Cò mồi  thao túng, “ăn chênh” tiền mua nhà ở xã hội

Thời gian gần đây, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) tại các quận ở Thủ đô tăng cao trong khi nguồn cung ít nên đã xuất hiện tình trạng “cò” mồi thu tiền chênh đến hàng trăm triệu đồng/căn. Trong khi cơ quan nhà nước phát đi thông báo mọi hành vi mua bán trái phép NƠXH sẽ bị xử lý, hiện tượng này vẫn diễn ra.

Cò mồi  thao túng, “ăn chênh” tiền mua nhà ở xã hội - 1

Dự án EcoHome 3 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) dù chưa mở bán nhưng “cò” mặc sức tung giá chênhẢnh: DUY PHẠM

Chị Nguyễn Hằng (Hai Bà Trưng, Hà Nội) ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án Phúc Đồng (Long Biên, Hà Nội) trước Tết Nguyên đán 2019. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dù đã đóng tiền 3 đợt (55% giá trị căn hộ) nhưng chị vẫn nhận được điện thoại “cò” gạ đổi căn đẹp, tầng đẹp với khoảng chênh 60 - 150 triệu đồng/căn.

“Tôi không biết họ lấy số của tôi từ đâu ra, vì tôi chỉ làm hồ sơ gửi trực tiếp cho chủ đầu tư. Thậm chí, họ còn gạ tôi nếu có nhu cầu thì bán lại căn đã đóng họ sẽ nhận ký gửi và trả tôi 50 triệu đồng tiền chênh lệch”, chị Hằng nói.

Dự án Ecohome 3 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), dù mới đang trong giai đoạn nhận hồ sơ, nhưng các “cò” đã bu xung quanh dự án. Hễ gặp khách có nhu cầu hỏi mua nhà tại dự án, lập tức “cò” tư vấn nhiệt tình. Cụ thể, nếu muốn mua NƠXH tại dự án trên thì người mua thông qua kênh của các sàn môi giới bất động sản sẽ được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ và đảm bảo sẽ mua được căn hộ, còn nếu nộp hồ sơ trực tiếp qua chủ đầu tư, chắc chắn hồ sơ sẽ bị trả về hoặc sẽ không chọn được căn hộ ưng ý.

Theo môi giới, nếu khách hàng muốn mua nhà cần đặt cọc trước 20-50 triệu đồng “phí” làm hồ sơ. Ngoài giá bán căn hộ được chủ đầu tư thông báo thì khách hàng phải nộp thêm khoản tiền chênh được gọi là “giá bán hồ sơ” 50 - 70 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ. Còn những căn có vị trí đẹp, căn góc 3 ngủ thì khoản chênh này lên tới 80 - 145 triệu đồng tùy căn hộ, tùy tầng.

Tại dự án NƠXH 282 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội), nhiều “cò” quảng cáo bên sàn “nhà đẹp giá gốc”, “nhà giá rẻ”… “dụ” khách hàng chọn căn đẹp.

Theo đó, “cò” đưa ra hàng loạt danh sách các căn đã có người bốc thăm trúng có nhu cầu bán lại. Giá chênh được cò “hét” 300- 600 triệu đồng/căn hộ. “Đây là căn hộ những người đã ký hợp đồng gửi bán lại nên chị yên tâm. Nếu chị đồng ý mua, chúng em sẽ làm hợp đồng ủy quyền giữa chị và chủ nhà. Sau 5 năm chị sẽ được vào tên chính thức”, một “cò” khẳng định.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Thành, Phó Giám đốc Ban đầu tư Cty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn - Chủ đầu tư dự án NƠXH Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, đã ký bán đợt 1 từ đầu năm 2019.

“Chúng tôi ký hợp đồng và bán đúng theo đối tượng được Sở Xây dựng thẩm định đủ điều kiện mua NƠXH chứ giao dịch ngoài chúng tôi không quản lý được. Hiện thị trường ngoài như dự án NƠXH bán linh tinh theo giấy viết tay, hoặc rộ lên phong trào hợp đồng ủy quyền, chúng tôi không quan tâm vấn đề đó mà chỉ làm việc với đúng chủ nhà, đối tượng bên ngoài không kiểm soát được”, ông Thành nói. 

