Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu?

Thành phố hiện có hơn 870 cơ sở lưu trú, với gần 38.600 phòng, tăng 119 cơ sở với hơn 4.700 phòng so với cùng kỳ năm ngoái.
>>Đà Nẵng công bố giá đất một số khu tái định cư, có nơi hơn 12 triệu đồng/m2
>>Dư thừa khách sạn, dân đầu tư bắt đầu sợ Đà Nẵng

Sự gia tăng nhanh chóng về số lượng buồng phòng, cơ sở lưu trú thời gian qua khiến hoạt động kinh doanh lĩnh vực này gặp nhiều khó khăn.

Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu? - 1

Lượng khách đến từ các nước châu Á ngày càng đông.

Nguyên nhân làm gia tăng cơ sở lưu trú, buồng phòng khách sạn ở thành phố Đà Nẵng do sức hút của điểm đến. Thành phố đã và đang trở thành trung tâm du lịch hấp dẫn với nhiều địa điểm nổi tiếng như khu du lịch Bà Nà Hill, bán đảo Sơn Trà, Khu danh thắng Ngũ Hành Sơn, bãi biển Mỹ Khê… Đà Nẵng được đánh giá là điểm đến an toàn đối với du khách, nơi phát triển rầm rộ loại hình “bất động sản du lịch”.

Nhiều năm qua, du lịch Đà Nẵng đạt mức tăng trưởng từ 25 đến 30% mỗi năm. Đây là cơ sở để thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực du lịch. Tuy nhiên, theo một số chủ khách sạn, mặc dù các chuyến bay đến Đà Nẵng ngày càng nhiều, số lượng khách tăng nhưng lượng khách lưu trú lại giảm. Sự sụt giảm về số lượng khách lưu trú tác động đến các lĩnh vực khác như nhà hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm…

Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu? - 2

Mật độ xây dựng khách sạn dày đặc trên đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Đà Nẵng.

Ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó Tổng Giám đốc Furama Đà Nẵng cho biết, năm nay công suất sử dụng  buồng phòng khách sạn Furama thấp hơn năm ngoái khoảng 15%.

"Các chuyến bay đến Đà Nẵng toàn là những chuyến bay ngắn ngày, ít có những chuyến bay từ những thị trường mà khách lưu trú dài ngày. Ví dụ như những chuyến bay đến từ những vùng đất mà họ muốn tìm hiểu sự độc đáo của mảnh đất miền Trung, của kỳ nghỉ biển như khách châu Âu, những người luôn luôn quan tâm đến lịch sử, văn hóa của mảnh đất họ đến. Điều này khác biệt hoàn toàn với khách châu Á, họ đến để đi tham quan phong cảnh", ông Quỳnh nói.

Theo các chuyên gia du lịch, một khi nguồn cung vượt cầu sẽ dẫn đến sự cạnh tranh thiếu lành mạnh trên thị trường. Thực tế tại thành phố Đà Nẵng, không ít khách sạn hạng 3 sao trở lên chấp nhận giảm giá phòng để đón khách. Điều này khiến các khách sạn từ 3 sao trở xuống vắng khách.

Đại diện của 1 khách sạn 3 sao trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết, vài tháng trở lại đây, công suất sử dụng buồng phòng rất thấp. Khách sạn có 85 phòng nhưng có những ngày không có khách đến lưu trú.

Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu? - 3

Nâng cao chất lượng dịch vụ là cách để giữ thương hiệu.

Hiện nay, các khách sạn không chỉ cạnh tranh về giá mà còn ở chất lượng dịch vụ, số lượng dịch vụ cũng như những tiện ích mang lại cho du khách.Tình trạng “bội thực” buồng phòng khách sạn, cơ sở lưu trú ở Đà Nẵng được dự báo từ nhiều năm trước, nhất là đối với phân khúc khách sạn 3 sao trở xuống, khi các nhà đầu tư ồ ạt xây dựng làm cho nguồn cung thị trường tăng nhanh, áp lực cạnh tranh ngày càng khốc liệt hơn.

Ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng cho biết, trong 9 tháng qua, thành phố Đà Nẵng đón được khoảng 4,5 triệu lượt khách. Trong đó có hơn 2,7 triệu lượt khách quốc tế và 1,8 triệu lượt khách nội địa. Nếu tính công suất sử dụng buồng phòng khách sạn thì lượng khách đó mới đáp ứng được khoảng 50%.

Hiện, khối khách sạn từ 4 đến 5 sao, công suất sử dụng đạt 60%, thấp hơn rất nhiều so với giai đoạn trước đó. Tình trạng “khủng hoảng thừa” khách sạn tập trung ở một số trục đường ven biển thuộc 2 quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn như đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Hà Bổng, Hồ Nghinh, Nguyễn Văn Thoại…, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Theo ông Cao Trí Dũng, trong định hướng quy hoạch, thành phố nên giãn mật độ xây dựng khách sạn ở 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn: "Hiện nay ở vùng lõi của 2 quận đó, dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp lượng khách sạn quá lớn. Có thể giãn ra ở điểm đầu và điểm cuối, thêm một số vị trí khác nữa và nên tính thêm việc phát triển về hướng Đông bắc, tức là phía Xuân Thiều - Làng Vân, Hải Vân; Phát triển thêm về phía Tây bắc, tức là về phía Bà Nà, Hòa Vang; Về phía Tây nam tức là phía Cẩm Lệ để làm sao phát triển cân đối, hài hòa trong sự phát triển chung".

Theo Hoài NamVOV

Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu? - 4
MỚI NHẤT
Khám phá thiên đường mua sắm của phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc
Khám phá thiên đường mua sắm của phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc

(Dân trí) - Mang tất cả sức sống của một khu đô thị đẳng cấp thế giới với rất nhiều giá trị thượng lưu, Royal Vạn Phúc có 2 thế giới rõ rệt: Một tuyến phố đi bộ dài 500m với những hoạt động nghệ thuật nhộn nhịp và những dãy shophouse thương mại được ví như thiên đường mua sắm.

Thứ hai, 18/11/2019 - 10:00

Melia Hồ Tràm – Điểm nghỉ dưỡng đích thực dành cho gia đình
Melia Hồ Tràm – Điểm nghỉ dưỡng đích thực dành cho gia đình

(Dân trí) - Một trong những kết quả nghiên cứu nổi bật do Visa thực hiện về xu hướng du lịch toàn cầu đã chỉ ra rằng: khách du lịch trên toàn thế giới có xu hướng du lịch ngắn ngày với mật độ thường xuyên hơn.

Thứ hai, 18/11/2019 - 09:00

“Gu” chọn nhà của người thành đạt
“Gu” chọn nhà của người thành đạt

(Dân trí) - Căn hộ với người thành đạt không chỉ là chốn đi về mà còn phải có đầy đủ tiện nghi, tiện ích để tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời khẳng định được đẳng cấp của chủ sở hữu một cách tinh tế.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

Hải Phát Land phân phối độc quyền “siêu dự án” của Tập đoàn CEO tại Vân Đồn
Hải Phát Land phân phối độc quyền “siêu dự án” của Tập đoàn CEO tại Vân Đồn

(Dân trí) - Ngày 14/11, Hải Phát Land đã chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền phân khu Singapore Shoptel thuộc Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City với chủ đầu tư Tập đoàn CEO.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

Bố mẹ trả bao nhiêu để “mua” nhiều thời gian hơn bên con trẻ?
Bố mẹ trả bao nhiêu để “mua” nhiều thời gian hơn bên con trẻ?

(Dân trí) - Bậc cha mẹ nào cũng có lý khi nói rằng mình dành nhiều thời gian để đi làm, vun đắp tài chính gia đình, nuôi nấng con trẻ có một cuộc sống đủ đầy. Nhưng đến một lúc, khi bạn nhận ra những đứa trẻ cần nhiều hơn một “cái bụng no”, và chúng đã lớn để không cần bạn ở bên nhiều hơn, bạn sẽ có suy nghĩ khác đi.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

4,2 tỷ đồng cho một căn nhà tồi tàn chỉ 5 mét vuông tại Bắc Kinh
4,2 tỷ đồng cho một căn nhà tồi tàn chỉ 5 mét vuông tại Bắc Kinh

(Dân trí) - Một ngôi nhà tồi tàn trong một con hẻm nhỏ ở Bắc Kinh gần đây đã được bán với giá kỷ lục khi đấu giá, vì những người mua “háo hức” chờ đợi được đăng kí hộ khẩu tại thủ đô của quốc gia đông dân nhất thế giới.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:48

Thủ đoạn của “cò đất” ngày càng tinh vi
Thủ đoạn của “cò đất” ngày càng tinh vi

Cảnh giác những hành vi lừa đảo ngày càng tinh vi của cò đất thông qua việc làm giả giấy ủy quyền khiến cho cả chủ đất lẫn các tổ chức hành nghề công chứng đứng ngồi không yên.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:28

Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức!
Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức!

(Dân trí) - Năm 2019, nguồn cung bất động sản tại khu vực TPHCM sụt giảm, Hà Nội lại tăng trưởng. Tính đến tháng 9/2019, dòng tiền FDI đổ vào thị trường đạt 2,5 tỷ USD. Tuy nhiên, các chuyên gia dự báo năm 2020, nhà đất sẽ gặp nhiều thách thức.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:11

Nóng vụ "núp bóng" người Việt mua bất động sản vị trí… nguy hiểm
Nóng vụ "núp bóng" người Việt mua bất động sản vị trí… nguy hiểm

(Dân trí) - Phát hiện hàng trăm doanh nghiệp "núp bóng" người Việt mua bất động sản; Đại gia bất động sản đứng “top” đầu nợ thuế khủng; Thận trọng khi đầu tư đất đai.. là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:03

Tổ hợp dự án The Empire: Giải pháp nào để chủ đầu tư và khách hàng tiếp tục đồng hành?
Tổ hợp dự án The Empire: Giải pháp nào để chủ đầu tư và khách hàng tiếp tục đồng hành?

(Dân trí) - Sau một thời gian "im hơi lặng tiếng", Tổ hợp dự án The Empire đang chuẩn bị tái khởi động. Một loạt các hoạt động tái cơ cấu mạnh mẽ dự án trong hơn 1 năm qua của chủ đầu tư- Tập đoàn Empire đang khiến dự án này có những hướng đi sáng sủa hơn, làm yên lòng cộng đồng khách hàng sau một giai đoạn không ít khó khăn.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 02:00

Quy định mới cho dân chung cư: Quyền biểu quyết tính theo m2 sở hữu
Quy định mới cho dân chung cư: Quyền biểu quyết tính theo m2 sở hữu

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 10:05

Nhà hướng Tây vẫn 'mát lịm' đáng sống nhờ tuyệt chiêu này
Nhà hướng Tây vẫn 'mát lịm' đáng sống nhờ tuyệt chiêu này

Tre xuất hiện trong cả 3 khoảng sân, đóng góp màu xanh và những đường nét mạnh mẽ vào tổng thể kiến trúc ngôi nhà. Gỗ là một trong những vật liệu chính được sử dụng trong nội thất.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 09:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động
Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động

(Dân trí) - Sau khi được phê duyệt 1.213ha đất để xây dựng, 15 năm qua Khu công nghiệp (KCN) Việt Phát vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Việc chậm trễ trên gây lãng phí về đất đai, ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư và gây bức xúc trong dư luận.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 06:43

Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư
Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng lấy sông Hồng làm trung tâm. Điều này khiến nhiều khu vực nổi lên như một trung tâm bất động sản mới đầy hấp dẫn với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày một đồng bộ, hoàn thiện.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 05:15

