Chủ nhật 23/10/2016 - 19:00

"Ùn ùn" kéo đến công ty mẹ của đối tác để đòi 6,3 tỷ đồng tiền môi giới

Dân trí Công ty Kim Phát, đơn vị phân phối độc quyền Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (Gold Hill), huyện Trảng Bom, Đồng Nai đã đưa băng rôn đến tận trụ sở của chủ đầu tư dự án để yêu cầu được trả hơn 6 tỷ đồng tiền phí dịch vụ và tiền đặt cọc được cho là đã quá hạn nhưng chưa được thanh toán.
>>“Bùng nổ” tranh chấp nhà, đất

Ngày 22/10, trao đổi với Dân trí về vụ "lùm xùm" trên, đại diện tập đoàn Đất Xanh cho rằng, đây là tranh chấp giữa Công ty Long Kim Phát - một đơn vị thành viên của Đất Xanh với Kim Phát. Là công ty mẹ, Đất Xanh đã yêu cầu Công ty Long Kim Phát giải quyết thoả đáng với đối tác.

Trước đó, ngày 18/10, một nhóm người là nhân viên Công ty CP Địa ốc Kim Phát đã căng băng rôn tại trụ sở của Tập đoàn Đất Xanh, 27 Đinh Bộ Lĩnh, phường 24, quận Bình Thạnh để “đòi nợ”. Nội dung trên các băng rôn ghi “Đề nghị Công ty Long Kim Phát là công ty thuộc tập đoàn Đất Xanh trả phí môi giới cho chúng tôi”.

Đối tác căng băng rôn: “Đề nghị Công ty Long Kim Phát là công ty thuộc tập đoàn Đất Xanh trả phí môi giới cho chúng tôi”.
Đối tác căng băng rôn: “Đề nghị Công ty Long Kim Phát là công ty thuộc tập đoàn Đất Xanh trả phí môi giới cho chúng tôi”.

Việc này khiến rất nhiều người dân sống xung quanh và người đi đường chú ý. Tuy nhiên, chỉ sau đó ít phút, lực lượng cơ quan chức năng đã có mặt và mời những người này về UBND phường làm việc.

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguyên nhân cuộc "biểu tình" này xuất phát từ những xung đột giữa Công ty CP Địa ốc Kim Phát và Công ty CP Xây dựng Long Kim Phát (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh) trong việc thỏa thuận bán đất nền nhà ở dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (Gold Hill), huyện Trảng Bom, Đồng Nai.

Nằm tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, Gold Hill được phê duyệt là dự án khu dân cư với tổng diện tích khoảng 26,57 ha. Được biết, hầu hết các nền đất trong dự án này đều đã được bán hết.

Ngày 16/5/2016, Công ty Kim Phát và Công ty Long Kim Phát ký kết Hợp đồng tư vấn, môi giới bất động sản đối với dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (dự án Gold Hill). Theo đó, Long Kim Phát đồng ý cho Kim Phát nhận phân phối độc quyền dự án Gold Hill với hơn 130 nền đất.

Công ty con làm bậy, đối tác náo loạn công ty mẹ
Công ty con "làm bậy", đối tác náo loạn công ty mẹ

Theo Công ty Kim Phát, dù đã quá hạn thanh toán các khoản phí dịch vụ môi giới dự án Gold Hill và khoản tiền đặt cọc như đã thỏa thuận, tuy nhiên phía Long Kim Phát vẫn chưa trả số tiền 6,3 tỷ đồng cho doanh nghiệp này dẫn đến việc phải đến yêu cầu được trả tiền.

Cụ thể, Công ty Kim Phát cho biết, tính đến 30/9/2016, doanh nghiệp này đã môi giới thành công 105 sản phẩm trong tổng số 133 nền đất thuộc dự án Gold Hill cho chủ đầu tư là Công ty Long Kim Phát. Tuy nhiên, hiện nay, chủ đầu tư dự án đưa ra những lý do không hợp lý và không thực hiện nghĩa vụ thanh toán phí môi giới cho công ty.

