Thỏi nam châm của thị trường Bất Động Sản Hà Nội

Sức hút đặc biệt

Năm 2015, riêng khu vực Mỹ Đình, một loạt những dự án lớn đã ra mắt thị trường và mở bán như Mon City, Goldmark City, FLC 36 Phạm Hùng, Sun Square, Vinhomes Gardenia, MBLand Central Point Mỹ Đình… Những dự án này đã khiến cho nguồn cung ở khu vực này ở mức cao đột biến, vào khoảng hơn 10.000 căn hộ cùng hàng trăm sản phẩm liền kề, nhà phố thương mại. Đây là khu vực có hạ tầng tốt, dân trí cao, quỹ đất không còn nhiều nên khả năng hấp thụ vẫn khá lạc quan. Trong khi đó, nguồn cung phân khúc liền kề, nhà phố thương mại vẫn chưa lớn nên sẽ không có tình trạng dư thừa.

Ra mắt vào cuối năm 2015, Mon City đã nhanh chóng tạo ra sức hút đặc biệt, đổ dồn sự chú ý của thị trường. Vượt qua các dự án đã từng làm mưa làm gió thị trường Tây Hà Nội trước đó, Mon City trở thành thương hiệu được quan tâm nhiều nhất trong giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực sự, với 354 triệu kết quả tìm kiếm trên google. Mức độ quan tâm này còn thể hiện qua kết quả bán hàng chưa từng có ở một dự án mới của một chủ đầu tư trẻ. Chỉ trong vòng một quý, Mon City đã bán hết hơn 700/896 căn hộ chung cư và gần hết 147 căn nhà phố thương mại, hoàn thành vượt chỉ tiêu bán hàng với hơn 2/3 lượng hàng được bán ra thị trường. Đến thời điểm này, Mon City đã bắt đầu áp dụng chiến thuật tung ra những căn hộ cuối cùng là những căn hộ đẹp nhất, thuộc các tầng đẹp nhất. Mon City đang chạy đúng guồng của một dự án có tính tiêu biểu trên thị trường.

Vì sao Mon City hút khách?

Trong khi nhiều dự án đang loay hoay tìm khách hàng, Mon City chứng tỏ đẳng cấp vượt trội của mình cả về kiến trúc lẫn vị thế trong tâm trí khách hàng. Đó chính là việc mạnh dạn tìm ra những hướng đi mới khác biệt cho dự án để tạo nên tính hấp dẫn mà vẫn bảo đảm không gian sống thời thượng cùng các tiện ích thông minh.

Tại sự kiện mở bán ngày 17/4 vừa qua được tổ chức ở khách sạn Crowne Plaza, dự án Mon City một lần nữa chứng minh tầm vóc của mình khi thu hút một lượng đông đảo khách hàng đến tham dự, với chiến thuật tung ra những căn hộ đẹp nhất, thuộc những tầng đẹp nhất cùng những chính sách ưu đãi, khuyến mại lớn chưa từng có. Mặc dù sự kiện diễn ra vào ngày nghỉ lễ nhưng hội trường vẫn chật cứng khách hàng đến tham dự, thu hút hàng chục giao dịch thành công. Một số chương trình ưu đãi, khuyến mại vẫn tiếp tục được chủ đầu tư Mon City dành cho khách hàng đến hết ngày 30/4/2016.

Ông Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, hầu hết những dự án ở khu vực Mỹ Đình đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, có đầy đủ các tiện ích, khuôn viên, khu trung tâm thương mại… với vị trí và mức giá đều rất cạnh tranh. Số lượng dự án nhiều, mở bán liên tục cũng đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư đang đứng trước sức ép cạnh tranh rất lớn và việc đưa ra các chiến lược đều rất thận trọng.

Tuy nhiên, Mon City có vẻ không bị tác động nhiều bởi sự cạnh tranh nói trên. Hoặc nói cách khác, dự án này đã hoàn toàn bứt phá trong cuộc cạnh tranh lớn ở phía Tây Hà Nội với kết quả hiếm thấy ở một dự án mới của một chủ đầu tư trẻ nhưng đầy tiềm năng.