Chuyện lạ, thị trường bất động sản La Gi sốt giữa… mùa dịch Covid-19

Đổ về La Gi săn đất biển giữa… mùa dịch

Gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) La Gi đang phát triển nhanh, thu hút mạnh giới đầu tư, giá tăng cao. Nhiều khách hàng đã dịch chuyển dòng tiền vào nhà đất ở đây.

Hiện tại đường Thống Nhất, giá nhà đất mặt tiền dao động từ 30 - 35 triệu đồng/m2, tăng 20 - 30% so với năm 2018. Khu vực dọc đường Lê Lợi, giá nhà đất mặt tiền từ 20 - 22 triệu đồng/m2. Những vị trí thuận tiện kinh doanh như khu vực chợ La Gi, cảng cá, giá nhà đất từ 30 - 35 triệu đồng/m2. So với giai đoạn 2017, giá đã tăng gấp đôi. Một số dự án đất nền trước đây chủ đầu tư bán 6 - 8 triệu đồng/m2 thì nay giao dịch 13 - 14 triệu đồng/m2…

Hay dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl Marina Complex tại La Gi cũng đang được giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng/căn. Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định 1551/QĐ-UBND mở rộng quy mô dự án lên 433.866m2 (gồm 195.600m2 diện tích mở rộng dự án, đường bảo vệ kè, mái kè 58.600m2). Hiện các hạng mục đã có giấy phép xây dựng.

Dù vậy, mức giá tại đây vẫn được đánh giá khá mềm, chỉ bằng 1/10 thị trường Nha Trang, Đà Nẵng; 1/5 so với Phú Quốc và bằng 1/4 khu vực Mũi Né.

Chờ đón “thành phố” mới La Gi

Theo đánh giá của giới đầu tư, "cơn sốt" này bùng phát một phần "ăn theo" hệ thống hạ tầng giao thông “khủng” đang kéo về La Gi. Bên cạnh đó, La Gi sắp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Thuận. Những khu vực như Mũi Né, Kê Gà gần như bão hoà, quỹ đất ven biển không còn nhiều.

Cụ thể, dự kiến năm 2021 thị xã La Gi sẽ lên thành phố, năm 2025 sẽ hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại…

Trong đó, La Gi sẽ hình thành khu đô thị phức hợp hành chính tại P.Tân An 289,29ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ 129,42ha; phát triển, cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi 342,59ha; phát triển khu đô thị, dịch vụ, du lịch 72,4ha...

Để đáp ứng mục tiêu sớm đưa La Gi lên thành phố, hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đang đẩy nhanh tốc độ đầu tư.

Theo kế hoạch, dự kiến đường cao tốc Dầu Giây -Phan Thiết sẽ khởi công quý III/2020. Song song với tuyến đường này tuyến Hàm Kiệm -Tiến Thành kết nối đường ĐT.719B (đường ven biển thứ 2 ở Bình Thuận) cũng chuẩn bị khởi công.

Đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sau khi xuống Quốc lộ 1 sẽ nối đường Hàm Kiệm - Tiến Thành, dẫn xuống biển, dài khoảng 10,2km, rộng 37m, nối đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết). Từ đây, đường ĐT.719B dài hơn 25km chạy vòng xuống ven biển kết nối thành phố La Gi trong tương lai, đồng thời nối sân bay Phan Thiết đang đẩy nhanh tiến độ khởi công.

Đường Hàm Kiệm - Tiến Thành dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng hơn 460 tỉ đồng; đường ĐT.719B gần 1.000 tỉ đồng. UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang mở rộng đường ĐT.719 lên 32m, dẫn từ thành phố Phan Thiết đến thị xã La Gi có vốn đầu tư khoảng 600 tỉ đồng.

Gần đây, những ai có dịp đi ngang Quốc lộ 55 (tỉnh Bình Thuận) sẽ thấy được không khí đền bù giải tỏa đang được thực hiện khẩn trương ở đây.

Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng ở miền Đông Nam Bộ như: TP. HCM, sân bay Long Thành, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận. Trong đó, khi đến tỉnh Bình Thuận con đường sẽ chạy thẳng đến thị xã La Gi.

Ngoài ra, La Gi còn kết nối với 3 tuyến đường quan trọng khác: Hàm Minh - Thuận Quý, Tà Cú - Tân Thuận, Hàm Tân - La Gi.