Cung đường ven sông đắt giá ở Sài Gòn được đánh thức bởi hàng loạt siêu dự án
Cung đường ven sông đắt giá ở Sài Gòn được đánh thức bởi hàng loạt siêu dự án

(Dân trí) - Cuối năm 2019, đường Đào Trí (Quận 7) - Cung đường ven sông đẹp ở TP. HCM được đánh thức khi chứng kiến làn sóng đổ bộ của hàng loạt siêu dự án tỷ USD.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 08:00

Ngôi nhà truyền thống Nam Bộ đẹp mê mẩn trên báo Tây
Ngôi nhà truyền thống Nam Bộ đẹp mê mẩn trên báo Tây

Ngôi nhà như 1 ốc đảo trong khu vườn 2000 m2, chủ động đóng mở lấy gió từ phía ngoài và hoàn toàn mở ở phía trong nơi sân trong là 1 hồ nước phẳng.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 07:34

Tạm dừng những dự án “xà xẻo” núi Cô Tiên ở phía bắc Nha Trang
Tạm dừng những dự án “xà xẻo” núi Cô Tiên ở phía bắc Nha Trang

(Dân trí) - Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương tạm dừng tất cả các dự án thuộc khu vực núi Cô Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang).

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:45

Cấm để xe dưới hầm chung cư, Hà Nội, TP.HCM "vỡ trận" bãi gửi xe?
Cấm để xe dưới hầm chung cư, Hà Nội, TP.HCM "vỡ trận" bãi gửi xe?

Theo PGS. TS Trần Chủng - Nguyên Cục trưởng Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), sẽ còn lâu dài chúng ta mới tính đến việc hạn chế để ô tô dưới tầng hầm chung cư, cao tầng.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:34

Những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất thế giới!
Những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất thế giới!

(Dân trí) - Trevor Lahey, đến từ Úc, đã chia sẻ những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất trên thế giới.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:00

Flamingo Night Street - Điểm đến sôi động trong lòng miền xanh Đại Lải
Flamingo Night Street - Điểm đến sôi động trong lòng miền xanh Đại Lải

(Dân trí) - Sống và kinh doanh trong một khu resort sinh thái đẳng cấp 5 sao tưởng chừng chỉ là một giấc mơ, nay hoàn toàn có thể trở thành hiện thực với dự án Flamingo Night Street.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 03:30

Biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục ra mắt những căn có vị trí đẹp nhất
Biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục ra mắt những căn có vị trí đẹp nhất

(Dân trí) - Ra mắt lần đầu vào tháng 5/2018, Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas nhanh chóng được giới đầu tư, người mua ở có thu nhập cao tìm kiếm, đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 80% chỉ sau vài tháng công bố.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 02:00

Hưởng tiện ích trước khi nhận nhà - Đặc quyền cư dân đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park
Hưởng tiện ích trước khi nhận nhà - Đặc quyền cư dân đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Sau đúng 1 năm từ thời điểm ra mắt, đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã hiện lên vô cùng rõ nét. Dù phải đến nửa năm nữa mới đến ngày giao nhà, CĐT đã sớm trao cơ hội để các tân chủ nhân khu đô thị được trải nghiệm không giới hạn các đặc quyền cư dân.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:41

Thời của những căn hộ “nghỉ dưỡng” trên cao
Thời của những căn hộ “nghỉ dưỡng” trên cao

(Dân trí) - Năm 2019, thị trường bất động sản phát triển sôi động. Đây cũng là thời điểm những ý tưởng sáng tạo không ngừng được đưa ra, biến các sản phẩm trở thành “độc nhất vô nhị”.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:34

Thận trọng đầu tư đất nền tỉnh
Thận trọng đầu tư đất nền tỉnh

Tin vào khả năng sốt đất, tăng giá do cò vẽ ra khiến nhiều nhà đầu tư non tay sập bẫy và chôn vốn.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:00