Dân sinh
Fica
DTiNewsChưa phân định rõ vụ thi hành án bất thường, đất tranh chấp đã được cấp sổ đỏ
(Dân trí) - Trong khi Tổng cục Thi hành án đang chỉ đạo làm rõ vụ thi hành án bất thường với căn nhà 119 đường Hùng Vương (phường 4, Quận 5 - TP Hồ Chí Minh), phần bất động sản này đã được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng.
Như Dân trí thông tin, ông Nguyễn Bùi Châu và vợ Trần Thị Ánh Nga, trú tại 237 Tôn Đản, phường 15, Quận 4, TP.HCM (tạm trú ở Khu đô thị ECOPAR - Văn Giang - Hưng Yên) phản ánh: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM đã ra Quyết định kê biên và tổ chức bán đấu giá tài sản là căn nhà số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, có dấu hiệu trái pháp luật, vượt quá nội dung Bản án số 297/2010/DS-PT ngày 8/12/2010 của TAND tối cao tại TP.HCM, xâm hại quyền lợi hợp pháp của ông Châu và bà Nga. Sau khi Cục THADS kê biên, bán đấu giá tài sản, ông Châu và bà Nga đã có đơn khiếu nại gửi Cục THADS TP.HCM nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng.
Liên quan đến sự việc, ngày 10/7/2015, Tổng cục THADS ban hành Công văn số 2271, gửi Cục trưởng Cục THADS TP.HCM yêu cầu làm rõ việc tổ chức thi hành án Bản án số 279/2010/DS-PT ngày 08/12/2010, giải quyết đơn khiếu nại của công dân theo đúng quy định về việc Chấp hành viên ra quyết định kê biên, bán đấu giá tài sản vượt quá nội dung bản án, báo cáo kết quả giải quyết khiếu nại về Tổng cục THADS.
Tuy nhiên, mới đây nhất, trong đơn kêu cứu gửi báo Dân trí, bà Nga cho biết UBND quận 5 đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất và Giấy phép xây dựng có dấu hiệu trái pháp luật cho nhà đất đang giải quyết khiếu nại tại Tổng cục Thi hành án dân sự - Bộ Tư pháp tại số 119 Hùng Vương (số cũ 95) Phường 4, Quận 5, TP.HCM.
Theo đó, hành vi có dấu hiệu trái pháp luật của Chấp hành viên đang được làm rõ với các nội dung:
Thứ nhất, bản án số: 279/2010/DS-PT ngày 08/12/2010 của Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân Tối cao tại TP.HCM tuyên chỉ được thi hành và bán đấu giá đối với duy nhất “Căn nhà” nhưng Chấp hành viên đã thi hành và bán đấu giá cả “Căn nhà Quyền sử dụng đất”. (Trong khi quyền sử dụng đất không được tuyên trong bản án và hiện trạng pháp lý thực tế đang là “Đất công” và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Bản kê khai nhà cửa ghi rõ phần đất là đất công.
Thứ hai, “Bản kê khai nhà cửa” - Tài liệu trích lục tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP.Hồ Chí Minh ngày 19/1/2015 nêu rõ chủ sở hữu đất tại 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh đang là: Đất công (Đường sắt Đô thành).
Ngay sau đó các cơ quan có thẩm quyền đã có văn bản chỉ đạo để giải quyết ngăn chặn sự việc. Ngày 20/7/2015 Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường TP.Hồ Chí Minh đã có văn bản số 846/PC-TT yêu cầu Văn phòng đăng ký Đất Đai chi nhánh Quận 5 xem xét lại toàn bộ hồ sơ nhà đất tại 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, TP.Hồ Chí Minh. Ngày 27/7/2015 Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục có văn bản số 888/PC-TT gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM để xem xét, giải quyết việc ngăn chặn cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với nhà đất tại 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, TP.Hồ Chí Minh.
Ngày 16 và 18/11/2015 Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM thực hiện ý kiến chỉ đạo của Hội đồng nhân dân TP.Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Thanh tra TP.HCM xem xét, giải quyết việc “Tổ chức bán đất công trái pháp luật”.
Tuy nhiên, mảnh đất đã được cấp sổ đỏ và cấp Giấy phép xây dựng.
Ngôi nhà cũ đã bị phá bỏ để xây dựng rầm rộ.
Đồng thời, hiện nay Tổng Cục Thi hành án Dân sự - Bộ Tư pháp đang kết hợp với Tòa án nhân dân Cấp cao tại TP.Hồ Chí Minh; Ông Tống Anh Hào - Phó Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao; Viện kiểm sát nhân dân Tối cao để xem xét giải quyết việc thi hành án, bán đấu giá “Đất công” có dấu hiệu trái pháp luật của Chấp hành viên - Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM và đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được văn bản chính thức giải quyết khiếu nại của chúng tôi về hành vi có dấu hiệu trái pháp luật của Chấp hành viên”, bà Nga cho biết.
Trong khi các cơ quan pháp luật có thẩm quyền đang khẩn trương xem xét, giải quyết việc thi hành án thì bất động sản tại 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, TP.Hồ Chí Minh đã được UBND Quận 5 cấp sổ đỏ. Hơn nữa, ngày 21/12/2015, ông Hoàng Trung Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND Quận 5 đã ký cấp Giấy phép xây dựng cho công trình xây dựng nhà (05 tầng) tại số 119.
Vi bằng ghi nhận hiện trạng xây dựng tại khu đất 119 Hùng Vương.
“Hiện nay, toàn bộ ngôi nhà cũ 02 tầng của chúng tôi đã bị san phẳng, hiện tại 02 máy ép cọc thủy lực và máy cẩu đang ngày đêm đóng cọc bê tông để thực hiện việc xây dựng công trình 05 tầng mới trên đất”, Đơn kêu cứu cho biết.
Hiện trạng xây dựng tại khu đất số 119 Hùng Vương đã được Văn phòng Thừa phát lại quận Bình Thạnh lập Vi bằng số 25/2016/VB-VBTPLBT lập ngày 19/1/2016.
Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.
Anh Thế
