Bất động sản Bến Lức: “Cú hích” từ hạ tầng

Dân trí Với lợi thế lớn về vị trí địa lý giáp ranh TP.HCM, hạ tầng được quy hoạch và phát triển đồng bộ, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đang trở thành điểm thu hút dòng vốn nhà đầu tư lớn. Dự kiến, nơi đây sẽ là điểm đón đầu xu hướng giãn dân từ thành phố trong thời điểm tới.

Cú hích hạ tầng!

Có thể nói, yếu tố tạo nên sức hấp dẫn thị trường bất động sản Bến Lức trong thời gian gần đây đến từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển mạnh mẽ.

Nhờ được chính phủ đẩy mạnh phát triển hạ tầng, hai tuyến đường cao tốc lớn đều chạy ngang qua địa phận Bến Lức, trong đó 1 tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã đi vào hoạt động, đây cũng là tuyến cao tốc đầu tiên tại phía Nam. Đồng thời, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang trong thời gian hoàn thiện, dự kiến khi hoàn thành tuyến cao tốc này sẽ đóng vai trò quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần giảm áp lực giao thông, sự cố và tai nạn giao thông trên tuyến QL 1A, QL 51, giúp cho giao thông liên vùng phía Tây và Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP. Hồ Chí Minh. Tuyến cao tốc này đã rút ngắn thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ Long An đến TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và ngược lại so với lưu thông theo các tuyến quốc lộ và tỉnh lộ hiện nay.

Bất động sản Bến Lức: “Cú hích” từ hạ tầng - 1
Hạ tầng phát triển mang lại bộ mặt mới cho Bến Lức trong thời gian tới

Ngoài ra, chạy ngang địa phận huyện Bến Lức còn các tuyến đường lớn như: QL 1A, QL N2, tuyến ĐT 824, 825 cùng hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Đông giúp tạo nên một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.

Cùng với đó Sở Giao thông Vận tải sẽ phối hợp với Ban Quản lý đường sắt kêu gọi xây dựng tuyến xe điện mặt đất số 2; tuyến đường sắt đô thị 4A; tuyến đường sắt đô thị số 5 và tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ dự kiến sẽ hình thành trong thời gian sớm nhất.

Giao thông an toàn và thuận lợi chính là một trong những “lực hấp dẫn” thu hút đầu tư, thúc đẩy hiệu quả đầu tư của các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Bến Lức. Từ đây, mở ra cơ hội việc làm, chuyển đổi cơ cấu kinh tế cho Bến Lức.

BĐS hưởng lợi đầu tiên

Không chỉ được chú trọng đầu tư về hạ tầng, Bến Lức còn có lợi thế là một trong những huyện có sở hữu quỹ đất sạch lớn đã và đang thu hút hàng loạt các nhà đầu tư lớn đến từ trong và ngoài nước. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu đến từ Nhật Bản, Thái Lan, Hàn Quốc với việc phát triển các khu công nghiệp lớn.

Ngược lại, ở phía các nhà đầu tư trong nước chủ yếu hướng tới phát triển các khu đô thị nhằm mang lại một nơi an cư, đảm bảo nhu cầu sống của dân cư. Theo khảo sát của batdongsan.com, trong tháng 7/2019, nhu cầu tìm kiếm mua nhà đất tại Long An là 22%, Bình Dương 14% và Đồng Nai 18%. Như vậy, Long An là tỉnh dẫn đầu về lượng tìm kiếm BĐS, đây cũng là thị trường đang có nguồn hàng chào bán với mức giá đa dạng và hấp dẫn.

Theo chia sẻ của một chuyên viên môi giới tại Bến Lức, đối với giá đất nền, tại Bến Lức đang giao động trong khoảng từ 15-20 triệu/m2. Các phân khúc như nhà phố xây sẵn và vị trí gần các tuyến đường trọng điểm, giá sẽ tăng từ 30-50%. So với mức giá cuối năm 2018, đến nay hầu như các dự án BĐS tại khu vực này đều có sự tăng nhẹ mức giá từ 10-15%.

Có thể thấy rằng, BĐS tại Bến Lức vẫn tạo được sức hấp dẫn riêng đối với các nhà đầu tư. Theo nhận định của các chuyên gia, quý 4/2019, BĐS Bến Lức sẽ tăng nhiệt nhờ sự xuất hiện của các dự án mới như The Pearl Riverside và sự trở lại của Waterpoint, tất cả đều là dự án có lực hấp dẫn lớn đối với nhà đầu tư bởi sở hữu hướng sông Vàm Cỏ Đông đắc địa.

