Cúi đầu, khom lưng sống trong những hộp ngủ giữa trung tâm TPHCM

Trừ lúc đi ra vào phòng và nhà vệ sinh, người phụ nữ người Nga (28 tuổi) phải khom lưng, cúi đầu ngồi và nằm trong "căn hộp ngủ" 3-4m2 của mình trong khoảng 10 giờ mỗi ngày, khi chị lưu trú tại một cơ sở cho thuê phòng trong hẻm đường Cống Quỳnh, quận 1, TPHCM.

Sleep box (hộp ngủ), dorm (dormitory: phòng ký túc xá nhiều giường ngủ) là các tên gọi thông dụng của hình thức lưu trú trên. Du nhập từ nước ngoài, mô hình này từng được khai thác dưới dạng cơ sở lưu trú cho du khách, người thuê ngắn ngày, phổ biến ở TPHCM và các địa phương du lịch, thu hút cả khách ngoại quốc và người Việt.

Nhưng, một căn nhà dân sinh cao vài tầng bỗng tấp nập hàng chục người ra vào, người dân trong hẻm không khỏi tò mò "họ sống kiểu gì bên trong" và lo ngại "lỡ có chuyện gì thì ngần ấy người chạy ra kiểu gì".

Từ quảng cáo trên fanpage Facebook tên "iBox Homestay" cho thuê hộp ngủ thông minh có cửa khóa, thẻ từ và đầy đủ tiện nghi ngay trung tâm TPHCM, phóng viên Dân trí đã liên hệ hẹn đến mục sở thị xem cuộc sống nơi đây ra sao.

Chấp nhận "chui trong hộp" vì giá rẻ và gần trung tâm

Chiều 18/10, phóng viên được một nam thanh niên giới thiệu là quản lý hẹn đến xem phòng tại chi nhánh iBox Homestay ở địa chỉ 235/25 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TPHCM.

Theo ghi nhận, nơi thuê là hai căn nhà cấp 4 sát nhau. Mỗi căn chỉ một cổng ra vào, ổ khóa quẹt dấu vân tay. Nam quản lý cho biết, hai khu dành cho người thuê là nam giới thuê một bên và nữ một bên, tránh những chuyện phát sinh không mong muốn.

Vừa dẫn khách vào khu hộp ngủ dành cho nam giới, nam quản lý giới thiệu, chi nhánh này nằm trong trung tâm thành phố nên giá sẽ cao hơn các khu khác một chút. Nơi ngủ và nấu ăn được ngăn riêng biệt, máy lạnh bật 24/24.

Tổng thể một căn nhà rộng khoảng 3m, dài hơn 10m, được chia thành một trệt, gác lửng. Tầng trệt bố trí 16 khoang xếp chồng lên nhau, ở giữa có lối đi vừa đủ hai người qua lại. Trong khi đó, khu gác lửng bố trí 8 hộp ngủ xếp chồng. 

Các hộp được làm bằng gỗ, bên trong lót lớp nệm mỏng. Một hộp ngủ dành cho một người, dài khoảng 2m, rộng gần 1m, có một quạt mini hút gió từ ngoài vào, một ổ cắm điện để sạc thiết bị điện tử. Để đảm bảo riêng tư, hộp được thiết kế cửa kéo lùa, khóa bằng thẻ từ.

"Hộp ngủ ở tầng dưới đắt hơn tầng trên 100.000 đồng. Nếu anh thuê một tháng thì mỗi hộp có giá 2,3-2,4 triệu đồng. Anh thuê 2 tháng thì giá 2,2-2,3 triệu đồng. Phí trên gồm tất cả dịch vụ đi kèm như máy lạnh, đổ rác, wifi, không tính gửi xe", người này nói.

Thời điểm ghi nhận, cơ sở này còn khoảng 3 hộp ngủ chưa có khách thuê. Cả tầng trệt và lửng, phóng viên không thấy có bình chữa cháy mini cùng bảng hướng dẫn an toàn phòng chống cháy nổ.