Tổng số tiền mà phía chủ đầu tư cần trả là hơn 6,3 tỷ đồng. Trong đó, tiền đặt cọc là 1,05 tỷ đồng; phí dịch vụ Dự án Gold Hill trong tháng 8/2016 với số tiền 2,78 tỷ đồng; phí dịch vụ dự án Gold Hill tháng 9/2016 với 1,74 tỷ đồng và toàn bộ số tiền môi giới đã thành công nhưng chưa thực hiện đối chiếu và xuất hóa đơn mà Công ty Long Kim Phát có nghĩa vụ phải trả cho Công ty Kim Phát tương đương với số tiền 763,65 triệu đồng.

Công ty Kim Phát cho biết, sẽ đề nghị Long Kim Phát tiến hành thanh lý hợp đồng và thanh toán toàn bộ số tiền chi phí môi giới và hoàn lại tiền đặt cọc cho công ty này trong thời gian 7 ngày kể từ ngày 18/10/2016. Trong trường hợp quá thời hạn nói trên, công ty sẽ tiến hành kiện Long Kim Phát ra tòa để giải quyết vụ việc theo pháp luật.

Về phía chủ đầu tư, Công ty Long Kim Phát cũng đưa ra nhiều giấy tờ, văn bản để chứng minh và cho biết, theo phản ánh khách hàng mua đất tại dự án Gold Hill thì Công ty Kim Phát đã có một số hoạt động vi phạm hợp đồng giữa hai bên, làm ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư. Cụ thể là Kim Phát đã trực tiếp thu tiền của khách hàng tiền thanh toán tiền sử dụng đất theo hợp đồng ký kết giữa khách hàng và chủ đầu tư. Đưa ra mức giá bán cao hơn so với mức giá của chủ đầu tư công bố trước đó vi phạm cam kết. Ngoài ra, nhân viên bán hàng tư vấn một số thông tin về dự án còn thiếu chính xác đối với người mua trong quá trình phân phối sản phẩm, đổi tên dự án khi chủ đầu tư chưa đồng ý…

Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (Gold Hill), huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang dính lùm xùm khi chủ đầu tư và công ty môi giới cơm không lành, canh không ngọt
Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (Gold Hill), huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang dính "lùm xùm" khi chủ đầu tư và công ty môi giới "cơm không lành, canh không ngọt"

Long Kim Phát cho biết, nhằm bảo vệ quyền lợi và xử lý dứt điểm các khiếu kiện của khách hàng, chủ đầu tư chưa thanh toán phí môi giới cho Kim Phát để yêu cầu Kim Phát giải quyết dứt điểm quyền lợi của khách hàng cho đến khi nào các vướng mắc được giải quyết. Long Kim Phát cũng khẳng định sẽ bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng.

Bên cạnh đó, trong công văn gửi đến Kim Phát ngày 18/10, phía Long Kim Phát cũng chính thức thông báo chấm dứt hợp đồng giữa hai bên kể từ ngày 18/10/2016.

Dự kiến, ngày mai (24/10), lãnh đạo công ty Long Kim Phát sẽ có buổi gặp gỡ báo chí để "nói cho rõ" về vụ "lùm xùm" với đối tác Kim Phát.

Công Quang

MỚI NHẤT
Bí quyết đầu tư bất động sản của các “đại gia” Hoa Kỳ
Bí quyết đầu tư bất động sản của các “đại gia” Hoa Kỳ

Không phải ngẫu nhiên, đầu tư bất động sản là con đường làm giàu được giới nhà giàu nước Mỹ lựa chọn. Không chỉ có chung lựa chọn về con đường làm giàu, các nhà đầu tư bất động sản kiệt xuất này còn có những quan điểm tương đồng về đầu tư bất động sản.

Thứ hai, 24/10/2016 - 11:00

Người Sài Gòn bỏ ra ngàn tỷ mua nhà trong 1 ngày
Người Sài Gòn bỏ ra ngàn tỷ mua nhà trong 1 ngày

Thị trường bất động sản TPHCM 2 năm gần đây đã bắt đầu tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, ít ai nghĩ thanh khoản thị trường tốt đến nỗi chỉ trong vòng 1 buổi sáng, gần 500 căn hộ với tổng giá trị hơn ngàn tỷ đồng đã được người Sài Gòn đặt mua.

Thứ hai, 24/10/2016 - 10:44

Tỷ giá tăng mạnh, vàng đi xuống
Tỷ giá tăng mạnh, vàng đi xuống

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 24/10, tỷ giá trần mà các ngân hàng được áp dụng là 22.693 VND/1 USD. Ngược lại, giá vàng SJC giảm nhẹ nhưng vẫn cao hơn giá trong nước khoảng 1,6 triệu đồng mỗi lượng.

