Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương?

Dân trí Việc tập trung phát triển các khu công nghiệp quy mô lớn đang dần biến Bình Dương thành “thủ phủ” sản xuất của Việt Nam, kéo theo sự phát triển của các ngành thương mại - dịch vụ, bất động sản...

Tiếp sau Thuận An, Dĩ An, hiện nay kinh tế của các địa phương như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên cũng đang thay đổi nhanh chóng.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương? - 1

Đô thị Bến Cát - Bàu Bàng đang phát triển nhanh chóng nhờ chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bình Dương

Lợi thế của Bến Cát, Bàu Bàng…

Năm 2019, Bình Dương tiếp tục đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI với tổng vốn đạt hơn 3,073 tỷ USD, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018. Dòng vốn FDI đổ về Bình Dương không chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất mà xuất hiện nhiều dự án lớn về các lĩnh vực xây dựng, công nghệ, thương mại - dịch vụ và bất động sản.

Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 13.500 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80%. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích 14.790 ha.

Trong đó, nổi bật là việc xây dựng cạn ICD và khu công nghệ cao 900 ha tại Bàu Bàng, khu đô thị - công nghiệp VSIP III 1.000 ha tại thị xã Tân Uyên. Bên cạnh đó, Bình Dương đang đẩy mạnh chiến lược xây dựng thành phố thông minh, đầu tư cơ sở hạ tầng mà điển hình là việc tiến hành xây dựng Trung tâm Thương mại Thế giới lớn nhất Việt Nam. Đây là những điều kiện thuận lợi để Bình Dương tiếp tục thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị trong thời gian tới.

Theo các chuyên gia, không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư trong ngoài nước đẩy mạnh

“rót vốn” vào các khu công nghiệp của Bình Dương. Bên cạnh việc sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với TP. HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, chính sách “trải thảm đỏ” thu hút doanh nghiệp đầu tư, Bình Dương có quy hoạch tốt và đã phát triển được hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh.

Trong tương lai gần, với việc đầu tư thêm các dự án như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP. HCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên…, Bình Dương hứa hẹn sẽ tiếp tục bứt phá mạnh mẽ. Đặc biệt, khu vực phía Bắc của tỉnh gồm Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên…sẽ được hưởng lợi lớn nhất.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương? - 2
Phố thương mại Lộc Phát được quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ hậu cần cho các khu công nghiệp tại Bến Cát, Bàu Bàng

Mũi nhọn bất động sản

Thực tế cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Bình Dương đã kéo theo dân số tăng nhanh và một lượng lớn lao động nhập cư, chuyên gia trong và nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản.

Điều này có thể thấy rõ qua các giai đoạn phát triển của thị xã Dĩ An, Thuận An. Năm 2007 dân số của Dĩ An chỉ hơn 200.000 người nhưng với sự hình thành của các khu công nghiệp Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Tân Bình, Bình An… năm 2015 dân số đã tăng lên 300.000 người, năm 2019 gần 500.000 người.

Cùng với đó, các lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nhà ở phát triển rất nhộn nhịp, mức giá dần tiệm cận với TP. HCM. Cụ thể, giá đất nền tại Thuận An, Dĩ An hiện nay đã lên đến ngưỡng 40-50 triệu đồng/m2; căn hộ 30-35 triệu đồng/m2, tăng gấp nhiều lần so với cách đây vài năm.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương? - 3
Hơn 1.000 khách hàng tìm hiểu thông tin Phố thương mại Lộc Phát

Giới kinh doanh bất động sản nhận định, sắp tới bất động sản Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên cũng sẽ lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An. Đó là nguyên nhân khá nhiều nhà đầu tư đang tìm đến Bến Cát, Bàu Bàng mua nhà, đất đón đầu cơ hội. Điển hình như khu đô thị Hana Garden Mall tại Bắc Tân Uyên, The Eden City tại Bàu Bàng được chủ đầu tư tung ra thị trường cuối năm 2019 đã nhanh chóng cháy hàng.

