Việt kiều mua nhà: Chọn mặt gửi vàng

Cân nhắc kỹ lưỡng

Theo thống kê, hiện có khoảng 4 triệu người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cư trú ở gần 100 quốc gia và vùng lãnh thổ. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, đây chính là cơ hội cho thị trường bất động sản (BĐS). Những năm gần đây, tiền kiều hối chuyển về nước đang dịch chuyển vào lĩnh vực bất động sản. Càng về cuối năm, lượng kiều hối từ các nước chuyển về Việt Nam thông qua các hệ thống ngân hàng ngày một tăng dần.

Mua nhà tại Việt Nam giờ đây không còn là mơ ước, những chính sách cởi mở của Nhà nước đã tạo cho những người Việt ở nước ngoài có thể mua nhà tại chính quê hương mình. Đây cũng chính là một trong những cơ hội để Việt kiều lựa chọn một nơi an cư ưng ý, cũng có thể xem là một khoản đầu tư tốt vì giá bất động sản gia tăng liên tục.

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có thể chiều lòng được đối tượng Việt Kiều khó tính. Là một trong những chuyên gia môi giới trong lĩnh vực bất động sản, anh Nguyễn Minh Đức cho hay, với đối tượng Việt Kiều, để lựa chọn cho mình một căn nhà, họ thường xem xét rất tỉ mỉ. Họ rất thận trọng trong việc nghiên cứu pháp lý dự án cũng như mức độ chuyên nghiệp của đơn vị chủ đầu tư.

Trong số ít các dự án mới hoàn thành đi vào sử dụng trong thời gian gần đây, Indochina Plaza Hà Nội (IPH) được nhiều Việt Kiều lựa chọn. Trong đầu tháng 12, dự án này đã đón tiếp nhiều lượt khách hàng Việt Kiều đến tham quan, trong đó, đã có 11 giao dịch mua nhà của Việt kiều từ các nước Anh, Pháp, Tiệp, Nga và Ba Lan.

Lý do IPH thu hút giới Việt Kiều bởi dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe nhất từ hạ tầng xung quanh, thiết kế chất lượng dự án cũng như các tiện ích đi kèm. Là công trình phức hợp đẳng cấp bậc nhất của Hà Nội, được đầu tư xây dựng bởi Indochina Land – nhà phát triển BĐS dẫn đầu thị trường, IPH hiện đang góp phần làm nổi bật khu vực phía Tây với vai trò là BĐS phức hợp đẳng cấp quốc tế.

Hiện nay điều Việt kiều lo ngại nhất khi muốn mua nhà tại Việt Nam là thủ tục pháp lý. Luật sư Trương Thị Hòa cho rằng để an toàn, mọi người nên chọn lựa những dự án tốt, được cấp chủ quyền và chủ đầu tư có tổ chức tư vấn pháp lý rõ ràng.

Chọn mặt gửi vàng

Chị Hải, một khách hàng Việt Kiều cho hay, trước đây, chị có tìm mua nhà nhưng chưa tìm thấy một nơi nào phù hợp. Hầu hết các dự án chị đi xem nhà đều có những điểm hạn chế như thiết kế căn hộ không đạt tiêu chuẩn, cộng đồng dân cư cũng như những tiện ích đi kèm không đảm bảo. Đặc biệt, chị đánh giá rất cao vai trò của đơn vị quản lý. Những băn khoăn trên đây của chị được giải tỏa khi đến với Indochina Plaza Hanoi bởi thiết kế căn hộ đẹp, tinh tế và đạt chuẩn quốc tế của Diana Simpson (Úc) cùng với Thiết kế kiến trúc và cảnh quan của những công ty danh tiếng như PTW (Úc) Benwood Studio Shanghai và Gravity Partnership Hong Kong.

Hơn nữa, điểm nổi bật mang phong cách phương Tây không hề giống với bất kỳ dự án nào tại Việt Nam là không gian mở chính giữa IPH với vòi phun nước và khối tạo cảnh không gian xanh tuyệt đẹp. Cuộc sống của cư dân cũng đã đi vào ổn định và rất tiện nghi với Trung tâm thương mại IPH khai trương từ tháng 9/2012. Hiện nay, IPH đã ghi nhận thành công với những thương hiệu quốc tế như Elite Fitness and Spa, siêu thị Citimart, Tini World, Time Zone, Levi’s, Cartier, Tour Les Jours, Highland, KFC, Pizza Hut,...

Mới đây, chủ đầu tư đã chính thức đưa vào hoạt động câu lạc bộ cộng đồng IPH nằm trên cầu nối giữa hai tháp căn hộ Đông, Tây; gần với hai bể bơi và khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em. Nơi đây mang đến không gian sum họp cho cư dân với trang thiết bị nhập khẩu chất lượng cao và các tiện ích giải trí phong phú như bàn bi-a, bóng bàn, phòng vui chơi cho trẻ em, TV, máy chiếu, Wi-Fi cùng nhiều trang thiết bị khác. Ngoài ra, dự án cũng được CBRE VN, một công ty quốc tế là đơn vị quản lý khu căn hộ cao cấp.

Nhận định về dự án, ông Michael Piro, giám đốc kinh doanh và tiếp thị của Indochina Land chia sẻ: “Một trong những lý do khiến IPH trở thành sự lựa chọn số 1 về chất lượng căn hộ là do thị trường đã phát triển về chiều sâu, người mua nhà khó tính hơn và khôn ngoan hơn với những quyết định của mình. Nếu trước kia người ta chỉ nhìn vào giá cả thì nay họ nhìn vào giá trị và cả tiềm năng sinh lời trong tương lai khi đầu tư vào một sản phẩm chất lượng”. Ông cũng rất vui mừng khi chào đón những Việt Kiều về đây sinh sống.

Duy Anh