TP.HCM: Gục ngã trên “đất vàng”, mất trắng tiền tỷ!

Dân trí Chưa kịp thu hồi gần chục tỷ đồng đầu tư xây dựng khu vui chơi trẻ em, nhà hàng chay…trên “khu đất vàng” tại đường Trần Não thì hợp đồng thuê đất hết hạn, ông Quân bị chủ đất lấy lại mặt bằng từ đây khiến nảy sinh những “lùm xùm” trong việc xác định phần tài sản trên đất.
>>TP HCM: Mượn “đất vàng” rồi lấy luôn?
>>TP HCM: Doanh nghiệp điêu đứng vì quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm “bất thường”!
>>TP HCM: Vi phạm trật tự xây dựng, chính quyền, chủ đầu tư thiếu quyết liệt?

quan2

Hợp đồng thuê đất và những giấy tờ liên quan.

Theo phản ánh của ông Đoàn Anh Quân (ngụ quận 7), năm 2010, ông Quân thuê của bà Đặng Phương Dung (ngụ quận 3) mảnh đất tại số 21 Trần Não (phường Bình An, quận 2) có diện tích 725m2 để ở và kinh doanh với 5.600 USD/tháng, đặt cọc 16.800 USD, thời hạn thuê 6 năm.

Đến năm 2011, hai bên ký lại hợp đồng có công chứng, tại hợp đồng này diện tích ông Quân thuê đất của bà Dung là 302m2 với số tiền 20 triệu đồng/tháng, tiền đặt cọc cho bà Dung là 354 triệu đồng, thời hạn thuê kéo dài 6 năm, từ ngày 30/9/2011 đến ngày 31/9/2017.

Cũng trong năm 2011, ông Quân hợp tác với người thân của mình là Võ Thị Kiều Xuân (ngụ quận 11) đầu tư 6,5 tỷ đồng xây dựng nhà, khu vui chơi trẻ em để kinh doanh. Mọi việc tưởng chừng thuận lời thì bất ngờ từ năm 2014 – 2016 tuyến đường Trần Não thi công nâng cấp nên mọi việc làm ăn bị đình trệ.

“Thời điểm này chúng tôi có đề nghị bà Dung cho đầu tư thêm 3,5 tỷ đồng để chuyển từ khu vui chơi trẻ em sang nhà hàng đồ chay và được đồng ý. Chúng tôi cũng trình bày khó khăn về việc đường Trần Não thi công nên không thể kinh doanh và yêu cầu được gia hạn hợp đồng thêm 6 năm nữa thì được bà Dung đồng ý. Khi đó hợp đồng cũ chưa hết hạn nên chúng tôi chỉ nói qua điện thoại với nhau chứ chưa lập hợp đồng bổ sung”, bà Xuân trình bày.

Ngày 22/8, ông Quân, bà Xuân bất ngờ nhận được thư thông báo về việc chấm dứt hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất (QSDĐ) của bà Dung. Qua thư thông báo thể hiện hợp đồng thuê QSDĐ giữa bà Dung và ông Quân sẽ hết hết hiệu lực vào ngày 30/9/207 và ngày 2/10/2017 bà Dung sẽ đến tiếp nhận lại mặt bằng đã cho thuê.

Bà Dung cũng yêu cầu phía bà Xuân ngưng mọi hoạt động kinh doanh sản xuất, giữ nguyên hiện trạng phần xây thô trên đất, chấm dứt hợp đồng cho thuê với bên thứ 3 (nếu có)…Sau khi hoàn tất thủ tục giao nhận mặt bằng cho thuê, hai bên sẽ tính toán các chi phí liên quan và sau khi trừ các khoản chi phí đó, bà Dung sẽ trả lại ông Quân số tiền đặt cọc còn lại.

Sau khi nhận thông báo này, phía bà Xuân cho rằng, bà Dung thông báo chấm dứt hợp đồng, lấy lại đất mà không đề cập gì đến việc gia hạn hợp đồng, trả lại tiền cọc, hoàn trả chi phí đầu tư xây dựng...nên bà Xuân yêu cầu bà Dung phải trả tiền cọc, tiền đã thanh toán thừa và giá trị đầu tư còn lại, khoảng 14 tỷ đồng. Nếu không thì đưa vụ việc ra Tòa án để giải quyết theo quy định pháp luật.

