Bất động sản hạng sang giá cao vẫn được săn lùng

Dân trí Những dự án bất động sản hạng sang có địa chỉ đẹp, nằm ở các khu vực trung tâm sôi động tại các thành phố lớn dù có giá cao nhưng vẫn là “hàng hiếm” được giới địa ốc săn lùng, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.

Phân khúc bất động sản cao cấp luôn “đắt hàng”

Theo khảo sát của Savills, thời gian gần đây thị phần bất động sản cho giới nhà giàu và siêu giàu tại Tp. Hà Nội và Hồ Chính Minh thu hút nhiều khách nước ngoài, đặc biệt là các dự án tọa lạc trên khu đất vàng, địa chỉ đẹp đều lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư quốc tế một cách mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Lý giải về điều này, đại diện của Savills cho rằng có 4 lý do chính khiến bất động sản cao cấp tại Việt Nam hút các nhà đầu tư đến từ nước ngoài: Một là, so với các quốc gia trong khu vực, giá nhà hạng sang tại Hà Nội và Sài Gòn có giá cực kỳ cạnh tranh nếu không gọi là khá "mềm". Hai là, bất động sản tại Việt Nam có mức chi phí thuế, phí khá thấp so với khu vực: chỉ cần trả 10%VAT và thanh toán 1 lần 2% phí bảo trì. Ba là, tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực trung tâm thành phố rất lớn và lý do thứ tư là do tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ cao cấp khá cao, đạt 5 - 6,5%. Trong khi tỷ suất sinh lời của bất động sản trong khối ASEAN dao động trong khoảng 3,7 - 5,2% và ở khu vực châu Á cũng ở ngưỡng tương đương.

Điều đặc biệt, các dự án bất động sản cao cấp được giới đầu tư săn lùng hiện nay đa phần nằm ở khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Thanh Xuân, Hà Đông bởi tính đến thời điểm này, hàng loạt các công trình giao thông công cộng lớn đang được hoàn thiện và đưa vào hoạt động, trong đó có tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Điển hình, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp King Palace -108 Nguyễn Trãi đã bán ¼ số căn hộ trong tổng 410 căn hộ hạng sang ngay trong ngày ra mắt đầu tiên, trong đó có đến 65 căn được chốt bởi cộng đồng người Hàn Quốc làm việc tại Hà Nội.

King Palace – Địa chỉ “nóng” của các nhà đầu tư nước ngoài

Tọa lạc tại 108 – Nguyễn Trãi, King Palace hội tụ một loạt các yếu tố “vàng” thu hút khách hàng và giới đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Mỹ... Nằm ở cửa ngõ con đường Nguyễn Trãi – tuyến đường giao thoa, nối liền với nhiều tuyến giao thông quan trọng của thủ đô, chỉ cách trục đường vành đai 3 chưa đến 5 phút lái xe, từ King Palace cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu phố cổ của thành phố hay đi sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Hòa Bình, Ba Vì, Tam Đảo…

King Palace sở hữu các yếu tố “vàng” thu hút giới đầu tư nước ngoài
King Palace sở hữu các yếu tố “vàng” thu hút giới đầu tư nước ngoài

Đặc biệt, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 của UBND Hà Nội, khu vực phía Tây Nam thủ đô sẽ trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng gồm điện - đường - trường - trạm, thế nên với vị trí đắc địa này, giá trị các căn hộ hạng sang của King Palace được giới đầu tư đánh giá chỉ tăng chứ không giảm theo thời gian.

Giá trị các căn hộ thượng hạng của King Palace chỉ tăng chứ không giảm trong tương lai
Giá trị các căn hộ thượng hạng của King Palace chỉ tăng chứ không giảm trong tương lai

Bên cạnh vị trí đắc địa, gần Royal City – tổ hợp căn hộ cao cấp đã có nhiều cộng đồng người nước ngoài sinh sống, xung quanh King Palace tập trung rất nhiều bộ, ngành, công trình trọng điểm, bệnh viện, các trường đại học, cao đẳng lớn, và cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, rất thuận tiện cho người nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Không gian sang trọng thể hiện đẳng cấp chủ nhân
Không gian sang trọng thể hiện đẳng cấp chủ nhân

