Đa dạng nguồn cung cho thị trường bất động sản

BĐS hướng đến Việt kiều, người nước ngoài

Luật Nhà ở 2014 cho phép Việt kiều, người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam đã tạo “cú hích” cho thị trường bất động sản (BĐS). Nắm bắt cơ hội, nhiều công ty BĐS đã lên kế hoạch phát triển dự án hướng đến phân khúc này, Công ty Cổ phần đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát là một điển hình.

Hưng Lộc Phát vừa công bố dự án cao ốc Hưng Phát 2 (tên thương mại là Hưng Phát Silver Star) tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM. Dự án có qui mô 8.956 m2 gồm 3 block căn hộ với tổng số 447 căn hộ với khu trung tâm thương mại 3 tầng.

Đây là dự án đầu tiên nằm trong chuỗi căn hộ Star mà Hưng Lộc Phát sẽ tung ra thị trường từ nay đến năm 2018 nhằm phục vụ cho những khách hàng khó tính nhất, đặc biệt là Việt kiều, người nước ngoài cần tận hưởng một môi trường sống xanh, sạch và tiện ích đúng nghĩa.

Ông Nguyễn Dư Lực, Tổng Giám đốc Hưng Lộc Phát cho biết, khu đô thị Nam Sài Gòn mà tâm điểm là Phú Mỹ Hưng hiện có số lượng người nước ngoài, Việt kiều cư trú lớn nhất VN hiện nay. Tuy nhiên, mức giá bán căn hộ tại đây không hề rẻ, trong khi dự án Hưng Phát Silver Star lại nằm kế bên với đầy đủ tiện ích mà giá bán rẻ hơn rất nhiều, chỉ khoảng 1,3 tỉ đồng/căn hai phòng ngủ.

Ông Lực cho rằng, đối với người nước ngoài, Việt kiều khi mua nhà tại Việt Nam, ngoài việc quan tâm về mức giá thì yếu tố quyết định mà họ yêu cầu là an ninh an toàn, các dịch vụ tiện ích, đặc biệt trường học và môi trường sống cho con cái được đặt lên hàng đầu. Tất cả điều này dự án của công ty đều có được. Thậm chí nhiều dự án cao cấp cũng không được lựa chọn bởi không đáp ứng đầy đủ các yếu tố này.

Một dự án cũng đang thu hút sự quan tâm của khách hàng là Holm Residences (Quận 2, TPHCM) do Công ty Sapphire Việt Nam làm chủ đầu tư. 29 căn biệt thự thuộc dự án này sẽ do Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình thầu thi công trọn gói với tổng giá trị gói thầu 382 tỷ đồng và dự kiến thi công trong 12 tháng.

Đây là dự án được đánh giá là khu dân cư tuyệt mỹ bên bờ sông, có diện tích toàn bộ khuôn viên là 2,7 hecta, gần 200m mặt tiền giáp sông và xây dựng theo 3 phong cách kiến trúc khác nhau: biệt thự ven sông, biệt thự hồ bơi và biệt thự sân vườn hiện đại nhất hiện nay. Hòa Bình là nhà thầu chính thi công phần thô, M&E và hoàn thiện bên ngoài, các hạng mục sân đường, hạ tầng.

Tại hội thảo “Gỡ nút thắt chính sách, mở cửa cho Việt kiều, người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam” do báo Thanh Niên tổ chức ngày 14/9, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho rằng, không phải Việt kiều nào cũng giàu. Bởi vậy, dòng sản phẩm chủ lực của thị trường bất động sản hiện nay vẫn thuộc về phân khúc căn hộ trung bình, giá bán dưới 15 triệu đồng và hầu hết khách hàng ưa chuộng căn hộ có 2 phòng ngủ, diện tích từ 50m2 – 70m2.

