Dân sinh
Fica
DTiNewsTư vấn pháp luật:
Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng
(Dân trí) - Hai vợ chồng tôi đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với bên bán để mua một căn hộ và đã được công chứng. Nhưng do 2 bên chưa thống nhất được nên hiện nay chúng tôi muốn hủy bỏ hợp đồng công chứng đó.
Trả lời:
Căn cứ Khoản 1 và 2 của Điều 44, Luật công chứng năm 2007 thì:
“1. Việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thoả thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng.
2. Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động hoặc giải thể thì công chứng viên thuộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch”.
Như vậy đối chiếu với trường hợp của vợ chồng bạn thì:
- Thứ nhất: Khi làm thủ tục hủy bỏ Hợp đồng mua bán căn hộ phải có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của cả bên bán và bên mua, tức là chỉ thực hiện việc hủy hợp đồng mua bán khi được sự đồng ý của cả bên bán và bên mua.