Cùng đó, bên cạnh việc được thụ hưởng một loạt các tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí đắc địa (xung quanh có nhiều trường học, bệnh viện, chợ lớn…), cư dân sống tại King Palace còn được hưởng thụ những tiện ích nội khu đẳng cấp nhất chưa từng có tại Việt Nam: trạm sạc xe điện hiện đại dành cho cả ô tô điện, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao, phòng tập Gym trang bị hiện đại… phù hợp với yêu cầu về một không gian sống an toàn, tiện ích hoàn hảo, cuộc sống hưởng thụ bậc nhất của người ngoại quốc khi sinh sống tại Việt Nam.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án King Palace – “Nơi các vị Vua sống”, vui lòng truy cập website: www.kingpalacehanoi.vn

ĐƠN VỊ TƯ VẤN & QUẢN LÝ BÁN HÀNG:

Công ty Cổ phần VIREX - Hotline: 093 635 1579

ĐẠI LÝ BÁN HÀNG:

Trường Phúc Land – Hotline: 084 231 2555

Savills – Hotline: 0943 095 955

CÁC BÀI MỚI
Công bố danh sách 16 dự án chủ đầu tư “ôm đất” rồi bỏ hoang ở Hà Nội
Công bố danh sách 16 dự án chủ đầu tư “ôm đất” rồi bỏ hoang ở Hà Nội

(Dân trí) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa chính thức công bố danh mục 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động do dừng triển khai, chậm triển khai.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 11:00

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

(Dân trí) - Không phải ngẫu nhiên công ty tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu Việt Nam. Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 10:53

Hatay Millennium: Vị trí trung tâm – Sống xứng tầm
Hatay Millennium: Vị trí trung tâm – Sống xứng tầm

(Dân trí) - Một nghiên cứu gần đây chỉ ra rằng, nhu cầu và thị hiếu mua nhà của thế hệ dân thành thị trẻ ngày nay đã thay đổi nhiều so với trước kia. Nếu như thế hệ cũ đề cao tiêu chí về diện tích “nhà cao cửa rộng”, thì ngày nay nhiều người trẻ lại mong muốn sở hữu căn hộ hiện đại tích hợp cả ba yếu tố sống - làm việc - vui chơi. Họ ngày càng chuộng những căn hộ diện tích hợp lý nhưng ở trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và có đầy đủ tiện nghi từ giặt là, đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí…

Thứ sáu, 23/11/2018 - 07:53

Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Chính phủ yêu cầu Bộ Công an vào cuộc
Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Chính phủ yêu cầu Bộ Công an vào cuộc

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình, yêu cầu Bộ Công an khẩn trương kiểm tra, xác minh thông tin việc "một căn hộ bán cho nhiều người" xảy ra tại chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh, TPHCM).

Thứ sáu, 23/11/2018 - 05:45

2/3 giỏ hàng được giao dịch thành công tại Khai Sơn Town
2/3 giỏ hàng được giao dịch thành công tại Khai Sơn Town

(Dân trí) - Việc hơn 2/3 trong tổng số 210 căn shophouse của dự án Khai Sơn Town được giao dịch thành côngtính từ ngày ra mắt đến ngày 18.11 vừa qua không phải là điều ngẫu nhiên.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:50

Thêm một dự án “gây sốt” thị trường bất động sản Long An
Thêm một dự án “gây sốt” thị trường bất động sản Long An

(Dân trí) - Mới đây, UBND tỉnh Long An đã chấp thuận đầu tư dự án KDC Tấn Phát trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Dự án này vừa ra mắt đã “gây sốt” khi giá bán thấp hơn giá thị trường từ 300-400 triệu đồng/nền.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:45

Vì sao đất nền Phú Mỹ hấp dẫn nhà đầu tư?
Vì sao đất nền Phú Mỹ hấp dẫn nhà đầu tư?

