Bất động sản - Thước đo tài sản, đẳng cấp sống của giới thượng lưu

Người giàu vẫn đổ tiền vào bất động sản 

Đối với giới siêu giàu, những quyết định đầu tư khôn ngoan trong sự nghiệp là một trong các giải pháp giúp họ thành công. Bloomberg - đơn vị cung cấp thông tin tài chính toàn cầu - chỉ ra rằng, trong 2 năm qua, cùng với việc thị trường chứng khoán bùng nổ và lãi suất ở mức thấp, tỷ lệ người giàu đã tăng thêm 0,1%. Lợi nhuận có được từ các kênh đầu tư khác được giới siêu giàu "đổ" về bất động sản với mong muốn bảo toàn tài sản, đồng thời tránh các rủi ro lạm phát. 

Cũng theo Bloomberg, trong năm 2021, các giao dịch mua bất động sản có giá từ 10 triệu USD trở lên đã tăng 112% tại Mỹ. Trong đó, Los Angeles ghi nhận nhiều giao dịch nhất, tiếp theo là Manhattan và Palm Beach. Đối với các thị trường phát triển nhanh như Austin và ngoại ô Long Island, mỗi giao dịch bất động sản đã tăng hơn 400% giá trị. Bất động sản được giới siêu giàu xem như "chìa khóa" giúp gia tăng tài sản. 

Một báo cáo khác của Knight Frank cũng chỉ ra, giá trị của 100 ngôi nhà đắt nhất thế giới đã tăng 8,4% vào năm 2021, trong khi năm 2020 chỉ dưới 2%. Đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2008 đến nay. 

Đề cập đến chu kỳ tăng giá của bất động sản, báo cáo của quỹ đầu tư Dragon Capital chỉ ra rằng, tính trong 21 năm, 2000 - 2021, hiệu quả của kênh đầu tư bất động sản đạt 11,9%, riêng thời kỳ bất động sản bùng nổ 2016 - 2021, hiệu quả mà nhà đầu tư thu được là 12,1%. Con số này ổn định hơn cả so với một số kênh đầu tư truyền thống.

Những con số "biết nói" cho thấy, trong mọi biến động của thị trường, bất động sản vẫn luôn là kênh bảo toàn tài sản của giới siêu giàu. Đây là đặc tính thể hiện sự ưu việt của đầu tư địa ốc.

Ngày nay, giới siêu giàu tìm đến bất động sản không chỉ để gia tăng tài sản. Giống như những món đồ hàng hiệu, nhóm khách hàng này muốn sở hữu bất động sản xa hoa thể hiện đẳng cấp, vị thế xã hội, gu thẩm mỹ, hưởng thụ cá nhân, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống. Họ sẵn sàng chi bộn tiền để mua trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, bồi bổ thân - tâm - trí, gắn kết gia đình, điều mà ở các đô thị lớn khó tìm thấy. Xu hướng này ngày càng rõ nét sau ảnh hưởng dịch Covid-19.

Giá trị sống là tiêu chí hàng đầu

Đối với những người "tiền không phải là vấn đề", tiêu chí quan trọng nhất để đổ tiền vào bất động sản chính là những giá trị tận hưởng cuộc sống, nâng tầm vị thế xã hội, thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ. Nếu chọn được những bất động sản phiên bản giới hạn xứng tầm, giới nhà giàu không ngại khoảng cách, vì đối với họ tận hưởng là quan trọng nhất, đi lại thậm chí đã có chuyên cơ, du thuyền riêng. 

Bởi thế, home resort - những không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông ở thành phố được mệnh danh đáng sống hàng đầu Việt Nam như Đà Nẵng sớm được săn đón nhờ lợi thế hội đủ sông - núi - biển đan xen, nhất là khi thành phố này đã bắt đầu xuất hiện mô hình home resort, điển hình là Sunneva Island (Đảo Ánh Dương).

Theo nhiều nhà đầu tư, với tiềm năng thiên nhiên hiếm có, lẽ ra Đà Nẵng đã sớm trở thành thiên đường an cư của giới thượng lưu, nếu không thiếu thốn cơ sở hạ tầng, các khu đô thị (KĐT) hạng sang, đầy đủ tiện ích như các KĐT nhà giàu ở Hà Nội hay TPHCM.

Dự án Sunneva Island được phát triển bởi thương hiệu bất động sản cao cấp Sun Property (thành viên Sun Group) được xem là KĐT ven sông mang đến chuẩn mực sống mới tại thành phố đáng sống. Nằm trọn trên đảo Đồng Nò, bao quanh bởi 30 ha mặt nước, Sunneva Island là dự án đô thị đảo biệt lập nhưng có kết nối thuận tiện đến biển, trung tâm thành phố, sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng. Tương lai không xa, từ dự án còn kết nối đường thủy thẳng đến Hội An bởi sông Cổ Cò. 

Hơn nữa, hệ tiện ích tại Sunneva Island cũng tương xứng với vị thế một KĐT thượng lưu. Trên quy mô 26 ha, chủ đầu tư dành tới 16 ha để phát triển cảnh quan cây xanh cùng hơn 50 tiện ích xứng tầm, đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, tận hưởng thiên nhiên của cư dân. Dự án có những tiện ích đáp ứng "thú chơi sang" của giới nhà giàu như bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực, clubhouse 5 sao, bể sục jacuzzi…

5 ha công viên cây xanh ven sông bố trí đan xen, 2,2 km đường dạo bộ vòng quanh đảo mang đến cho KĐT cảnh quan xanh đậm chất nhiệt đới, phù hợp để nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe. Cư dân còn thỏa sức trải nghiệm chuỗi tiện ích tại công viên ven sông Hyde Park cách đó chỉ một cây cầu, khu thương mại dịch vụ Hoàng Trà sôi động…

Hệ thống tiện ích cao cấp cộng với vị trí trên đảo biệt lập khiến Sunneva Island sớm "lấy lòng" giới nhà giàu. Song, dự án này còn đề cao giá trị thẩm mỹ với phong cách kiến trúc Đông Dương hòa quyện nét văn hóa Champa đặc sắc, mang đến một home resort đầy cảm xúc cho chủ nhân.

Khi quỹ đất ven sông nước tại các thành phố lớn ngày một cạn kiệt, nhu cầu sở hữu home resort ven sông tăng cao, bất động sản phiên bản giới hạn tại Sunneva Island lại càng thu hút. Những bất động sản bài bản, bắt đúng xu thế, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn đang có lợi thế, ngay cả trong lúc thị trường chung không quá sôi động.