Bình Thuận "tuýt còi" thêm 4 dự án bất động sản lớn, yêu cầu ngừng giao dịch

Dân trí Sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu của 4 dự án bất động sản tại thành phố Phan Thiết ngừng giao dịch vì chưa đủ điều kiện đưa bất động sản vào giao dịch, kinh doanh theo quy định.
>>Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ
>>Bình Thuận: Hàng loạt sai phạm trong sử dụng đất gây thất thoát ngân sách Nhà nước
>>Bất thường "sốt đất" ở Bình Thuận: Giá thực tế chỉ bằng 50% giá... tin đồn

Bình Thuận tuýt còi thêm 4 dự án bất động sản lớn, yêu cầu ngừng giao dịch - 1

Hàng loạt dự án nghỉ ở Bình Thuận chưa đủ điều kiện giao dịch.

Theo văn bản do Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận ký, 4 dự án bị yêu cầu ngừng giao dịch do chưa đủ điều kiện bao gồm: dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam; khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 tại phường Phú Hài của CTCP Tân Việt Phát; khu dân cư Nam Cảng cá phường Đức Long của CTCP Xây lắp thủy sản Việt Nam; dự án Sentosa Villa tại phường Mũi Né của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn.

Trong 4 dự án trên, chỉ có dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 được Sở Xây dựng cấp phép, chủ đầu tư đang triển khai xây dựng hạ tầng; các dự án còn lại chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, hiện nay đã xuất hiện thông tin chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Trước đó, Bình Thuận cũng yêu cầu 9 dự án bất động sản trên địa bản tỉnh ngừng giao dịch với cùng lý do trên.

Điển hình là ngày 14/5, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ra thông báo yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại Dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer Land, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Cũng cùng nội dung tương tự, Sở Xây dựng Bình Thuận đã ban hành loạt văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Goldsand Hill Villa phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết của Công ty TNHH Lộc Tú; dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ - thương mại Hưng Long (Ocean Light Center), phường Hưng Long, thành phố Phan Thiết của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng; dự án dự án Khu dân cư HTV.BT- Phan Rí Cửa - huyện Tuy Phong; dự án Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại và dịch vụ VINAM; dự án Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty trách nhiệm hữu hạn Nguyên Bình.

Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, việc ban hành các văn bản chấn chỉnh tình trạng giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án sẽ góp phần làm cho thị trường bất động sản của tỉnh phát triển lành mạnh, bền vững, giảm thiểu phát sinh tranh chấp, khiếu kiện.

Qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có năng lực, uy tín trong việc thực hiện dự án đầu tư, giảm bớt sự cạnh tranh không lành mạnh cũng như việc vi phạm pháp luật của một số tổ chức, cá nhân trong quá trình tham gia thị trường bất động sản.

Được biết, trong năm 2019, Sở Xây dựng Bình Thuận sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận; các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trong một Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất, Bình Thuận thừa nhận, thời gian qua, công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận vẫn còn tồn tại, hạn chế, bất cập. Cụ thể, việc lập, thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của cấp huyện còn chậm; sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất thiếu chặt chẽ.

Bên cạnh đó, một số địa phương có biểu hiện tùy tiện, buông lỏng quản lý dẫn đến tình trạng cho phép các cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn với diện tích lớn nhưng không thẩm định điều kiện, nhu cầu sử dụng đất, không căn cứ theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt; tình trạng lấn chiếm đất công, sang nhượng đầu cơ tăng giá trục lợi gây mất an ninh trật tự tại địa phương.

Đồng thời, việc lập thủ tục hợp thửa, tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô để kinh doanh bất động sản diễn ra phức tạp, xây dựng hạ tầng hình thành các điểm dân cư hoặc khu dân cư mới không theo quy định và bảo đảm quy chuẩn xây dựng; xác định ví trị đất nông nghiệp trước khi chuyển mục đích để thu tiền sử dụng đất không đúng quy định, làm thất thu Ngân sách Nhà nước.

Với loạt hạn chế trên đã làm phá vỡ quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng, đô thị của địa phương, gây bức xúc và tạo dư luận không tốt trong quần chúng nhân dân.

Phương Dung

Bình Thuận tuýt còi thêm 4 dự án bất động sản lớn, yêu cầu ngừng giao dịch - 2
MỚI NHẤT
Sức hút dự án đất nền thị xã Thuận An
Sức hút dự án đất nền thị xã Thuận An

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương bất ngờ lên cơn sốt thu hút giới đầu tư đổ xô đến tìm kiếm cơ hội. “Nóng” nhất là phân khúc đất nền và nhà phố thương mại tại thị xã Thuận An.

