Nhu cầu nhà ở của công nhân lớn, sao doanh nghiệp không "mặn mà"?

Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tại tỉnh Quảng Ngãi hiện có 241 dự án của 201 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất, kinh doanh với gần 65 nghìn lao động.

Trong đó, chỉ có một số doanh nghiệp lớn đầu tư nhà ở cho công nhân với trên 1.600 căn hộ. Còn lại, hầu hết công nhân ở các doanh nghiệp khác phải tự thuê nhà ở với diện tích nhỏ hẹp, điều kiện sinh hoạt khó khăn, thiếu thốn.

Số dự án xây dựng nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp chỉ "đếm trên đầu ngón tay".

Về việc triển khai nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện tại, Quảng Ngãi mới có một dự án được UBND tỉnh cho chủ trương đầu tư là dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường (xã Bình Trị, huyện Bình Sơn). Dự án này rộng hơn 8,7ha với khoảng 532 căn hộ.

Ngoài ra, có 2 dự án đang lập thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phú Mỹ (phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi) với quy mô 150 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Trường Xuân Quảng Ngãi (xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh) với quy mô 948 căn nhà liền kề.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, thời gian qua, địa phương đã quan tâm, chú trọng đến việc phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nhất là nhà ở cho công nhân tại khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp, các vị trí đã được quy hoạch nhà ở cho người lao động chưa có nhà đầu tư đăng ký tham gia.

Ngoài ra, hiện nay thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn phức tạp, nhiều điều kiện ràng buộc, thu hồi vốn chậm, vốn vay ngân sách còn hạn chế. Đó cũng là một nguyên nhân khiến nhà đầu tư chưa quan tâm đúng mức đến thị trường này.

Hiện nay, Quảng Ngãi đang rà soát, đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân trong các khu kinh tế, khu công nghiệp để có giải pháp phù hợp.

Bên cạnh đó, tỉnh tập trung kêu gọi các doanh nghiệp có mong muốn tham gia đầu tư ở lĩnh vực này, kể cả các thiết chế văn hóa, nhằm nâng cao đời sống tinh thần, tái tạo sức lao động cho công nhân, người lao động và phù hợp với quy hoạch tổng thể, dài hạn, bền vững của khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi.

Tỉnh cũng đề xuất các quy định có tính ràng buộc và cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp, các chủ đầu tư quan tâm, bố trí nguồn lực để xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động.

Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, giai đoạn 2021-2030, Quảng Ngãi sẽ giao 2.157 ha đất để làm nhà ở thương mại, khu đô thị và 39,81 ha để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.