Thứ hai, 24/10/2016 - 10:25

Căn hộ 100 triệu đồng chờ doanh nghiệp vào cuộc
Căn hộ 100 triệu đồng chờ doanh nghiệp vào cuộc

Câu chuyện xây nhà ở giá 100 triệu đồng đang được TPHCM gợi lại khi yêu cầu các đơn vị chức năng nghiên cứu xây dựng nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp. Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, Hà Nội có thể làm được như Bình Dương và TPHCM nếu các doanh nghiệp chung tay vào cuộc.

Thứ hai, 24/10/2016 - 10:02

Bộ Tài chính "bác" đề nghị giảm thuế để giải cứu ngành than
Bộ Tài chính "bác" đề nghị giảm thuế để giải cứu ngành than

(Dân trí) - Ngân sách đang khó khăn, chính sách thuế mới áp dụng chưa được nửa năm do đó Bộ Tài chính đã bác đơn đề nghị giảm thuế xuất khẩu đối với than xuất khẩu mà Tập đoàn Công nghiệp Than và Khoáng sản Việt Nam (TKV) và tỉnh Quảng Ninh vừa đề nghị nhằm giải cứu cho TKV đang lúc khó khăn.

Thứ hai, 24/10/2016 - 09:28

Hơn 3 triệu tỷ đồng tổng tài sản đang nằm tại các doanh nghiệp nhà nước
Hơn 3 triệu tỷ đồng tổng tài sản đang nằm tại các doanh nghiệp nhà nước

(Dân trí) - 652 doanh nghiệp nhà nước nắm hơn 3 triệu tỷ đồng tổng tài sản, gần 1,4 triệu tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Với nguồn lực trên, các DNNN mang về 1,59 triệu tỷ đồng tổng doanh thu năm 2015, trong đó, riêng 7 tập đoàn đã góp vào 60% tổng doanh thu các doanh nghiệp toàn quốc.

Thứ hai, 24/10/2016 - 09:05

Các "ông lớn" Nhà nước nợ 1,55 triệu tỷ đồng
Các "ông lớn" Nhà nước nợ 1,55 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Đây là tổng số nợ phải trả của nhóm 103 tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước, công ty mẹ - công ty con trong năm 2015. Cùng với việc báo nợ phải trả 1,55 triệu tỷ đồng, trong đó nợ ngân hàng 356.000 tỷ đồng thì các "ông lớn" cũng đang có trên 16.700 tỷ đồng nợ phải thu khó đòi.

Thứ hai, 24/10/2016 - 08:30

Nguyên Bộ trưởng và sếp tập đoàn tranh luận thuật "trói" người tài
Nguyên Bộ trưởng và sếp tập đoàn tranh luận thuật "trói" người tài

Nguyên Bộ trưởng TT&TT Lê Doãn Hợp và Chủ tịch tập đoàn Lộc Trời Huỳnh Văn Thòn trò chuyện về câu chuyện dùng người.

Thứ hai, 24/10/2016 - 07:25

Các nhà máy thủy điện sẽ phải trả thêm 16 đồng/kWh để bảo vệ rừng
Các nhà máy thủy điện sẽ phải trả thêm 16 đồng/kWh để bảo vệ rừng

(Dân trí) - "Điều chỉnh mức chi trả tiền dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) của các cơ sở sản xuất thủy điện từ 20 đồng/kWh hiện nay lên 36 đồng/kWh nhằm đảm bảo duy trì kinh phí cho hoạt động trồng rừng thay thế, bảo vệ đất, hạn chế xói mòn... trong quá trình sản xuất thủy điện".

Thứ hai, 24/10/2016 - 06:20

Vì sao bất động sản Phan Thiết vẫn liên tục cháy hàng?
Vì sao bất động sản Phan Thiết vẫn liên tục cháy hàng?

Với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, chính sách cam kết lợi nhuận cho thuê được sử dụng như một chiếc đũa thần thu hút khách hàng. Tuy nhiên, hàng loạt các dự án tại thị trường Phan Thiết dường như đang đứng ngoài cuộc đua này khi không áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận. Nhưng lạ là sản phẩm tại các dự án này bung ra đến đâu hết hàng đến đó.