Nằm gần The Eden City, dự án Phố thương mại Lộc Phát cũng “cháy hàng” giai đoạn 1 vào cuối năm 2019. Hiện năm đơn vị gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương, Nhất Việt đang tung ra đợt 2 với hơn 100 nền và đang nhận được phản hồi rất tích cực từ thị trường.

Theo quy hoạch, Phố thương mại Lộc Phát có quy mô 7,2 héc ta gồm 467 nền nhà phố, shophouse tọa lạc trên đường Đường TX - D4, ĐH 619, ĐT 240, liền kề trung tâm hành chính thị xã Bến Cát. Lợi thế lớn của dự án là pháp lý và hạ tầng hoàn thiện và nằm trong khu vực phát triển sôi động với các tiện ích như Đại học Quốc tế Việt Đức, Trung tâm Hội nghị Triển lãm Bến Cát, Bệnh viện Mỹ Phước 3, khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng 900 ha, VSIP 2, Protrade Singapore, Rạch Bắp, An Điền… nên cơ hội gia tăng giá trị rất lớn.

Mặt khác, dự án có mức giá chỉ 580 triệu đồng/nền kèm khuyến mãi đặc biệt đầu năm gồm tặng 6 chỉ vàng, chiết khấu 6% trên tổng giá trị sản phẩm, cơ hội nhận một sổ tiết kiệm trị giá 600 triệu đồng.

Mai Khôi

MỚI NHẤT
Đồng Nai: Bị phê bình vì chậm giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành
Đồng Nai: Bị phê bình vì chậm giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành

(Dân trí) - Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai bị phê bình vì chậm chạp trong công tác giải phóng mặt bằng để tiến hành tái định cư những hộ dân nằm trong dự án sân bay Long Thành.

Thứ tư, 19/02/2020 - 01:00

Long An thu hồi hơn 1,6 tỷ đồng tại các dự án xây dựng sai phép
Long An thu hồi hơn 1,6 tỷ đồng tại các dự án xây dựng sai phép

(Dân trí) - Năm 2019, Thanh tra tỉnh Long An đã phát hiện 20 đơn vị sai phạm trong lĩnh vực quản lý, thực hiện dự án đầu tư. Tổng số tiền vi phạm hơn 1,7 tỷ. 14 đối tượng sai phạm chuyển qua cơ quan điều tra.

Thứ tư, 19/02/2020 - 06:10

Khách sạn hạng sang trên đất vàng Hà Nội chật vật với lỗ lũy kế
Khách sạn hạng sang trên đất vàng Hà Nội chật vật với lỗ lũy kế

(Dân trí) - Tính đến 31/12/2019, lỗ lũy kế của Roxy Việt Nam - đơn vị xây dựng và vận hành khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 4 sao Movenpick Hà Nội - vẫn còn 162 tỷ đồng.

Thứ tư, 19/02/2020 - 06:05

Giá nhà tại Trung Quốc giảm mạnh chưa từng có do virus corona
Giá nhà tại Trung Quốc giảm mạnh chưa từng có do virus corona

(Dân trí) - Các nhà phát triển bất động sản đang phải vật lộn với một cuộc khủng hoảng dòng tiền và nợ khi dịch corona bùng phát gây nguy cơ trật bánh thị trường bất động sản của Trung Quốc.

Thứ tư, 19/02/2020 - 06:04

Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án hơn 3.333 tỷ Becamex Bình Định
Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án hơn 3.333 tỷ Becamex Bình Định

(Dân trí) - Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Becamex Bình Định với tổng số vốn hơn 3.333 tỷ đồng đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng ký quyết định phê duyệt.

Thứ tư, 19/02/2020 - 06:00

TPHCM: Chuyển nhượng bất động sản sụt giảm vì Covid-19
TPHCM: Chuyển nhượng bất động sản sụt giảm vì Covid-19

(Dân trí) - Bà Phạm Thị Hồng Hà - Giám đốc Sở Tài chính TPHCM - cho biết, do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid-19, hoạt động chuyển nhượng bất động sản và đầu tư vốn cá nhân có dấu hiệu sụt giảm.