Bất động sản Bến Lức: “Cú hích” từ hạ tầng - 2
The Pearl Riverside điểm sáng cho thị trường BĐS Bến Lức quý 4/2019

Trong đó, dự án The Pearl Riverside là nhân tố mới xuất hiện, tọa lạc ngay mặt tiện đường lớn 39m Nguyễn Văn Tuôi, một mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông. Đây là khu đô thị được quy hoạch theo phong cách Singapore đầu tiên tại Bến Lức, với quy mô nhỏ gọn chỉ duy nhất 250 căn nhà phố liên kế. Dự kiến The Pearl Riverside sẽ là dự án “đắt khách” trong thời điểm này.

Được biết từ dự án chỉ mất 15 phút di chuyển vào địa phận TP.HCM, xung quanh được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đồng bộ như: chợ dân sinh, siêu thị Co.op Mart, bệnh viện, ngân hàng, trường học các cấp…

Đây cũng là dự án được chủ đầu tư chú trọng xây dựng một không gian sống “chuẩn xanh” với mật độ xây dựng không gian xanh lên tới 50%.

Hội tụ đủ ba yếu tố “nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận lộ”, The Pearl Riverside là dự án tâm huyết mà chủ đầu tư mang lại cho nhà đầu tư cũng như chốn an cư lý tưởng cho ai muốn sở hữu.

MỚI NHẤT
Nhà đầu tư ngoại chuộng nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Long Hậu
Nhà đầu tư ngoại chuộng nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Long Hậu

(Dân trí) - Nhà xưởng cho thuê diện tích linh hoạt, đầy đủ dịch vụ tiện ích đi kèm đang là lựa chọn số một của nhà đầu tư.

Thứ tư, 04/12/2019 - 09:00

Căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng được ưa chuộng
Căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng được ưa chuộng

(Dân trí) - Tăng trưởng du lịch cộng hưởng cùng chính sách cởi mở của địa phương đã giúp thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ. Theo đó, căn hộ cao cấp ven biển sở hữu tính thanh khoản cao và khung pháp lý ổn định đang là tâm điểm thu hút thị trường.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Verosa Park – Lựa chọn đầu tư an toàn của giới thượng lưu thông thái
Verosa Park – Lựa chọn đầu tư an toàn của giới thượng lưu thông thái

(Dân trí) - Những nhà đầu tư thông thái, tinh anh và nhanh nhạy, luôn nghĩ ra cách thông minh nhất để bảo toàn và gia tăng nguồn tài sản to lớn của mình. Theo đó, bất động sản (BĐS) như nhà liên kế, biệt thự là một trong những kênh quan trọng trong danh mục đầu tư của họ.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Đô thị xanh ven sông - “Của hiếm” trên thị trường dịp cuối năm
Đô thị xanh ven sông - “Của hiếm” trên thị trường dịp cuối năm

(Dân trí) - Tỷ lệ cây xanh bình quân tại TPHCM hiện chỉ đạt khoảng 1,6m2 / người - rất thấp so với tiêu chuẩn quốc gia và còn cách rất xa tiêu chuẩn quốc tế. Vì thế, cư dân đang có xu hướng dịch chuyển đến những đô thị xanh ven đô hoặc các đô thị vệ tinh, nơi có quỹ đất dồi dào, tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng được xây dựng đồng bộ.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Sức hút đất nền gần khu đô thị cảng, khu công nghiệp Nam Sài Gòn
Sức hút đất nền gần khu đô thị cảng, khu công nghiệp Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Thị trường BĐS cuối năm 2019 xuất hiện 2 xu hướng lớn dẫn dắt các nhà đầu tư đó là sự dịch chuyển về Nam Sài Gòn để đón sóng hạ tầng và sự lên ngôi các loại hình đất nền gần khu đô thị cảng, KCN với tiềm năng nổi trội. Đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS TP. HCM gần như đã cạn nguồn cung.

Thứ tư, 04/12/2019 - 08:00

Hà Nội: Bảng giá đất dự kiến tăng, ngân sách thu về nhiều nghìn tỷ đồng thuế phí
Hà Nội: Bảng giá đất dự kiến tăng, ngân sách thu về nhiều nghìn tỷ đồng thuế phí

(Dân trí) - Theo UBND TP. Hà Nội, việc điều chỉnh tăng bảng giá đất sẽ làm tăng chi phí đối với người dân, đối với các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.

Thứ tư, 04/12/2019 - 07:57

Giới nhà giàu Hà Nội đổ xô mua bất động sản cuối năm vì chính sách hấp dẫn
Giới nhà giàu Hà Nội đổ xô mua bất động sản cuối năm vì chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - Hà Nội những ngày cuối năm, không khí mua bán bất động sản (BĐS) tại các sàn giao dịch khá sôi động. Trong đó King Palace là cái tên "nóng" hơn cả khi chủ đầu tư tung chính sách bán hàng hấp dẫn với chiết khấu lên đến 16,9% và miễn lãi 0% trong vòng 36 tháng...

