Thị trường Shophouse Hà Nội: Sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư?

Dân trí Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng nguồn cung hạn chế, nhà phố thương mại (Shophouse) tại thị trường Hà Nội đang là kênh đầu tư hấp dẫn được nhiều khách hàng săn lùng. Tuy nhiên, chọn lựa sản phẩm nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.

Năm 2018: Shophouse tại thị trường Hà Nội vẫn hút nhà đầu tư

Bất chấp thị trường bất động sản nói chung có xu hướng chững lại, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố thương mại tại khu trung tâm Hà Nội vẫn tỏ ra có sức hút đặc biệt lớn trong những tháng đầu năm 2018.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao, giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm – lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…


Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018

Sản phẩm nhà phố thương mại vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón trong năm 2018

Bên cạnh đó, do phần lớn các sản phẩm nhà phố thương mại thường được ưu tiên phát triển ở những vị trí thuận tiện trên mặt đường lớn, số lượng có hạn nên có tiềm năng tăng giá cao. Ngoài ra, các dòng sản phẩm nhà phố thương mại hiện tại đã khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Những dự án nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn luôn được quy hoạch khoa học, thuận tiện trong việc kinh doanh, phù hợp với văn hóa và tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt nên rất hấp dẫn khách mua.

Khai Sơn Town – cơ hội đầu tư, an cư hấp dẫn

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Long Biên, Khai Sơn Town gồm 210 căn nhà phố, được xây dựng 5 tầng trong đó 2 tầng trệt là khu vực để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, từ tầng 3 – tầng 5 là khu vực để ở. Theo nhận định của nhiều khách hàng, việc sở hữu các căn shophouse Khai Sơn Town mang đến tiềm năng thương mại lớn.

Thứ nhất, với việc nằm trong một khu đô thị lớn khi dự án hoàn thiện, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ có đông khách thuê.

Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì vị trí các căn shophouse đều rất đắc địa với mặt tiền là đường lớn. Các shophouse đều được thiết kế với diện tích từ 76,2 – 164m2, có mặt tiền rộng 5,5 - 7m với hai mặt thông thoáng. Mặt tiền của dãy nhà là đường 40m, nhìn sang khu chung cư còn mặt sau hồ điều hòa thoáng đãng.


Khai Sơn Town – tận hưởng cuộc sống tiện nghi giữa “thành phố bên sông”

Khai Sơn Town – tận hưởng cuộc sống tiện nghi giữa “thành phố bên sông”

Thứ ba, Khai Sơn Town cách phố Cổ Hà Nội chỉ 2km. Trong khi đó, dự án lại nằm trong một quần thể khu đô thị Khai Sơn City rộng gần 180ha, với quy mô dân số dự kiến lên tới 70.000 cũng góp phần vào việc sinh lời lâu dài. Việc sở hữu nhà phố thương mại Khai Sơn Town được các chuyên gia nhận định như việc sở hữu một tài sản đa chức năng, vừa để ở, cho thuê hoặc kinh doanh.

Bên cạnh đó, Khai Sơn Town sở hữu đầy đủ các tiện ích vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City như: Trung tâm thương mại, trường học đạt tiêu chuẩn Châu Âu (trường Pháp Alexandre Yersin; hệ thống trường học Khai Sơn School…); trung tâm chăm sóc sức khỏe công nghệ cao hợp tác với những tập đoàn y tế lớn hàng đầu; bãi đỗ xe; công viên trung tâm; khách sạn đẳng cấp 5 sao, biệt thự tọa lạc trên đồi duy nhất trong lòng Hà Nội,…. đáp ứng nhu cầu cuộc sống cho cư dân tương lai.

Với tiến độ xây dựng vượt trội, Khai Sơn Town thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án còn đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá bán; ưu đãi lãi suất vay ngân hàng 0%; ân hạn nợ gốc 12 tháng.

