Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu

Nhiều ngôi biệt thự cổ có giá trị kiến trúc ở Hà Nội nằm trong danh mục thuộc diện quản lý và bảo tồn theo quy định đang bị cơi nới, sửa chữa vô tội vạ để "hóa kiếp" thành các nhà hàng, quán nhậu. Kiến trúc ban đầu bị phá vỡ, biệt thự cổ đang dần biến mất do phá dỡ, cải tạo và cấp phép xây dựng mới.
>>Vì sao biệt thự cổ ở Hà Nội dần biến mất?

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 1

Theo ghi nhận tại “tổ hợp” biệt thự cổ tại số 51, 51A, 55 Hàng Chuối (phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng) thuộc Nhóm 2 theo quy chế bảo tồn nay được cải tạo thành quán ăn, nhà hàng. Tại đây các công trình đều được cơi nới dàn thép tạo mái che sân cho nhà hàng. 

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 2

Phía bên trong, nhiều ô cửa sửa chữa thay thế, có những mảng tường khoét trơ phần gạch để… trang trí.

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 3

Hai ngôi biệt thự số 51, 55 Hàng Chuối (phường Phạm Đình Hổ) đều là biệt thự theo "Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ trên địa bàn Hà Nội" được xếp vào biệt thự Nhóm 2, gồm những biệt thự có giá trị về kiến trúc.

Theo Quy chế này, việc bảo trì nhà biệt thự Nhóm 2 có sự thay đổi về màu sắc, vật liệu phải được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Nếu cải tạo phải xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đảm bảo giữ nguyên kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự cũ (cả về mật độ xây dựng và số tầng, chiều cao).

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 4

Tại ngôi biệt thự số 51A Hàng Chuối sửa chữa để phục vụ mục đích kinh doanh nhà hàng, nên không còn hình hài của ngôi biệt thự cổ như quy chế quản lý quy định.

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 5

Tình trạng biệt thự cổ biến dạng hay bị cơi nới, xây thêm đang diễn ra tràn lan, điển hình tại các phố như Hai Bà Trưng, Trần Quốc Toản, Nguyễn Thái Học,... Ở nhiều ngôi biệt thự cổ các đường nét kiến trúc cũng bị phá hủy nhường cho kiểu kiến trúc hiện đại của nhà hàng, quán ăn.

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 6
Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 7

Ngôi biệt thự cổ số 55 Hàng Chuối trở thành "Quán Beer Người Yêu Cũ".

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 8

Đa số biệt thự đều nằm trên các trục đường lớn, có giá thị trường lên đến cả tỷ đồng/m2 nên những biệt thự có 1 chủ sở hữu thường được cơi nới, xây dựng tối đa diện tích. Không ít ngôi biệt thự cũ bị biến dạng cả về hình dáng kiến trúc bên ngoài và mục đích, công năng sử dụng.  

Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 9
Biệt thự cổ số 68 - 70 Thợ Nhuộm, chủ nhà dỡ bỏ mái và một số bức tường, thay đổi công năng thành nhà hàng, phá bỏ nhà vệ sinh chung, tự ý chặt hạ cây xanh…
Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 10
UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hậu quả, nhưng việc tự ý phá dỡ,  tu sửa lại hai căn biệt thự 68 - 70 Thợ Nhuộm (phường Trần Hưng Đạo) chưa được xử lý triệt để. 
 

Theo quy định biệt thự cổ Nhóm 1 và Nhóm 2 cần được bảo tồn theo nguyên tắc giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng, độ cao (đối với Nhóm 1) và phải giữ đúng kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự về mật độ xây dựng, số tầng cao, độ cao (đối với Nhóm 2). Nhóm 3 được phép tháo dỡ khi có nhu cầu đầu tư xây dựng công trình mới. Nhưng việc tháo dỡ thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Theo Duy Phạm - Ninh Phan
Tiền Phong 
 
Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu - 11
 
MỚI NHẤT
Điểm danh những dự án cao cấp, giá tốt, đáng mua để ở tại TP.HCM
Điểm danh những dự án cao cấp, giá tốt, đáng mua để ở tại TP.HCM