Thứ hai, 24/10/2016 - 06:10

Chủ tịch Petrolimex Bùi Ngọc Bảo được minh oan sau xác minh đơn tố cáo
Chủ tịch Petrolimex Bùi Ngọc Bảo được minh oan sau xác minh đơn tố cáo

(Dân trí) - Theo nguồn tin riêng của Dân trí, cuối tuần trước, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh đã ký quyết định kiểm tra một số doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex). Cùng thời điểm này, Bộ Công Thương cũng đã có kết luận xác minh nội dung tố cáo với ông Bùi Ngọc Bảo, Chủ tịch Tập đoàn này.

Thứ hai, 24/10/2016 - 06:00

TPHCM học Bình Dương xây nhà 100 triệu đồng theo chỉ đạo của Bí thư Thăng
TPHCM học Bình Dương xây nhà 100 triệu đồng theo chỉ đạo của Bí thư Thăng

(Dân trí) - Bí thư Đinh La Thăng gợi ý TPHCM nên học hỏi mô hình của tỉnh Bình Dương, chỉ cần 100 triệu đồng là công nhân đã có được ngôi nhà ở kiên cố, không kém phần khang trang.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Doanh nghiệp nước mắm có quyền kiện Vinastas vì thông tin gây thiệt hại!
Doanh nghiệp nước mắm có quyền kiện Vinastas vì thông tin gây thiệt hại!

(Dân trí) - "Sau khi có kết luận về công bố thông tin sai sự thật, tất cả các doanh nghiệp (DN) bị ảnh hưởng bởi thông tin đó có thể làm đơn khiếu nại hoặc yêu cầu VINASTAS xin lỗi, gửi thông tin đính chính trên các phương tiện thông tin báo chí, và đòi đền bù thiệt hại".

Chủ nhật, 23/10/2016 - 02:50

Người bán thịt heo trúng số 92 tỷ đồng và nỗi lo phá sản của nước mắm truyền thống
Người bán thịt heo trúng số 92 tỷ đồng và nỗi lo phá sản của nước mắm truyền thống

(Dân trí) - Trong tuần qua, chỉ một bản kết quả khảo sát nước mắm của Vinastas được tung ra nhưng đã "gây bão" dư luận, ai cũng không khỏi hoang mang khi 67% sản phẩm nước mắm có chứa hàm lượng thạch tín vượt ngưỡng. Nước mắm truyền thống lo phá sản. Trong khi đó, một gia đình ở Trà Vinh lại sống trong tâm trạng vừa vui mừng vừa thấp thỏm lo âu vì...trúng số 92 tỷ đồng.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 02:00

Hậu IPO, Nhà nước vẫn giữ trên 90% vốn 15 tập đoàn, tổng công ty lớn
Hậu IPO, Nhà nước vẫn giữ trên 90% vốn 15 tập đoàn, tổng công ty lớn

(Dân trí) - Theo báo cáo của Chính phủ, trong số 557 doanh nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cổ phần hóa trong giai đoạn từ 2011 đến hết tháng 9/2016 đã có 426 doanh nghiệp triển khai xong việc bán cổ phần lần đầu (IPO). Trong đó, có 70 doanh nghiệp Nhà nước nắm giữ trên 90% vốn điều lệ, bao gồm 15 tập đoàn và tổng công ty.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 01:00

Bình Định: Thuê đất “vàng” để cho … cỏ mọc
Bình Định: Thuê đất “vàng” để cho … cỏ mọc

(Dân trí) - Được đánh giá là khu đất “vàng” nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Bồng Sơn (huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định). Thế nhưng, sau hơn 1 năm khởi công xây dựng công trình Dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ Bồng Sơn chỉ để cỏ mọc.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 12:00

Lập Công ty “ma” nhập lậu hơn 2 tấn ngà voi trị giá trăm tỷ?
Lập Công ty “ma” nhập lậu hơn 2 tấn ngà voi trị giá trăm tỷ?

