Đất nền Thái Nguyên tạo cơn sốt mới trong 2018

Dân trí Do xu hướng mua và đầu tư ngày càng lớn, thị trường địa ốc Thái Nguyên thời gian gần đây đã sôi động trở lại. Trong đó, phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm bởi lợi nhuận cao và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.

Thị trường “đất nền” Thái Nguyên gây sốt

Thời gian gần đây, thị trường đất nền tại Thái Nguyên đang trên đà tăng trưởng và hút mạnh dòng tiền từ các nhà đầu tư. Nhiều dự án ra mắt chưa đầy 2 tháng đã tiêu thụ đến 70 – 80%, thậm chí là "cháy hàng".

Các chuyên gia Bất động sản nhận định, “cơn sốt” đất nền tại Thái Nguyên được hình thành do những giá trị mà đất nền khu vực này đang sở hữu và được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng, dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng trưởng.

thành phố thái nguyên có quy hoạch đồng bộ và kết nối hoàn thiện
thành phố thái nguyên có quy hoạch đồng bộ và kết nối hoàn thiện

Nằm cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km, Tỉnh Thái Nguyên là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ. Đặc biệt, “vùng đất chè” này còn sở hữu cơ sở hạ tầng tốt với hệ thống giao thông thuận tiện, trong đó phải kể đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và đường vành đai 5 đang được quy hoạch và dự kiến xây dựng trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Thái Nguyên cũng là địa phương có nền kinh tế phát triển, trong đó công nghiệp đóng vai trò chủ yếu. Nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Sông Công I (195 ha), Khu công nghiệp Sông Công II (250 ha), Khu công nghiệp Nam Phổ Yên (120 ha), Khu công nghiệp Yên Bình (400 ha), Khu công nghiệp Điềm Thụy (350 ha), Khu công nghiệp Quyết Thắng (105 ha)... Trong đó, có 4 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Yên, Yên Bình và Điềm Thụy, thu hút được 163 dự án, gồm 83 dự án FDI và 80 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn đăng ký tương ứng khoảng 7 tỷ USD và trên 11.000 tỷ đồng.

Sự đầu tư của Tập đoàn Samsung vào 2 nhà máy SEVT và SEMV cũng thu hút lượng lớn chuyên gia, quản lý trong, ngoài nước và hàng nghìn công nhân từ các địa phương khác đến làm việc, tạo ra sức cầu lớn về nhà ở. Tất cả các yếu tố trên tạo động lực lớn để thị trường bất động sản nơi đây phát triển.

Sôi động thị trường Bất động sản ở TP. Sông Công (Thái Nguyên)

Không chỉ TP. Thái Nguyên, sự sôi động của bất động sản Thái Nguyên còn lan sang TP. Sông Công.

Với vị trí đắc địa, cùng các nút giao thông chính như Quốc lộ 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tuyến đường sắt Hà Nội - Quan Triều…, Sông Công là điểm kết nối giữa tỉnh Thái Nguyên với Hà Nội và các đô thị xung quanh. Thêm vào đó, TP. Sông Công trong những năm qua còn có sự tăng trưởng vượt trội về giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị xuất, giá trị hàng hóa bán lẻ và mức thu nhập bình quân đầu người. Các tiện ích cộng đồng đầy đủ và chất lượng về y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa…, đã góp phần biến TP. Sông Công trở thành mảnh đất lý tưởng cho nhiều cư dân nhập cư.

Các chuyên gia Bất động sản nhận định, TP Sông Công là khu vực có tiềm năng lớn về thu hút đầu tư và phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều nhà đầu tư lớn đã mạnh tay bỏ vốn thực hiện các dự án quy mô như: dự án KĐT Hồng Vũ quy mô 58,4ha; dự án KĐT Kosy quy mô 38.78ha và khu dân cư mặt đường Thống Nhất quy mô hơn 100ha... và mới đây có dự án Diamond City đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Dự án này được xây dựng trên khu dân cư phường Cải Đan, thành phố Sông Công có vị trí địa lý khá thuận lợi khi tiếp giáp với đường Quốc lộ 3 ( định hướng xây dựng cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Sông Công - Tỉnh Thái Nguyên.


Diamond city là dự án hấp dẫn khách đầu tư với mức giá chỉ 450 triệu/ lô

Diamond city là dự án hấp dẫn khách đầu tư với mức giá chỉ 450 triệu/ lô

Dự án Diamond City được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt năm 2015. Đây là Dự án trọng điểm của thành phố Sông Công và tỉnh Thái Nguyên về đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, góp phần đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh sống và giao lưu của cộng đồng cư dân trên địa bàn thành phố Sông Công.