Qua tìm hiểu, ngoài cơ sở cho thuê này, iBox Homestay còn có 10 chi nhánh khác khắp thành phố (các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, 1, 3, 5, 7… và TP Thủ Đức).

Anh M.T. (26 tuổi), một khách thuê tại chi nhánh này cho biết, do làm việc ở quận 1 và chỉ ở một mình nên anh thuê hộp ngủ cho đỡ chi phí. Mỗi ngày anh đi làm đến tối mới về, nơi này anh chỉ dành ngủ vào ban đêm.

Tính thêm phí gửi xe 200.000 đồng thì anh M.T. phải trả một tháng cho nơi ở của mình khoảng 2,5 triệu đồng. So với các phòng trọ ở khu trung tâm TPHCM thì giá này rẻ hơn.

"Tiền nào của nấy, giá rẻ nhưng ở nhiều người, không gian chật hẹp cũng bất tiện. Nơi này chỉ có một cửa ra vào, nếu xảy ra cháy nổ thì thật nguy hiểm. Tôi chỉ ở tạm đây một thời gian rồi kiếm nơi khác thuê chứ không dám ở lâu", anh T. nói.

Người phụ nữ đến từ Nga cũng nói lý do chọn thuê hộp ngủ, cô chỉ coi là nơi nằm ngủ trong nửa năm đầu mới đến TPHCM. Để sống gần nơi đi làm ở quận 1, nếu thuê căn hộ nhỏ cũng 6 triệu đồng/tháng, gấp đôi tiền thuê ở đây.

"Nhồi nhét" 20 hộp ngủ trong một căn hộ chung cư

"Chẳng may xảy ra cháy, 20 người - gấp 4, 5 lần số người của một căn hộ bình thường, cùng lao tràn ra, thế là chiếm đi không gian thoát hiểm của những cư dân khác à?", cư dân chung cư 24AB (đường D5, phường 25, quận Bình Thạnh) bức xúc bày tỏ khi thấy phóng viên đến tìm hiểu.

Dò hỏi theo các bài đăng cho thuê phòng trên mạng xã hội, từ băng rôn quảng cáo số điện thoại treo công khai trong hẻm trước cổng chung cư và làm quen người thuê, phóng viên tìm đến 3 căn hộ cho thuê trong chung cư này.

Để tối ưu diện tích cho nhiều người thuê, chủ căn hộ đã thiết kế theo dạng hộp giường tầng giống ký túc xá. Căn hộ rộng 100m2, được chia thành 4 phòng.

Sau khi quan sát căn hộ cùng thiết kế của cư dân khác, phóng viên nhận thấy căn cho thuê đã được thi công ngăn vách tường để chia được thêm phòng; không dùng cửa cánh ban đầu mà thay bằng cửa lùa để tận dụng diện tích.

"Có phòng 8 khoang giường, có phòng 4 giường. 20 người tụi em trong này chỉ nữ thuê, hầu hết là sinh viên trường Ngoại thương bên cạnh, có chị mới đi làm", nữ sinh viên thuê phòng này cho biết.

Theo nữ sinh viên ở phòng 4 giường, chi phí mỗi người phải trả là 2,2 triệu đồng/tháng, gồm tất cả dịch vụ điện, nước, phí chung cư. Nếu nấu ăn tự chi tiền ga; tính thêm 150.000 đồng/tháng nếu đi xe máy.

Căn hộ từ 3 phòng ban đầu được cải tạo thành 4 phòng, nối đường nước và điện làm thêm một nhà vệ sinh, trong nhà có bình ga nấu ăn cùng nhiều thiết bị điện khác nhau của riêng 20 người thuê (Ảnh: Ban Mai).

Chung cư 24AB bắt đầu đón cư dân từ năm 2003. Hơn 20 năm, nhiều hạng mục của công trình đã cũ và "lỗi thời".

Theo các cư dân, hệ thống điện của chung cư không còn phù hợp với các thiết bị gia dụng điện hiện đại phổ biến những năm gần đây như bếp từ, nồi chiên không dầu, lò vi sóng đời mới...