Thứ tư, 04/12/2019 - 07:27

Siết tín dụng vào bất động sản năm 2020: Doanh nghiệp khó trăm bề
Siết tín dụng vào bất động sản năm 2020: Doanh nghiệp khó trăm bề

Chưa đầy 1 tháng nữa, tức đầu năm 2020, dòng vốn từ các tổ chức tín dụng chảy vào bất động sản sẽ bị siết chặt theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:38

Biệt thự tiền tỷ miền quê, không nhanh chuyển hoá rồi cũng bỏ hoang
Biệt thự tiền tỷ miền quê, không nhanh chuyển hoá rồi cũng bỏ hoang

Đừng nghĩ “mua xong có thể lướt sóng”, mà theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư trung hạn.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:11

Phó Chủ tịch Khánh Hòa thị sát, quyết “cắt ngọn” biệt thự vượt tầng Ocean View
Phó Chủ tịch Khánh Hòa thị sát, quyết “cắt ngọn” biệt thự vượt tầng Ocean View

(Dân trí) - Hôm qua (3/12), ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng đoàn công tác đã tiến hành kiểm tra các công trình sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang, nơi có hàng loạt biệt thự xây vượt tầng, sai quy hoạch.

Thứ tư, 04/12/2019 - 06:10

Bất ngờ: Hà Nội đề xuất tăng giá đất 15%, giảm một nửa so với dự kiến ban đầu
Bất ngờ: Hà Nội đề xuất tăng giá đất 15%, giảm một nửa so với dự kiến ban đầu

(Dân trí) - Để tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân trên địa bàn Thành phố, UBND TP. Hà Nội đã xem xét, thống nhất mức tăng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 với mức tăng bình quân 15% so với giai đoạn trước.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:32

Chủ đầu tư dự án căn hộ chuẩn xanh quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn là ai?
Chủ đầu tư dự án căn hộ chuẩn xanh quốc tế đầu tiên tại Quy Nhơn là ai?

(Dân trí) - Hơn một thập niên kiên định với “Hành trình xanh”, tên tuổi Capital House gắn với hàng loạt dự án đạt chuẩn quốc tế về công trình xanh. Khát vọng lan tỏa những giá trị sống xanh bền vững tới cộng đồng thôi thúc Capital House thực hiện một hành trình xa hơn, mang dự án xanh đến với miền đất Quy Nhơn đầy nắng và gió.

Thứ ba, 03/12/2019 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn
Những dự án chi nghìn tỷ phát triển tiện ích tại khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Nhiều dự án cao cấp tại khu Nam được các chủ đầu tư không tiếc tay chi hàng nghìn tỷ đồng để phát triển cảnh quan, tiện ích.

Thứ ba, 03/12/2019 - 10:00

Hồng Hà Eco City mở bán tòa căn hộ Gardenia
Hồng Hà Eco City mở bán tòa căn hộ Gardenia

(Dân trí) - Tòa căn hộ cao 27 tầng, có không gian khoáng đạt, giá bán dự kiến từ 1,6 tỷ đồng một căn.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Đầu tư BĐS cuối năm 2019, căn hộ khu Nam chiếm nhiều ưu thế - Lovera Vista mở bán block 2 mặt tiền tháng 12/2019
Đầu tư BĐS cuối năm 2019, căn hộ khu Nam chiếm nhiều ưu thế - Lovera Vista mở bán block 2 mặt tiền tháng 12/2019

(Dân trí) - TP.HCM đang tập trung nguồn lực tài chính lớn đầu tư hạ tầng giao thông kết nối tại khu Nam, tạo sức hút mạnh mẽ cho các dự án bất động sản khu vực, nhất là phân khúc căn hộ. Nổi bật trong số đó là Lovera Vista của Khang Điền, dự kiến mở bán block 2 mặt tiền thông thoáng vào tháng 12.2019, sở hữu thế mạnh về pháp lý, đa dạng loại hình căn hộ, gồm 1+1PN, 2PN, 3PN và duplex.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Second home biển: Hấp dẫn nhà đầu tư đổ về Vũng Tàu
Second home biển: Hấp dẫn nhà đầu tư đổ về Vũng Tàu