Khu đô thị Diamond City không chỉ giải quyết bài toán về nhu cầu nhà ở mà còn được quy hoạch xây dựng theo hướng đô thị hiện đại, tạo thành một quần thể môi trường sống với đầy đủ tiện ích công cộng, trở thành những điểm sáng đô thị xanh, tạo diện mạo mới, góp phần vào hoàn thành mục tiêu xây dựng TP Sông Công thành đô thị loại II vào năm 2020.

MỚI NHẤT
Đại biểu Quốc hội: "Đền bù đất không đủ mua một căn chung cư tại chính đó"
Đại biểu Quốc hội: "Đền bù đất không đủ mua một căn chung cư tại chính đó"

(Dân trí) - Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương chỉ ra rằng, không thể cứ kéo dài mãi tình trạng thu hồi hàng nghìn mét vuông đất, dù chỉ là đất ruộng, thậm chí đất không thể canh tác được, nhưng sau khi được đền bù thì người dân không mua nổi một suất đất hay một căn chung cư của chính dự án để sinh sống.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 08:50

Đại biểu Quốc hội đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư
Đại biểu Quốc hội đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đề nghị Bộ Công an tiến hành khởi tố một số chủ đầu tư đã có hành vi cấu thành tội sử dụng trái phép tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự để chấn chỉnh lại việc quản lý tòa nhà chung cư.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 08:00

Khu đô thị “xanh” đáng sống nào tại Quảng Ninh?
Khu đô thị “xanh” đáng sống nào tại Quảng Ninh?

(Dân trí) - Mặc dù được mệnh danh là mảnh đất du lịch với tốc độ phát triển đô thị lớn nhất nhì cả nước nhưng những dự án bất động sản hướng tới không gian “xanh”, đáng sống tại Hạ Long không nhiều. Green Bay Village - được xây dựng dựa trên mô hình cộng đồng dân cư khép kín đầu tiên tại Quảng Ninh văn minh, an toàn và hiện đại đang nhận được nhiều phản hồi tích cực từ giới bất động sản.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 02:14

Các phân khu trung tâm tạo nên sưc hấp dẫn cho dự án Bella Villa
Các phân khu trung tâm tạo nên sưc hấp dẫn cho dự án Bella Villa

(Dân trí) - Bella Villa Nằm ngay giữa lòng Tây Bắc Sài Gòn, dự án Bella Villa là một tuyệt phẩm kiến trúc được xây dựng theo phong cách hướng ngoại với thiết kế tinh tế, hiện đại và nhiều tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 11:20

MG LAND Việt Nam chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải
MG LAND Việt Nam chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải

(Dân trí) - Công ty CP MG LAND Việt Nam chính thức trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải do Flamingo Group làm chủ đầu tư. Sự hợp tác mang niềm tin lớn cho mọi khách hàng.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 09:00

Vừa mở bán Amber Riverside, khách hàng đã nườm nượp “đặt chỗ”
Vừa mở bán Amber Riverside, khách hàng đã nườm nượp “đặt chỗ”

(Dân trí) - Ngày 20/5 vừa qua, sự kiện mở bán chính thức chung cư Amber Riverside (số 622 Minh Khai) đã được Chủ đầu tư (CĐT) Telin và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tổ chức thành công. Sự kiện thu hút hàng trăm lượt khách tham gia và nhiều giao dịch đã được chốt ngay tại lễ mở bán.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 08:55

Xung đột hạ tầng ở Helios Tam Trinh: Cư dân bức xúc, quận yêu cầu rà soát lại
Xung đột hạ tầng ở Helios Tam Trinh: Cư dân bức xúc, quận yêu cầu rà soát lại

(Dân trí) - Liên quan đến phản ánh của cư dân Helios Tam Trinh về việc hạ tầng của chung cư bị công ty CP Đầu tư Quang Minh (chủ đầu tư xây dựng trường mầm non Happy World) sử dụng chung, mới đây lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai đã yêu cầu các bên có liên quan rà soát lại dự án.