Đối với căn hộ chứa 20 người, phóng viên thấy 3-4 bình điện đun nước siêu tốc, 5-6 nồi cơm điện và nồi điện các loại, một nồi chiên không dầu, một tủ lạnh lớn, một máy giặt, 2-3 máy nước nóng nhà tắm, 4 máy lạnh... Trong mỗi phòng phải nối thêm ổ cắm để bố trí vài lỗ cắm trong khoang ngủ.

"Đối với một căn hộ, việc sử dụng điện như thế là quá tải. Chưa kể đến quá quy định số lượng người của một căn hộ dùng thang máy, chiếm thêm diện tích nhà để xe và nghiêm trọng hơn là không gian thoát nạn", cư dân chung cư 24AB phân tích.

Theo tìm hiểu của phóng viên, sau lần cơ quan chức năng kiểm tra hồi cuối tháng 9, chung cư 24AB có nhiều hạng mục phòng cháy, chữa cháy chưa đạt yêu cầu, như: chuông báo cháy không hoạt động, chưa có cửa bịt ngăn cháy lan, đường giao thông nội bộ bị xe cộ đậu kín không đảm bảo cho xe cứu hỏa tiếp cận...

"Chung cư vừa cũ vừa chật, việc cải tạo căn hộ như trên đã làm tăng mật độ người, gây áp lực lên hạ tầng tòa nhà, nguy hiểm đến chính cư dân và cả người thuê. Chúng tôi rất mong cơ quan chức năng vào cuộc", đại diện cư dân chung cư 24AB lên tiếng.

Vị trí chung cư 24AB trong hẻm cụt giữa khu dân cư nhiều nhà cửa (Ảnh: Tâm Linh).

Nói thêm về lý do chọn thuê giường tầng trong căn hộ, các khách tiết lộ, ở đây không bị giới hạn giờ giấc như ở ký túc xá và nhà trọ sinh viên khác.

"Em cảm thấy ở thế này cao cấp hơn ký túc xá thông thường, giá thấp hơn so với đi thuê phòng trọ. Tụi em chỉ nghĩ "xịn" thế này thì cũng an toàn hơn, không nghĩ đến chuyện quá số người trong một căn hộ gây áp lực đến mật độ dân cư", một sinh viên thuê giường hộp ngủ trong căn hộ chung cư 24AB chia sẻ thêm.

Không đảm bảo thoát nạn

Trao đổi với phóng viên Dân trí, Đại tá Huỳnh Ngọc Quan, Phó trưởng Phòng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ Công an TPHCM cho biết, đa phần loại hình hộp ngủ này được chủ nhà hoặc người thuê chuyển đổi công năng để kinh doanh lưu trú.

Loại hình này không đảm bảo điều kiện về lối thoát nạn, giải pháp ngăn cháy và hệ thống điện bên trong không an toàn. Loại hình hộp ngủ đang nở rộ ở TPHCM được xem là khá nguy hiểm.

Theo lãnh đạo Phòng PC07, loại hình này được xây dựng trên diện tích nhỏ hẹp, con người sống bên trong không đảm bảo về số lượng lối thoát nạn, hầu hết buồng thang đều không được đóng kín.

Các thiết bị kỹ thuật lắp đặt phòng chữa cháy tại đây đều không đạt yêu cầu. Những loại hình này nếu cơ quan chức năng không kiểm soát chặt chẽ chắc chắn sẽ gây hậu quả thiệt hại nếu có sự cố.

"Trong đợt kiểm tra lần này, Phòng PC07 sẽ làm triệt để, có sự phối hợp giữa các sở ngành. Qua đó, đơn vị sẽ tổng hợp, đánh giá thực trạng cách quản lý về phòng trọ, nhà ở cho thuê, đặc biệt là các cơ sở cho thuê hộp ngủ để có hướng giải quyết triệt để, không tái diễn vi phạm", Đại tá Quan nói.

Đọc thêm: Nỗi lo sống ở chung cư mini, phòng trọ sau vụ cháy làm hơn 30 người tử vong