(Dân trí) - Thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2019 đã xuất hiện một số căn hộ hạng sang gần như là hoàn hảo xét trên tất cả các khía cạnh: Thiết kế căn hộ, thiết kế kiến trúc, cảnh quan, tiện ích, giá bán, không gian xanh, vị trí ngoại khu, tiến độ, pháp lý…

Thứ ba, 10/12/2019 - 10:00

Thời đại của căn hộ trên cao: Nhà to, vườn rộng giữa lưng chừng trời, khó tin nhưng có thật
Thời đại của căn hộ trên cao: Nhà to, vườn rộng giữa lưng chừng trời, khó tin nhưng có thật

(Dân trí) - Giữa thời buổi “tấc đất, tấc vàng”, việc có một không gian sống chốn thị thành đáp ứng tiêu chí hiện đại, tiện nghi nhưng rộng rãi, thư thái có vườn cây… thực sự trở thành một  ước muốn không dễ gì thực hiện được.

Thứ ba, 10/12/2019 - 10:00

Chọn nơi ở để cân bằng nhịp sống đô thị
Chọn nơi ở để cân bằng nhịp sống đô thị

(Dân trí) - Thu nhập tốt, tiếp cận lối sống tích cực, hiện đại, giới trẻ thành đạt có xu hướng dịch chuyển về các đô thị sinh thái thông minh liền kề thành phố, tìm kiếm không gian sống xanh, đẳng cấp và chất lượng.

Thứ ba, 10/12/2019 - 10:00

Đa dạng sản phẩm shophouse tại The Manor Central Park
Đa dạng sản phẩm shophouse tại The Manor Central Park

(Dân trí) - Shophouse tại các vị trí khác nhau trong quần thể khu đô thị The Manor Central Park của chủ đầu tư Bitexco Group đều có những nét riêng biệt và tiềm năng sinh lời vượt trội.

Thứ ba, 10/12/2019 - 08:00

Kosy Group công bố cơ hội đầu tư tại lễ giới thiệu dự án Kosy Bắc Giang
Kosy Group công bố cơ hội đầu tư tại lễ giới thiệu dự án Kosy Bắc Giang

(Dân trí) - Ngày 15/12/2019 tới đây, Lễ giới thiệu dự án KĐT Kosy Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy phối hợp cùng các đối tác phát triển dự án tổ chức tại khách sạn Mường Thanh Bắc Giang. Là khu đô thị hiện đại tại Xương Giang, KĐT Kosy Bắc Giang dự kiến sẽ tạo nên một chuẩn mực sống mới cư dân tại vùng Đông Bắc.

Thứ ba, 10/12/2019 - 08:00

Him Lam Green Park: Tiên phong kiến tạo cộng đồng đa quốc gia
Him Lam Green Park: Tiên phong kiến tạo cộng đồng đa quốc gia

(Dân trí) - Him Lam Green Park hứa hẹn sẽ gây ấn tượng trên thị trường bất động sản (BĐS) Bắc Ninh trong thời gian tới bởi ngoài việc sở hữu vị trí và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, khu đô thị này còn được cấp phép bán cho người nước ngoài, trở thành một trong những dự án tiên phong kiến tạo nên cộng đồng đa quốc gia.

Thứ ba, 10/12/2019 - 08:00

Triển khai tuyến phố đi bộ shopping - ẩm thực - giải trí đầu tiên của Quận 7
Triển khai tuyến phố đi bộ shopping - ẩm thực - giải trí đầu tiên của Quận 7

(Dân trí) - Tuyến phố đi bộ với hơn 100 nhà hàng ẩm thực, chuỗi thời trang, thiên đường giải trí… sẽ chính thức được triển khai tại Quận 7 trong tháng 12/2019.

Thứ ba, 10/12/2019 - 08:00

Cuộc đua trái phiếu của “đại gia” địa ốc: Lộ diện chiến binh “khủng”
Cuộc đua trái phiếu của “đại gia” địa ốc: Lộ diện chiến binh “khủng”

(Dân trí) - Vốn từ ngân hàng bị siết lại là một trong những nguyên nhân khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải huy động vốn từ phát hành trái phiếu. Có những doanh nghiệp đưa ra mức lãi suất cao gấp đôi ngân hàng, thậm chí lên đến 14% và cao hơn thế nữa là 20%.

