Cơ hội đón sóng bất động sản trước lộ trình Khánh Hòa lên đô thị trung ương

Sức hút của Nha Trang

Ngày 24/2/2021, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 241/QĐ-TTg phê duyệt kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030. Theo đó, tỉnh Khánh Hòa sẽ là đô thị trực thuộc trung ương. Tỉnh Khánh Hòa phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa 65% vào năm 2025 và 70% vào năm 2030.

Là hạt nhân phát triển quan trọng của kế hoạch này, thành phố Nha Trang được định hướng sẽ là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế, bước đầu trở thành thành phố thương mại du lịch tầm vóc Đông Nam Á.

Nhằm hiện thực hóa từng bước Quyết định số 241, mới đây tỉnh Khánh Hòa đã đề nghị các đơn vị tư vấn lập điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang. Về phạm vi quy hoạch, khu vực phía Bắc Nha Trang đóng vai trò kết nối chiến lược giữa khu trung tâm Trần Phú và toàn bộ Bắc Vân Phong.

Bắc Nha Trang sẽ phát triển các khu đô thị mới gắn với du lịch biển, giải trí kết hợp với khai thác tiềm năng du lịch sinh thái của đầm Nha Phu. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng đã đi vào kế hoạch mở rộng để chuẩn bị đón thêm 25 triệu lượt khách vào năm 2030.

Các chuyên gia dự báo chỉ trong trong 2 năm tới, khu vực phía Bắc Nha Trang sẽ hút dòng tiền của nhà đầu tư tại Khánh Hòa, khi hội tụ lợi thế về tiềm năng thiên nhiên sẵn có "hướng biển, tựa núi", hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ tạo thành trục du lịch Phạm Văn Đồng - Trần Phú kết nối thẳng vào quốc lộ 1A cùng nhiều điểm du lịch hút khách lân cận tại Quy Nhơn, Phú Yên.

Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm Nha Trang ít, Bắc Nha Trang hứa hẹn trở thành cực mới mới của thị trường bất động sản.

Cơ hội đón sóng cho nhà đầu tư

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư, đặc biệt là bất động sản, chưa tính đến tiềm năng phía trước, Nha Trang vẫn luôn là điểm đến sở hữu nhiều thế mạnh. Nhờ vào khí hậu thuận lợi so với nhiều địa phương du lịch khác, Nha Trang cho phép khai thác du lịch 356 ngày trong năm. Đi cùng với danh tiếng của điểm đến nổi tiếng tại Việt Nam, Nha Trang đã phát triển trong suốt 10 năm trở lại đây và được dự đoán sẽ còn tăng trưởng.

Dân số của Nha Trang được dự đoán trong năm 2030 sẽ chạm ngưỡng gần 700.000 người, kéo theo nhu cầu dịch chuyển dân cư về những khu vực đô thị mới hiện đại và thông minh. Chính bởi lẽ đó, giá bất động sản ở khu vực này trong 5-7 năm tới có khả năng sẽ còn tăng cao so với thời điểm hiện tại, đặc biệt là các dự án có quy hoạch tốt, tiện ích chỉnh chu và địa thế vàng.

Một trong những dự án nổi bật là quần thể bất động sản phức hợp nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí ven biển Vega City Nha Trang do KDI Holdings là chủ đầu tư, thuộc quy hoạch khu vực nghỉ dưỡng trung tâm. Thừa hưởng tiềm năng và lợi thế của Bắc Nha Trang, Vega City Nha Trang đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn tái phục hồi hậu dịch bệnh, được dự đoán sẽ rơi vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022.

"Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi để nắm bắt triển vọng "vàng", khi mặt bằng giá khu vực phía Bắc thấp hơn nhiều so với khu trung tâm cũ của Nha Trang, đặc biệt là trên cung đường biển triệu đô hàng đầu Nha Trang - Phạm Văn Đồng", đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ.