Vụ “ông điện, nước ngồi không hưởng lợi”: Sở Tài chính "đá" trách nhiệm cho Sở Công Thương

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản đề nghị công ty điện lực đầu tư toàn bộ hệ thống lưới điện đến đồng hồ từng căn nhà, căn hộ để bán điện cho người tiêu dùng, tương tự như cách làm của các doanh nghiệp điện thoại, truyền hình, internet, để người mua nhà không phải gánh chi phí bất hợp lý này.

HoREA cũng đề nghị công ty cấp nước thực hiện cơ chế tương tự như công ty điện lực, bàn giao hệ thống cấp nước đến đồng hồ từng căn hộ chung cư. Đồng thời, "ông nước" cũng nên áp dụng quy trình quản lý vận hành, kinh doanh như ở các nước trên thế giới, để người sử dụng không phải chịu chi phí thất thoát nước và phải trả giá cao hơn giá quy định của Thành phố do phải qua đồng hồ tổng như hiện nay.

Theo đó, HoREA cũng đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Xây dựng chỉ đạo việc hạch toán tài sản hệ thống điện, cấp nước mà doanh nghiệp đã bàn giao cho ngành điện, công ty cấp nước như quản lý tài sản cố định hoặc như nguồn thu khác từ nguồn vốn xã hội hóa.

Liên quan đến vấn đề này, mới đây, Sở Tài chính đã có văn bản gửi đến Sở Công Thương để phản hồi vụ việc này. Sở Tài chính cho rằng, việc hoàn trả vốn đầu tư hệ thống cung cấp điện cho chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bình dân, nhằm làm giảm giá bán, tạo cơ hội cho người dân có nhu cầu tiếp cận nhà ở. Việc hoàn trả vốn này có thể xem xét trong trường hợp Tổng Công ty Điện lực thành phố thống nhất hoàn trả chi phí đầu tư cho chủ đầu tư từ nguồn vốn không có nguồn gốc từ ngân sách, chủ đầu tư không tính vốn đầu tư hệ thống cung cấp điện vào giá thành, hoặc các điều kiện ràng buộc khác.

Theo Sở Tài chính, Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 của UBND TPHCM nêu rõ: “Suất vốn đầu tư tính cho công trình xây dựng là giá trị xây lắp, đã có VAT bao gồm cả hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện, chống sét, cấp nước PCCC trong công trình”. Hơn nữa, Sở này nhận định, những kiến nghị của HoREA liên quan đến việc bồi hoàn chi phí đầu tư hệ thống cung cấp điện cho chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bình dân, không thuộc chức năng của Sở Tài chính.

“Như vậy, khi xác định giá trị khu đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, Nhà nước đã tính toán chi phí đầu tư hệ thống cung cấp điện trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình. Các nội dung kiến nghị khác của HoREA liên quan đến giải pháp đầu tư hệ thống cấp điện đến đồng hồ nhà, căn hộ trong dự án nhà ở, không thuộc chức năng của Sở Tài chính”, ông Tạ Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở Tài chính TPHCM cho biết.

Công Quang