Chi tiết liên hệ:

Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND)

Hotline: 0886.060.979

Website: https://nghemoigioi.vn/portfolio/khai-son-town/

Thu Phương

MỚI NHẤT
Sun Square bàn giao ngay căn hộ 3 phòng ngủ khi khách hàng đóng 1,6 tỷ đồng
Sun Square bàn giao ngay căn hộ 3 phòng ngủ khi khách hàng đóng 1,6 tỷ đồng

(Dân trí) - Tổ hợp căn hộ và văn phòng cao cấp Sun Square hiện diện đầy ấn tượng tại ngã tư Lê Đức Thọ - Hàm Nghi, là biểu tượng mới tại trung tâm Mỹ Đình về tiêu chuẩn sống tiện nghi, an toàn và cao cấp. Khách hàng đóng trước chỉ từ 1,6 tỷ có thể nhận bàn giao ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại đây cùng nhiều quà tặng ưu đãi từ chủ đầu tư.

Thứ ba, 26/06/2018 - 08:00

Jamona Sky Villas – Thiết kế đặc quyền của biệt thự trên không
Jamona Sky Villas – Thiết kế đặc quyền của biệt thự trên không

(Dân trí) - Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận nhóm khách hàng nằm trong danh sách “người giàu” thường có xu hướng tìm kiếm các loại hình bất động sản cao cấp, sang trọng. Nhóm khách hàng này không ngại chi trả cho các tài sản mang tính khẳng định tính cách và giá trị của bản thân..

Thứ hai, 25/06/2018 - 02:41

Đổi 700 ha đất lấy 5 con đường: Chuyên gia lo kém minh bạch, Hà Nội nói gì?
Đổi 700 ha đất lấy 5 con đường: Chuyên gia lo kém minh bạch, Hà Nội nói gì?

(Dân trí) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa lên tiếng giải thích về việc TP. Hà Nội chấp thuận đổi khoảng 700 ha đất lấy 5 tuyến đường trên địa bàn thành phố.

Thứ hai, 25/06/2018 - 02:00

Đất có hạn, người thì tăng lên: Cần phải “vun lại" bằng nhà cao tầng?
Đất có hạn, người thì tăng lên: Cần phải “vun lại" bằng nhà cao tầng?

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch chỉ ra rằng, nhà cao tầng là một giải pháp tất yếu giúp giải quyết chỗ ở cho hàng triệu người dân và giải quyết vấn đề hạ tầng của các đô thị lớn.

Thứ hai, 25/06/2018 - 01:45

Sôi động lễ mở bán 2 tòa trung tâm dự án đẳng cấp nhất Tây Hồ Tây
Sôi động lễ mở bán 2 tòa trung tâm dự án đẳng cấp nhất Tây Hồ Tây

(Dân trí) - Với những ưu thế vượt trội từ vị trí cùng hàng loạt những tiện ích đỉnh cao, ngay trong ngày mở bán, hai tòa S3, S4 dự án Sunshine City đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhiều giao dịch đã được chốt thành công ngay tại buổi lễ.

Thứ hai, 25/06/2018 - 08:00

Tính thanh khoản của các dự án Huế, liệu có đáng nghi ngờ?
Tính thanh khoản của các dự án Huế, liệu có đáng nghi ngờ?

(Dân trí) - Cho đến nay, nhiều người vẫn hoài nghi về tính thanh khoản của các dự án bất động sản Huế. Tuy nhiên, đến hết 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Huế đang dần chuyển mình và sôi động hơn bao giờ hết với những sự kiện mở bán các dự án tầm cỡ và thu hút đông đảo khách hàng tham dự và giao dịch.

Chủ nhật, 24/06/2018 - 01:30

Ba tháng "bò lê" vỉa hè, thỏa giấc mơ thu nhập 100 triệu đồng/tháng
Ba tháng "bò lê" vỉa hè, thỏa giấc mơ thu nhập 100 triệu đồng/tháng

Với những môi giới nhà đất mới vào nghề, việc ra ngoài vỉa hè dự án ngồi chờ khách là chuyện bắt buộc. Hè thì nắng sấp mặt, đông thì lạnh, hiếm ai trụ được lâu để có mức lương lên tới cả trăm triệu đồng.