Thứ ba, 18/06/2019 - 02:00

Mua nhà ở TP.HCM và Hà Nội, ở đâu đắt hơn?
Mua nhà ở TP.HCM và Hà Nội, ở đâu đắt hơn?

(Dân trí) - Năm 2018, giá bán nhà trung bình ở TP.HCM là 1.600 USD/m2, tăng trung bình 10%/năm trong 5 năm qua do giá tăng trên tất cả các phân khúc. Trong khi đó, ở Hà Nội năm 2018 là 1.300 USD/m2, chỉ tăng nhẹ (1%) so với 2017...

Thứ ba, 18/06/2019 - 02:00

Chỉ 800 triệu đã sở hữu condotel do Coteccons xây dựng và Wyndham vận hành
Chỉ 800 triệu đã sở hữu condotel do Coteccons xây dựng và Wyndham vận hành

(Dân trí) - Dự án Condotel 5 sao quốc tế APEC Mandala Wyndham Mũi Né do Tập đoàn APEC phát triển sẽ do Tập đoàn Coteccons làm tổng thầu xây dựng. Hơn thế nữa, Coteccons đã bắt tay chiến lược với APEC Group để phát triển loạt dự án mới ở Phú Yên, Ninh Thuận, Quảng Trị và Sầm Sơn.

Thứ ba, 18/06/2019 - 12:00

Chính thức gỡ lệnh cấm giao dịch đất ở Bắc Vân Phong
Chính thức gỡ lệnh cấm giao dịch đất ở Bắc Vân Phong

(Dân trí) - UBND Khánh Hòa đã ra văn bản thông báo chấm dứt hiệu lực quyết định ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất ở huyện Vạn Ninh...

Thứ ba, 18/06/2019 - 10:30

Opal Boulevard – An cư viên mãn, đầu tư an tâm
Opal Boulevard – An cư viên mãn, đầu tư an tâm

(Dân trí) - Sở hữu vị trí giao thương chiến lược cùng với 25 tiện ích tầm cao sang trọng, khu căn hộ Opal Boulevard đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc Sài Gòn và là dự án được khách hàng an cư lẫn đầu tư săn đón nhất hiện nay.

Thứ ba, 18/06/2019 - 10:00

Có gì trong căn hộ hạng sang thiết kế theo tiêu chuẩn “may đo” cho gia đình Việt
Có gì trong căn hộ hạng sang thiết kế theo tiêu chuẩn “may đo” cho gia đình Việt

(Dân trí) - Một dự án căn hộ hạng sang với nhiều tiện ích chưa từng xuất hiện tại trung tâm Chợ Lớn đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường.

Thứ ba, 18/06/2019 - 09:00

Vinata Tower: Mua nhà ở ngay chỉ với 850 triệu đồng
Vinata Tower: Mua nhà ở ngay chỉ với 850 triệu đồng

(Dân trí) - Chỉ với 850 triệu đồng, khách hàng có thể dọn đến ở ngay căn hộ trị giá gần 3 tỷ đồng tại Vinata Tower 289 Khuất Duy Tiến. Dự án do Vinaconex đầu tư hiện đang có những chính sách ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay, thu hút hàng trăm lượt khách quan tâm mỗi ngày.

Thứ ba, 18/06/2019 - 08:00

Để không gian sống của gia đình không còn là “chiếc hộp bí bách"
Để không gian sống của gia đình không còn là “chiếc hộp bí bách"

(Dân trí) - Mơ ước về một tổ ấm rộng rãi nay không còn là quá xa vời với cư dân tại những đô thị đông đúc. Các dự án bất động sản tiên phong cho xu hướng “nhà cao cửa rộng" đã mang đến những trải nghiệm sống hoàn hảo trong tầm tay.

Thứ ba, 18/06/2019 - 08:00

Thanh Long Bay – Thiên đường xanh bên vịnh biển
Thanh Long Bay – Thiên đường xanh bên vịnh biển

(Dân trí) - Bờ biển dài 1.7km với sóng êm, bãi cát dài vàng mịn, cảnh quan hoang sơ, khí hậu trong lành, dự án Thanh Long Bay của Nam Group tại Hòn Lan - điểm nối "liên hoàn" với những di tích, thắng cảnh nổi danh của Bình Thuận, hội tụ đủ yếu tố để trở thành “thiên đường xanh bên vịnh biển”.