Theo ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, sau nhiều hiện tượng “cò” mồi lừa đảo khách hàng mua NƠXH tại các dự án trên địa bàn Hà Nội, Sở Xây dựng có thông báo trên trang web của Sở.

Ngoài ra, theo ông Dũng, chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về NƠXH và nhu cầu của người dân để thu tiền sai quy định. 

Theo: Ngọc Mai 

Tiền Phong 

Cò mồi  thao túng, “ăn chênh” tiền mua nhà ở xã hội - 2

 

MỚI NHẤT
Vốn tư nhân đổ vào năng lượng tái tạo, không lo thiếu điện
Vốn tư nhân đổ vào năng lượng tái tạo, không lo thiếu điện

(Dân trí) - Việt Nam đứng trước sức ép về nhu cầu năng lượng tăng cao. Trong khi tài chính công và nguồn vốn ưu đãi không đáp ứng đủ, việc khuyến khích khối tư nhân tham gia vào lĩnh vực năng lượng tái tạo, được nhiều ý kiến ủng hộ.

Thứ hai, 22/04/2019 - 03:49

Giá đất tăng mạnh, Cà Mau trở thành điểm sáng trong mắt giới đầu tư bất động sản
Giá đất tăng mạnh, Cà Mau trở thành điểm sáng trong mắt giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Việc UBND tỉnh Cà Mau ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh dựa trên bảng giá năm 2015 đã tạo ra cú “hích” mới cho thị trường bất động sản (BĐS). Nhiều nhà đầu tư đã có dấu hiệu xuống tiền ở những dự án vị trí đẹp.

Thứ hai, 22/04/2019 - 10:00

Vì sao bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động?
Vì sao bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động?

(Dân trí) - Là một trong những khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích, quận Thanh Xuân luôn được coi là điểm nóng về bất động sản, thu hút nhiều chủ đầu tư và khách hàng.

Thứ hai, 22/04/2019 - 08:00

Sau sân bay 10.000 tỷ đồng, Phan Thiết sẽ khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng đầu tiên vào đầu tháng 5
Sau sân bay 10.000 tỷ đồng, Phan Thiết sẽ khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng đầu tiên vào đầu tháng 5

(Dân trí) - Sau thông tin khởi công sân bay 10.000 tỷ đồng và khu nghỉ dưỡng Novaworld, trong tháng 5 tới, Phan Thiết sẽ chính thức khởi công tổ hợp giải trí và tiệc tùng đầu tiên của Phan Thiết – Mũi Né.

Thứ hai, 22/04/2019 - 08:00

Cô gái "hô biến" ôtô cũ giá 5 triệu thành ngôi nhà siêu xinh
Cô gái "hô biến" ôtô cũ giá 5 triệu thành ngôi nhà siêu xinh

Từ một chiếc xe cắm trại cũ sản xuất từ năm 1974 có giá hơn 200 USD (tương đương 5 triệu đồng), cô gái trẻ tên Ellie Yeater 15 tuổi đã biến chiếc xe thành một cơ ngơi như mơ.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:22

Đô thị vệ tinh “treo” đến bao giờ?
Đô thị vệ tinh “treo” đến bao giờ?

Dù hệ thống giao thông hướng tâm và vành đai đã hình thành nhưng hầu hết các phân khu đô thị vệ tinh nhiều năm nay vẫn trong tình trạng “án binh bất động”.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:14

Choáng ngợp cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng Thủ đô Hà Nội
Choáng ngợp cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng Thủ đô Hà Nội

(Dân trí) - Còn gì tuyệt vời hơn nếu như cuộc sống hàng ngày tại ngôi nhà của chính mình không khác gì đi nghỉ dưỡng, tách biệt hẳn với phố xá ồn ào và đông đúc của khu nội đô.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:00

Hà Nội thông qua Dự thảo điều chỉnh địa giới hành chính 3 quận
Hà Nội thông qua Dự thảo điều chỉnh địa giới hành chính 3 quận

(Dân trí) - TP Hà Nội vừa thông qua Dự thảo Đề án điều chỉnh địa giới hành chính giữa các quận: Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm.

Thứ hai, 22/04/2019 - 06:00

3000 nhân viên kinh doanh dự lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né
3000 nhân viên kinh doanh dự lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

(Dân trí) - Ngày 20/04 tại Hà Nội và ngày 22/04 tại Thành phố Hồ Chí Minh, tập đoàn Apec tổ chức lễ ra quân dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với sự tham gia của gần 3000 "chiến binh" máu lửa.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:59

Bùng nổ giao dịch tại Lễ giới thiệu dự án Central City
Bùng nổ giao dịch tại Lễ giới thiệu dự án Central City

(Dân trí) - Ngày 21/4 vừa qua, Lễ giới thiệu dự án Central City đã được tổ chức thành công ngay tại khuôn viên dự án. Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Uông Bí, dự án đã tạo nên một chuẩn mực sống mới, thu hút đông đảo khách hàng và giới đầu tư đặt cọc giữ chỗ ngay tại sự kiện.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:58

“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị
“Cơn bão” bê tông hóa và ước mơ về một chốn trong lành nơi phố thị

(Dân trí) - Xu hướng sống sinh thái, an toàn và tiện nghi nhưng vẫn gắn kết cộng đồng, gần gũi với thiên nhiên tuy không mới nhưng ngày càng hình thành rõ nét trong tư duy của những người muốn an cư tại các đô thị lớn và đặc biệt được ưa chuộng tại Việt Nam nhiều năm gần đây.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:55

Sunshine City tung chính sách ưu đãi “khủng” dịp nghỉ lễ 30/4
Sunshine City tung chính sách ưu đãi “khủng” dịp nghỉ lễ 30/4

(Dân trí) - Chào mừng Ngày thống nhất đất nước 30/4, chỉ từ 350 triệu đồng, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang Sunshine City (trong khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra, Hà Nội), đồng thời có cơ hội được tặng gói nội thất lên tới 220 triệu đồng cũng như nhiều ưu đãi hấp dẫn khác... Thông tin này khiến nhiều nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”, nhất là sắp tới thị trường BĐS Tây Hồ Tây sẽ có những bước phát triển đột phá nhờ quy hoạch.

Thứ hai, 22/04/2019 - 05:01

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân mang đồ đạc, chăn màn… vào ở trụ sở dự án
Nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân mang đồ đạc, chăn màn… vào ở trụ sở dự án

(Dân trí) - Ngày 20/4, hàng chục cư dân mua nhà ở xã hội HQC Nha Trang đã đồng loạt dọn đến trụ sở Công ty địa ốc Hoàng Quân tại Nha Trang để cư ngụ do chủ đầu tư chậm trễ thời hạn giao nhà.

Chủ nhật, 21/04/2019 - 06:54

Hà Nội điều tra, xây dựng bảng giá đất mới
Hà Nội điều tra, xây dựng bảng giá đất mới

(Dân trí) - Từ ngày 1/5 - 30/6, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm tổ chức triển khai nhiệm vụ điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất trên thị trường tại 584 xã, phường, thị trấn. Việc này nhằm phục vụ cho xây dựng bảng giá đất mới của thành phố.

Chủ nhật, 21/04/2019 - 06:28

“Chất” di sản cổ điển tại căn hộ hiện đại Rome by Diamond Lotus
“Chất” di sản cổ điển tại căn hộ hiện đại Rome by Diamond Lotus

(Dân trí) - Khoác lên kiến trúc mang tầm vóc di sản của La Mã (Ý), Rome by Diamond Lotus được dự đoán sẽ trở thành biểu tượng đáng được chú ý, sau các công trình kiến trúc thế kỷ 19 nổi tiếng tại Sài Gòn như: Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố, Uỷ ban nhân dân thành phố,…

Thứ bảy, 20/04/2019 - 09:00

Đà Nẵng mở đường cho dân xuống biển
Đà Nẵng mở đường cho dân xuống biển

Lãnh đạo Đà Nẵng khẳng định giữ lời hứa với dân trên cơ sở đảm bảo hài hòa mối quan hệ phát triển kinh tế gắn với lợi ích cộng đồng.

Thứ bảy, 20/04/2019 - 06:14

58% tỷ phú bất động sản thế giới là người Trung Quốc
58% tỷ phú bất động sản thế giới là người Trung Quốc

(Dân trí) - Trong số 239 tỷ phú bất động sản thế giới, có tới 139 người mang quốc tịch Trung Quốc, chiếm 58%. Theo sau danh sách là Mỹ với 26 tỷ phú và Anh là 17 người.