Thứ ba, 10/12/2019 - 06:41

Giá đất tăng, giá bất động sản liệu có "lên mây"?
Giá đất tăng, giá bất động sản liệu có "lên mây"?

Giá đất theo quy định tăng có thể giúp tăng thu ngân sách trước mắt nhưng người dân muốn mua nhà sẽ vất vả hơn.

Thứ ba, 10/12/2019 - 06:25

Giới đầu tư, doanh nghiệp địa ốc "ngấm đòn" siết tín dụng
Giới đầu tư, doanh nghiệp địa ốc "ngấm đòn" siết tín dụng

Không chỉ giới đầu tư, doanh nghiệp bất động sản mà cả người mua nhà thực cũng ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng khi lãi suất gia tăng và các chương trình ưu đãi hạn chế.

Thứ ba, 10/12/2019 - 06:16

Đề xuất 4 phương án xử lý đất hỗn hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương
Đề xuất 4 phương án xử lý đất hỗn hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính Phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài Chính... đề xuất "các giải pháp nhằm giải quyết một số vướng mắc của các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương”.

Thứ ba, 10/12/2019 - 06:00

Hệ sinh thái bất động sản toàn diện nhìn từ chiến lược của FLCHomes
Hệ sinh thái bất động sản toàn diện nhìn từ chiến lược của FLCHomes

(Dân trí) - Là thương hiệu mới nhất đến từ hệ sinh thái của FLC, với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản, FLCHomes có định hướng trở thành một trong những thương hiệu đầu tư và phát triển bất động sản top đầu tại Việt Nam.

Thứ hai, 09/12/2019 - 03:39

ĐÁNG QUAN TÂM
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra 800 lô đất ở dự án nghìn tỷ của Trung Nam Group
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra 800 lô đất ở dự án nghìn tỷ của Trung Nam Group

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa đề nghị UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, kiểm tra cụ thể đối với 800 lô đất ở tại khu B và C thuộc dự án Golden Hills City có tổng diện tích hơn 127.708 m2.

Thứ hai, 09/12/2019 - 02:36

Tại sao phải quan tâm tới The Matrix One?
Tại sao phải quan tâm tới The Matrix One?

(Dân trí) - Ở vị trí đắt giá tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, The Matrix One không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu những lợi thế lớn với tầm nhìn rộng mở ngắm đường đua F1 danh giá và cuộc sống sang bên công viên 14ha - “lá phổi xanh” cửa ngõ phía Tây Thủ đô. Dự án cũng được trang bị những tiện nghi hiện đại bậc nhất phục vụ cư dân.

Thứ hai, 09/12/2019 - 02:28

Khám phá hệ thống bể bơi độc đáo tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né
Khám phá hệ thống bể bơi độc đáo tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né

(Dân trí) - Từ hệ thống 4.000m2 bể bơi của toàn dự án, du khách không chỉ được ngâm mình trong làn nước khoáng nóng thư giãn, mà còn được hòa vào thiên nhiên với không gian vô cực tựa như thiên đường của biển trời Mũi Né.

Thứ hai, 09/12/2019 - 02:00

Điểm “nóng” thị trường bất động sản Huế cuối năm
Điểm “nóng” thị trường bất động sản Huế cuối năm

(Dân trí) - Thị trường bất động sản tại Thừa Thiên - Huế bắt đầu “nóng” trở lại. Du lịch phát triển, cộng thêm những chính sách cởi mở của tỉnh Thừa Thiên - Huế đã kích thích một làn sóng đầu tư mới vào lĩnh vực bất động sản.

Thứ hai, 09/12/2019 - 12:00

Novaland Expo gây ấn tượng mạnh với khách hàng, nhà đầu tư
Novaland Expo gây ấn tượng mạnh với khách hàng, nhà đầu tư

(Dân trí) - Chiều 8/12, Novaland Expo chính thức khép lại chuỗi hoạt động trong 5 ngày, thu hút được gần 20.000 lượt khách đến tham quan, tìm hiểu và trải nghiệm. Trước sự tăng tốc của thị trường những tháng cuối năm, sự kiện thực sự đã gây ấn tượng mạnh với khách hàng cũng như nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thứ hai, 09/12/2019 - 11:30