Thứ năm, 24/05/2018 - 03:10

Làn sóng đầu tư nhà đất nở rộ ở vùng ven TPHCM
Làn sóng đầu tư nhà đất nở rộ ở vùng ven TPHCM

(Dân trí) - Hàng loạt dự án phát triển hạ tầng mới cùng các dự án ồ ạt xuất hiện khi Thủ tướng ban hành bản điều chỉnh liên kết vùng TPHCM năm 2030 tầm nhìn 2050. BĐS các tỉnh vùng ven THCM đang được các nhà đầu tư săn đón trong 2018.

Thứ năm, 24/05/2018 - 02:55

Chuyên gia kinh tế: Chưa phải quá lo với "bong bóng" bất động sản
Chuyên gia kinh tế: Chưa phải quá lo với "bong bóng" bất động sản

(Dân trí) - Một chuyên gia cho rằng, “cơn sốt” chỉ phản ánh một phần thị trường bất động sản và chủ yếu xảy ra ở phân khúc đất nền, đất nông nghiệp và condotel. Do vậy chỉ có thể tạo ra các cơn sốt giá ảo, cục bộ, nhất thời chứ không thể gây ra "bong bóng" trên toàn bộ thị trường bất động sản.

Thứ năm, 24/05/2018 - 10:18

Tiện ích - Đẳng cấp của các công trình hạng sang
Tiện ích - Đẳng cấp của các công trình hạng sang

(Dân trí) - Thời gian gần đây, trong cuộc đua tranh thu hút khách hàng, nhiều dự án bất động sản đã lựa chọn “vũ khí mới” là tăng cường hệ thống dịch vụ - tiện ích, tạo lập môi trường sống chất lượng và tiện nghi.

Thứ năm, 24/05/2018 - 10:00

Tiến độ dự án – bảo chứng “vàng” hấp dẫn khách mua
Tiến độ dự án – bảo chứng “vàng” hấp dẫn khách mua

(Dân trí) - Chính thức khởi công từ tháng 6/2017, sau gần 11 tháng triển khai xây dựng, cả 3 tòa Kosmo Tây Hồ đều vượt tiến độ. Tòa Metro đang thi công sàn tầng 7, tòa Centro & Novo đang thi công sàn tầng 9, vượt tiến độ 2 tầng. Đây được xem là một trong những minh chứng khẳng định cam kết, uy tín của CĐT và tạo nên sức hút tại Kosmo Tây Hồ.

Thứ năm, 24/05/2018 - 09:02

Tân Hoàng Minh tiếp tục ra mắt thị trường căn hộ LIMO
Tân Hoàng Minh tiếp tục ra mắt thị trường căn hộ LIMO

(Dân trí) - Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết sẽ tiếp tục cho ra mắt thị trường dự án D’. El Dorado II với loại hình căn hộ LIMO vào tháng 5/2018. Sự kiện ra mắt dự án sẽ được diễn ra vào 09 giờ ngày 27/5/2018 tại khách sạn Intercontinental Hà Nội – Landmark 72, Phạm Hùng.

Thứ năm, 24/05/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hateco Apollo ghi nhận lượng giao dịch “khủng”
Hateco Apollo ghi nhận lượng giao dịch “khủng”

(Dân trí) - Chính thức ra mắt thị trường vào tháng 7/2017, trong vòng chưa đầy một năm, dự án Hateco Apollo đã đạt được kết quả bán hàng đáng kinh ngạc cho thấy sức nóng của dự án không hề có dấu hiệu giảm nhiệt.

Thứ tư, 23/05/2018 - 03:54

Sắp diễn ra tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành phố bên sông”
Sắp diễn ra tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành phố bên sông”

(Dân trí) - Tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành phố bên sông” sẽ diễn ra tại khách sạn InterContinental Hanoi Westlake, số 5 Từ Hoa Công Chúa, Quảng An, Tây Hồ, TP.Hà Nội vào ngày 27/05 tới đây với sự tham gia của các chuyên gia tài chính – bất động sản – kinh tế và quy hoạch.

Thứ tư, 23/05/2018 - 02:00

Chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công bị "sờ gáy" vì làm nứt, lún nhà dân
Chủ đầu tư lẫn đơn vị thi công bị "sờ gáy" vì làm nứt, lún nhà dân

(Dân trí) - Thi công dự án D'Edge Thảo Điền gây nứt, lún cho nhiều ngôi nhà của người dân xung quanh nên chủ đầu tư và đơn vị thi công đều bị Sở Xây dựng TPHCM xử phạt tổng cộng 50 triệu đồng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 01:30

Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng
Vụ 5000 m2 đất vàng trung tâm TPHCM bán rẻ: Khuất tất rất rõ ràng

(Dân trí) - "Đối chiếu vào quy định thì rõ ràng khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM không thuộc vào trường hợp chỉ định chuyển nhượng, thế nhưng Công ty Cổ phần đầu tư Lavenue lại nhận chuyển nhượng thông qua hình thức chỉ định này. Đây là một dấu hiệu “khuất tất rất rõ ràng” mà ai cũng nhận thấy".