Theo phản ánh của bà Xuân, ngày 6, 7/10, bà Dung cùng khoảng 20 người khác có trang bị hung khí và công cụ hỗ trợ xông vào phong tỏa nhà hàng, đập phá đồ đạc, cắt cầu dao điện, khống chế, hành hung khách, nhân viên, đuổi mọi người ra khỏi nhà hàng và khóa toàn bộ cửa ra vào, đồng thời đổ cát đá trước cửa nhà hàng ngăn cản việc đi lại…lấy đi tài sản tổng có giá trị lên đến hàng tỷ đồng.

“Công an phường có xuống hiện trường, chứng kiến nhưng không làm gì để ngăn chặn. Mãi đến ngày 15/10, Công an hình sự quận 2 có mặt thì tôi mới vào được nhà hàng, để lấy lại 1 phần tài sản”, bà Xuân nói.

Tài sản của bà Xuân bị di dời.
Tài sản của bà Xuân bị di dời.

Ngày 4/11, UBND phường Bình An có biên bản làm việc liên quan đến vụ việc này. Trong biên bản, bà Dung khẳng định không làm gì trái pháp luật, khi bà Dung yêu cầu mà ông Quân không di dời tài sản để trả mặt bằng nên bà Dung nhờ thừa phát lại hỗ trợ di dời tài sản của ông Quân đến kho hàng tại quận 9.

Trao đổi với PV Dân trí, ông Hồ Hải Phong, Chủ tịch UBND phường Bình An (quận 2) cho rằng, việc giữa bà Dung, ông Quân và bà Xuân là giao dịch dân sự, hai bên tự ký kết hợp đồng thuê đất với nhau nên mọi tranh chấp xảy ra thì có thể khởi kiện ra Tòa án. UBND và Công an phường chỉ trật tự chứ không can thiệp vào vụ việc này.

Liên quan đến vụ việc này, bà Xuân, ông Quân cho biết, năm 2013, bà Dung “âm thầm” hoàn công, đăng ký chủ quyền, phần xây dựng trên đất của ông Quân, bà Xuân. “Từ năm 2015 - 2017, bà Dung đã thế chấp cả phần tài sản trên đất này của chúng tôi, để vay vốn tại ngân hàng”, bà Xuân nêu trong đơn.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên

MỚI NHẤT
Quảng Bình: Khốn khổ vì bãi rác tự phát gây ô nhiễm
Quảng Bình: Khốn khổ vì bãi rác tự phát gây ô nhiễm

(Dân trí) - Gần 10 năm qua, tại khu vực thôn Thái Bình, xã Quảng Hưng (huyện Quảng Trạch, Quảng Bình) hình thành một bãi rác tự phát gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng khiến người dân hết sức bất bình.

Thứ bảy, 09/12/2017 - 07:40

Xe quá tải lộng hành bất thường: Dân ai cũng thấy, cán bộ thì không?
Xe quá tải lộng hành bất thường: Dân ai cũng thấy, cán bộ thì không?

(Dân trí) - “Tại sao cơ quan báo chí vào cuộc thì các ngành chức năng mới vào cuộc? phải chăng những chiếc xe quá tải quá nhỏ nên cảnh sát giao thông và thanh tra giao thông không nhìn thấy? Còn dân thì từ trẻ mẫu giáo đến các cụ trăm tuổi cũng nhìn thấy!", bạn đọc Dân trí bất bình trước tình trạng xe quả tải hoành hành bất thường tại tỉnh Bắc Giang.

Thứ sáu, 08/12/2017 - 12:19

Thêm bằng chứng tố sự bất chấp pháp luật của doanh nghiệp chống lệnh Chủ tịch tỉnh Bắc Giang!
Thêm bằng chứng tố sự bất chấp pháp luật của doanh nghiệp chống lệnh Chủ tịch tỉnh Bắc Giang!

(Dân trí) - Công ty TNHH Khải Thần Việt Nam do ông Lý Thiệu Hưng (Quốc tịch Trung Quốc) làm giám đốc là một doanh nghiệp tai tiếng bậc nhất tỉnh Bắc Giang với nhiều thủ đoạn, hành vi “bức tử” môi trường. Trước khi xảy ra việc chống lệnh chủ tịch tỉnh Bắc Giang, công ty này đã bị Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang chỉ ra hàng loạt sai phạm.

Thứ sáu, 08/12/2017 - 12:11

Vụ nguy cơ mất 5 tỷ tiền đặt cọc: Vi phạm tố tụng, phán quyết không khách quan!
Vụ nguy cơ mất 5 tỷ tiền đặt cọc: Vi phạm tố tụng, phán quyết không khách quan!

