Tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực liền kề “phố Wall” của Sài Gòn

Khu vực được mệnh danh là “Phố Wall” ở Sài Gòn bao gồm các tuyến đường: Nguyễn Công Trứ, Phó Đức Chính, Hồ Tùng Mậu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Võ Văn Kiệt (khu vực Bến Chương Dương). Tại khu vực này, rất nhiều trụ sở cơ quan đầu não của ngành tài chính, chứng khoán trú đóng. Tiêu biểu nhất là Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, hàng loạt các ngân hàng thương mại và công ty chứng khoán lớn của cả nước.

Thời hoàng kim, mức giá mà nhiều người sẵn sàng trả cho mỗi m2 đất nhà phố ở đường Nguyễn Công Trứ là 12 lượng vàng SJC (tương đương hơn 300 triệu đồng). Các tuyến đường còn lại của khu phố này, giá đất cũng đắt đỏ không kém. Mỗi m2 tuỳ vị trí ở khu vực này, giá dao động vào khoảng 140 triệu đồng đến 455,6 triệu đồng, thậm chí lên đến nửa tỷ đồng ở tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển dịch lớn trong tâm lý người mua nhà. Nhiều người đã hướng sang các dự án căn hộ cao cấp khu vực liền kề “phố Wall” của Việt Nam bởi họ tìm thấy ở những dự án này nơi an cư lý tưởng với vị trí thuận tiện, giao thông, hạ tầng đồng bộ cùng với tiện ích xứng tầm đẳng cấp. Tuy vậy, số lượng dự án căn hộ cao cấp liền kề “phố Wall” cũng không nhiều và trong bán kính vài trăm mét tính từ khu vực này, số lượng dự án căn hộ chỉ tính trên đầu ngón tay.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết, thị trường căn hộ ở trung tâm luôn hấp dẫn các nhà phát triển bất động sản cũng như người mua nhà nhưng rất tiếc là không có quỹ đất để triển khai. Khi quỹ đất ngày càng ít, những dự án hạng sang có vị trí “vàng” tại trung tâm sẽ ngày càng trở nên hiếm hoi và đắt đỏ.

“Nhu cầu mua hay thuê nhà hạng sang ngay tại trung tâm thành phố lúc nào cũng cao, tuy nhiên, những dự án nằm trong khu vực này không nhiều nên quyền sở hữu sẽ thuộc về những ai nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cuộc, có quyết định “xuống tiền” đúng chỗ, đúng thời điểm” vị chuyên gia này nhấn mạnh.

Nằm trên 2 mặt tiền đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Hữu Hào, dự án Millennium là một trong những dự án cuối cùng nằm trên trục đường Bến Vân Đồn, sở hữu vị trí đắc địa: liền kề trung tâm tài chính “Phố Wall Việt Nam” với tầm nhìn toàn cảnh ra dòng sông thoáng mát. Khu vực tọa lạc của dự án được xem là “của hiếm” khi quỹ đất sạch tại trung tâm thành phố ngày càng cạn kiệt. Từ căn hộ chỉ mất từ 2-5 phút để đến những trục đường lớn của trung tâm quận 1, khoảng 7-10 phút đến quận 5 và quận 7. Nhờ rút ngắn khoảng cách di chuyển nên chủ nhân căn hộ sẽ có nhiều thời gian hơn để chăm sóc bản thân, gia đình và tận hưởng cuộc sống.

Millennium được xây dựng thành khu căn hộ phức hợp trên diện tích đất 7.302m2, gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng. Các căn hộ thiết kế đạt tiêu chuẩn cao cấp, diện tích đa dạng phong phú. Nội thất bàn giao chất lượng và cao cấp, hệ thống tiện ích nội khu vượt trội mang đến cho cư dân môi trường sống, hiện đại, đẳng cấp.

Theo giới chuyên gia, với lợi thế nổi bật của căn hộ Millennium, cho dù mua với mục đích để ở hay đầu tư sinh lời, khách hàng cũng sẽ nhận được những lợi ích “vàng” từ vị trí đắc địa, không gian sống… cho đến các dịch vụ tiện ích đều thuộc hạng sang trọng bậc nhất.

Hà Anh