vào đêm 23/8 ở khách sạn InterContinental Saigon, Tp.HCM, Dự án Eco Green Sài Gòn của Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn đã chính thức được vinh danh ở ba hạng mục danh giá.

Thứ bảy, 24/08/2019 - 05:18

Sắp khởi công cao tốc 10.000 tỷ đồng nối Biên Hòa tới Vũng Tàu
Sắp khởi công cao tốc 10.000 tỷ đồng nối Biên Hòa tới Vũng Tàu

(Dân trí) - Theo thông tin mới nhất từ Bộ Giao Thông Vận Tải (GTVT), trễ nhất trong năm 2020 sẽ khởi công tuyến cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ. Dự kiến công trình này sẽ hoàn thành trong 2 năm và được kỳ vọng sẽ mang đến một diện mạo mới cho thành phố Vũng Tàu.

Thứ bảy, 24/08/2019 - 09:00

Vụ bức tường “khủng” đe doạ nhà dân: Tiến độ tháo dỡ đạt khoảng 70%
Vụ bức tường “khủng” đe doạ nhà dân: Tiến độ tháo dỡ đạt khoảng 70%

(Dân trí) - Liên quan đến việc tháo dỡ bức tường “khủng” sai phép tại dự án Đồi Xanh Nha Trang, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết đang hối thúc chủ đầu tư hoàn thành tháo dỡ trước mùa mưa và hiện tiến độ tháo dỡ đạt khoảng 70%.

Thứ bảy, 24/08/2019 - 08:11

Đà Nẵng khuyến khích chuyển khu công nghiệp An Đồn sang đất ở đô thị
Đà Nẵng khuyến khích chuyển khu công nghiệp An Đồn sang đất ở đô thị

(Dân trí) - TP Đà Nẵng khuyến khích các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Đà Nẵng (Khu công nghiệp An Đồn) có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị hoặc không có nhu cầu tiếp tục sản xuất, kinh doanh thì được ưu tiên chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt.

Thứ bảy, 24/08/2019 - 06:15

"Ôm" đất rồi chậm triển khai, dự án của Sudico ở Vân Đồn nằm trong tầm ngắm thu hồi
"Ôm" đất rồi chậm triển khai, dự án của Sudico ở Vân Đồn nằm trong tầm ngắm thu hồi

(Dân trí) - Sau 13 năm nhận đất thực hiện dự án nhưng chậm trễ, gây lãng phí, Sudico được yêu cầu trả lại dự án để tìm chủ đầu tư khác thay thế...

Thứ bảy, 24/08/2019 - 06:00

Những gia tộc giàu có bậc nhất châu Á sở hữu khối tài sản như thế nào?
Những gia tộc giàu có bậc nhất châu Á sở hữu khối tài sản như thế nào?

(Dân trí) - Các triều đại đằng sau Reliance, Samsung và Suntory là một trong những triều đại giàu có nhất khu vực. Các gia tộc Hồng Kông chiếm 30% trong danh sách 20 gia tộc giàu nhất châu Á

Thứ bảy, 24/08/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hạ Long 2020 – Khi kỳ quan bừng tỉnh giấc
Hạ Long 2020 – Khi kỳ quan bừng tỉnh giấc

(Dân trí) - Thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chuyển mình với lượng khách trong nước, quốc tế ngày một tăng cao và Hạ Long cũng đang trong đà chuyển động để đón đầu làn sóng đó. Dự báo đến năm 2020, “hòn ngọc biển phương Bắc” sẽ mang tới hơi thở mới, diện mạo mới với các dự án xứng tầm đẳng cấp quốc tế.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 01:00

Sở Xây dựng Nghệ An cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn cho dự án TNR Stars Diễn Châu
Sở Xây dựng Nghệ An cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn cho dự án TNR Stars Diễn Châu

(Dân trí) - Sáng 23/8/2019, chủ đầu tư dự án TNR Stars Diễn Châu cho biết dự án đã được Sở Xây dựng Nghệ An cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn đối với dự án này. Như vậy, đến thời điểm hiện nay, dự án đã đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi đưa vào giao dịch.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 11:55

Đại gia Xuân Trường “hụt hơi” tại dự án du lịch tâm linh 500 ha?
Đại gia Xuân Trường “hụt hơi” tại dự án du lịch tâm linh 500 ha?