(Dân trí) - Viện KSND huyện Bắc Tân Uyên cho rằng, việc Tòa án nhận định ông Vinh là người có lỗi trong thực hiện việc sang nhượng đất để không chấp nhận yêu cầu khởi kiện là không khách quan, vi phạm nghiêm trọng tố tụng làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.

Thứ sáu, 08/12/2017 - 07:55

Dòng sông vẫn tuyệt vọng kêu cứu, nhà cửa ruộng vườn tiếp tục bị cuốn trôi!
Dòng sông vẫn tuyệt vọng kêu cứu, nhà cửa ruộng vườn tiếp tục bị cuốn trôi!

(Dân trí) - Mặc dù UBND tỉnh Đắk Nông đã yêu cầu các đơn vị khai thác cát ngừng hoạt động tại khu vực bị sạt lở và có nguy cơ sạt lở tuy nhiên theo ghi nhận tại các điểm sông xung yếu tình trạng khai thác cát vẫn diễn ra. Bờ sông hiện chỉ cách tuyến đê bao và công trình thủy lợi của xã Nâm N’Đir chưa đầy 1m đe dọa đến an toàn của người dân.

Thứ sáu, 08/12/2017 - 07:53

Hoãn xử phúc thẩm kỳ án khởi tố xong 14 năm mới tuyên án sơ thẩm giữa thủ đô
Hoãn xử phúc thẩm kỳ án khởi tố xong 14 năm mới tuyên án sơ thẩm giữa thủ đô

(Dân trí) - Sáng nay 7/12, tại trụ sở TAND TP Hà Nội, thẩm phán Hoàng Nhật Tân - Chủ tọa phiên tòa đã quyết định hoãn phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án hai anh em ruột Quản Đắc Quý và Quản Đắc Thúy kêu oan. Dự kiến phiên tòa sẽ được mở lại vào sáng ngày 19/12. Các bị cáo nếu không có mặt sẽ bị áp giải đến tòa.

Thứ năm, 07/12/2017 - 03:15

Bất ngờ nhận lại xe máy bị mất cắp, cụ ông xúc động viết thư cảm ơn các chiến sỹ CSGT
Bất ngờ nhận lại xe máy bị mất cắp, cụ ông xúc động viết thư cảm ơn các chiến sỹ CSGT

(Dân trí) - Nhận được tin vui từ Đội CSGT số 2 - PC67 Công an TP Hà Nội, ông Hoàng Vân Điều (63 tuổi) lập tức bắt xe từ quê tại huyện Thạch An (Cao Bằng) xuống Hà Nội để nhận lại chiếc xe máy bị mất cắp mà không bao giờ ông nghĩ có thể tìm lại được. Ông Điều xúc động viết thư cảm ơn các chiến sỹ CSGT đội 2.

Thứ năm, 07/12/2017 - 02:44

Doanh nghiệp ngoại chống lệnh Chủ tịch tỉnh Bắc Giang từng bị công an "sờ gáy"!
Doanh nghiệp ngoại chống lệnh Chủ tịch tỉnh Bắc Giang từng bị công an "sờ gáy"!

(Dân trí) - Công ty TNHH Khải Thần Việt Nam do ông Lý Thiệu Hưng (Quốc tịch Trung Quốc) làm giám đốc là một doanh nghiệp tai tiếng bậc nhất tỉnh Bắc Giang với nhiều thủ đoạn, hành vi “bức tử” môi trường. Bị xử phạt, công ty này đã coi thường chỉ đạo của Chủ tịch tỉnh Bắc Giang. Trong khi trước đó, Công ty này đã bị Công an tỉnh Bắc Giang xử lý.

Thứ năm, 07/12/2017 - 07:36

Bình Dương: Không mua được đất, nguy cơ mất 5 tỷ tiền đặt cọc!
Bình Dương: Không mua được đất, nguy cơ mất 5 tỷ tiền đặt cọc!

(Dân trí) - Mua phải miếng đất không thể chuyển nhượng và trong hợp đồng đặt cọc có ghi nếu việc mua bán không thành, ông Vinh sẽ nhận lại tiền nhưng khi kiện ra toà, ông Vinh vẫn bị tuyên mất trắng gần 5 tỷ đồng đã đặt cọc trước đó.

Thứ năm, 07/12/2017 - 07:18

Huyện thu hồi hàng ngàn mét đất của dân, 18 năm vẫn chưa đền bù?
Huyện thu hồi hàng ngàn mét đất của dân, 18 năm vẫn chưa đền bù?