Thứ ba, 18/02/2020 - 09:30

“Lực hút” bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết  từ sức nóng của hạ tầng
“Lực hút” bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết từ sức nóng của hạ tầng

(Dân trí) - Đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng sân bay là tiền đề để giúp BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết “bứt tốc” để tiếp tục trở thành tâm điểm đầu tư trong năm 2020...

Thứ ba, 18/02/2020 - 04:30

Dự án qua 5 “đời” chủ tịch vẫn tắc, doanh nghiệp than làm địa ốc khổ nhất
Dự án qua 5 “đời” chủ tịch vẫn tắc, doanh nghiệp than làm địa ốc khổ nhất

(Dân trí) - Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP.Invest cho rằng, doanh nghiệp bất động sản đang nhiều khó khăn nhất. Có dự án, doanh nghiệp "theo đuổi" 12 năm vẫn chưa triển khai được.

Thứ ba, 18/02/2020 - 04:29

Quy Nhơn - Điểm đến hoàn hảo cho chuyến hành trình du lịch biển miền Trung
Quy Nhơn - Điểm đến hoàn hảo cho chuyến hành trình du lịch biển miền Trung

(Dân trí) - Ngày 16/01 vừa qua, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) là một trong ba thành phố du lịch của Việt Nam nhận giải thưởng Thành phố Du lịch sạch Asean 2020 tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á - ATF 2020 tổ chức tại Brunei.

Thứ ba, 18/02/2020 - 02:31

Chuyên gia nêu bất cập, kiến nghị có quy định về bán condotel “trên giấy”
Chuyên gia nêu bất cập, kiến nghị có quy định về bán condotel “trên giấy”

(Dân trí) - Theo HoREA, hiện nay vẫn chưa có quy định về các điều kiện huy động vốn, bán condotel hình thành trong tương lai.

Thứ ba, 18/02/2020 - 01:00

Dự án cầu Vĩnh Tuy thứ 2 khiến bất động sản Long biên được tiếp thêm nhiệt
Dự án cầu Vĩnh Tuy thứ 2 khiến bất động sản Long biên được tiếp thêm nhiệt

(Dân trí) - Vài năm trở lại đây, bất động sản khu vực Long Biên vốn đã nóng thì nay, với phê duyệt chủ trương đầu tư xây cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, thị trường này càng thêm sức hút.

Thứ ba, 18/02/2020 - 01:00

Triển vọng của thị trường bất động sản Nhà Bè – TP.HCM
Triển vọng của thị trường bất động sản Nhà Bè – TP.HCM

(Dân trí) - Sự phát triển vượt bậc của Nhà Bè trong thời gian qua đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống, thay đổi diện mạo địa phương và giúp bất động sản khu vực ngày càng nâng cao giá trị.

Thứ ba, 18/02/2020 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
An Gia ra mắt dự án đầu tiên nằm ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn
An Gia ra mắt dự án đầu tiên nằm ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn

(Dân trí) - Đầu năm 2020, An Gia ra mắt tổ hợp căn hộ Westgate nằm ngay trung tâm Tây Sài Gòn. Đây không chỉ là cơ hội an cư, đầu tư lý tưởng mà còn là động thái kích hoạt thị trường trong bối cảnh nguồn cung bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang khan hiếm.

Thứ ba, 18/02/2020 - 08:00

KITA Group bàn giao Chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Stella Mega City
KITA Group bàn giao Chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Ngày 14/2, KITA Group tiến hành Lễ bàn giao Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho những khách hàng đầu tiên của dự án Stella Mega City.

Thứ ba, 18/02/2020 - 08:00

Vụ Tràm Chim Resort: Toà thụ lý, huyện kiến nghị thành phố họp khẩn
Vụ Tràm Chim Resort: Toà thụ lý, huyện kiến nghị thành phố họp khẩn

(Dân trí) - UBND huyện Bình Chánh vừa có văn bản khẩn gửi UBND TPHCM về tiến độ thực hiện xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Gia Trang quán - Tràm Chim resort tại xã Tân Quý Tây (huyện Bình Chánh).