Thứ ba, 18/06/2019 - 08:00

Bố mẹ chi bạo trăm tỷ mua nhà cho con đi du học
Bố mẹ chi bạo trăm tỷ mua nhà cho con đi du học

Vì học hành của con, phụ huynh giàu có đồng ý bỏ ra số tiền lớn để có được căn nhà gần trường ở nước ngoài, dù giá cả rất đắt đỏ.

Thứ ba, 18/06/2019 - 06:33

Nghệ An: Đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín, “cò” hết đường làm ăn
Nghệ An: Đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín, “cò” hết đường làm ăn

(Dân trí) - Đã có những thời điểm, các cuộc đấu giá đất ở Nghệ An trở thành điểm nóng về an ninh trật tự. Đơn vị tổ chức phải nhờ công an đưa lực lượng, phương tiện đến bảo vệ người tham gia đấu giá đất. Tuy nhiên, gần đây, tình trạng "cò" lộng hành đang từng bước được giải quyết nhờ hình thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín.

Thứ ba, 18/06/2019 - 06:15

Dinh thự được rao bán đắt nhất Paris với giá 280 triệu đô la
Dinh thự được rao bán đắt nhất Paris với giá 280 triệu đô la

(Dân trí) - Ngôi nhà đắt nhất được rao bán ở Paris là một dinh thự khổng lồ trị giá 280 triệu đô ngay cạnh tháp Eiffel, thuộc sở hữu của 2 chị em bí ẩn của “một triều đại giàu có của Pháp”

Thứ ba, 18/06/2019 - 06:10

ĐÁNG QUAN TÂM
"Biệt thự ven biển" - từ khoá hot của BĐS nghỉ dưỡng
"Biệt thự ven biển" - từ khoá hot của BĐS nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Bất động sản ven biển ngày càng chứng tỏ sức hấp dẫn khi số lượng tìm kiếm cũng như giá cả đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng.

Thứ hai, 17/06/2019 - 05:00

Việt Hưng Phát trao hàng trăm sổ hồng cho khách hàng tại Boulevard City Bà Rịa – Vũng Tàu
Việt Hưng Phát trao hàng trăm sổ hồng cho khách hàng tại Boulevard City Bà Rịa – Vũng Tàu

(Dân trí) - 100% sản phẩm đều có sổ sẵn nên ngay sau khi thanh toán đúng tiến độ, Việt Hưng Phát đã nhanh chóng ký hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ hồng) cho khách hàng đã mua sản phẩm tại Boulevard City 2 (Bà Rịa- Vũng Tàu).

Thứ hai, 17/06/2019 - 04:11

Gia Hưng Land chính thức ký kết độc quyền phân phối dự án Edna Resort
Gia Hưng Land chính thức ký kết độc quyền phân phối dự án Edna Resort

(Dân trí) - Ngày 15/06/2019 vừa qua đã diễn ra Lễ ký kết Hợp tác độc quyền phân phối dự án EDNA RESORT giữa Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Vietpearl và Công ty Cổ Phần Gia Hưng Land. Đây là sự kiện đánh dấu mốc quan trọng trên hành trình chinh phục thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển tại thiên đường resort Phan Thiết, Bình Thuận của Gia Hưng Land

Thứ hai, 17/06/2019 - 01:00

Hà Nội: Quý I/2019, sôi động thanh khoản thị trường biệt thự, nhà phố phía Tây Hà Nội
Hà Nội: Quý I/2019, sôi động thanh khoản thị trường biệt thự, nhà phố phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Hà Nội 3 tháng đầu năm 2019 không có nhiều biến động, nhưng đáng quan tâm nhất thanh khoản thị trường biệt thự, nhà phố tăng 45% so với quý trước.

Thứ hai, 17/06/2019 - 09:25

Lùm xùm kéo dài tại toà nhà Charmvit
Lùm xùm kéo dài tại toà nhà Charmvit

(Dân trí) - Lùm xùm kéo dài giữa IDJ Việt Nam và Tập đoàn Charmvit vẫn dai dẳng, chưa có hồi kết. Nhiều ý kiến cho rằng chính quyền cấp cao hơn là UBND quận Cầu Giấy cùng Công an quận nên sớm vào cuộc để giải quyết dứt điểm tranh chấp (nếu có)...

