Alpha Hill: Thời cơ vàng cho xu thế đầu tư "Nam tiến"

Sự khác biệt của Hà Nội và TP. HCM trong phân khúc căn hộ siêu sang

Theo số liệu khảo sát từ Báo cáo thị trường Quý II và Quý III của Savills Việt Nam, trong khi các sản phẩm căn hộ trung cấp, bình dân được ưa chuộng tại Hà Nội, thì tại TP.HCM, căn hộ cao cấp mới là tâm điểm dẫn dắt thị trường. Cụ thể, trong quý IV/2018, lượng tìm kiếm chung cư cao cấp ở TP.HCM chiếm tỷ lệ 31%, cao gấp đôi so với Hà Nội. 

Về tỷ lệ hấp thụ, thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong Quý III/2018 chỉ đạt 13%, thậm chí căn hộ hạng sang chỉ đạt 2%. Trong khi đó, tỷ lệ giao dịch phân khúc cao cấp tại TP.HCM lại tăng mạnh, đặc biệt là sự xuất hiện của dòng sản phẩm siêu sang với giá bán vài trăm triệu đồng/m² tại vùng lõi trung tâm luôn được các đại gia tầm cỡ săn đón.

Nếu tại Hà Nội, các dự án căn hộ cao cấp tận vài năm sau khi mở bán vẫn chưa bán hết, thì tại TP.HCM, phân khúc cao cấp đạt mức hấp thụ lên tới 78%, thậm chí là 100% với phân khúc siêu sang có vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm.

Có thể thấy, tất cả các chỉ báo đầu tư phân khúc bất động sản siêu sang đều đang hướng về TP. HCM, nơi mà những nhà đầu tư tầm cỡ Hà Thành có thể “săn tìm” những sản phẩm đầu tư có giá trị bền vững, thời thượng và sinh lợi.

Thời cơ vàng để sở hữu bất động sản hạng sang ngay lõi trung tâm Sài Gòn

Nếu Quận Hoàn Kiếm, mà cụ thể là khu Phố Cổ được xem như trung tâm của Hà Thành, thì Quận 1, đặc biệt là khu "phố Tây" Phạm Ngũ Lão - Bùi Viện chính là trái tim của Sài Gòn nhộn nhịp và năng động. Từ khi chủ trương hạn chế cấp phép mới cho các dự án cao tầng tại các khu vực trung tâm (Quận 1, Quận 3) tới năm 2020 ban hành, bất động sản ở vị trí này "đã quý lại càng hiếm". Đây có thể coi là thời cơ vàng để “nâng tầm” bộ sưu tập bất động sản của giới đầu tư tầm cỡ không chỉ riêng ở TP. HCM.

Toạ lạc ở vị trí ngay giao lộ vàng Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh, cách khu phố Bùi Viện chỉ vài bước chân, Alpha Hill còn là tâm điểm kết nối của thành phố, nơi chỉ mất 5 phút để tới được ga Metro Bến Thành hình thành trong tương lai và dễ dàng di chuyển đến các Quận nội thành xung quanh.

Tòa tháp đôi biểu tượng 48 tầng Alpha Hill vừa tôn vinh văn hoá đặc trưng của Sài Gòn với cảm hứng thiết kế nhà ống độc đáo, vừa mang hơi thở kiến trúc hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn sẽ góp phần khởi sắc diện mạo quần thể kiến trúc đã nhuốm màu thời gian khu vực lõi trung tâm.

Đầu tư xa: An toàn, thảnh thơi và sinh lời

Theo nhiều nhà đầu tư Hà Nội, điều khiến họ quan tâm đến một bất động sản ở xa ngoài tỉnh thành cư trú bao hàm 3 yếu tố chính:

Thứ nhất, tiềm năng tăng giá chắc chắn của dự án với 4 cột mốc thúc đẩy giá trị tài sản gói gọn chỉ trong 3 năm nhờ sự ra mắt tiếp nối của Alpha Town - tháp văn phòng hạng A với nguồn cung 10.000 nhân sự, Alpha Mall - trung tâm thương mại 8 tầng lớn nhất Việt Nam và Alpha Hill - tòa tháp đôi căn hộ cao nhất Sài Gòn, bộ ba "siêu phẩm" thuộc hệ sinh thái Alpha City và thời điểm hoàn thiện hệ thống Metro thành phố, chính là điểm cộng vượt trội chưa có tiền lệ trước đây trên thị trường BĐS.

Thứ hai, siêu phẩm bom tấn đầu tư Căn hộ biến hình - Transformer Apartment chiếm cơ cấu tới 60% số lượng căn hộ, được đầu tư đầy đủ nội thất nhập khẩu từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như Innoci (Đức), Delta (Mỹ), Bosch (Đức), Kaldewei (Đức), Franke (Thuỵ Sỹ) ... với nhiều nội thất thông minh được đầu tư mới: hệ thống loa vòm đỉnh cao, gương nhà tắm thông minh (smart mirror), vòi tắm massage, tủ lạnh âm tường, toilet thông minh. Alpha Hill giai đoạn II – tháp B thách thức mọi giới hạn về không gian sống, sẵn sàng kiến tạo chuẩn phong cách sống sang trọng và năng động cho tầng lớp thượng lưu kiểu mới.

Một tầm nhìn “triệu đô” với thiết kế mở 270 độ bắt trọn mọi cảnh quan, một resort mở đẳng cấp Veranda Resort lên tới hơn 30 tiện ích ngay bên thềm nhà, tiêu chuẩn xây dựng đáp ứng những tiêu chí khắt khe nhất như Leed (USA), BCA Greenmark (Singapore), Phòng cháy chữa cháy IFC & NFPA (USA), quyết định của các nhà đầu tư chưa bao giờ trở nên đúng nơi và đúng lúc như thế.

Và cuối cùng, nhà đầu tư chỉ cần duy nhất một tấm vé khứ hồi Hà Nội – Sài Gòn tới ký kết hợp đồng đặt cọc và mua bán căn hộ, mọi vấn đề khác đã có Alpha King và đơn vị quản lý tài sản chuyên nghiệp CBRE lo, từ nhận bàn giao, vận hành cho thuê, quản lý tài sản và chăm sóc khách thuê. Đây thực sự là một lựa chọn đầu tư thảnh thơi, an nhàn dành tặng cho những nhà đầu tư tầm vóc, tiên phong.

Với 20% vốn ban đầu, các nhà đầu tư có thể “mạnh tay” sở hữu sản phẩm căn hộ hạng sang ngay lõi trung tâm Quận 1, mà hoàn toàn không phải chịu bất kì áp lực nào về dòng tiền, khi mà giá thuê tối thiểu được cam kết lên đến 550 triệu - 1,7 tỷ/năm, thanh toán từ đây cho đến khi nhận bàn giao dự án vào năm 2021 với phương thức thanh toán ưu việt từ ngân hàng TMCP Sài Gòn – SCB.