(Dân trí) - Sau hơn 10 năm du nhập vào Việt Nam, second home đang dần trở thành xu hướng được ưa chuộng và chính thức bước vào giai đoạn “bùng nổ” khi nhu cầu của sở hữu ngôi nhà thứ hai của người dân ngày càng tăng. Sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, Vũng Tàu đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho mô hình second home với nhiều lợi thế sẵn có.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Sau các dự án condotel vỡ cam kết: Đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý cho "đứa con lai"
Sau các dự án condotel vỡ cam kết: Đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý cho "đứa con lai"

(Dân trí) - Chuyên gia bất động sản Lê Hoàng Châu cho rằng, từ trường hợp các dự án condotel không thực hiện được cam kết lợi nhuận , cần sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý để phát triển bền vững thị trường căn hộ du lịch - condotel và đảm bảo lợi ích hợp pháp của khách hàng - nhà đầu tư thứ cấp.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:15

4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản
4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản

Đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, lợi nhuận mang lại cao nhưng rủi ro cũng lớn nếu nhà đầu tư thiếu tầm nhìn, kinh nghiệm và “rót” nhầm tiền vào 4 loại đất nền dưới đây.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:14

Quăng trăm tỷ vào Condotel, người Việt “lạc quan” nghĩ rủi ro không rơi vào mình
Quăng trăm tỷ vào Condotel, người Việt “lạc quan” nghĩ rủi ro không rơi vào mình

(Dân trí) - GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, ở Việt Nam nhiều nhà đầu tư thứ cấp quăng cả trăm tỷ đồng vào condotel nhưng “hợp đồng” rất sơ sài. “Người Việt nhiều khi lạc quan, nghĩ rủi ro ở đâu đó xa xa, chẳng bao giờ rơi vào mình”, ông Võ nói.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:00

Vụ cưỡng chế Tràm Chim Resort: Kỷ luật hàng loạt cán bộ liên quan
Vụ cưỡng chế Tràm Chim Resort: Kỷ luật hàng loạt cán bộ liên quan

(Dân trí) - Có tất cả 17 cá nhân phải rút kinh nghiệm, 1 cá nhân bị hạ bậc lương, 4 cá nhân bị cảnh cáo do chưa phối hợp tốt trong xử lý; chưa chủ động, tích cực thực hiện tốt trách nhiệm, chậm xử lý dứt điểm vụ việc xảy ra tại Gia Trang quán - Tràm Chim Resort.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:00

Giải mã sức hút của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island ngày mở bán
Giải mã sức hút của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island ngày mở bán

(Dân trí) - Tập đoàn Ecopark tiếp tục mở bán số lượng giới hạn những căn biệt thự tiếp theo trong quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island. Toàn bộ quỹ hàng dành riêng cho lễ mở bán đều được đặt mua hết ngay tại sự kiện hôm 30/11.

Thứ hai, 02/12/2019 - 07:45

Bộ Xây dựng lên tiếng về thực trạng Condotel "vỡ trận"
Bộ Xây dựng lên tiếng về thực trạng Condotel "vỡ trận"

(Dân trí) - Tại cuộc họp báo Chính phủ chiều nay (2/12), ông Lê Quang Hùng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng - cho biết: Trên thị trường Condotel xuất hiện cam kết lãi suất ở mức rất cao, dẫn đến việc chủ đầu tư không đủ khả năng chi trả, gây nên tình trạng “vỡ trận”.

Thứ hai, 02/12/2019 - 04:57

Vụ vỡ trận Cocobay Đà Nẵng: Bài học cho nhiều bên, rủi ro lớn đến từ khung pháp lý chưa rõ ràng
Vụ vỡ trận Cocobay Đà Nẵng: Bài học cho nhiều bên, rủi ro lớn đến từ khung pháp lý chưa rõ ràng

(Dân trí) - Mới đây, trước thông tin dự án Cocobay Đà Nẵng công bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 8 năm với chủ sở hữu condotel tại dự án, thị trường dấy lên nhiều lo ngại đối với phân khúc condotel vốn đang khá trầm lắng.

Thứ hai, 02/12/2019 - 01:00

Dự án căn hộ resort tại Quận 7, TPHCM đào sông trong lòng dự án, phát triển 4.000 vườn nhiệt đới trên không
Dự án căn hộ resort tại Quận 7, TPHCM đào sông trong lòng dự án, phát triển 4.000 vườn nhiệt đới trên không

(Dân trí) - Sunshine Diamond River là tổ hợp căn hộ resort hạng sang ngay giáp công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7), được phát triển bởi Sunshine Group. Không chỉ sở hữu không gian thiết kế như resort tại Bali, Sunshine Diamond River còn gây ấn tượng khi sở hữu sông nhân tạo cùng 4.000 vườn nhiệt đới trên không.

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:00