Đang nghiên cứu lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân vừa chủ trì buổi làm việc với Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai và một số đơn vị trực thuộc Bộ về việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.

Ông Mai Văn Phấn, Cục trưởng Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai, cho biết đã phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát các quan điểm chỉ đạo của Đảng và Chính phủ, quy định pháp luật cũng như tình hình thực hiện giao dịch quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực đến nay.

Nhiều ý kiến đề nghị thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất đặt ở Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thiết lập công cụ kiểm tra, giám sát việc hoạt động của các sàn giao dịch quyền sử dụng trên nền tảng hệ thống thông tin đất đai được quản lý tập trung, thống nhất tại Trung ương.

Nếu thành lập theo Luật Kinh doanh bất động sản phải quy định nguyên tắc sàn giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý, không giao cho doanh nghiệp; đồng thời mở rộng phạm vi cho đầy đủ các loại đất được đưa vào giao dịch.

Sàn giao dịch cũng phải liên thông với Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai; có lộ trình đưa giao dịch về quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch cho phù hợp.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân yêu cầu nghiên cứu đề xuất sàn giao dịch quyền sử dụng đất trên cơ sở tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đảm bảo không phát sinh thủ tục và không tăng chi phí xã hội.

Ông Ngân nhấn mạnh việc đánh giá ưu điểm và nhược điểm của các phương pháp, đề xuất lựa chọn phương án của Bộ Tài nguyên và Môi trường trước khi báo cáo Chính phủ.

Bên cạnh đó, cơ quan soạn thảo phải kiến nghị hoàn thiện chính sách trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để tạo hành lang pháp lý khi tổ chức thực hiện.