Dự án D’.Palais Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh giành Giải thưởng sáng tạo đổi mới quốc tế 2019
Dự án D’.Palais Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh giành Giải thưởng sáng tạo đổi mới quốc tế 2019

(Dân trí) - Là dự án bất động sản cao cấp nhất của Tập đoàn Tân Hoàng Minh và được kiến tạo với mong muốn trở thành một biểu tượng kiến trúc có thể sánh ngang với các công trình trên thế giới, dự án D’. Palais Louis đã xuất sắc giành Giải thưởng sáng tạo đổi mới quốc tế tại Lễ trao giải International Innovation Awards 2019 do Enterprise Asia tổ chức.

Thứ hai, 09/12/2019 - 10:00

Giao dịch nhà đất bằng niềm tin có ngày mất trắng
Giao dịch nhà đất bằng niềm tin có ngày mất trắng

Chỉ vì tin tưởng vào những lời nói suông, những mối quan hệ thân quen… mà không ít người khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất đã gặp phải những hệ lụy và rắc rối không nhỏ.

Thứ hai, 09/12/2019 - 10:00

Giúp người trẻ giải bài toán tối ưu tài chính với căn hộ Ricca quận 9
Giúp người trẻ giải bài toán tối ưu tài chính với căn hộ Ricca quận 9

(Dân trí) - Thay vì chọn mua căn hộ khu vực trung tâm, nhiều chuyên gia khuyên người mua có thể dịch chuyển ra những quận mới phát triển như quận 9, khi giá đất nơi đây chưa quá đột biến. Hơn thế, vị trí quận 9 vẫn đảm bảo giao thông thuận tiện và kết nối nhanh tới các quận khác trong thành phố. Trong đó, căn hộ Ricca với giá trung bình 29 triệu/m2 vừa giới thiệu ra thị trường, được xem là lời giải thỏa đáng cho bài toán tài chính của người trẻ.

Thứ hai, 09/12/2019 - 08:00

Giới nhà giàu Sài Gòn sắp đón nhận tổ hợp căn hộ Resort 4.0 ngay tại trung tâm Quận 4
Giới nhà giàu Sài Gòn sắp đón nhận tổ hợp căn hộ Resort 4.0 ngay tại trung tâm Quận 4

(Dân trí) - Ngoài những đô thị “resort 5 sao” ven sông đang “làm mưa làm gió” thị trường quận 7, tới đây, Sunshine Group sẽ tiếp tục mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng cho một siêu phẩm đẳng cấp hơn mang tên Sunshine Horizon. Nằm ngay trong lòng quận 4, đây sẽ là tổ hợp căn hộ

Thứ hai, 09/12/2019 - 08:00

Mua căn hộ Lovera Vista – Khang Điền: Thanh toán 40% đến khi nhận nhà
Mua căn hộ Lovera Vista – Khang Điền: Thanh toán 40% đến khi nhận nhà

(Dân trí) - Dự án Lovera Vista dự kiến mở bán các block 2 mặt tiền thông thoáng vào ngày 22/12 đang áp dụng chính sách bán hàng và chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước với số tiền phải trả ban đầu hợp lý.

Thứ hai, 09/12/2019 - 08:00

Bất động sản năm 2020: Nguồn cung sản phẩm nội đô khan hiếm
Bất động sản năm 2020: Nguồn cung sản phẩm nội đô khan hiếm

(Dân trí) - Theo nhiều chuyên gia, nguồn cung bất động sản nội đô TPHCM và Hà Nội vẫn tiếp tục khan hiếm. Tuy nhiên, thị trường vùng ven sẽ giúp tạo ra nguồn cung lớn. Đồng thời, dự báo nhu cầu về nhà ở hiện nay vẫn còn rất lớn.

Thứ hai, 09/12/2019 - 06:56

Chơi lớn đón Tết, mua đất sắp lên quận coi chừng ôm hận trượt cú đậm
Chơi lớn đón Tết, mua đất sắp lên quận coi chừng ôm hận trượt cú đậm

Ôm tiền lao vào đất vùng ven đã có những người đầu tư vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận nhưng sớm phải rút khi thị trường suy giảm…

Thứ hai, 09/12/2019 - 06:20