Đã đến “thời” của bất động sản Phú Yên

Phú Yên – Giá đất tăng cao

Cùng với sự phát triển du lịch của các thành phố lân cận như Quy Nhơn, Nha Trang, Khánh Hòa… Phú Yên đang là địa phương sở hữu những lợi thế về du lịch như bãi biển kéo dài còn nguyên vẹn với các địa điểm nổi tiếng như Gành Đá Dĩa, Mũi Điện, Bãi Súng, Bãi Xếp, Vịnh Vũng Rô. "Xứ sở hoa vàng cỏ xanh" đang nổi lên là một điểm du lịch hấp dẫn, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích vẻ đẹp hoang sơ, thơ mộng.

Cùng với việc hầm Đèo Cả được thông xe, những cơn sốt đất ở nhiều địa phương trên cả nước đầu năm 2018 cũng bắt đầu lan tới Phú Yên.

Tận dụng cơ hội này, những dự án hạ tầng khu đô thị, khu dân cư đã được đầu tư hoàn chỉnh được đem ra đấu giá. Khu dân cư phía Bắc, đô thị Nam Tuy Hòa là một ví dụ. Từ giá khởi điểm chỉ vài trăm triệu đồng/lô, giá đấu trúng đã cao gấp 2 - 3 lần.

Cách đây chừng 1 năm, phiên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 64 lô đất ven biển tại khu dân cư phường Phú Đông, do UBND TP. Tuy Hòa tổ chức đã thu hút gần 2.700 hồ sơ tham gia. Đây được xem là phiên đấu giá đất được xem là có số lượng hồ sơ tham gia kỷ lục tại địa phương này. Ban đầu thành phố dự kiến thu được khoảng 24 tỷ đồng từ việc đấu giá, nhưng kết quả khá bất ngờ là thu vào gần 100 tỷ đồng khi hầu hết các lô đất có giá trúng cao gấp 3 - 5 lần so với giá khởi điểm.

Thống kê của Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở TN-MT Phú Yên), trong vòng chưa đầy 5 tháng đầu năm 2018, số lượng hồ sơ biến động về giao dịch nhà, đất các loại mà đơn vị này tiếp nhận là 2.310 hồ sơ; trong đó có 1.394 hồ sơ chuyển nhượng, tặng, cho, thừa kế; con số này là khá cao so với cùng thời điểm năm 2017.

Chủ đầu tư lớn chớp thời cơ

Đón sóng đầu tư, nhất là với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang là mục tiêu mà Phú Yên thực hiện và tiếp tục hướng tới. Với vị trí địa lý thuận lợi cùng đà phát triển vượt bậc, Phú Yên đang nằm trong tầm ngắm của hàng loạt nhà đầu tư muốn nhắm vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế đã đổ xô đến Phú Yên để “rót vốn” đầu tư với hàng loạt các dự án lớn. Trong đó, phải kể đến Vingroup với dự án trung tâm thương mại và nhà phố thương mại ở TP. Tuy Hòa, Tập đoàn TH True Milk với dự án sân golf, khu biệt thự sinh thái, resort, Tập đoàn Vinacapital với siêu dự án tại Sông Cầu, Tập đoàn Sovico, cổ đông lớn của hãng hàng không VietJet Air và Furama Resort (Đà Nẵng) đầu tư xây dựng Trường đào tạo Tiếp viên hàng không và Trung tâm huấn luyện bay, xây dựng Nhà ga mới Sân bay Tuy Hòa đón 5 triệu hành khách/năm,…

Trong đó phải kể đến dự án nghìn tỷ của chủ đầu tư Apec Group –Tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ 5 sao quốc tế Apec Mandala Wyndham Phú Yên tại Đại lộ Hùng Vương, Phường 7, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên. Đây được xem là dự án condotel đầu tiên “kích hoạt” tiềm năng sẵn có của thị trường này. Được biết, cả khu shophouse và condotel tại dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đều được khách hàng đặt cọc giữ chỗ hết toàn bộ chỉ sau chưa đầy 1 tháng ra mắt. Hiện tại khu shophouse của dự án này đã xây xong và đang tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho khách hàng.

Một lãnh đạo UBND tỉnh Phú Yên cho biết, một trong những quyết tâm để giữ nhà đầu tư, đó là việc tạo được quỹ đất sạch. Việc này, tỉnh giao cho các địa phương và các cơ quan chức năng như là nhiệm vụ ưu tiên. Hiện Phú Yên đã tạo được hơn 2.000 ha quỹ đất sạch, có thể triển khai ngay các dự án.

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Yên, trong buổi đấu giá lô đất tại khu đất phía Nam Trụ sở Viễn Thông Quân Đội Viettel – Chi nhánh Phú Yên tại phường 9, thành phố Tuy Hòa mới đây đã có 4 công ty tham gia đấu thầu, và đơn vị để giá cao nhất để sở hữu khu đất này là Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam. Lô đất có diện tích 4,514,5m2 được Công ty IDJ dự kiến phát triển thành tổ hợp dịch vụ 5, nghỉ dưỡng 5 sao, được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo nên điểm đến lưu trú thu hút du khách trong và ngoài nước khi đến với Phú Yên.

Với những tiềm năng để phát triển một thiên đường nghỉ dưỡng mới, có thể nói, bất động sản Phú Yên chính là cơ hội "vàng” cho nhà đầu tư biết chớp thời cơ.