Dân sinh
FicaCô gái 26 tuổi không tốn tiền sinh hoạt nhờ kế hoạch tài chính thông minh
(Dân trí) - Đại dịch Covid-19 đã khiến cô gái trẻ nảy ra một ý tưởng táo bạo, giúp cô sau này không phải lo lắng về chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Precious Price, 26 tuổi, sống một mình trong căn nhà trị giá 196.000 USD (hơn 4,6 tỷ đồng) có 3 phòng ngủ, rộng 130m2 ở Atlanta, Georgia (Mỹ). Cô nảy ra ý tưởng cho thuê các phòng trống trong nhà trên nền tảng Airbnb để kiếm thêm thu nhập, vì cô cũng thường xuyên đi công tác xa, ít khi ở nhà.
Tuy nhiên, khi đại dịch Covid-19 bùng phát vào năm 2020, không ai muốn thuê hay ở chung nhà với một người lạ trong những ngày đầu của đại dịch. Không còn những chuyến công tác, nên Price cảm thấy quá trống trải trong căn nhà rộng rãi.
Thấy sân sau của ngôi nhà khá rộng lớn, Price chợt nảy ra một ý tưởng xây một ngôi nhà nhỏ ở đó để sinh sống và cho thuê toàn bộ ngôi nhà chính.
Ngôi nhà sang trọng "tí hon" được xây dựng như thế nào?
Trước khi thi công, Price đã phải nộp giấy phép xây dựng, xin cấp điện và nước cho văn phòng quy hoạch thành phố. Sau đó, cô tìm mua một nhà kho từ trang web thiết kế Liberty Storage Solutions và thuê một nhóm công nhân địa phương để đổ nền bê tông.
Precious Price đã chi khoảng 35.000 USD (832 triệu đồng) để xây dựng ngôi nhà; chi phí bao gồm cấu trúc nhà kho đúc sẵn, nhân công và vật liệu.
Thay vì vay ngân hàng, cô đã rút 8.500 USD tiền mặt từ khoản đầu tư cổ phiếu và dùng khoảng 20.000 USD trong thẻ tín dụng để thanh toán các chi phí.
Bài toán tài chính thông minh
Trong thời gian ngôi nhà "tí hon" đang được xây dựng, Price đã cho thuê nhà chính của mình và sống trong một căn phòng thuê của hàng xóm với giá 300 USD/tháng.
Ngôi nhà "tí hon" chỉ rộng khoảng 28m2.
Sau khi ngôi nhà được hoàn thiện vào tháng 3/2021, Price cho thuê luôn để thu hồi chi phí bỏ ra ban đầu.
Bằng cách thu phí 89-129 USD/đêm và 1.300 USD cho hợp đồng thuê cả tháng, Price đã có thể kiếm được gần 32.000 USD (800 triệu đồng) trong một khoảng thời gian ngắn.
Xử lý xong các vấn đề tài chính, Price quyết định rời khỏi căn phòng thuê của hàng xóm để chuyển về sống trong căn nhà "tí hon" của mình.
Dưới đây là các chi phí sinh hoạt hàng tháng cho cả hai ngôi nhà:
- Thuế thế chấp và bất động sản: 1.200 USD
- Điện: 190 USD
- Nước: 110 USD
- Internet: 80 USD
Tổng: 1.580 USD (38 triệu đồng)
Tất cả những chi phí này đều được trang trải bằng 2.725 USD mà Price kiếm được từ việc cho thuê căn nhà chính. Điều đó có nghĩa là cô không cần phải trả các chi phí cơ bản cho cuộc sống hàng ngày của mình.
Khám phá cuộc sống bên trong ngôi nhà "tí hon"
Để tạo cảm giác nhẹ nhàng và thoáng mát, Price đã chọn xanh biển nhạt và trắng làm tông màu chủ đạo. Thang gỗ dẫn lên tấm đệm ngủ trên gác xép khá thuận tiện để mở rộng không gian sống.
Bên dưới gác xép có một bàn làm việc nhỏ.
Ngoài chiếc giường đa năng ban ngày có thể gấp đôi làm ghế trong phòng khách, căn nhà nhỏ còn có phòng tắm đầy đủ tiện nghi, bếp và bàn ăn.
Khu vực yêu thích của Price là nhà bếp. Hầu hết mọi người đều ngạc nhiên khi thấy căn bếp nhỏ có một tủ lạnh và bồn rửa cỡ lớn.
Cánh cửa trượt bằng gỗ khiến việc ra vào dễ dàng.
Trong bếp có bếp từ và góc nhỏ chuẩn bị đồ ăn sáng.
Tám cửa sổ riêng biệt, gương treo tường và cửa kính tắm tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn. Đôi khi chính bản thân Price quên mất rằng mình đang sống trong một cái nhà kho.
Giá nhỏ để đồ gọn gàng và buồng tắm cửa kính tạo cảm giác phòng tắm rộng rãi hơn.
Những chi tiết nhỏ, như chiếc gương này, khiến không gian như rộng hơn, ấm áp hơn.
Price đã phải lược bớt quần áo và bộ sưu tập giày của mình, nhưng thay vì vứt bỏ quần áo, Price cất nhờ một ít ở nhà một người bạn. Cứ sau vài tuần, Price lại đến để đổi quần áo.
Ngôi nhà này đã mang lại cho Price rất nhiều lợi thế về tự do tài chính, bao gồm thu nhập từ việc cho thuê hay làm nhà ở dự phòng cho bản thân và các thành viên lớn tuổi trong gia đình.
Price tin rằng những ngôi nhà có diện tích nhỏ như thế này sẽ là một giải pháp tuyệt vời cho cuộc khủng hoảng nhà ở toàn cầu. Năm ngoái, Price đã có một bài thuyết trình trên TEDx về cách những ngôi nhà nhỏ có thể giúp tạo ra một nền kinh tế chia sẻ bền vững hơn.
Vào những ngày đẹp trời, Price thích ngồi ngoài hiên để uống cà phê và hít thở không khí.
Vào năm 2021, Price nhận ra tác động tiêu cực của việc chỉ cho thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn vào các kỳ nghỉ, dịp lễ đối với thị trường bất động sản ở Atlanta. Nếu cứ tiếp tục như vậy những người cần thuê dài hạn sẽ không có nhiều lựa chọn.
Kể từ đó, Price quyết định cho sinh viên địa phương và người lao động có thu nhập thấp thuê nhà dài hạn.
Kế hoạch của Price là sẽ xây thêm một dãy phòng dành cho khách ở ngôi nhà chính và cung cấp nơi ở ổn định hơn nữa.
(Ảnh: CNBC Make It)