Ngoài việc “mập mờ” trong cấp hàng nghìn ha đất xây chùa Bái Đính, Tam Chúc, Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) còn khẳng định, dự án Khu văn hóa tâm linh Hồ Núi Cốc chưa được bàn giao đất, đáng chú ý, UBND TP.Hải Phòng đang tiến hành thu hồi thông báo chấp thuận đầu tư dự án tâm linh hơn 500 ha đã cấp cho doanh nghiệp Xuân Trường.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 10:00

Tăng tuổi thọ công trình với công nghệ tường vách chịu lực bằng bê tông cốt thép
Tăng tuổi thọ công trình với công nghệ tường vách chịu lực bằng bê tông cốt thép

(Dân trí) - Với công nghệ tường vách chịu lực, tường bao và ngăn căn hộ hoàn toàn bằng bê tông cốt thép, tuổi thọ công trình của dự án Stellar Garden tại 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân sẽ được nâng lên đáng kể, đảm bảo an toàn và chất lượng sống của cư dân.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 08:00

Thủ tướng Australia và phu nhân gặp gỡ các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam
Thủ tướng Australia và phu nhân gặp gỡ các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam

(Dân trí) - Trong khuôn khổ chuyến thăm của Thủ tướng Australia Scott Morrison và phu nhân đến Việt Nam, tối 22/8, Đại sứ quán Australia tại Việt Nam đã tổ chức buổi tiệc chúc mừng Thủ tướng Morrison và phu nhân cùng gặp gỡ giao lưu với các doanh nghiệp nổi bật đang có hoạt động đầu tư và hợp tác kinh doanh giữa 2 nước.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 07:49

TPHCM: Nhiều dự án lớn sắp bị cơ quan điều tra “sờ gáy”
TPHCM: Nhiều dự án lớn sắp bị cơ quan điều tra “sờ gáy”

(Dân trí) - Trong 8 vụ sai phạm mà UBND TPHCM vừa chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra xác định những sai phạm cá nhân, tập thể trong việc giao đất, thực hiện các quy định nhà nước gây thất thoát, sai nguyên tắc… thì có tới 3 dự án lớn từng khiến dư luận hoang mang, bức xúc.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 07:29

Giá trị bất động sản khu đô thị tăng không ngừng
Giá trị bất động sản khu đô thị tăng không ngừng

Các khu đô thị lớn vừa mở đường cho sự phát triển hạ tầng của một khu vực, vừa là yếu tố giúp bất động sản nơi đó gia tăng giá trị.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 06:44

10 khách sạn tuyệt vời nhất thế giới được bình chọn bởi du khách, Việt Nam lọt top 6
10 khách sạn tuyệt vời nhất thế giới được bình chọn bởi du khách, Việt Nam lọt top 6

(Dân trí) - Những độc giả của tạp chí du lịch uy tín Travel + Leisure vừa bình chọn ra top 10 khách sạn tốt nhất thế giới, trong đó khách sạn nghỉ dưỡng JW Marriott tại Phú Quốc, Việt Nam đứng ở vị trí thứ 6.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 06:26

Dự thảo tác động tới hàng triệu dân chung cư: Bộ Xây dựng lý giải điểm tranh cãi
Dự thảo tác động tới hàng triệu dân chung cư: Bộ Xây dựng lý giải điểm tranh cãi

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng - đã giải thích rõ hơn một số điểm mới đưa ra tại Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đang được đăng tải lấy ý kiến...

Thứ sáu, 23/08/2019 - 06:00

Hàng trăm khách hàng bức xúc vì vẫn chưa thể đòi được nhà tại dự án liên quan đến Vũ “nhôm”
Hàng trăm khách hàng bức xúc vì vẫn chưa thể đòi được nhà tại dự án liên quan đến Vũ “nhôm”

(Dân trí) - Khách hàng của dự án The Sunrise Bay Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư trả lời thời hạn giao nhà. Trong khi đó chủ đầu tư cho biết, tất cả phải chờ vào kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Thứ năm, 22/08/2019 - 07:56

Bên trong khu đô thị "phủ xanh" giữa lòng Hà Nội
Bên trong khu đô thị "phủ xanh" giữa lòng Hà Nội

(Dân trí) - Hàng chục năm lăn lộn, bươn chải ở thủ đô, anh Hoàng Long (36 tuổi) vẫn không ít lần nhen nhóm suy nghĩ muốn về quê lập nghiệp. Cơn thèm không gian xanh mát cây vườn dấy lên, nhất là vào những khoảnh khắc giờ tan tầm. Khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn, các dãy nhà bê tông san sát đến nghẹt thở cộng dồn thành thứ mà anh gọi là "nỗi sợ đô thị".

Thứ năm, 22/08/2019 - 04:00

Phong tỏa tài khoản của các "chóp bu" Công ty địa ốc Alibaba
Phong tỏa tài khoản của các "chóp bu" Công ty địa ốc Alibaba

(Dân trí) - Bộ Công an đã làm việc với các ngân hàng phong tỏa tài khoản của ông Nguyễn Thái Lĩnh, đại diện pháp luật của địa ốc Alibaba và bà Võ Thị Thanh Mai, phụ trách tài chính của địa ốc Alibaba. Được biết ông Lĩnh là em ruột và bà Mai là vợ của ông Nguyễn Thái Luyện, CEO địa ốc Alibaba.

Thứ năm, 22/08/2019 - 03:48