(Dân trí) - Khan hiếm quỹ đất tại TP.HCM khiến cho đất nền dự án các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi động, trong đó Phú Mỹ được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:40

Kiến Á chính thức giới thiệu CitiAlto – Căn hộ dành cho thị dân trẻ thành đạt
Kiến Á chính thức giới thiệu CitiAlto – Căn hộ dành cho thị dân trẻ thành đạt

(Dân trí) - Nhà phát triển bất động sản Kiến Á đã rất thành công với các dự án căn hộ dòng Citi dành cho người trẻ tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, như: CitiHome, CitiSoho, CitiEsto… sẽ tiếp tục giới thiệu dự án CitiAlto vào quý 4/2018. Được kế thừa và phát triển cao cấp hơn các sản phẩm trước, đây hứa hẹn là căn hộ lý tưởng dành cho thị dân trẻ thành đạt, những người yêu thích phong cách kiến trúc đương đại và một môi trường sống trong lành.

Thứ năm, 22/11/2018 - 02:28

3 yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City
3 yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City

(Dân trí) - Giá hợp lý chỉ từ 1 tỷ đồng/ căn hộ, vị trí kết nối với trung tâm dễ dàng, tiện ích nội và ngoại khu đáp ứng nhu cầu sống của cư dân,…là 3 trong nhiều yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City.

Thứ năm, 22/11/2018 - 01:00

Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"
Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo việc quy định buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:30

Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"
Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"

(Dân trí) - Cử tri yêu cầu làm rõ thông tin dư luận hiện nay có nhiều người Trung Quốc mua đất dọc ven biển thông qua việc nhờ người Việt Nam đứng tên cũng như lo ngại dự án do Trung Quốc làm nhà thầu kéo dài tiến độ dẫn đến nhiều hệ luỵ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:16

E-commerce có “nuốt chửng” biệt thự, nhà phố thương mại?
E-commerce có “nuốt chửng” biệt thự, nhà phố thương mại?

(Dân trí) - Câu trả lời của các chuyên gia là không, thậm chí sự phát triển của thương mại điện tử (e-commerce) còn có thể giúp thị trường biệt thự, nhà phố thương mại đắt hàng hơn.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:40

CÙNG CHUYÊN MỤC
Khu đô thị 4.0 Homeland Paradise Village – “Kiệt tác nơi thiên đường”
Khu đô thị 4.0 Homeland Paradise Village – “Kiệt tác nơi thiên đường”

(Dân trí) - Chiều 17/11, tại Minh Toàn Galaxy, số 306 đường 2/9, TP Đà Nẵng đã diễn ra “Lễ ký kết hợp tác” giữa Homeland Group với các đơn vị đối tác lớn về các giải pháp công nghệ: điện năng lượng mặt trời công nghệ Nhật Bản, hệ thống nước ion theo tiêu chuẩn Mỹ,…đến từ các thương hiệu có uy tín trên thị trường: Sharp-TTC-Lamaqua,…

Thứ năm, 22/11/2018 - 09:55

Đà Nẵng: Thêm một số hộ dân kêu oan vì trúng đấu giá nhưng không được giao đất
Đà Nẵng: Thêm một số hộ dân kêu oan vì trúng đấu giá nhưng không được giao đất

(Dân trí) - Mới đây, một số người dân đã làm đơn thư kêu cứu khẩn cấp lên Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sau khi họ trúng đấu giá một số khu đất, nộp tiền đầy đủ nhưng lại bị TP Đà Nẵng ngang nhiên đòi hủy kết quả đấu giá và tịch thu tiền cọc.

Thứ năm, 22/11/2018 - 09:30

Hongkong Land kỷ niệm 20 năm Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ
Hongkong Land kỷ niệm 20 năm Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

(Dân trí) - Ngày 21/11, Hongkong Land đã đánh dấu 20 năm hoạt động của Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, một tòa nhà với 8 tầng văn phòng và cửa hiệu hạng A cao cấp tọa lạc ngay tại trung tâm Hà Nội.