Thứ tư, 23/05/2018 - 10:24

Dự án mới ồ ạt đổ bộ làm “nóng” thị trường chung cư phía Tây Hà Nội
Dự án mới ồ ạt đổ bộ làm “nóng” thị trường chung cư phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Kể từ đầu quý 2 thị trường chung cư Hà Nội bắt đầu được hâm nóng với hàng loạt dự án mới dồn dập được ra mắt thị trường. Điểm qua khu vực phía Tây Hà Nội có thể thấy chỉ trong vòng 2 tháng qua đã có khoảng hơn 10 dự án ra mắt và đang mở bán rầm rộ, cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:12

Bức tranh “nóng bỏng” của thị trường BĐS TP Móng Cái
Bức tranh “nóng bỏng” của thị trường BĐS TP Móng Cái

(Dân trí) - Được định hướng là một trong hai mũi nhọn phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh, khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái không chỉ thu hút đầu tư vào công nghiệp, mậu dịch, du lịch…một cách mạnh mẽ, mà còn vẽ nên bức tranh “nóng bỏng” về thị trường bất động sản (BĐS), khiến giới đầu tư địa ốc đứng ngồi không yên.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:10

Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas sở hữu tầm nhìn Panorama Vịnh Nha Trang
Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas sở hữu tầm nhìn Panorama Vịnh Nha Trang

(Dân trí) - Giới siêu giàu có rất nhiều sự lựa chọn về nơi an cư cũng như tạo ra kênh đầu tư hiệu quả hấp dẫn. Nếu tích hợp được 2 trong 1 điều ấy ở một dự án bất động sản thì không có lý do gì khiến cho giới đầu tư thượng lưu bỏ qua lựa chọn hoàn hảo này.

Thứ tư, 23/05/2018 - 09:00

Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?
Đất nền sốt hầm hập, có lo bong bóng bất động sản năm 2018?

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đến thời điểm hiện nay, có thể nhận định không có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2018.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:40

Vicoland tiếp tục trao sổ hồng nhà ở xã hội tại Huế và Đà Nẵng
Vicoland tiếp tục trao sổ hồng nhà ở xã hội tại Huế và Đà Nẵng

(Dân trí) - Ngày 22/5, Tập đoàn Vicoland tiếp tục tổ chức trao sổ hồng đợt xử lý hố sơ Quý II cho cư dân thuộc dự án nhà ở xã hội đồng loạt tại Huế và Đà Nẵng.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:20

Căn hộ chung cư – lựa chọn thời thượng của gia đình trẻ
Căn hộ chung cư – lựa chọn thời thượng của gia đình trẻ

(Dân trí) - An cư tại chung cư đã và đang trở thành xu thế thời thượng và là lựa lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những ưu thế, tiện ích nổi trội mà cuộc sống ở chung cư mang lại.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:05

Giải mã 10 bí ẩn tạo nên sức hút Pool Villa tại Diamond Island
Giải mã 10 bí ẩn tạo nên sức hút Pool Villa tại Diamond Island

(Dân trí) - Bài toán thiết kế dành riêng cho Pool Villa tại Diamond Island đã được các kiến trúc sư tài hoa giải đáp một cách tài tình nhằm tạo ra một không gian sống hoàn hảo tại đảo trong lòng thành phố.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:00

Bất ngờ trước hàng loạt tiện ích 5 sao được khai trương của Riverside Garden
Bất ngờ trước hàng loạt tiện ích 5 sao được khai trương của Riverside Garden

(Dân trí) - Lễ khai trương bể bơi dự án Riverside Garden đã thu hút hàng trăm lượt khách tham dự ngày 20-05 vừa qua. Việc hoàn thiện hàng loạt các tiện ích và cảnh quan đạt chuẩn 5 sao của Riverside Garden đã giúp dự án có bước trở mình mạnh mẽ, khẳng định thêm sức nóng của dự án.

Thứ tư, 23/05/2018 - 08:00