Xây bãi đỗ trực thăng không phải để “trang điểm” cho dự án

Ông Hậu cho rằng, doanh nghiệp làm ra sản phẩm thì phải có trách nhiệm với với sản phẩm của mình trước khách hàng. Theo ông Hậu, làm dự án này còn để tạo uy tín làm dự án khác chứ không phải bán căn hộ xong rồi thôi. Việc cam kết chất lượng công trình và đảm bảo các quyền lợi của khách hàng là rất quan trọng.

Thưa ông, lý do nào mà Tạp đoàn Hoàng Huy lại dự định sẽ làm bãi đỗ trực thăng trên mỗi nóc của tòa nhà dự án Golden Land. Có phải chủ đầu tư muốn ‘chơi trội’ để ‘lăng xê’ dự án?

Tôi xin khẳng định là không!. Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội hiện chưa thực hiện tốt công tác an toàn phòng chống cháy nổ và chúng tôi rút ra bài học quý giá từ những vụ cháy vừa qua tại một số dự án nhà cao tầng như Keangnam, EVN Tower v.v... 

Khu phức hợp Golden land có tổng diện tích hơn 2,3 ha bao gồm 5 tòa tháp, trong đó có 4 tháp căn hộ với gần 700 căn hộ cao cấp và tháp văn phòng cho thuê.

Chúng tôi dự kiến mỗi nóc tòa tháp sẽ có bãi đỗ trực thăng để phục vụ cho việc cứu hỏa, cứu hộ. Hiện chúng tôi đang nghiên cứu và chuẩn bị hồ sơ để xin cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

Ngoài ra, trước khi tòa nhà đưa vào sử dụng dự kiến sẽ có cuộc diễn tập phòng  cứu hỏa, cứu hộ cho dự án để cư dân yên tâm trước khi dọn đến ngôi nhà mới của mình. Điều này nhằm bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của cư dân sinh sống, làm việc tại Khu phức hợp Golden Land chứ không phải dùng việc này để ‘làm thương hiệu’ như ai đó nghĩ.

Lại nói về việc ‘làm thương hiệu’, tại sao Tập đoàn Hoàng Huy không mời một diễn viên hay ca sĩ, người mẫu ‘nổi tiếng’ để làm ‘đại sứ thương hiệu’ cho dự án của mình?

Thế  khách hàng mua căn hộ dự án Golden Land có được chủ đầu tư mua bảo hiểm cháy nổ?

Chúng tôi đang làm việc với cơ quan bảo hiểm để thực hiện mua bảo hiểm cháy nổ cho dự án. Những cư dân sinh sống và làm việc tại Golden land đều được bảo vệ ở mức cao nhất. Ngay cả  Rạp hát, rạp chiếu phim, cơ sở dịch vụ vui chơi giải trí và phục vụ công cộng.... thuộc dự án cũng sẽ được mua bảo hiểm cháy nổ.

Dự án được bán giá ‘mềm’, khuyến mãi lớn, nhiều công trình phụ trợ tiện ích, hỗ trợ cho vay và còn cam kết nhiều dịch vụ sau bán hàng v.v..  Thưa ông, như thế còn đầu lợi nhuận?

Chúng tôi là doanh nghiệp, nếu nói kinh doanh mà không lấy lãi thì không đúng, chỉ có điều ít hay nhiều thôi...! Tập đoàn tài chính Hoàng Huy khởi nguồn là kinh doanh ô tô. Sau khi mở rộng quy mô, chúng tôi hoạt động thêm mảng tài chính, thương mại và bất động sản.

Dự án Golden Land là ‘đứa con’ đầu tiên của chúng tôi trong lĩnh vực bất động sản nên chúng tôi rất coi trọng thương hiệu và chữ tín. Nói thật, kể cả làm dự án này nếu chỉ lãi ... 1 đồng mà đổi lại chúng tôi có chỗ đứng trong lòng khách hàng thì coi như chúng tôi đã thắng lớn!!!

Nhiều ý kiến cho rằng, phân khúc căn hộ cao cấp đang ‘bội  thực’ nguồn cung và có nguy cơ ế. Ông có lo ngại điều này không và giả sử kịch bản ‘thừa căn hộ’ xảy ra thì Tập đoan Hoàng Huy sẽ xử lý thế nào?

Nếu nói ‘bội thực’ thì tôi nghĩ rằng chưa chuẩn. Dân số nước ta hiện có khoảng 90 triệu dân, nếu tính trung bình cứ 4 người ở trong một căn hộ thì sẽ phải cần tối thiểu 25 triệu căn hộ.  Đó là chưa kể một bộ phận người nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

Trong khi đó, một báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, mỗi năm phải phấn đầu xây dựng khoảng 100 triệu m2 sàn, tức vào khoảng 1,5 triệu căn hộ. Tôi nói căn hộ ở đây là đủ điều kiện sinh hoạt bình thường khoảng 55-80m2.

Trong khi đó, dự án Golden Land chỉ có khoảng 700 căn hộ mà thời gian phát triển, xây dựng dự án cũng phải mất 2-3 năm. Một con số quá nhỏ so với mục tiêu tối thiểu mà Bộ Xây dựng đặt ra. Như thế thì có thể xem là ‘bội thực’ nguồn cung không?

Tôi cũng chia sẻ thêm là 30 năm trước, người Hàn Quốc rất dè dặt khi nói đến ở chung cư nhưng bây giờ thì khác rồi. Bên họ, có những khu chung cư mà căn hộ trên đó được ví như ‘biệt thự trên không’ chẳng thiếu tiện nghi gì, rất hiện đại....

Tôi nghĩ mỗi phân khúc đều có nhóm khách hàng riêng, quan trọng là dự án đó chất lượng thế nào? Tiện ích ra sao? Chủ đầu tư là ai?... Nếu chất lượng dự án tốt, chủ đầu tư có trách nhiệm với khách hàng và sản phẩm của mình bán ra thì có lẽ cũng không phải lo lắng.

Chúng tôi phát triển dự án Golden Land hướng tới nhóm người dân có thu nhập khá trở lên.

Tôi hay nói vui với mọi người rằng ngày xưa đói khổ thì chỉ cần ăn no hoặc có cái để ăn nhưng khi đời sống được cải thiện, mức thu nhập tốt thì người dân sẽ ăn ngon, thậm chí sẽ ăn.... sang. Và nhu cầu ở tôi nghĩ cũng như thế.

Nói như thế để thấy rằng, chúng ta phải hướng đến chất lượng sống ngày một cao hơn chứ không dừng lại chỉ mãi ở nhà thu nhập thấp.

Nhưng giữa giá căn hộ và thu nhập của người dân hiện đang chênh lệch thưa ông?

Như tôi đã nói ở trên, chúng ta phải hướng đến chất lượng sống ngày một cao hơn và nâng cao thu nhập bằng nhiều phương cách hợp pháp.

Đối với dự án Golden Land, khách hàng khi mua căn hộ sẽ được hỗ trợ tối đa về tài chính. Chúng tôi đang tính toán làm sao để hộ gia đình hiện có thu nhập khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng vẫn mạnh dạn đăng ký mua căn hộ dự án. Đó cũng là cách để doanh nghiệp chúng tôi thể hiện trách nhiệm cộng đồng.

Xin cảm ơn ông!

Minh Hoàng