Chủ nhật, 24/06/2018 - 09:30

Kiến Á thắng lớn ở 7 hạng mục giải thưởng bất động sản uy tín Vietnam Property Awards 2018
Kiến Á thắng lớn ở 7 hạng mục giải thưởng bất động sản uy tín Vietnam Property Awards 2018

(Dân trí) - Ngày 22/6 vừa qua, tại InterContinental Saigon Hotel (Quận 1, TP.HCM) đã diễn ra Lễ trao giải thưởng Vietnam Property Awards 2018 và KIẾN Á đã xuất sắc được vinh danh ở 7 hạng mục, nằm trong top 2 công ty bất động sản được đánh giá cao tại giải thưởng uy tín này.

Thứ bảy, 23/06/2018 - 05:00

"Rung động" ngoạn mục với bể bơi đáy kính vươn ra không trung
"Rung động" ngoạn mục với bể bơi đáy kính vươn ra không trung

(Dân trí) - Một bể bơi với đáy kính trong suốt vươn ra không trung từ độ cao 75m cho phép người bơi ngắm được cả khung cảnh bên dưới và bầu trời trên cao. Tiện ích tuyệt vời này tại dự án TMS Luxury Hotel Da Nang sẽ cho bạn một trải nghiệm độc đáo, cảm giác như đang bơi giữa không trung bao la, khoáng đạt, làm chủ cả không gian thiên nhiên vô tận.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 02:12

“Nghịch lý” ở thị trường biệt thự nội đô Hà Nội
“Nghịch lý” ở thị trường biệt thự nội đô Hà Nội

(Dân trí) - Những tưởng các căn biệt thự giá hàng chục tỷ đồng sẽ khó bán, nhưng thị trường bất động sản đang chứng minh điều ngược lại, giá càng cao càng được săn lùng, tìm kiếm.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 02:06

Eco Dream: Căn hộ trung tâm – nội thất xứng tầm
Eco Dream: Căn hộ trung tâm – nội thất xứng tầm

(Dân trí) - Tại phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ để ở hoặc đầu tư cho thuê có thể dễ dàng tìm được một căn hộ có chất lượng, vị trí tốt. Tuy nhiên, để sở hữu những căn hộ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại với nội thất hoàn thiện thì không nhiều.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 10:00

Marina Riverside - Căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ
Marina Riverside - Căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, thiết kế tinh tế, hiện đại, đặc biệt là phương thức thanh toán cực kì linh hoạt, Marina Riverside được xem là căn hộ kiểu mẫu dành cho các gia đình trẻ.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý chủ đầu tư làm ăn “bát nháo”
Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý chủ đầu tư làm ăn “bát nháo”

(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2744/UBND-ĐT về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố. Theo đó, một loạt các biện pháp đưa ra nhằm xử lý tình trạng gây bức xúc ở nhiều chung cư.

Thứ năm, 21/06/2018 - 07:00

TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp thành đất ở
TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp thành đất ở

(Dân trí) - Theo Nghị quyết của Chính phủ mới đây, TP. HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở. Cùng với đó là kế hoạch chuyển hơn 26.246 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển thành đất phi nông nghiệp. Tất cả diện tích đất chuyển đổi được thực hiện trong kế hoạch từ năm 2016 đến năm 2020.

Thứ năm, 21/06/2018 - 05:00

Chung cư cao cấp, giá bình dân Eurowindow River Park có thực sự chất lượng
Chung cư cao cấp, giá bình dân Eurowindow River Park có thực sự chất lượng

(Dân trí) - Trên thị trường hiện nay khá hiếm dự án bất động sản cao cấp nhưng có mức giá phù hợp với phân khúc trung cấp. Bởi nếu dự án có chất lượng cao, vị trí trung tâm thì thường có mức giá từ 25-40triệu/m2.

Thứ năm, 21/06/2018 - 03:20

Đất vàng của "ông lớn" DNNN đã được "đổi chủ" như thế nào?
Đất vàng của "ông lớn" DNNN đã được "đổi chủ" như thế nào?

(Dân trí) - Hầu hết đơn vị có hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều không tự triển khai dự án gắn với quyền sử dụng đất mà góp vốn với các đối tác bên ngoài, sau đó thoái vốn hoặc cam kết thoái vốn để chuyển giao đất cho đối tác không thông qua đấu giá.

