Bất động sản Singapore: an toàn và sinh lời tốt

Đảo quốc Sư tử Singapore từ lâu được biết đến là thiên đường mua sắm sống động và nhiều điểm du lịch hấp dẫn. Bên cạnh đó, với sự ổn định chính trị và hệ thống pháp luật chặt chẽ, một môi trường sống an toàn và sạch sẽ, chất lượng cuộc sống đạt tới đẳng cấp thế giới đã biến Singapore trở thành địa điểm hấp dẫn nhất châu Á để đầu tư, gây dựng cuộc sống gia đình và làm việc lâu dài.

Hội thảo Bất Động Sản Singapore Thời gian: 13h – 18h (thuyết trình lúc 14h30) ngày 15 tháng 3 năm 2014 (thứ Bẩy). Địa điểm: Khách sạn Sheraton Saigon Hotel, 88 Đồng Khởi, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam Đăng ký: 12065231(miễn phí gọi) Email: jenniferbuivh@fareast.com.sg www.fareast.com.sg/vi-VN

Một thống kê đưa ra cho thấy trong 9 tháng đầu năm 2013, người nước ngoài chiếm khoảng 9% tổng số người mua căn hộ tại Singapore (tăng so với 8% trong năm 2012).

Với những chuyển biến mạnh mẽ trong thời gian qua, Singapore đã sẵn sàng để trở thành trung tâm tài chính thứ 2 của thế giới trong 10 năm tới. Để phục vụ mục tiêu này việc tái thiết đô thị đã đặt ra các kế hoạch phát triển cho Singapore trong 10 đến 15 năm tới đã được đưa ra trong Dự thảo Quy hoạch tổng thể Singapore, theo đó Singapore đặt trọng tâm, trọng điểm vào lĩnh vực nhà ở, giao thông, kinh tế, giải trí và bổ sung thêm không gian công cộng cho đảo quốc này.

Quy hoạch tổng thể này nhằm mục đích xây thêm nhà tại nhiều địa điểm khác nhau và xây thêm các trạm tàu hỏa để phục vụ cho đất nước với ước tính dân số 6,9 triệu người. Khu tài chính trung tâm cũng sẽ được mở rộng và nhiều trung tâm thương mại mới sẽ được đưa vào hoạt động nhằm duy trì một môi trường thương mại sôi động tại đây, bên cạnh đó sẽ có thêm nhiều không gian xanh, không gian giải trí tại Singapore sẽ được xây dựng đồng bộ.

Hầu hết các kế hoạch đặt ra trong quy hoạch này nhằm mục đích tạo nên một thành phố Singapore xanh hơn và sống tốt hơn. Một điều khá đặc biệt được chỉ ra trong quy hoạch này là mục tiêu để đa số người dân Singapore được sống trong môi trường xanh với 400m2 công viên liền kề.

Dự thảo quy hoạch tổng thể này được đánh giá sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Singapore và giúp mở ra cánh cửa thu hút thêm nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến mua nhà, sinh sống tại đây.

Bất động sản ở Singapore được xem là một lựa chọn đầu tư an toàn do yếu tố sinh lời tốt, trong những năm gần đây giá bất động sản tại Singapore luôn gia tăng. Theo ngân hàng Barclays thì giá nhà ở tại Singapore hiện đã tăng 61% so với năm 2009.

Tuy nhiên, Singapore cũng đã thực hiện nhiều biện pháp làm “hạ nhiệt” bất động sản trong nước bao gồm giảm 15% thuế cho người nước ngoài khi mua nhà tại đây, với chính sách này giá nhà đã được “hạ nhiệt” nhưng thú vị thay là tỷ lệ người nước ngoài mua bất động sản tại Singapore đã tăng lên nhờ chính sách kể trên.

Việc đưa các biện pháp nhằm đảm bảo giá trị bền vững cho khối BĐS Singapore phản ánh cam kết của chính phủ trong việc duy trì một thị trường BĐS ổn định giá trị đầu tư.

Theo ông Augustine Tan, Giám đốc điều hành của Far East (Singapore): “Trọng tâm của đất nước Singapore bây giờ là tạo ra môi trường thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đổi mới và duy trì cuộc sống chất lượng cao. Các nhà phát triển nhà ở như Far East đã đưa vào vai trò bổ sung trong việc hoàn thiện Quy hoạch tổng thể với lối sống và nhu cầu mới, các nhà phát triển nhà ở đang phải sáng tạo, thách thức giới hạn về không gian tại đất nước Singapore nhỏ bé”.

Ngoài ra “Dự thảo Quy hoạch tổng thể tái thiết đô thị thể chắc chắn sẽ giúp thu hút những nhà đầu tư có mối quan tâm đến việc khai thác các thị trường tài sản khác nhau ở Singapore".

Tập đoàn Far East được biết tới là nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất tại Singapore. Từ khi thành lập vào năm 1960, Far East đã đóng góp mạnh mẽ vào sự chuyển đổi cảnh quan đô thị của Singapore với hơn 750 dự án phát triển trong các khu dân cư, khách sạn, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp. Đến nay, với tổng cộng trên 44.000 căn hộ đã xây dựng thì 1/6 số nhà tư nhân ở Singapore được xây dựng bởi Far East .

Khách hàng luôn là điểm khởi đầu cho sự phát triển của Far East. Với suy nghĩ nhu cầu sống của khách hàng luôn thay đổi, nhà phát triển bất động sản này đã phát triển kinh doanh của mình từ việc tích hợp nhà ở tư nhân với hệ thống cửa hàng bán lẻ đồng bộ.

Trong phát triển bất động sản đa mục đích, người ta sẽ thấy một sự tích hợp về không gian nhà ở, thương mại, và công nghiệp. Thuật ngữ này được các nhà hoạch định đô thị sử dụng trong phát triển đô thị hoặc ngoại ô và Far East đã áp dụng phương pháp này trong các dự án đơn lẻ của mình

“Chúng tôi lấy cảm hứng từ yêu cầu của khách hàng.” - ông Chng Kiong Huat, Giám đốc điều hành bộ phận Phát triển và Kế hoạch của Far East cho biết.

Ví dụ như dự án Altez, được thiết kế dựa trên ý tưởng công dân toàn cầu hiện đại – dành cho các cá nhân sống năng động trong guồng quay của cuộc sống và muốn trốn vào ốc đảo yên tĩnh riêng của mình vào cuối ngày.

Nằm ở trung tâm khu vực Tanjong Pagar và là một trong những tòa nhà cao nhất ở Singapore, Altez dành tầng trệt để làm khu bán đồ ăn thức uống và kinh doanh bán lẻ. Cư dân tại Altez có thể uống cafe vào buổi sáng trước khi đi làm ở quận trung tâm kinh doanh gần đó và trở về nhà vào cuối ngày để tận hưởng tiện nghi đẳng cấp thế giới. Nép mình vào giữa những tòa văn phòng nổi bật, tổ chức tài chính, khách sạn, tòa tháp cao 250m mang đến hình ảnh thu nhỏ của lối sống giữa không trung. Dự án này chắc chắn đã gây tiếng vang trong thị trường bất động sản Singapore trong thời gian tới.

Để tìm hiểu về dự án Altez cũng như các dự án khác ngay tại Việt Nam, Far East Organization trân trọng kính mời quý khách tới tham dự buổi hội thảo tại khách sạn Sheraton Saigon để tìm hiểu thêm về những lợi ích khi đầu tư bất động sản tại Singapore và những thông tin khác về Far East Organization - chủ đầu tư bất động sản nhà ở tư nhân lớn nhất Singapore.