Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp

Dân trí Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế đặc biệt ở khía cạnh hạ tầng hoàn thiện và cửa ngõ giao thương Đông Bắc với Trung Quốc, bất động sản Lạng Sơn phát triển rất mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Lạng Sơn đã được dự báo trước sẽ tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới.

Tiềm năng lớn nhờ vị trí chiến lược

Lạng Sơn có đường biên dài 253 km, có 2 cửa khẩu quốc tế (cửa khẩu đường bộ Hữu Nghị và cửa khẩu đường sắt Đồng Đăng), 2 cửa khẩu quốc gia (Chi Ma, Bình Nghi) và 7 cặp chợ biên giới tạo điều kiện cho Lạng Sơn trở thành điểm giao lưu, trung tâm buôn bán thương mại quan trọng nhất cả nước với Trung Quốc, sau đó sang các nước Trung Á, Châu Âu…

Với vị trí địa lý thuận lợi về kinh tế và quan trọng về an ninh - quốc phòng, tỉnh Lạng Sơn trở thành đầu mối quan trọng trong giao lưu kinh tế, văn hóa - xã hội và hợp tác kinh tế quốc tế. Hằng năm Lạng Sơn thu hút gần 3.000 doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa qua địa bàn, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua Lạng Sơn đạt 4,855 tỷ USD năm 2018. Đây chính là điểm tựa mạnh mẽ để BĐS Lạng Sơn cất cánh.

Bất động sản Lạng Sơn trỗi dậy mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp - 1

Lạng Sơn – “thành phố cửa khẩu”, có vị trí địa lý cực kì thuận lợi về kinh tế

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông hạ tầng của tỉnh cũng được quy hoạch đồng bộ và hoàn thiện. Tỉnh có sẵn hệ thống đường sẵn có như quốc lộ 1A, đường sắt liên vận quốc tế , quốc lộ 1B đi Thái Nguyên, quốc lộ 4B đi Quảng Ninh, quốc lộ 4A đi Cao Bằng... Ngoài ra, nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được Chính phủ đầu tư quyết liệt như dự án BOT Bắc Giang - Lạng Sơn, cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) - Trà Lĩnh (Cao Bằng)... đem đến những lợi thế vượt trội về hạ tầng cho Lạng Sơn.

Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cộng với việc phát triển kinh tế cửa khẩu và đầu tư vào du lịch những năm trở lại đây đã tạo đà cho việc phát triển hạ tầng xã hội và các khu đô thị tại Lạng Sơn. Đặc biệt, cuối tháng 3/2019, Thủ tướng Chính phủ đã kí quyết định chính thức công nhận thành phố Lạng Sơn là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Lạng Sơn.

Theo thông tin từ một số nhân viên kinh doanh tại địa bàn, trong hơn 1 năm qua, giá bất động sản tại thành phố Lạng Sơn đang tăng nhanh và chưa hề có dấu hiệu dừng lại.

Trung tâm thành phố Lạng Sơn xuất hiện dự án lớn

Thị trường bất động sản Lạng Sơn bắt đầu hút khách từ năm 2017 và nở rộ mạnh mẽ từ đó đến nay. Nhờ tốc độ phát triển cao và ổn định, Lạng Sơn là lựa chọn hàng đầu mà các nhà đầu tư muốn rót tiền. Theo các khảo sát thị trường, giá căn hộ ở Lạng Sơn dù tăng nhanh nhưng vẫn còn khá “mềm” so với các tỉnh phát triển sớm hơn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên…Do đó, phân khúc căn hộ tại Lạng Sơn sẽ thu hút đầu tư, đặc biệt là tại những khu “nội thị” – nơi định hình hạ tầng đầy đủ với quy hoạch rõ nét.

Bất động sản Lạng Sơn trỗi dậy mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp - 2
Dự án mới xuất hiện tại Lạng Sơn sẽ tạo sức nóng cho bất động sản tại tỉnh này

Là một thị trường mới, ở phân khúc bất đông sản hạng sang dành cho thế hệ người giàu mới tại Lạng Sơn – những người vừa có tiền vừa có gu văn hóa, biết thưởng thức và có lối sống hiện đại, lại thiếu hụt do những đòi hỏi vô cùng khắt khe về an ninh, không gian sống, tiện ích, dịch vụ và sự tiện lợi trong kết nối vùng...

Nhìn rõ lợi thế này, "ông lớn" Apec Group đã không ngại rót tiền đầu tư dự án căn hộ cao cấp Apec Golden Palace tại 85 Lê Đại Hành, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Dự án có quy mô 5.700m2 với tổng mức đầu tư 1000 tỷ đồng, với 30 tầng nổi, 2 tầng hầm, sẽ cung cấp ra thị trường 720 căn hộ hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp.

