Phú Quốc “dọn đường” đón nhà đầu tư bất động sản

Đã đến thời của Phú Quốc

Chỉ số phát triển du lịch của Phú Quốc giờ đây cao hơn cả hai thành phố biến nổi tiếng Việt Nam là Nha Trang và Đà Nẵng. Mức tăng trưởng GDP của Phú Quốc vào tháng 6 năm nay là 33,09% so với cùng kỳ năm ngoái. Vốn ngân sách cũng rót mạnh cho các dự án nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng, trong đó riêng vốn ngân sách giai đoạn 2004 - 2016 đã lên tới 25.460 tỷ đồng. Điều này tác động rất lớn đến giá trị bất động sản, tạo nên làn sóng chuyển hướng đầu tư không ngừng, có thể sẽ không "hạ nhiệt" cho đến năm 2020.

Dự án Wyndham Garden Phú Quốc có 153 căn biệt thự với mức giá từ 7 tỷ đồng

Nhận thấy tiềm năng phát triển kinh tế của Phú Quốc, các tập đoàn trong và ngoài nước cũng như các nhà đầu tư cá nhân ồ ạt rót vốn về đây đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt được tâm lý của du khách hiện nay đang nghiêng về lựa chọn biệt thự biển vì đặc điểm khan hiếm của loại hình bất động sản này, nhất là khi những dự án biệt thự biển có mức giá hợp lý hiện nay hầu như là rất ít.

Chỉ riêng có Wyndham Garden Phú Quốc là có mức giá từ 7 tỷ, còn lại đa số các dự án biệt thự biển đang được chào bán đều có giá trên dưới 20 tỷ. Nhiều chuyên gia nhận định, nhà đầu tư cần nắm bắt thời điểm “vàng” để mua; khi giá trị biệt thự biển đang tăng dần đều sau từng năm và về sau khi Phú Quốc đã thực sự cất cánh, khi ấy giá bất động sản - nhất là bất động sản nghỉ dưỡng - sẽ ở mức... khó mà tưởng tượng.

"Giá biệt thự biển hiện nay tại các thiên đường nghỉ dưỡng như Bali, Phuket đang gấp 6 lần so với Phú Quốc, nên lúc này gia đình tôi ráo riết chọn mua ở đảo ngọc để đầu tư. Có thể sẽ là mua của dự án Wyndham Garden vì giá hợp lý".

Chọn Wyndham Garden Phú Quốc gửi vàng

Tại Bãi Trường, nhiều dự án vừa công bố đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Nam Group - đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc - sau đợt giới thiệu dự án lần thứ nhất vào tháng 8 và lần thứ hai vào đầu tháng 12 năm nay, gần 100% sản phẩm được giới thiệu đã được ký hợp đồng mua, trong đó không ít khách hàng là những nhà đầu tư cá nhân.

Nhiều khách hàng chọn dự án này không chỉ vì mức giá hợp lý mà chọn vì thương hiệu Wyndham Garden - nhánh thương hiệu của Wyndham Group nổi tiếng trên toàn thế giới trong lĩnh vực quản lý khách sạn và bất động sản. Khi mua xong biệt thự biển, giao lại cho Wyndham quản lý và khai thác cho thuê, chủ sở hữu hoàn toàn có thể yên tâm thu hoạch và hoàn vốn trong thời gian nhất định. Theo tính toán của Nam Group, với cam kết lợi nhuận 650 triệu/năm trong 5 năm, cùng với dự toán về mức giá cho thuê không dưới 300 USD/đêm, lợi nhuận hàng năm một căn biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc đem về khoảng 9% thì thời gian hoàn vốn có thể là chỉ trong vòng 7 năm.

Với kinh nghiệm thương trường, Wyndham Group sẽ đảm nhiệm việc vận hành và khai thác cho thuê ở mức công suất dự kiến là 90% công suất/năm. Không hề khó, khi mà vốn dĩ Phú Quốc là đảo nghỉ dưỡng có điều kiện tự nhiên cho khai thác du lịch 12/12 tháng trong năm. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, khó mà tìm kiếm được dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đáp ứng các tiêu chí giá hợp lý, khả năng thanh khoản cao; nhưng Nam Group thì tự tin khẳng định biệt thự biển này là một kênh đầu tư 3 đảm bảo đối với các nhà đầu tư bất động sản cá nhân: Cho thuê tốt - Tăng giá nhanh - Thanh khoản cao. Nam Group áp dụng chính sách thanh toán chia nhỏ trong 28 tháng cho khách mua dễ dàng cân đối dòng tiền nên sau hai đợt giới thiệu dự án đã qua, họ nhận được phản hồi rất tốt.

Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc có mức giá từ 7 tỷ nên khả năng tăng giá sau khi được mua, được đánh giá rất cao. Mức giá này hiện ngang bằng một căn hộ nội đô cao cấp ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh, nhưng lại là biệt thự - mà lại là biệt thự ở biển Phú Quốc. Đó là chưa kể đến phong cách thiết kế Private Villa theo xu hướng Go Green của Wyndham Garden hiện nay đang là phong cách điển hình của trào lưu nghỉ dưỡng quốc tế, vốn còn hiếm thấy ở Phú Quốc.

Anh Nguyễn Văn Anh (Hà Nội) - sau khi ký xong hợp đồng mua vào đợt giới thiệu lần thứ hai - nhận định: “Tôi tin mình sẽ thắng lớn một khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế và tiềm năng sánh ngang với các biệt thự biển tại Bali, Phuket chỉ còn là thời gian. Điều khiến tôi an tâm là Wyndham Garden quản lý, khai thác cho thuê dự án này, và bước đầu được cam kết lợi nhuận 650 triệu/năm trong 5 năm".

Wyndham Garden Phú Quốc hiện nay là dự án duy nhất nằm cạnh Quảng trường biển đang được giới thiệu. Theo thông tin chưa chính thức từ đơn vị phát triển dự án, đợt giới thiệu lần thứ ba sẽ được mở ra vào đầu năm 2018 .

KL