Với sự phát triển của khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là khu vực quận Thủ Đức, Depot Metro Tower (35 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) sẽ là giải pháp nhà ở và đầu tư hiệu quả nhất hiện nay. Chính vì thế, tại lễ cất nóc dự án Depot Metro Tower, do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) đã tổ chứcvào ngày 13/9 đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Hiện công trình được thi công vượt tiến độ 4 tháng so với kế hoạch và chủ đầu tư tập trung mọi nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào Tết âm lịch năm 2016.

Ghi dấu ấn nhân kỷ niệm sinh nhật

Tháng 9, cũng là lúc nhiều công ty BĐS tổ chức lễ sinh nhật, kỷ niệm ngày thành lập. Nhân dịp này, các công ty cũng tranh thủ ghi dấu ấn với thị trường bằng những chiến lược kinh doanh mới.

Ngày 5/9,Công ty Cổ phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) đã đánh dấu kỉ niệm 3 năm thành lập bằng buổi “Hội thảo kinh doanh N.H.O”, bao gồm nội dung quan trọng là kí kết hợp tác chiến lược với VPBank và kết hợp cùng The Ascott Limited (Ascott) giới thiệu Citadines Central Binh Duong, căn hộ dịch vụ thương hiệu quốc tế đầu tiên tại tỉnh Bình Dương.

Một tin vui cũng đến với N.H.O khi sau sinh nhật 3 ngày, dự án nhà ở xã hội First Home Thạnh Lộc do công ty này phát triển đã hoàn thành các thủ tục pháp lý và đã nhận được giấy phép điều chỉnh xây dựng.

Trong khi N.H.O kỷ niệm 3 năm ngày thành lập thì ngày 11/9 vừa qua, một Gala Dinner đánh dấu sinh nhật lần thứ 5 năm Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (HASR) đã được tổ chức tại Trung tâm hội nghị White Palace với sự hiện của nhiều quan khách, đối tác, khách hàng không kém phần hoành tráng, trang trọng.

Từ một doanh nghiệp nhỏ được thành lập vào ngày 16/7/2010 và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 11/9/2010, với vỏn vẹn 7 nhân sự ban đầu, đến nay trải qua 5 năm hình thành và phát triển, HASR đã vươn mình lên một tầm cao mới, một vị thế mới trên thị trường kinh doanh BĐS Việt Nam. Với tốc độ tăng trưởng qua từng năm lên tới hơn 200%, đã và đang phân phối, phát triển thành công rất nhiều dự án như: Quang Thái Apartment, Hoàng Kim Thế Gia, Tanibuilding Sơn Kỳ 1, Hưng Ngân Garden, IDICO Tân Phú… HASR đang từng ngày khẳng định mình là nhà phát triển các dự án BĐS hàng đầu trên thị trường Việt Nam.

Chia sẻ niềm vui với chúng tôi bên lề buổi lễ, ông Đoàn Chí Thanh - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc HASR cho biết dự kiến thời gian tới sẽ phát triển công ty thành một tập đoàn BĐS lớn mạnh và toàn diện.

Trong khi đó, ngày 20/9, cũng tại Trung tâm Hội nghị White Palace, Công ty Cổ phần Nguyên Hồng - Thành viên Tập đoàn C.T Group sẽ tổ chức “Lễ giới thiệu khu căn hộ phong cách Art - C.T Plaza Nguyên Hồng” tại số 18 Nguyên Hồng, Q. Gò Vâp, TPHCM.

C.T Plaza Nguyên Hồng khác biệt rất lớn so với các căn hộ khác trên thị trường, C.T Plaza có thiết kế mang phong cách nghệ thuật – trí thức và giàu tiện ích. Tràn ngập trong căn hộ là một không khí rất nghệ thuật. Đây là chốn an cư phù hợp cho giới nghệ sỹ, trí thức, giới doanh nhân, các quản lý trẻ và những người yêu thích tính nghệ thuật.

Trong buổi Lễ diễn ra ngày 20/9, C.T Plaza Nguyên Hồng dành nhiều ưu đãi đặc biệt cho 10 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ được chiết khấu 5% chi phí trên tổng giá trị hợp đồng mua căn hộ… và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Bảo Thiên