(Dân trí) - Công ty mở tờ khai nhập khẩu 12 khối gỗ xoan đào, ngụy trang cho hơn 2 tấn ngà voi cất giấu bên trong đã dùng địa chỉ “ma” để khai báo, trụ sở đăng ký kinh doanh chỉ là một tiệm tạp hóa rộng chưa đến 10m2.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 10:54

Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội: Fivimart rút nước mắm truyền thống là vội vàng
Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội: Fivimart rút nước mắm truyền thống là vội vàng

(Dân trí) - Trao đổi tại buổi tọa đàm trực tuyến “Cuộc chiến nước nắm và nỗi niềm người sản xuất” do Báo Dân Việt tổ chức sáng nay (23/10), ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội khẳng định: "Mấy ngày hôm nay tôi có biết thông tin Fivimart có bỏ bán nước mắm truyền thống, như vậy là hơi vội vàng".

Chủ nhật, 23/10/2016 - 10:34

Đã tạm dừng thi công, đình chỉ hàng loạt dự án thủy điện nhỏ
Đã tạm dừng thi công, đình chỉ hàng loạt dự án thủy điện nhỏ

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, thừa uỷ quyền của Chính phủ, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh đã có báo cáo Quốc hội về kết quả kiểm tra, rà soát về quy hoạch, xây dựng, vận hành các công trình thủy điện. Theo báo cáo này, trong 3 năm qua, đã có 471 công trình thuỷ điện lớn nhỏ bị loại bỏ khỏi quy hoạch vì những tác động tiêu cực về môi trường, xã hội, hiệu quả thấp.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 10:00

Thủy điện Hố Hô bị lập biên bản vi phạm hành chính
Thủy điện Hố Hô bị lập biên bản vi phạm hành chính

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Công ty Thủy điện Hồ Bốn, Chủ dầu tư công trình thủy điện Hố Hô vừa vị lập biên bản vi phạm hành chính về một số vi phạm trong viêc điều tiết nước.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 08:26

Bình Định: Ông nông dân thu tiền tỉ mỗi năm nhờ trồng rừng và nuôi hươu, nai
Bình Định: Ông nông dân thu tiền tỉ mỗi năm nhờ trồng rừng và nuôi hươu, nai

(Dân trí) - Với 50 ha rừng trồng keo lai, 2 vườn ươm cây giống, kết hợp chăn nuôi 19 con hươu và nai, ông nông dân Nguyễn Bá Đào (50 tuổi, ở thôn Bình Long, xã Canh Vinh, huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định) mỗi năm bỏ túi vài trăm triệu đồng.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 08:00

Đại gia "giàu xổi" và nỗi lo sụt hố
Đại gia "giàu xổi" và nỗi lo sụt hố

Đại gia ngàn tỷ ngày càng nhiều lên, nhưng vẫn tập chủ yếu tập trung vào lĩnh vực BĐS, tài chính... Nếu Hàn Quốc mất 30 năm để vươn mình thành “con rồng châu Á”, thì cũng bằng ấy thời gian, Việt Nam sau khi tạo nên thành tích ấn tượng về đổi mới và tăng trưởng lại đang phải loay hoay tái cơ cấu, tìm mô hình tăng trưởng.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 07:15

Xuất khẩu của ngành gỗ "vượt mặt" dầu thô hơn 3,3 tỷ USD
Xuất khẩu của ngành gỗ "vượt mặt" dầu thô hơn 3,3 tỷ USD

(Dân trí) - Mặt hàng gỗ xuất khẩu 9 tháng đầu năm 2016 có giá trị vượt trội so với mặt hàng xuất khẩu chiến lược là dầu thô hơn 3,3 tỷ USD, tính chung, mỗi tháng gỗ vượt giá trị xuất khẩu của dầu thô hơn 350 triệu USD. Dự đoán, năm 2016 sẽ là năm thứ 2, giá trị xuất khẩu gỗ vượt qua mặt dầu thô kể từ năm 2015.

Chủ nhật, 23/10/2016 - 07:00

Vì sao Vinastas gỡ thông tin khảo sát nước mắm trên website?
Vì sao Vinastas gỡ thông tin khảo sát nước mắm trên website?

Trước những băn khoăn của nhiều người lý do vì sao Hội tiêu chuẩn bảo vệ người tiêu dùng (Vinastas) gỡ bỏ thông tin khảo sát nước mắm trên website, trao đổi với Dân Việt sáng ngày 22.10, TS. Vương Ngọc Tuấn – Phó tổng Thư ký Vinastas đã lý giải về vấn đề này.

Thứ bảy, 22/10/2016 - 07:38