Thứ năm, 22/11/2018 - 09:00

Giấc mơ sở hữu nhà Hà Nội của gia đình trẻ
Giấc mơ sở hữu nhà Hà Nội của gia đình trẻ

(Dân trí) - Là một trong những dự án tầm trung của Hà Nội, Thăng Long Capital sở hữu nhiều yếu tố nổi trội đáp ứng nhu cầu sở hữu tổ ấm của gia đình trẻ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:00

Bất động sản khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển
Bất động sản khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển

(Dân trí) - Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội - nơi tập trung hàng loạt các đầu mối giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Xiển – Xa La, đường Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi, đường vành đai 2.5… diện mạo khu Tây Nam Kim Giang đang ngày càng “lột xác”, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:00

Đất vàng "dậy sóng": Loạt quan chức nhúng chàm, vào vòng lao lý
Đất vàng "dậy sóng": Loạt quan chức nhúng chàm, vào vòng lao lý

Nhiều quan chức, cựu quan chức ở loạt tỉnh thành đã phải đối diện với pháp luật khi các sai phạm liên quan đến đất đai bị "sờ gáy". Nhiều doanh nghiệp có vốn nhà nước có đất vàng khi hợp tác liên doanh với tư nhân đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật, để chủ đầu tư hưởng lợi khủng trong khi ngân sách thất thu vài ngàn tỷ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 06:21

Bách Việt Lake Garden chính thức ra mắt phân khu đẹp nhất
Bách Việt Lake Garden chính thức ra mắt phân khu đẹp nhất

(Dân trí) - Ngày 25/11, Chủ đầu tư Tập đoàn Bách Việt chính thức ra mắt Phân khu An Hòa – Phân khu đẹp nhất Khu đô thị sinh thái Bách Việt Lake Garden.

Thứ tư, 21/11/2018 - 04:33

Tân Hoàng Minh chính thức tham gia đấu thầu siêu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
Tân Hoàng Minh chính thức tham gia đấu thầu siêu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa

(Dân trí) - Trong thời gian vừa qua, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có chủ trương kêu gọi và khuyến khích các nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng, phát triển Khu Đô thị Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh. Sau một thời gian nghiên cứu dự án và chuẩn bị về tất cả các phương diện, nhận thấy có thể đáp ứng đầy đủ các điều kiện mà UBND thành phố HCM sẽ đưa ra, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có văn bản chính thức đề nghị UBND Thành phố HCM cho phép tham gia đấu thầu dự án này.

Thứ tư, 21/11/2018 - 02:55

CENLAND và Phan Nguyễn “bắt tay” hợp tác phát triển dự án Luxury Park Views
CENLAND và Phan Nguyễn “bắt tay” hợp tác phát triển dự án Luxury Park Views

(Dân trí) - Ngày 18/11/2018, Lễ giới thiệu dự án Luxury Park Views đã được tổ chức tại khách sạn JW Marriott, số 8 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự sự kiện.

Thứ tư, 21/11/2018 - 02:27

Villas Lê Trọng Tấn: Chủ đầu tư mở rộng chính sách, người mua hưởng lợi
Villas Lê Trọng Tấn: Chủ đầu tư mở rộng chính sách, người mua hưởng lợi

(Dân trí) - Trong thị trường mua bán nhà sôi động như hiện nay, người mua có nhiều cơ hội để sỡ hữu căn nhà phù hợp nhất cho mình. Bên cạnh việc chăm chút trong xây dựng công trình, khu dân cư cao cấp Villas Lê Trọng Tấn đã không ngừng đưa ra nhiều chính sách “khủng” cho khách hàng.

Thứ tư, 21/11/2018 - 09:23

Lộ diện BĐS tăng giá mạnh nhất Nam Từ Liêm khi đường lớn chạy qua dự án
Lộ diện BĐS tăng giá mạnh nhất Nam Từ Liêm khi đường lớn chạy qua dự án

(Dân trí) - Cuối năm luôn là thời điểm thị trường BĐS trở nên sôi động, khác với sự sôi động thông thường theo quy luật, khu vực quận Nam Từ Liêm được hưởng lợi từ tuyến đường giao thông huyết mạch và quy hoạch mới hiện đại đã chính thức lộ diện những dự án được săn lùng bởi khả năng tăng giá mạnh nhất khi đường lớn chạy thẳng ngang qua.

Thứ tư, 21/11/2018 - 08:00

Công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì trong khắc phục vi phạm phòng cháy chữa cháy
Công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì trong khắc phục vi phạm phòng cháy chữa cháy

(Dân trí) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã kiến nghị UBND Thành phố giao Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Thành phố củng cố hồ sơ của các công trình vi phạm về PCCC để xem xét chuyển cơ quan cảnh sát điều tra xử lý...

Thứ tư, 21/11/2018 - 08:00