Hồi kết cho cuộc chiến "đất vàng" phố Bà Triệu

Chiều 4/5, TAND TP Hà Nội đưa ra phán quyết với vụ án tranh chấp "đất vàng" phố Bà Triệu, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Trước đó, HĐXX dự kiến tuyên án vào sáng 25/4, tuy nhiên, chủ tọa quyết định nghị án kéo dài, tạo điều kiện cho bị cáo, người nhà bị cáo và bị hại thỏa thuận, thống nhất phương án bồi thường. Theo HĐXX, đây là tình tiết để xem xét giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bị cáo.

Công bố bản án, chủ tọa phiên tòa cho rằng, mối quan hệ hợp tác kinh doanh giữa bị cáo Lương Xuân Hiển (cựu Phó Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội) với ông Nguyễn Thanh Thủy (bị hại) thực tế không có.

Hợp đồng kinh doanh chỉ là giả cách, các chủ thể trong hợp đồng không quan tâm đến quyền lợi và việc thanh lý là nhằm bán lại diện tích và chuyển giao 3 lô đất tại phố Bà Triệu cho Hiển. Từ đó, HĐXX đánh giá việc truy tố vợ chồng ông Hiển là đúng pháp luật, không oan.

"Hành vi của các bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng vì giá trị chiếm đoạt đặc biệt lớn. Bị cáo Hiển có vai trò chính, từ việc nhận làm dịch vụ mua gom nhà đất, bị cáo đã từng bước hợp thức giấy tờ đứng tên mình bằng hợp đồng giả cách, đứng tên sổ đỏ, cuối cùng là sang tên, bán lại cho người khác", bản án sơ thẩm nêu.

HĐXX cho biết, bị cáo Hiển không được hưởng khoan hồng vì thái độ không hợp tác, không nhận tội, chống đối cơ quan tiến hành tố tụng nhưng được áp dụng tình tiết giảm nhẹ hình phạt là có nhiều bằng khen, thành tích trong công tác.

Vì vậy, HĐXX tuyên phạt bị cáo Hiển 18 năm tù, bị cáo Liên 8 năm tù cùng về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Về dân sự, tòa tuyên buộc Hiển trả lại gần 320 tỷ đồng cho ông Lê Hải An, thu hồi hủy bỏ 3 sổ đỏ đã được cấp cho ông An, đồng thời, ông An có trách nhiệm trả lại toàn bộ 3 lô đất cho ông Thủy.

Theo cáo buộc, năm 2017, ông Nguyễn Thanh Thủy (bị hại) có ý định thâu tóm toàn bộ 3 thửa đất số 296, 298, 300 phố Bà Triệu để kinh doanh bất động sản. Khi đó, ông Thủy đã mua gom được 11 diện tích nhà đất của 11 hộ dân, được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp 11 sổ đỏ đứng tên ông Nguyễn Thanh Thủy.

Cuối tháng 9/2017, ông Thủy muốn mua lại toàn bộ phần đất còn lại của 3 thửa đất. Tuy nhiên, theo quy định, ông Thủy không thuộc đối tượng được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước. Vì vậy, ông Thủy nhờ ông Lương Thế Hiển.

Hai bên thỏa thuận sau khi hoàn thành công việc, ông Thủy sẽ trả phí 7 tỷ đồng cho ông Hiển.

Để hợp thức việc nhờ ông Hiển đứng tên làm các thủ tục trên, ông Thủy và ông Hiển thống nhất sẽ làm giả cách hợp đồng hợp tác kinh doanh, các giấy nhận tiền, các hợp đồng công chứng chuyển nhượng nhà đất.

Sau đó, ông Hiển đã đứng tên giúp ông Thủy ký 11 hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp 11 sổ đỏ đứng tên vợ chồng ông Hiển.

Sau khi được cấp sổ đỏ đứng tên bản thân, ông Hiển nảy sinh ý định chiếm đoạt. Toàn bộ hơn 670m2 đất tại địa chỉ trên bị ông Hiển bán lại cho ông Lê Hải An (32 tuổi) với giá hơn 322 tỷ đồng. 

Tại các ngày xét xử, bị cáo Hiển một mực kêu oan, phủ nhận cáo buộc của VKS. Ông Hiển khẳng định hợp tác giữa ông ta và ông Thủy là có thật, đồng thời, ông Thủy là người chủ động rút tên khỏi hợp đồng vì không đủ tiền góp như thỏa thuận.

Bên cạnh đó, bị cáo Hiển còn khai bản thân là người duy nhất chi tiền mua toàn bộ 3 thửa đất tại phố Bà Triệu. 

Trong khi đó, vợ ông Hiển và ông Thủy lại khai những nội dung tương tự cáo trạng của VKS. Từ đó, bị cáo Hiển cáo buộc ngược lại bị cáo Liên và bị hại không trung thực, vu khống ông này.

Trong bản luận tội, VKS đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Hiển 18-20 năm tù, bị cáo Liên 30-36 tháng tù treo, cùng về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Về dân sự, VKS đề nghị tòa buộc ông Hiển trả lại 320 tỷ đồng tiền bán đất cho người mua là ông Lê Hải An, đồng thời, bị cáo có trách nhiệm trả lại 3 lô đất cho ông Nguyễn Thanh Thủy.