Bất động sản Lạng Sơn trỗi dậy mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp - 3
Apec Golden Palace – dự án căn hộ cao cấp tại Lạng Sơn

Sự cao cấp của dự án Golden Palace không chỉ đến từ tiện nghi chất lượng của các căn hộ mà còn đến trực tiếp từ việc chủ đầu tư APEC Group đã dành hơn 5000m2 bao gồm các tầng 1, tầng 2, tầng mái cho hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc đẳng cấp của cư dân sống tại dự án như: khu shop thương mại, bể bơi bốn mùa, gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, sân chơi, vườn trên mái…sẽ đem đến một cuộc sống thượng lưu, tạo nên một cộng đồng văn minh, đẳng cấp.

Bên cạnh những căn hộ cao cấp có diện tích lớn hơn với 2 – 3 phòng ngủ, chủ đầu tư Apec Group cũng dành ra một số lượng căn nhất định cho loại căn 1 phòng ngủ, sự đa dạng này sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách mua tại thị trường Lạng Sơn.

Nếu những căn hộ 2 – 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình 2 đến 3 thế hệ thì những căn hộ có diện tích nhỏ sẽ là lựa chọn của những người trẻ độc thân, tự lập mong muốn có cuộc sống riêng.

Như vậy, một không gian sống đẳng cấp, an ninh biệt lập, tiện ích dịch vụ cao cấp tại Apec Golden Palace có thể thỏa mãn mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất của những khách hàng khó tính tại Lạng Sơn.

MỚI NHẤT
Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp
Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp

(Dân trí) - Với địa thế tương đương khu Manhattan (thành phố New York, Mỹ), bán đảo Thủ Thiêm sau hơn 22 năm phát triển hạ tầng đã trở thành điểm đến màu mỡ của các siêu dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam. Nhưng dường như tại đây vẫn còn thiếu các sản phẩm “meta-luxury” đang là xu hướng mới thu hút các khách hàng siêu giàu trên thế giới.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 04:34

Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?
Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?

(Dân trí) - Vừa qua, theo phản ánh của nhiều cư dân sống tại Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (KĐT Ciputra), phương án xin điều chỉnh KĐT Nam Thăng Long - giai đoạn 2 của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long là chưa hợp lý.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:18

Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên
Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên

(Dân trí) - Kết thúc quý I, một loạt doanh nghiệp đã hoàn thành việc công bố báo cáo tài chính. Bên cạnh những doanh nghiệp với mức tăng trưởng tốt thì không ít công ty có lợi nhuận sụt giảm, thậm chí báo lỗ...

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00

Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng
Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng

(Dân trí) - Sáng ngày 18.5 tới đây, tại khách sạn JW Marriott số 8 Đỗ Đức Dục, chủ đầu tư HD Mon Holdings sẽ chính thức mở bán “Thành phố thẳng đứng” The Zei với nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng có giá trị lớn.

Thứ năm, 16/05/2019 - 03:30

Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh
Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản gần đây có xu hướng suy giảm mà nguyên nhân chủ yếu do cả tín dụng và các quy định trong cấp dự án bị siết lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 12:08

"Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020"
"Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020"

(Dân trí) - Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc bất động sản khác nhau.

Thứ năm, 16/05/2019 - 12:05

Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái
Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái

(Dân trí) - Người mua nhà có tài chính dư giả ngày càng khó tính hơn khi chọn căn hộ, trong đó hiện họ có xu hướng ưu tiên chọn những căn có diện tích rộng, trần nhà cao.

Thứ năm, 16/05/2019 - 10:00

Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019
Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019

(Dân trí) - Nối tiếp hành trình kiến tạo những khu đô thị văn minh, hiện đại , nhà phát triển bất động sản Phú Long giới thiệu những dự án bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo và đánh thức vẻ đẹp tiềm ẩn của các vùng biển Việt Nam thông qua sự hiện diện tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019 được tổ chức từ ngày 11-14/5/2019.

