Bỏ khung giá đất sẽ xóa bỏ được "cơ chế 2 giá"Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc xóa bỏ khung giá đất sẽ loại bỏ được nhiều bất cập, thị trường bất động sản sẽ được minh bạch hơn, quyền lợi của người dân bị thu hồi đất sẽ được đảm bảo.
Tăng khung giá đất: Người nghèo không có cơ hội mua nhàNhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước nên bãi bỏ khung giá đất bởi những bất cập tồn tại nhiều năm. Việc khung giá đất tăng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và khiến giấc mơ nhà ở của người nghèo ngày một xa vời.
Bãi bỏ "lực cản" khung giá đấtĐa số bất cập trong quản lý đất đai hiện nay đều sinh ra từ việc quản lý giá đất không đảm bảo tính phù hợp thị trường.
Bỏ khung giá đất - Bước đột phá trong quản lý, sử dụng đất đaiViệc bỏ khung giá đất là điểm đổi mới căn bản nhằm xóa bỏ cơ chế quản lý đất theo hành chính áp đặt sang xây dựng bảng giá đất sát với giá trị thị trường.
Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất 2020 – 2024HoREA cho rằng việc sớm ban hành khung giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024 sẽ giúp các địa phương chủ động hơn trong việc tính toán giá đất. Để tránh tác động đến thị trường, nếu giá đất cho giai đoạn mới tăng lên thì không nên vượt quá 15%.
Chính phủ bỏ khung giá đất, sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trình lên Quốc hội, Chính phủ đã bỏ quy định về khung giá đất và quy định về bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm. Bảng giá đất mới sẽ áp dụng từ 1/1/2026.
Ban hành khung giá đất hằng năm để…ngắm?“Khung giá đất chỉ còn được dùng tính thuế trước bạ, đền bù, các mục đích còn lại, việc xác định giá đất căn cứ kết quả thẩm định của cơ quan chức năng” - Cục trưởng Cục Thuế TPHCM Nguyễn Đình Tấn cho biết tại buổi giám sát của Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM về tình hình thực hiện Luật nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản ngày 6/9.
Khung giá đất tăng mạnh, chuyên gia nói không ảnh hưởng giá bất động sảnTheo nhiều chuyên gia, việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước theo hướng tăng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, vì thế giá thành của các sản phẩm, thị trường bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.
Ban hành khung giá đất mới, Hà Nội và TP.HCM cao nhất là 162 triệu đồng/m2Theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất vừa được Chính phủ ban hành, mức giá tối đa đối với đất ở Hà Nội và TP. HCM là 162 triệu đồng/m2.
“Khung giá đất mới của Hà Nội cách xa giá thực tế”HĐND TP Hà Nội vừa thông qua khung giá đất năm 2011, giá đất tối thiểu và tối đa ở các quận từ 2,3 - 81 triệu đồng/m2. Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh cho biết: cũng như nhiều năm trước, khung giá đất năm 2011 chưa sát thị trường.
“Nhức nhối” vì một khung giá đất hợp lýNgày 19/5, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật đất đai 2003. Khá nhiều ý kiến bức xúc được đưa ra từ phía các doanh nghiệp, nhất là vấn đề xác định khung giá đất và GPMB.
"Bài toán để đưa ra khung giá đất là vấn đề rất khó"Định giá đất theo thị trường khó do giá đất tác động tới nhiều đối tượng. Bảng giá đất theo thị trường giải quyết được vấn đề của đối tượng này nhưng sẽ ảnh hưởng tới đối tượng khác.
Dân sinh
Fica
DTiNews