Thứ năm, 21/06/2018 - 02:00

Xây siêu thành phố thông minh tỷ USD, đất Đông Anh lại có dịp “nổi sóng"?
Xây siêu thành phố thông minh tỷ USD, đất Đông Anh lại có dịp “nổi sóng"?

(Dân trí) - Nhiều ý kiến cho rằng, thông tin về một "siêu" thành phố thông minh có thể sẽ thúc đẩy thị trường đất nền xung quanh trục đường Võ Nguyên Giáp thiết lập mặt bằng giá mới...

Thứ năm, 21/06/2018 - 12:00

Đi xe bốn bánh, sơ mi láng cóng, tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng
Đi xe bốn bánh, sơ mi láng cóng, tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng

Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn - một môi giới bất động sản ở Cầu Giấy - vẫn chưa chốt được căn nào. Đi xe bốn bánh, quần áo bảnh bao, suốt ngày cafe máy lạnh mà có tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng. Dân cò nhà đất đang kêu khổ khi thị trường chung cư đang bắt đầu chững lại.

Thứ năm, 21/06/2018 - 11:30

Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới
Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới

(Dân trí) - Nếu như trước đây, nhắc đến bất động sản Lào Cai nhiều người thường chỉ nghĩ tới các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn tại Sapa. Tuy nhiên, hiện nay địa phương này đang chứng kiến sự “thay da đổi thịt” với nhiều dự án mới đang và sắp được triển khai ở thành phố Lào Cai cũng như vùng lân cận, với các loại hình từ nhà phố, nhà ở thương mại đến biệt thự.

Thứ năm, 21/06/2018 - 11:15

KaLong Riverside City: “Đất vàng khó kiếm” tại TP Móng Cái
KaLong Riverside City: “Đất vàng khó kiếm” tại TP Móng Cái

(Dân trí) - Vị trí đắt giá giúp nâng tầm tiềm năng đầu tư sinh lời, đó là lý do khiến KaLong Riverside City thu hút mạnh mẽ khách đầu tư và được nhận định là dự án đất nền nổi bật bậc nhất tại thị trường BĐS TP Móng Cái.

Thứ năm, 21/06/2018 - 09:40

Dự án BT đổi đất lấy hạ tầng: Kém minh bạch, dễ bị nhóm lợi ích lợi dụng
Dự án BT đổi đất lấy hạ tầng: Kém minh bạch, dễ bị nhóm lợi ích lợi dụng

(Dân trí) - Theo TS Phạm Sỹ Liêm, có thể dễ dàng nhận thấy phương thức BT đổi đất lấy hạ tầng kém tính minh bạch, vì khó xác định đất lấy hạ tầng được tiến hành dựa trên cơ sở giá nào?

Thứ năm, 21/06/2018 - 09:33

Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch
Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch

(Dân trí) - Giá đất TPHCM đã tăng liên tục và thiết lập nhiều đỉnh mới trong 2 năm qua. Khu vực các tỉnh tiếp giáp TPHCM đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, trong đó Nhơn Trạch được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Thứ năm, 21/06/2018 - 09:00

Him Lam đề xuất chuyển đất sân golf trong sân bay sang nhà ở để bán
Him Lam đề xuất chuyển đất sân golf trong sân bay sang nhà ở để bán

(Dân trí) - Nếu được Hà Nội chấp nhận, Him Lam sẽ chuyển một phần diện tích nằm trong quần thể hơn 119ha đất Khu sân golf và dịch vụ tại quận Long Biên từ mục đích thuê cho khách chơi golf sang xây dựng nhà ở để bán.

Thứ năm, 21/06/2018 - 06:15

Khu công nghệ cao Hòa Lạc thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng
Khu công nghệ cao Hòa Lạc thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng

(Dân trí) - Sau 21 năm hoạt động, khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội) thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng vốn đầu tư và lấp đầy hơn nửa diện tích. Đến nay khu công nghệ này vẫn còn 241 ha mặt bằng chưa được giải phóng xong.

Thứ tư, 20/06/2018 - 04:00