Dân sinh
Fica
DTiNewsCơ sở để TPHCM hoàn tất cải tạo hơn 500 chung cư cũ trong 10 năm tới
(Dân trí) - Đại diện Sở Xây dựng TPHCM khẳng định, mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ, xuống cấp trong 10 năm tới là có cơ sở. Thành phố đang xây dựng các chính sách để đẩy nhanh tiến độ.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của TPHCM chiều 6/3, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng), đã làm rõ về việc hoàn tất cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ, xuống cấp được xây trước 1975 và giai đoạn 1975-1994. Theo đại diện Sở Xây dựng, mục tiêu này của TPHCM là phù hợp và có cơ sở để đạt được.
Ông Vũ Anh Dũng cho biết, việc cải tạo, sửa nhà chung cư bao gồm di dời, phá dỡ để xây dựng mới đối với chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm, có kết luận kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ; sửa chữa đối với chung cư còn lại chưa thuộc diện phải tháo dỡ để chống xuống cấp, chỉnh trang mỹ quan đô thị.
Ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TPHCM (Ảnh: Q.Huy).
Trước đây, TPHCM tập trung giải quyết đối với chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện nay, các chung cư xây dựng trong giai đoạn 1975-1994 cũng thuộc diện cần cải tạo, sửa chữa.
TPHCM đã chia 2 giai đoạn để thực hiện việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ. Giai đoạn 2016-2020, thành phố sử dụng ngân sách để cải tạo, sửa chữa 237/474 chung cư xây dựng trước năm 1975.
"Vì vậy, việc TPHCM đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ, xuống cấp được xây dựng trước 1975, giai đoạn 1975-1994, trong 10 năm tới là có cơ sở", đại diện Sở Xây dựng khẳng định.
Thời gian tới, TPHCM đã đề ra các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ di dời, phá dỡ, xây dựng mới thay thế chung cư cũ, hư hỏng, nguy hiểm. Cụ thể, ngân sách Nhà nước được bố trí để thực hiện nhanh, hiệu quả việc rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng chung cư; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch; lập, phê duyệt, công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Chung cư 440 Trần Hưng Đạo là một trong những chung cư được xây trước năm 1975 tại TPHCM (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
TPHCM cũng trao quyền chủ động cho UBND quận, huyện, TP Thủ Đức thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn quản lý. Bên cạnh các cơ chế, chính sách ưu đãi hiện hành cho chủ đầu tư, người dân, TPHCM đang xây dựng nghị quyết quy định thêm cơ chế ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng chung cư cũ.
Các chính sách ưu đãi của TPHCM đang xây dựng là hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án; hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo phương án; hỗ trợ 100% phí đối với mức thu phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
Trong trường hợp cần thiết, TPHCM sẽ xử lý kiên quyết, kịp thời các trường hợp không chấp hành quy định, vì lợi ích riêng mà ảnh hưởng đến phần lớn cộng đồng cư dân đã chấp hành. Đặc biệt đối với trường hợp chung cư cũ, hư hỏng nặng, nguy hiểm.
