Bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhà đầu tư

"Vaccine - lãi suất - hạ tầng" - ba yếu tố thúc đẩy bất động sản

Các nghiên cứu về thị trường trong tháng 4/2021 cho thấy nhu cầu mua nhà phố thương mại (shophouse) có xu hướng tăng. Số giao dịch thành công ở một số nơi cao gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021, chủ yếu tập trung vào các dự án ở khu vực Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trước đó, khảo sát của Savills cho biết, shophouse là phân khúc giữ mức độ tăng giá ổn định theo năm, là tài sản giữ giá trị ngay cả trong thời điểm dịch bệnh.

Chia sẻ tại tọa đàm vào ngày 26/9, bà Huỳnh Thùy Linh - Phó Tổng Giám đốc Công ty Nam Land nhận định, có 3 yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu bất động sản trong nửa cuối năm 2021, đầu năm 2022.

Thứ nhất, việc tiêm vaccine được đẩy nhanh, tạo sự khôi phục kinh tế và thị trường. Thứ hai, người mua có cơ hội tiếp cận với các chính sách ưu đãi khi lãi suất vay mua nhà đang được duy trì tương đối ổn định ở mức 9,2-9,5% trong nửa đầu năm 2021. Thứ ba, hệ thống hạ tầng đầu tư công vẫn đang được đẩy mạnh, tạo động lực cho cả nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng.

Theo bà Thùy Linh, hiện là thời điểm phù hợp cho các nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn tìm mua bất động sản. Giai đoạn 2019-2020 được xem là cột mốc bản lề khi Việt Nam tiến hành rất nhiều dự án hạ tầng quan trọng cho tương lai. Nổi bật là Bình Thuận - địa phương hưởng lợi từ nhiều công trình hạ tầng như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo thuộc cao tốc Bắc - Nam, sân bay lưỡng dụng Phan Thiết, nâng cấp tuyến đường ven biển DT719 - DT719B.

Cùng với đó, khu vực tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ đóng góp GDP cao cùng cảng nước sâu Thị Vải, Cái Mép - nơi có sự tác động lớn đến nền kinh tế dịch vụ, du lịch và bất động sản lân cận. Khi cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đi vào hoạt động, Bình Thuận sẽ là lựa chọn du lịch, nghỉ dưỡng, second home phù hợp, phục vụ cho vùng tứ giác kinh tế này. Nhìn về dài hạn, ngôi nhà thứ hai có yếu tố nghỉ dưỡng có thể trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường với khái niệm mới "homecation, staycation".

Cơ hội đầu tư để gia tăng lợi nhuận

Dịch bệnh kéo dài đặt các nhà đầu tư ngắn hạn ra khỏi cuộc đua, thị trường giao dịch thận trọng khiến mặt bằng giá ở các khu vực đi ngang để chờ thời. Khoảng "lệch pha" này chính là điểm quyết định nguồn lợi nhuận mà trong trạng thái bình thường khó có thể đạt được.

Các nhà đầu tư tham gia thị trường lúc này có thể được hưởng một phần lợi nhuận từ các chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư. Nhiều chương trình chiết khấu, quà tặng, chương trình thanh toán đang được áp dụng như một giải pháp kích cầu.

Với tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay (Phan Thiết - Bình Thuận), khách hàng có khoảng 2-3 tỷ đồng, tương đương với 25% giá trị sản phẩm là đã có thể sở hữu một nhà phố biển, 75% còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với chính sách 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Đại diện chủ đầu tư cho biết, chương trình cam kết lợi nhuận 6% dành cho khách hàng quan tâm giai đoạn này.

Sức hút của khu đô thị biển

Các khu đô thị biển sẽ giải quyết vấn đề then chốt mà giới đầu tư thường quan tâm khi chọn mua nhà phố: Lưu lượng và lợi nhuận. Một tổ hợp đô thị biển đa sản phẩm, đa tiện ích sẽ mang đến nhiều trải nghiệm và đáp ứng nhiều nhu cầu cho khách hàng hơn các khu nghỉ dưỡng đơn thuần. Từ đó kích thích du khách đến nghỉ ngơi, giải trí, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng tần suất sử dụng dịch vụ tại các khu thương mại, tạo nên nguồn lợi nhuận.

Các đô thị biển tại những khu vực mới nổi như Thanh Long Bay còn sở hữu nhiều lợi thế, trong bán kính khoảng 20 km xung quanh tâm điểm du lịch Mũi Kê Gà, đây là tổ hợp đô thị biển quy mô, du khách có thể khám phá vùng biển đẹp top 10 châu Á này.

Đại diện Thanh Long Bay cho biết, một số đô thị biển cũng được quy hoạch tốt về cảnh quan, phù hợp với xu hướng tìm kiếm không gian sống thiên về sức khỏe cùng gia đình. Như Thanh Long Bay được thiết kế với TA Landscape, với các giải pháp công trình xanh bên trong ngôi nhà, tại các không gian mở giúp chủ nhân luôn cảm thấy thư thái khi sống tại đây. Tại Bình Thuận, Thanh Long Bay là một trong những khu đô thị sát biển triển khai khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển.

Talkshow "Đầu tư bền vững - sống chất lượng tại ngôi nhà ven biển" là một chủ đề trong chuỗi talkshow mang tên "Cơ hội trong rủi ro" được Tập đoàn Nam Group tổ chức. Chương trình sẽ quy tụ các chuyên gia đầu ngành nhằm giúp khách hàng tiếp cận được thông tin hữu ích cũng như các tư vấn có chuyên môn, đưa ra hướng đi hợp lý cho các nhà đầu tư trong thời gian giãn cách.

Đón xem các chương trình tại đây:

- Kênh Youtube Tập đoàn Nam Group

- Kênh Youtube Thanh Long Bay

- Hotline: 0902 021 031

- Website: www.thesong.thanhlongbay.vn