(Dân trí) - Năm 1999, UBND huyện Kiên Lương thu hồi 57.400m2 đất làm khu đô thị Ba Hòn. Hiện nay trên phần đất của ông Hương, địa phương đã xây dựng nhiều công trình, mặc dù ông Hương đang vác đơn khiếu nại từ địa phương đến Trung ương, chứ chẳng dám ra ngăn cản.

Thứ năm, 07/12/2017 - 07:16

Dân bức xúc vì Công ty cà phê chậm giảm sản: Quyền lợi người dân được giải quyết!
Dân bức xúc vì Công ty cà phê chậm giảm sản: Quyền lợi người dân được giải quyết!

(Dân trí) - Sau một thời gian phản ứng gay gắt thì Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai (Công ty cà phê Gia Lai) đã cùng với lãnh đạo Sở, ban, ngành họp với người dân đội sản xuất Chư Păh 1 và đội sản xuất Xí nghiệp 2/9 để đi đến thống nhất sẽ giảm 10% sản lượng trong vòng 3 năm tới.

Thứ năm, 07/12/2017 - 07:14

Kỳ án khởi tố xong 14 năm mới tuyên án giữa thủ đô trước giờ xét xử phúc thẩm!
Kỳ án khởi tố xong 14 năm mới tuyên án giữa thủ đô trước giờ xét xử phúc thẩm!

(Dân trí) - Sáng ngày mai 7/12, TAND TP Hà Nội sẽ chính thức mở phiên tòa xét xử phúc thẩm kỳ án khởi tố xong mãi 14 năm sau mới tuyên án sơ thẩm phạt tù hai anh em ruột tại Hoài Đức (Hà Nội). Vụ án này đã được ĐBQH Nguyễn Văn Chiến - Phó Chủ tịch Liên đoàn luật sư Việt Nam, Chủ nhiệm Đoàn luật sư thành phố Hà Nội nêu công khai tại Quốc hội về dấu hiệu oan sai.

Thứ tư, 06/12/2017 - 08:08

ĐÁNG QUAN TÂM
Ban kiểm tra Hội nhà báo Việt Nam đề nghị xử lý tố cáo vi phạm trật tự xây dựng
Ban kiểm tra Hội nhà báo Việt Nam đề nghị xử lý tố cáo vi phạm trật tự xây dựng

(Dân trí) - Liên quan đến kiến nghị của người dân về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại địa chỉ số 202 Nghi Tàm, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ (Hà Nội), Ban kiểm tra Hội Nhà báo Việt Nam vừa có công văn gửi Chủ tịch TP Hà Nội đề nghị làm rõ.

Thứ tư, 06/12/2017 - 07:45

Xe quá tải "lộng hành" bất thường, Chủ tịch tỉnh Bắc Giang chỉ đạo làm rõ!
Xe quá tải "lộng hành" bất thường, Chủ tịch tỉnh Bắc Giang chỉ đạo làm rõ!

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí thông tin về việc xe quá tải hoạt động rầm rộ bất thường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, tại hội nghị thông tin báo chí về tình hình kinh tế xã hội năm 2017, lãnh đạo Công an tỉnh Bắc Giang thừa nhận tình hình xe quá khổ, quá tải vẫn còn diễn biến rất phức tạp. Cùng đó, Chủ tịch tỉnh Bắc Giang đã có công văn yêu cầu làm rõ.

Thứ ba, 05/12/2017 - 12:14

Chỉ đạo cứu môi trường của Chủ tịch tỉnh Bắc Giang không phải là “trò đùa”!
Chỉ đạo cứu môi trường của Chủ tịch tỉnh Bắc Giang không phải là “trò đùa”!

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí đăng tải loạt bài điều tra về hành vi bức tử môi trường của Công ty TNHH Khải Thần Việt Nam do ông Lý Thiệu Hưng (Quốc tịch Trung Quốc) làm giám đốc, Chủ tịch tỉnh Bắc Giang đã quyết liệt ký xử phạt và đình chỉ hoạt động 3 tháng với công ty này. Tuy nhiên, công ty này đã ngang nhiên chống lệnh.

Thứ ba, 05/12/2017 - 07:37

Vụ gia đình liệt sỹ mòn mỏi 30 năm đi khiếu kiện: Xuất hiện một văn bản lạ?
Vụ gia đình liệt sỹ mòn mỏi 30 năm đi khiếu kiện: Xuất hiện một văn bản lạ?

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “đất gia đình liệt sĩ mòn mỏi 30 năm đi khiếu kiện” xảy ra tại thị xã Ngã Năm (tỉnh Sóc Trăng), mới đây, ông Quách Phước Thọ cho biết gia đình vừa nhận một văn bản “lạ” của Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Ngã Năm.

