Bất động sản hạng sang giá cao vẫn được săn lùng

Phân khúc bất động sản cao cấp luôn “đắt hàng”

Theo khảo sát của Savills, thời gian gần đây thị phần bất động sản cho giới nhà giàu và siêu giàu tại Tp. Hà Nội và Hồ Chính Minh thu hút nhiều khách nước ngoài, đặc biệt là các dự án tọa lạc trên khu đất vàng, địa chỉ đẹp đều lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư quốc tế một cách mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Lý giải về điều này, đại diện của Savills cho rằng có 4 lý do chính khiến bất động sản cao cấp tại Việt Nam hút các nhà đầu tư đến từ nước ngoài: Một là, so với các quốc gia trong khu vực, giá nhà hạng sang tại Hà Nội và Sài Gòn có giá cực kỳ cạnh tranh nếu không gọi là khá "mềm". Hai là, bất động sản tại Việt Nam có mức chi phí thuế, phí khá thấp so với khu vực: chỉ cần trả 10%VAT và thanh toán 1 lần 2% phí bảo trì. Ba là, tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực trung tâm thành phố rất lớn và lý do thứ tư là do tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ cao cấp khá cao, đạt 5 - 6,5%. Trong khi tỷ suất sinh lời của bất động sản trong khối ASEAN dao động trong khoảng 3,7 - 5,2% và ở khu vực châu Á cũng ở ngưỡng tương đương.

Điều đặc biệt, các dự án bất động sản cao cấp được giới đầu tư săn lùng hiện nay đa phần nằm ở khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Thanh Xuân, Hà Đông bởi tính đến thời điểm này, hàng loạt các công trình giao thông công cộng lớn đang được hoàn thiện và đưa vào hoạt động, trong đó có tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Điển hình, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp King Palace -108 Nguyễn Trãi đã bán ¼ số căn hộ trong tổng 410 căn hộ hạng sang ngay trong ngày ra mắt đầu tiên, trong đó có đến 65 căn được chốt bởi cộng đồng người Hàn Quốc làm việc tại Hà Nội.

King Palace – Địa chỉ “nóng” của các nhà đầu tư nước ngoài

Tọa lạc tại 108 – Nguyễn Trãi, King Palace hội tụ một loạt các yếu tố “vàng” thu hút khách hàng và giới đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Mỹ... Nằm ở cửa ngõ con đường Nguyễn Trãi – tuyến đường giao thoa, nối liền với nhiều tuyến giao thông quan trọng của thủ đô, chỉ cách trục đường vành đai 3 chưa đến 5 phút lái xe, từ King Palace cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu phố cổ của thành phố hay đi sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Hòa Bình, Ba Vì, Tam Đảo…

Đặc biệt, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 của UBND Hà Nội, khu vực phía Tây Nam thủ đô sẽ trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng gồm điện - đường - trường - trạm, thế nên với vị trí đắc địa này, giá trị các căn hộ hạng sang của King Palace được giới đầu tư đánh giá chỉ tăng chứ không giảm theo thời gian.

Bên cạnh vị trí đắc địa, gần Royal City – tổ hợp căn hộ cao cấp đã có nhiều cộng đồng người nước ngoài sinh sống, xung quanh King Palace tập trung rất nhiều bộ, ngành, công trình trọng điểm, bệnh viện, các trường đại học, cao đẳng lớn, và cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, rất thuận tiện cho người nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Cùng đó, bên cạnh việc được thụ hưởng một loạt các tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí đắc địa (xung quanh có nhiều trường học, bệnh viện, chợ lớn…), cư dân sống tại King Palace còn được hưởng thụ những tiện ích nội khu đẳng cấp nhất chưa từng có tại Việt Nam: trạm sạc xe điện hiện đại dành cho cả ô tô điện, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao, phòng tập Gym trang bị hiện đại… phù hợp với yêu cầu về một không gian sống an toàn, tiện ích hoàn hảo, cuộc sống hưởng thụ bậc nhất của người ngoại quốc khi sinh sống tại Việt Nam.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án King Palace – “Nơi các vị Vua sống”, vui lòng truy cập website: www.kingpalacehanoi.vn

ĐƠN VỊ TƯ VẤN & QUẢN LÝ BÁN HÀNG:

Công ty Cổ phần VIREX - Hotline: 093 635 1579

ĐẠI LÝ BÁN HÀNG:

Trường Phúc Land – Hotline: 084 231 2555

Savills – Hotline: 0943 095 955