Thứ năm, 16/05/2019 - 09:00

Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019
Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019

(Dân trí) - Một chương trình nghệ thuật ấn tượng cùng với màn trình diễn pháo hoa rực rỡ, hoành tráng đã thu hút hàng chục nghìn người tham dự đã chính thức khởi động Năm Du lịch Quốc gia 2019 và Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi
Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi

(Dân trí) - Bãi Dài - Cam Ranh được Thủ tướng phê duyệt là khu du lịch quốc gia với các resort nghỉ dưỡng đẳng cấp 4 - 5 sao và đang trên đà phát triển theo định hướng.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ
Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ

Thông tin trên được ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn xác nhận. Cũng theo vị chủ tịch này, việc tổ chức bán đấu giá sẽ được huyện cho làm thí điểm một phần nhỏ trước, sau đó họp đánh giá rút kinh nghiệm rồi mới tiếp tục đấu giá bán số diện tích còn lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:32

Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”
Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”

(Dân trí) - Số lượng các bất động sản (BĐS) chào bán tại Hà Nội đều tăng ở tất cả các loại hình và phân khúc trong khi ở TP. HCM giao dịch thuộc hầu hết các phân khúc đang giảm nhiệt rõ rệt.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật
Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ cho rằng, tình trạng giảm giao dịch condotel hiện nay chỉ mang tính địa phương và tức thời. Có thể lý do chính làm giảm giao dịch lại chính là những nhược điểm về chính sách, pháp luật.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort
Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort

(Dân trí) - Ngày 18.05.2019 Công ty cổ phần Hồng Lam – Xuân Thành, chủ đầu tư dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort tổ chức sự kiện Ra mắt sản phẩm Shop Villa tại khách sạn Mường Thanh Phương Đông (Vinh). Cũng trong ngày 18.05, CĐT sẽ tổ chức chuỗi hoạt động chào hè sôi động ngay tại dự án: Giải golf Hoa Tiên và chương trình Đua chó biểu diễn, dự kiến thu hút trên 3.000 khán giả tham dự.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

(Dân trí) - Chuyên gia cho hay, hiện đang có làn sóng nhà đầu tư nước ngoài từ các nước xung quanh, đặc biệt là nhà đầu tư Trung Quốc, vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:12

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới
Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới

(Dân trí) - Quỹ đất trung tâm thành phố khan hiếm, làn sóng tập trung dân cư về khu Nam khi hạ tầng, giao thông được đầu tư, phát triển mạnh. Chính điều này đã khiến bất động sản khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là khu hạt nhân quận 7, thiết lập mặt bằng giá mới.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:00

Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng
Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau khi có bước chạy đà chuẩn bị trong 2018, kết quả kinh doanh của Đất Xanh Miền Trung đã bứt phá và mở đầu chu kỳ tăng trưởng của năm 2019 đến từ các dự án shophouse Lakeside Palace, Lakeside Infinity và sản phẩm đất nền thuộc dự án Dragon Smart City.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00

Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn
Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn

(Dân trí) - Theo chính sách mới nhất, ngay khi Best Western Premier Sapphire Ha Long đi vào vận hành, nhà đầu tư sẽ nhận được khoản tiền lời từ chính sách chia sẻ lợi nhuận 90/10, mức cam kết hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00

Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống
Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống

(Dân trí) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2019 vừa công bố của Coteccons và Hoà Bình Corp cho thấy lợi nhuận của cả 2 “đại gia” ngành xây dựng này đều sụt giảm so với cùng kỳ.

Thứ tư, 15/05/2019 - 08:55

Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden
Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Lễ mở bán và tri ân khách hàng diễn ra tại Khách sạn Melia, Hà Nội vừa qua, chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden đã tìm được chủ nhân của chiếc xe Mercedes danh giá đồng thời, hàng trăm giao dịch đặt mua căn hộ cũng được ghi nhận thành công.

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:55

Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina
Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina

(Dân trí) - Khách hàng mua Vinhomes Marina sẽ có cơ hội trúng thưởng xe hơi SUV VinFast đẳng cấp cùng “cơn mưa” giải thưởng giá trị tại sự kiện diễn ra ngày 22/06/2019 tại khách sạn Vinpearl Imperia (Hải Phòng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:00

Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2
Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Theo Savills, năm 2018, Monaco tiếp tục giữ kỷ lục về sự đắt đỏ giá nhà ở. Theo đó, mức giá trung bình của mỗi m2 thiên đường thuế này có giá 48.800 Euro (tương đương hơn 1,2 tỷ đồng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:30

Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm
Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm

Sau thất bại của kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm hồi tháng 2/2018, TP.HCM quyết không sử dụng vốn ngân sách để đầu tư cho các dự án phục vụ tái định trên địa bàn.

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:17

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn
Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn

(Dân trí) - Một người có thu nhập 20 triệu đồng/tháng phải mất khoảng 125 năm mới có thể mua được một căn hộ đắt nhất TPHCM ở thời điểm hiện tại.

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:00