Thứ hai, 04/12/2017 - 08:04

Bạc Liêu: Chủ tịch Hội Phụ nữ thị xã bị “tố” mượn tiền không trả!
Bạc Liêu: Chủ tịch Hội Phụ nữ thị xã bị “tố” mượn tiền không trả!

(Dân trí) - Chủ tịch Hội Phụ nữ thị xã Giá Rai (tỉnh Bạc Liêu) bị người dân “tố” mượn tiền cả trăm triệu đồng nhưng lại day dưa không chịu trả.

Thứ hai, 04/12/2017 - 08:01

Xử lý khai thác đá trên núi Hòn Chà liệu có… chấm dứt?
Xử lý khai thác đá trên núi Hòn Chà liệu có… chấm dứt?

(Dân trí) - Đến nay, giấy phép khai thác đá được Bộ TN&MT và UBND tỉnh Bình Định cấp phép khai thác tại phía Đông núi Hòn Chà (TP Quy Nhơn) đã hết hạn. Thế nhưng, thời gian qua nhiều doanh nghiệp, cá nhân vẫn lén khai thác gây nhiều hệ lụy môi trường, đời sống...

Thứ hai, 04/12/2017 - 07:59

Chủ tịch tỉnh Bạc Liêu chỉ đạo làm rõ vụ mang quỹ vì người nghèo cho vay tiền tỷ!
Chủ tịch tỉnh Bạc Liêu chỉ đạo làm rõ vụ mang quỹ vì người nghèo cho vay tiền tỷ!

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu đã có chỉ đạo Thanh tra Nhà nước tỉnh này kiểm tra, làm rõ việc Quỹ vì người nghèo - an sinh xã hội (VNN-ASXH) của tỉnh bị “tố” sử dụng không đúng mục đích.

Thứ hai, 04/12/2017 - 07:58

Dân bị “tra tấn” bởi nước thải nhà máy chế biến gỗ 5 ngày qua
Dân bị “tra tấn” bởi nước thải nhà máy chế biến gỗ 5 ngày qua

(Dân trí) - Dòng nước thải đen ngòm, bốc mùi hôi thối “tra tấn” người dân trong suốt nhiều ngày liền. Bên cạnh đó, người dân cho biết chính nguồn nước thải này đã khiến cá trong vùng chết hàng loạt.

Chủ nhật, 03/12/2017 - 03:38

Chính thức miễn nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cấp nước Cà Mau
Chính thức miễn nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cấp nước Cà Mau

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “Hơn trăm công nhân mất việc trong nháy mắt”, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Cấp nước Cà Mau vừa có nghị quyết thống nhất miễn nhiệm chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị đối với ông Lý Hoàng Trung.

Chủ nhật, 03/12/2017 - 12:00

Vụ bảng quảng cáo “khủng” đè nát nhà dân: Công ty trả số tiền còn lại
Vụ bảng quảng cáo “khủng” đè nát nhà dân: Công ty trả số tiền còn lại

(Dân trí) - Liên quan đến vụ bảng quảng cáo “khủng” đè nát nhà dân, Công ty TNHH Quảng cáo Ngoài trời và Truyền thông Châu Á đã bàn giao số tiền 47 triệu đồng còn lại cho gia đình bị thiệt hại.

Chủ nhật, 03/12/2017 - 10:36

Bắc Giang: "Tuýt còi" doanh nghiệp khai thác cát, sỏi dính sai phạm!
Bắc Giang: "Tuýt còi" doanh nghiệp khai thác cát, sỏi dính sai phạm!

(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành công văn số 3868/UBND-TN truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đình chỉ hoạt động khai thác cát, sỏi của Công ty TNHH Đại Hoàng Dương tại bãi soi Hương Ninh, xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa.

Thứ bảy, 02/12/2017 - 10:18

Người dân lo lắng di tích pháo đài Xuân Tảo có nguy cơ trở thành... phế tích!
Người dân lo lắng di tích pháo đài Xuân Tảo có nguy cơ trở thành... phế tích!

(Dân trí) - Trước phản ánh của người dân phường Xuân Tảo về việc pháo đài Xuân Tảo là di tích cách mạng kháng chiến, được đầu tư xây dựng, cải tạo và hoàn thành từ đầu năm 2015, tuy nhiên, đến nay, công trình này vẫn chưa được bàn giao chính thức, đưa vào sử dụng nhưng đã có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng. Phóng viên báo Dân trí đã trực tiếp “mục sở thị” để ghi nhận hiện trạng này.

Thứ bảy, 02/12/2017 - 10:00