Thứ hai, 17/06/2019 - 07:27

Công khai 194 doanh nghiệp nợ thuế, vô số “đại gia” xây dựng bị xướng tên
Công khai 194 doanh nghiệp nợ thuế, vô số “đại gia” xây dựng bị xướng tên

(Dân trí) - Không ít doanh nghiệp có số nợ lên tới vài chục tỷ đồng vừa được Cục Thuế TP Hà Nội bêu tên. Đứng đầu danh sách này là Công ty CP Vinaconex 21 với số tiền gần 21 tỷ đồng.

Thứ hai, 17/06/2019 - 06:14

Đại gia bất động sản Trung Quốc “vung” 200 tỷ NDT cứu vớt hàng loạt dự án hấp hối
Đại gia bất động sản Trung Quốc “vung” 200 tỷ NDT cứu vớt hàng loạt dự án hấp hối

(Dân trí) - Từ tháng 3 năm nay trở đi, nhiều doanh nghiệp nhà đất Trung Quốc phải lần lượt bán tống bán tháo để cứu nguy cho doanh nghiệp như Taihe Group, MingFa Group, YueTai Group, tuy nhiên thì ông “trùm” BĐS Shimao lại sẵn sàng vung hàng tỷ NDT để cứu vớt nhiều dự án đang hấp hối. Theo đó thì 18 dự án mà Shimao bỏ tiền ra cứu đều liên quan đến kiện tụng và bị chủ nợ réo tên liên tục.

Thứ hai, 17/06/2019 - 06:05

Khó xác định người Trung Quốc "núp bóng" mua đất; Dự án "ma" giăng bẫy nhà đầu tư đất nền
Khó xác định người Trung Quốc "núp bóng" mua đất; Dự án "ma" giăng bẫy nhà đầu tư đất nền

(Dân trí) - Thanh tra Bộ Xây dựng bị nghi "vòi tiền"; HoREA phản pháo số liệu tồn kho bất động sản của Bộ Xây dựng; ông Tô Văn Hùng - Giám đốc sở TN-MT Đà Nẵng trả lời báo chí về việc người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua đất ven biển Đà Nẵng; Dự án "ma" giăng bẫy nhà đầu tư đất nền… là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 17/06/2019 - 06:00

"Bất động sản Việt Nam có tiềm năng vượt lên trên các nước láng giềng"
"Bất động sản Việt Nam có tiềm năng vượt lên trên các nước láng giềng"

(Dân trí) - Savills đánh giá, với quy mô dân số 94 triệu người, lớn số 3 ASEAN nhưng tỷ lệ đô thị hóa thấp nhất khu vực - 36% (2018), nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam có tiềm năng vượt lên trên các nước láng giềng.

Thứ hai, 17/06/2019 - 06:00

Bất động sản Phú Quốc: "Không hẳn bước đi xuống, thị trường đang tự thanh lọc"
Bất động sản Phú Quốc: "Không hẳn bước đi xuống, thị trường đang tự thanh lọc"

(Dân trí) - Với thị trường Phú Quốc, chuyên gia Savills cho rằng, giai đoạn hiện tại nên được nhìn nhận như một điểm dừng cần thiết để thanh lọc và minh bạch hóa thị trường, từ đó tạo dựng niềm tin cho các chủ đầu tư chiến lược và tiếp tục thu hút người mua.

Chủ nhật, 16/06/2019 - 09:42

Ngàn tỷ gửi cho đại gia nhà đất, hám lãi cao coi chừng chết dí
Ngàn tỷ gửi cho đại gia nhà đất, hám lãi cao coi chừng chết dí

Hàng loạt DN bất động sản đang đua phát hành trái phiếu với lãi suất cao, rất hấp dẫn. Tuy nhiên, đầu tư vào trái phiếu DN bất động sản, ham lãi cao mà không tìm hiểu kỹ, thì nguy cơ rủi ro cao.

Chủ nhật, 16/06/2019 - 06:14

Người dân tố công ty bán đất “ảo” ở Khu đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc
Người dân tố công ty bán đất “ảo” ở Khu đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc

(Dân trí) - Dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, các thủ tục pháp lý, chưa giải phóng xong mặt bằng nhưng đơn vị phân phối đã bán nền đất dự án. Chính quyền đã vào cuộc xử lý, chấn chỉnh doanh nghiệp và cảnh báo người dân.

Chủ nhật, 16/06/2019 - 06:10