CEO Quốc Cường Gia Lai và con gái thế chấp tài sản cho công ty vay vốn

CEO và con gái thế chấp tài sản cho công ty vay vốn

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai, mã chứng khoán: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính bán niên kiểm toán với các số liệu tài chính không chênh lệch đáng kể so với báo cáo tự lập trước đó. 

6 tháng đầu năm, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần 550 tỷ đồng, giảm gần phân nửa so với cùng kỳ 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 28 tỷ đồng, giảm hơn 30%. 

Tại thời điểm ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp phố núi là hơn 9.900 tỷ đồng. Nợ phải trả chiếm gần 5.700 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp chỉ có 480 tỷ đồng dư nợ vay ngân hàng, cả ngắn và dài hạn, không thay đổi lớn so với hồi đầu năm. Tỷ lệ vay ngân hàng trên tổng nợ phải trả của công ty thấp hơn so với nhiều doanh nghiệp bất động sản khác.

Trong đó, khoản vay lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai hiện có tổng dư nợ hơn 350 tỷ đồng. Đây là các khoản vay dài hạn theo 2 hợp đồng năm 2015, 2017 tại Vietcombank chi nhánh Gia Lai để tài trợ chi phí cho việc đầu tư xây dựng 2 dự án thủy điện Ia Grai 2, Ayun Trung. 

Khoản vay trên có nhiều tài sản bảo đảm. Danh sách được liệt kê trong báo cáo tài chính kiểm toán gồm hàng hóa bất động sản, tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp, chi phí xây dựng nhà máy thủy điện Ayun Trung, toàn bộ phần vốn góp của Quốc Cường Gia Lai tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thủy điện Quốc Cường, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của Tổng giám đốc Nguyễn Thị Như Loan, sổ tiết kiệm của con gái bà Loan - Nguyễn Ngọc Huyền My. 

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai còn một khoản lãi vay 45 tỷ đồng chưa thanh toán cho ngân hàng BIDV chi nhánh Quang Trung nhưng đang hạch toán vào chi phí phải trả ngắn hạn. 

Doanh nghiệp cho biết đây là khoản chi phí lãi vay của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Xanh. Khi nhận sáp nhập pháp nhân trên, Quốc Cường Gia Lai chịu trách nhiệm thanh toán cho ngân hàng. Hiện doanh nghiệp của bà Như Loan đang tiếp tục đàm phán với phía ngân hàng để xin giảm khoản lãi chưa thanh toán này.

Nợ tiềm tàng

Dù có tổng dư nợ vay vốn ngân hàng tương đối thấp, Quốc Cường Gia Lai còn gánh nặng các khoản phải trả ngắn hạn tổng cộng gần 4.400 tỷ đồng trên bảng cân đối kế toán tại thời điểm ngày 30/6.

Trong đó, riêng khoản phải trả cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island lên tới gần 2.900 tỷ đồng. Đây là khoản tiền Quốc Cường Gia Lai nhận từ đối tác từ nhiều năm trước nhưng chưa thể triển khai dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) do hàng loạt các thủ tục pháp lý thay đổi. 

Cuối năm 2020, Quốc Cường Gia Lai nộp đơn khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) liên quan đến tranh chấp phát sinh từ hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. VIAC sau đó đã thông báo thụ lý đơn kiện.

Doanh nghiệp của bà Nguyễn Thị Như Loan yêu cầu Sunny Island hoàn trả toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ đền bù nhận tại BIDV, toàn bộ hồ sơ đền bù đang nắm giữ.

Trong báo cáo, đơn vị kiểm toán lưu ý khoản nợ tiềm tàng liên quan kết quả vụ kiện trên. Còn ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai nhận định rủi ro tổn thất từ vụ kiện là thấp cũng như chưa có kết quả sau cùng. Do đó, công ty chưa tiến hành trích lập dự phòng cho khoản nợ và chi phí phát sinh liên quan vụ kiện đối tác.