Chính quyền phát loa cảnh báo người dân không mua đất "chui"

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, ngày 19/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa.

Vị trí khu đất đấu giá thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa. Diện tích khu đất đấu giá là 26.455,4 m2, gồm 247 lô đất ở liền kề.

Mục đích sử dụng đất ở đô thị được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đơn vị trúng đấu giá 247 lô đất nêu trên là Công ty cổ phần GEOVIETNAM (đổi tên từ Công ty Cổ phần địa kỹ thuật Việt Nam), ở Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp là hơn 122 tỷ đồng. Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cơ quan Thuế thông báo nộp tiền trúng đấu giá, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất lần 1.

Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo của cơ quan Thuế.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm cắm mốc khu đất trúng đấu giá tại thực địa theo quy định; sau khi người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất về Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND tỉnh, Cơ quan Thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất bằng văn bản cho người trúng đấu giá; đôn đốc người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ quy định.

Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá theo ủy quyền, phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa, UBND xã Thiệu Khánh tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá; chỉ đạo các đơn vị có liên quan chỉnh lý cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ địa chính theo quy định hiện hành.

Tỉnh Thanh Hóa cũng đề nghị Công ty Cổ phần GEOVIETNAM thực hiện kê khai, nộp hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất…

Tuy nhiên, theo chính quyền xã Thiệu Khánh, đến nay, đơn vị trúng đấu giá mới nộp hơn 28 tỷ đồng tiền sử dụng đất, số tiền còn lại phải nộp là gần 94 tỷ đồng. Trong khi đó, tại mặt bằng trúng đấu giá nêu trên đã xuất hiện việc môi giới, rao bán đất dưới hình thức tư vấn về dự án.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch UBND xã Thiệu Khánh cho biết: Hiện đơn vị trúng đấu giá còn nợ hơn 90 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Sau khi phát hiện có hiện tượng giới thiệu, tư vấn bán đất tại mặt bằng nêu trên, chính quyền địa phương đã nhiều lần phát trên hệ thống loa truyền thanh, cảnh báo cho người dân nắm bắt. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng đã yêu cầu đơn vị trúng đấu giá khi chưa đủ điều kiện thì không được giới thiệu bán đất.

Cũng theo ông Vinh, chính quyền địa phương đã đề nghị cơ quan công an vào cuộc để làm rõ nếu có việc bán đất bán "chui" cần phải xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Hiện thành phố Thanh Hóa cũng đã mời chính quyền địa phương và đơn vị trúng đấu giá đến làm việc để nghiêm cấm việc giới thiệu sản phẩm ra thị trường.

Trao đổi với Dân trí, ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa cho biết: Đơn vị trúng đấu giá dự án nêu trên chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Thành phố sẽ tiến hành kiểm tra, xác thực thông tin và yêu cầu ký cam kết đối với chủ đầu tư.