Thứ ba, 18/02/2020 - 06:34

Bên trong căn biệt thự 150 triệu USD của ông trùm truyền thông Murdoch
Bên trong căn biệt thự 150 triệu USD của ông trùm truyền thông Murdoch

(Dân trí) - Lachlan Murdoch – người thừa kế đế chế truyền thông toàn cầu đã mua một căn biệt thự trị giá 150 triệu USD tại khu phố Bel Air, Los Angeles, khiến nó trở thành ngôi nhà đắt nhất trong thành phố.

Thứ ba, 18/02/2020 - 06:15

Vân Đồn: Xây trường đại học và bệnh viện quốc tế, đất đô thị rộng 3.500 ha
Vân Đồn: Xây trường đại học và bệnh viện quốc tế, đất đô thị rộng 3.500 ha

(Dân trí) - Theo quy hoạch điều chỉnh, sẽ xây dựng cơ sở trường đại học tiêu chuẩn quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế tại khu kinh tế Vân Đồn.

Thứ ba, 18/02/2020 - 06:10

Chính thức quy hoạch Vân Đồn là trung tâm công nghiệp giải trí có casino
Chính thức quy hoạch Vân Đồn là trung tâm công nghiệp giải trí có casino

(Dân trí) - Vân Đồn được quy hoạch thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển - đảo cấp cao, dịch vụ tổng hợp; là cửa ngõ giao thương quốc tế...

Thứ hai, 17/02/2020 - 06:54

Bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển về phía Đông Nam
Bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển về phía Đông Nam

(Dân trí) - Thời gian qua, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng nhà đầu tư chuyển dịch mạnh mẽ về phía Đông, sau khi phát triển nhanh ở khu vực phía Tây.

Thứ hai, 17/02/2020 - 03:00

Bà Rịa – Vũng Tàu: “Sốt” đất ở huyện Châu Đức, nhà đầu tư hết sức cẩn thận
Bà Rịa – Vũng Tàu: “Sốt” đất ở huyện Châu Đức, nhà đầu tư hết sức cẩn thận

(Dân trí) - Mới chỉ có vài thông tin về một tập đoàn lớn đang khảo sát đầu tư dự án mà giá đất tại xã Bình Ba, Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu) được đẩy lên chóng mặt, nhiều nhà đầu tư lao vào như “con thiêu thân”.

Thứ hai, 17/02/2020 - 01:30

Mở toang cánh cửa cho bất động sản nghỉ dưỡng
Mở toang cánh cửa cho bất động sản nghỉ dưỡng

Công văn của Bộ TN&MT mới đây được xem là tín hiệu đáng mừng đối với thị trường condotel sau khoảng thời gian “vật vã” vì hàng loạt vướng mắc liên quan đến pháp lý.

Thứ hai, 17/02/2020 - 01:00

Phú Quốc: Resort hạng sang với casino mới mẻ đột phá
Phú Quốc: Resort hạng sang với casino mới mẻ đột phá

(Dân trí) - Phú Quốc đã trở thành điểm đến lý tưởng của đông đảo du khách cả trong lẫn ngoài nước. Ghé thăm huyện đảo này, người du lịch không nên bỏ qua bãi Dài - bãi biển lọt top đẹp nhất hành tinh.

Thứ hai, 17/02/2020 - 10:58

Môi giới nhà đất “ngồi chơi xơi nước” vì… Corona
Môi giới nhà đất “ngồi chơi xơi nước” vì… Corona

(Dân trí) - Nhiều số liệu cho thấy sự sụt giảm của thị trường bất động sản trong năm 2019, kéo theo đó là sự ảnh hưởng không hề nhỏ đối với lực lượng môi giới hùng hậu.

Thứ hai, 17/02/2020 - 09:00

Quản lý chung cư thời corona: Cái khó ló cái khôn
Quản lý chung cư thời corona: Cái khó ló cái khôn

(Dân trí) - Corona “tứ phía bủa vây”, người dân “án binh bất động” tại nhà. Thế nhưng chính các toà nhà, khu chung cư... lại là nơi dịch có thể lây lan nhanh do tụ tập đông người và khó kiểm soát người ra vào.

Thứ hai, 17/02/2020 - 08:00