Thứ bảy, 20/04/2019 - 06:00

“Nói là làm”, Vingroup gây ấn tượng với người dân Thanh Hóa
“Nói là làm”, Vingroup gây ấn tượng với người dân Thanh Hóa

(Dân trí) - Là đô thị loại 1, thành phố Thanh Hóa vẫn thiếu một nơi sống xứng tầm tương xứng với sự phát triển của mình. Thiếu đồng bộ, thiếu cảnh quan tiện ích, rất nhiều dự án bất động sản rồi chỉ thành những căn nhà rời rạc, dù có đẹp thì vẫn thiếu tiện ích, dịch vụ và không gian đồng bộ xứng tầm. Tưởng chừng giấc mơ về một cuộc sống đẳng cấp sẽ còn phải chờ rất lâu nữa thì giờ đây giấc mơ đó đã thành hiện thực với Vinhomes Star City.

Thứ bảy, 20/04/2019 - 05:40

Hé lộ hình ảnh “độc nhất vô nhị” đầu tiên từ đài quan sát cao nhất Đông Nam Á giữa Sài Gòn
Hé lộ hình ảnh “độc nhất vô nhị” đầu tiên từ đài quan sát cao nhất Đông Nam Á giữa Sài Gòn

(Dân trí) - Ngày 28/4 tới đây, lần đầu tiên, người dân TPHCM nói riêng và người dân cả nước sẽ có cơ hội được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố từ tầm cao gần 383m so với mặt đất khi Đài quan sát trên đỉnh tòa Landmark 81 được chính thức đi vào hoạt động. Hãy cùng khám phá những hình ảnh đầu tiên của Đài quan sát cao nhất Đông Nam Á này.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 08:30

"Hốt bạc" từ đầu tư nhà cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bắc Ninh
"Hốt bạc" từ đầu tư nhà cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bắc Ninh

(Dân trí) - Bắc Ninh là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế khá mạnh và là nơi có số lượng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc đứng top đầu các tỉnh thành Việt Nam. Mặc dù, nhu cầu về nhà ở hiện đại, đẳng cấp của người nước ngoài gần các khu công nghiệp là rất lớn, thế nhưng thị trường này còn đang bị bỏ ngỏ và chưa có sự phát triển tương xứng.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 06:35

Căn hộ 55m2 thiết kế cực "chuẩn" cho vợ chồng trẻ
Căn hộ 55m2 thiết kế cực "chuẩn" cho vợ chồng trẻ

(Dân trí) - Với tư duy hiện đại, đề cao giá trị sử dụng thực tiễn, các gia đình trẻ đang ngày càng ưa chuộng những không gian sống với diện tích vừa phải nhưng có thiết kế thông minh, và tiện ích tới mức tối đa. Đó cũng chính là lý do vì sao mẫu căn hộ 2 phòng ngủ +1 của dự án Vinhomes Ocean Park đang thu hút nhiều sự quan tâm của các cặp vợ chồng trẻ đến tham quan, trải nghiệm.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 02:42

Đà Nẵng chấn chỉnh chiêu trò gây “sốt” đất của “cò”
Đà Nẵng chấn chỉnh chiêu trò gây “sốt” đất của “cò”

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng đề nghị Công an thành phố khẩn trương xử lý các trường hợp tung tin đồn thất thiệt, bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây “sốt” giá đất để trục lợi và sớm đưa ra xét xử công khai.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 01:17

Từ Nam Rạch Chiếc đến Palm City – Cú hích mới cho thị trường căn hộ quận 2
Từ Nam Rạch Chiếc đến Palm City – Cú hích mới cho thị trường căn hộ quận 2

(Dân trí) - Tòa tháp đẹp nhất của Palm Garden trong tổng thể khu đô thị Palm City sẽ tiếp tục tạo nên cú hích trên thị trường quận 2, TP.HCM

Thứ sáu, 19/04/2019 - 11:00

Apec Group mở lối đi riêng tại thị trường Lạng Sơn
Apec Group mở lối đi riêng tại thị trường Lạng Sơn

(Dân trí) - Sở hữu những tiềm năng lớn để phát triển bất động sản (BĐS) cao cấp nhưng chỉ khi Apec Group "đổ bộ" Lạng Sơn với siêu phẩm căn hộ khách sạn hạng sang, thị trường tỉnh này mới thật sự dậy sóng.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 09:14